居屋二手價創新高，最主要原因是政府的擔保政策，令到樓齡舊的居屋無法做到免壓測，所以購買力集中於半新居屋。 • 證明已向法庭申請離婚及處理子女管養、照顧和管束權 (如 適用) 的法律文件副本〔如在香港辦理離婚，即離婚呈請書 (表格2) 或共同申請書 (表格2C) 副本〕。 如果新戶主是已登記戶籍的前戶主配偶，而又一直住在該公屋單位，便不用通過全面經濟狀況審查及住宅物業權審查。 另一個近年較常見的遷出情況，是公屋戶主申請購買資助房屋，如綠置居或白居二，在成功購置後須要交出公屋單位。
申請人最終被判處被告罰款1.3萬元及監禁14天，緩刑24個月。 在現行「 批出新租約」政策下，公屋戶主轉名，是不可隨意轉給誰的，即使為公屋加名，亦只適用於指定的家庭成員。 想知轉名成為新戶主的資格，轉名手續、以及其他注意事項，即睇以下懶人包。 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制 (與逗留期限有關的條件除外) 。
公屋資產審查表: 富戶滿60歲免審查 不計保險退休金
公屋申請｜房委會通過本年度公屋入息及資產調整，將於4月起生效。 【公屋 / 富戶政策 / 遷出 / 暫住證】公屋租金平空間大，有人為了長住公屋自願減薪，以防超出入息或資產限額被迫遷出。 有網民表示，本來一家三口住在公屋2房單位，由於父親離世，兩兄妹欲申請轉為新戶主，惟入息及資產超出限額，要求他們遷出單位，樓主因而相當苦惱，發帖求問大家有何方法，「有冇得上訴？」。 公眾可到房委會為居屋2022和白居二2022計劃，設立的網站下載申請表和售樓書等相關資料，樂富房委會客戶服務中心、綠置居銷售小組辦事處等下周五起亦會提供紙本申請書等供公眾索取。 「居屋2022」申請費為250元，「白居二2022」的申請費為210元；同時申請兩者則為460元。 如果因自己單位發生問題，而導致鄰居或公眾地方出現漏水或浸水情況，這部分則屬於家居保險內的「第三者責任」保障。
住戶若因經濟困難而難以繳交現 時租金，可申請遷往租金較廉宜的其他屋邨單位。 房屋署會在接獲申請表後，按收到申請表的日期先後次序審核申請表及文件。 初步審批合格的申請，會獲登記，申請者會收到印有申請編號的藍卡。 利用綠表購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保（設擔保期，以首次出售起計25至30年不等），最高可承造95%按揭；而白表買家則最高可承造90%按揭。 選樓通知書是按照申請類別和揀樓次序發出，若果申請人士不依照指定時間前往居屋銷售小組揀樓，即會喪失揀樓資格。
公屋資產審查表: 申請公屋入息及資產上限2022
要數今期最吸引的居屋屋苑，當然是北角驥華苑，位處北角渣華道及電照街交界，亦即東區最貴豪宅海璇旁邊，除交通配套齊全外，部分高層單位或享有維港海景，單位面積介乎280至457呎，但只提供200伙，勢必爭崩頭。 再多286名確診者死亡，連續十日破二百人及是連續十四天破百人死亡。 截至當天累計確診及死亡數字分別突破70萬及四千關口，分別達733,785宗及4,279人。 本港新增10,010宗新型肺炎確診，包括4宗屬輸入個案，10,006本地感染個案。 當天新增的確診數字創疫情以來最高的單日新增確診數字、亦為疫情爆發以來單日確診數字首次破萬。
- 今年共有三個新屋苑應市，分別為油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，超過 4,690 伙單位，介乎開放式至兩房戶型，最新一期會以 41 折發售（折扣率較上期再多10%）。
- 排列首位的白表家有長者幸運兒為「W110900」，排列首位的白表核心家庭幸運兒為「W084000」，而排列第一位的白表單人幸運兒為編號「W013700」。
- 記者再到其松柏塱村村屋，同樣無人應門，相鄰村屋租戶指該屋業主並不是姓簡。
- 另外，申請人於申請日期截止之前24個月，都不能持有任何物業的權益，包括簽訂物業的臨時買賣合約(即使最終取消交易，即撻訂也不符合資格)，否則也不符合資格申請。
