對於「上樓」,志叔說不只是他個人,而是全港低下層巿民的願望。 前青年事務委員會主席陳振彬今年1月曾表示,大學生一畢業便申請公屋是「放棄自己」,TOPick 亦曾報道,去年全港18至24歲大專生的收入中位數為10,800元,超過公屋入息限額,不論是否「放棄自己」,大專生亦難上公屋。 TOPick 根據房委會的《公屋申請須知》計算,在新的配額及計分制下,非長者一人申請者由18歲開始申請,需到49歲才有430分(截止2015年9月1日),符合最低要求,方可獲編配公屋。 如輪候公屋期間需要地方暫住,你可考慮租住共居空間或其他平租選擇。 如輪候期間經濟收入有所改善,不妨留意二手市場放盤,若找到劈價盤,隨時可低市價一成買入,即上千居物色各區私樓筍盤。 房委會每月都會更新正獲安排詳細資格審查的申請人所達分數,如果數字與你所得的分數相近,證明你離審查不遠了。
如未能符合優先配屋計劃,房委會每年亦會發信予輪候中的申請人參與「特快公屋編配計劃」。 計劃申請人可自選單位,可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位,如凶宅、單位有過蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等等。 公屋輪候時間再創新高,一般申請平均輪候5.9年,連長者申請公屋資格中最快的一人申請亦要等足3