馬鞍山錦駿苑位於馬鞍山路，前身為大水坑單車公園，是居屋2020中唯一設露台單位的屋苑，一共建有 5 座 公屋資產審查表 39 至 42 層高大廈，提供 2,079 伙，實用面積介乎 311 至 494 呎。 強制性供款部分不用計入息，但自願性供款部分則要計算；另外，MPF只有在申請者年屆法定年齡允許領取時，才會計入資產部分。 按現行規定，由入紙申請公屋至訂租當日，均需要符合申請資格，包括入息或資產門檻。 然而非長者單人申請方面，現時房署會為輪候公屋滿5年的非長者單人申請，設立資格審查。
公屋資產審查表: 家庭申請者揀樓情況
除被判囚的公屋富戶外，另有兩名業主「簡A」及「簡B」（化名）在買賣合約時報住同一個葵涌石蔭邨公屋地址，簡A的村屋更是已經出租。 公屋資產審查表 居住簡A單位的居民向記者透露，是去年搬進來的租戶，但租金及租務是由丈夫處理，故不太清楚詳情。 一名簡姓公屋富戶，同樣持有上水松柏塱村價值1,500萬元村屋物業無申報，虛假陳述等罪罪成，去年2月被判監十日，緩刑一年。 《香港01》發現，地政總署在2019年收到該屋與相鄰七間村屋懷疑套丁的投訴，除該公屋富戶外，還有另外兩名業主均報住公屋。 不過房署建議小組議決是否一刀切取消相關豁免，所有原先獲豁免的申請家庭，是否需受凍結期限制，包括半年或1年後才把其申請放到輪候冊中。
當銀行或財務機構查閱你的信貸報告時，信貸提示服務會以短訊及／或電郵通知你。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 上樓速度加快，兼可自選單位，缺點是計劃提供的單位均有一定負面因素。
公屋資產審查表: 香港島：
等待收樓及入伙前後還需要繳付其他費用，包括印花稅、土地註冊處文件註冊費、契據文件核證副本費用、管理費和管理費按金、清理裝修廢料費用（如有）、裝修保證按金（如有）及特別基金（如有）等，故需預留足夠流動現金。 如果需要辦理按揭，還有土地註冊處登記按揭契據的註冊費和按揭貸款的法律手續費用。 如果想更快輪候到公屋，可轉隊排家庭申請，平均輪候時間為會減至5.8年。 而且原來一人申請時所累積的輪候時間，有一半可轉過家庭申請中，以一年半為上限。 根據房委會公布最新公屋輪候數字，一般申請者的平均輪候時間為 5 年以上，當中長者一人申請者的平均輪候時間為約 3 年。 若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍，或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，或選擇不作出申報，便須遷離其公屋單位。
- 由於每宗有迫切住屋需要的個案，其問題的性質及複雜性和當事人可動用的資源及支援網絡均有所不同，社工須按每宗個案的情況、當事人及其家庭成員所提供的資料，評估其是否符合「體恤安置」的資格。
- 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外） 。
- 是對申請者的物業權益進行審查，包括是否擁有或共同擁有香港任何住宅物業權益；是否已簽訂任何協議購買香港住宅物業；是否持有任何擁有香港住宅物業的公司 50%以上股權等等。
- 由於日後要處理法律文件，業主要持有「可供出售證明書」，內有首次買入日期的購入價及市值，顯示出當年的折扣率，銀行便可以作出確實的估價。
- 家庭入息超過公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半租金及差餉；家庭入息超過公屋入息限額三倍的住戶，須繳交雙倍租金及差餉。
- 一般情況下，應在申請獲批後，才進行有關醫療程序或購買相關醫療裝置／開始療程。
（一）過去兩年，香港房屋委員會（房委會）每年收回可供再編配的公共租住房屋（公屋）單位數目（不包括因調遷而交回的單位）載於附件（表一）。 邨內調遷：住戶如遇有特殊情況，如健康因素，而難以繼續在現居單位居住，可申請調遷往邨內另一個單位。 住戶若因經濟困難而難以繳交現 全面經濟狀況審查公屋 時租金，可申請遷往租金較廉宜的其他屋邨單位。 如果申請符合資格，房署會在登記申請後，寄上印有申請編號的藍卡。 如果申請人遞交申請表及文件3個月仍未收到藍卡，可向申請分組詢問處查詢。
公屋資產審查表: 富戶政策下，年長者家庭的入息及資產淨限額會否不同？
香港房屋委員會正式公布綠置居2022詳情，公眾可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，申請費用為250元。 今年共有三個新屋苑應市，分別為油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，超過 4,690 伙單位，介乎開放式至兩房戶型，最新一期會以 41 折發售（折扣率較上期再多10%）。 Tutor Circle 尋補整理有關綠置居2022的資訊，並綜合為各樣注意事項及申請須知，幫助有需要人士為今年的綠置居做好準備 。 如在香港並無擁住宅物業，住戶便須填報其家庭入息資料；以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍（但暫時無須提交證明文件）。 按現行公屋編配政策，合資格的公屋申請者共有三次(每次一個)編配公屋機會。
如申請者於獲安排的揀樓時段遲到，而正式的揀樓程序已經開始的話，其揀樓次序會被較後次序的其他申請者補上，並會被安排在下一節可行的揀樓時段揀樓。 資產的計算方面，包括香港及香港以外地區的所有資產，申請人需向房委會提交相關證明，會在在攪珠結果公布後，申請人接獲房委會通知後，才提交作資產審查。 符合資格並擁有連續十年或以上公屋居住期的申請者，在揀選單位時將不受區域限制，可選擇遷往任何地區。 在「富戶政策」下，公屋住戶在單位住滿十年後，須每兩年申報家庭入息及資產。 透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批的住戶，由入住起便須每兩年申報。 住戶如不按照公屋富戶政策要求填寫入息及資產申報表，有機會因忽略提供資產申報表指明的詳情，或因明知而作出虛假陳述，而觸犯《房屋條例》，一經定罪，最高罰款 2.5 萬元及監禁 3 個月，並須遷離現居的公屋單位。
公屋資產審查表: 資助出售房屋計劃
居屋主要分為白表跟綠表，綠表申請人主要為公屋租戶、獲資格輪候公屋申請的人士、公務員和房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。 而至於居屋白表就是指一些符合資產及入息審查，但又未足以購入私樓的人士。 公屋資產審查表 公屋是基層市民解決居住問題的主要途徑，截至去年年底，公屋一般申請者的平均輪候時間為5.5年，數十萬人仍在等「上樓」的機會。 因此公屋資源極度珍貴，是否能運用得當不僅影響基層市民的居住福利，也關乎社會公平。 政府應徹底檢討現行的公共房屋政策，包括「綠表」買居屋審查、「富戶政策」、違反《房屋條例》的罰則等等，讓整體公共房屋政策能做到更公平合理。 而公屋條例上亦容許年邁的戶主因需要親友照顧，或戶主因要照顧極需依靠戶主照顧的近親，而申請親友有條件暫住。
當他們辦妥離婚手續及在符合申請公屋的條件下，可以申請把有條件租約轉為正常租約。 在清拆前登記中記錄在案的構築物/寮屋住戶，不論住戶是否符合安置資格，均可以獲發住戶搬遷津貼，金額視乎住戶人數而定。 換言之，即使在本港擁有住宅物業、為現有公屋租戶、正在或曾享有任何形式的資助置業計劃或相關福利、相關構築物屬於違法搭建（即非持牌或已登記牌構築物）的住戶遷出時亦可領取搬遷津貼。 公屋資產審查表 房屋署接獲有關推薦後，會向當事人進行詳細資格審查，並向合資格的當事人編配公共租住房屋單位。
公屋資產審查表: 銀行收樓程序詳細資料
若果本身條件許可，公屋住戶可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，包括綠置居計劃、居屋第二市場(即白居二)和房委會的新居屋。 公屋戶主去世或遷出後，單位的租約可無條件地批予在單位內居住亦是認可成員的戶主配偶，配偶可無需通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」而申請成為該單位的新戶主。 懷孕人士要注意，懷孕滿 16 週或以上的申請人須遞交註冊中／西醫簽發列明預產期的證明文件副本，不過這只適用於女性一人申請者。 所有居屋有政府30年擔保，擔保期內如果業主斷供，政府會還錢畀銀行，政府就會收返間屋。
房協沒有調整置安心的申請入息上限，與居屋白表家庭入息上限同訂於4萬元，白表買家日後每月供款勢超2萬元，佔入息近六成。 在該申報表上，其中持證人夫婦申報分別擁有約10萬元銀行存款及他們並沒有持有股票。 不過，調查結果顯示，該家庭的總資產淨值高達500萬元，已超逾2019/20及2020/21年度，三人家庭公屋入息限額100倍（即分別為231萬元及245萬元）的「紅線」，並不符合租住公屋單位的資格。 當離婚訴訟完結後，承租人及/或其前配偶可與房署職員接洽會，講解有關的租約事務管理政策。 全面經濟狀況審查公屋 截至2022年7月，政府已覓得足夠土地提供超過21 700個過渡性房屋單位。 公屋資產審查表 「綠置居」：房委會於2018年1月把「綠置居」恆常化，提供另一個途徑讓綠表申請者置業。
公屋資產審查表: 最新入息及公屋資產限額點計算？
另外，小組委員會亦通過將所有家庭人數住戶的資產限額按既定機制上調1.9%。 若嚴格根據既定公式計算，在2023/24年度，6人及以上家庭的公屋入息限額會上調，而1人至5人家庭的入息限額則會下調。 一名居住於粉嶺祥華邨的公屋戶，並無申報擁有上水松柏塱村價值1,500萬元的村屋，虛假陳述及忽略提供申報表指明詳情罪成，去年2月16日被判囚10日，緩刑12個月及罰款2,000元。 蔡天鳳碎屍案意外揭發疑兇之一的死者前家翁鄺球是一名公屋富戶，在2020年購入居屋時已經手持市值超過7,000萬元豪宅，被外界質疑房署無審查綠表買資助房屋的機制，出現漏洞。 公屋資產審查表 其中一間村屋已出租，有租客入住，但業主對記者否認出租，稱為家人居住，並承認有公屋戶籍。
公屋資產審查表: 入息審查居屋: 按揭查詢
阿睥建議住戶接獲投訴後，不要私下和解及作出任何承諾，因為投保人要在不知情下發生意外，保險公司方受理，所以當投保人收到投訴後，應即時知會保險公司。 為了保障住戶及公共範圍的樓宇結構安全，香港很多大型屋苑和屋村的管理公司，均為大廈投保簡稱「統保」的統保保險，而保費則從住戶每月繳交的管理費中扣除。 據暢銷財經書《有升有息》的作者黎家良表示，本地大多於二千年後落成的屋苑，以及房委會興建的居屋和公屋多數受統保保障，換言之，業主毋須再投保銀行的火險，以免繳交雙重保費。 根據房委會現行的限額，1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ HK$17,600/ HK$22,390。 房署指涉案申請人在去年7月向房署遞交公屋申請表，申報只擁有銀行存款約2.7萬多元，其後房署在同年九月的調查中，揭發該申請人刻意隱瞞另一間銀行的綜合理財戶口，涉款248萬元，被控明知而作出虛假陳述。
公屋資產審查表: 購買綠置居可以做按揭嗎？
對此，政府也應該一併檢討，確保罰則能與時並進，要與其違法得益相匹配。 然而該些住戶仍須透過證明自 2018 年 5 月 10 日或以前已一直居於有關的非住用寮屋，來符合登記訂明的要求。 單身申請者撤銷房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約/正式買賣合約，單位會被房委會收回，並會按配額比率撥歸綠表及白表的其他家庭申請類別的申請者按選樓次序選購。 「富戶政策」下的入息及資產限額是公屋入息限額的倍數，每年會按經修訂的公屋入息限額而作出相應 調整。 2023/24年度的公屋入息限額獲得通過後，「富戶政策」下的入息和資產限額也會相應調整。 參考以往做法，小組委員會通過將1人至5人家庭的入息限額凍結在現行（2022/23年度）水平；6人及以上家庭的入息限額，則按照既定機制上調。
公屋資產審查表: 居屋白表申請資格 2021: 入息上限及資產限額
已持有已啟動數碼簽署功能的「智方便+」帳戶或有效的個人數碼證書的申請人及相關人士使用可在網上申請。 公屋資產審查表 公屋資產審查 反之，擁有任何類型物業人士，以及曾經受惠政府任何房屋資助計劃，即使有關業主已把單位出售或已清還貸款不可再度申請。 同時，如配偶曾經受惠政府任何房屋資助計劃，即使已把單位出售或已清還貸款不可再度申請。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業/填報家庭入息及/或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。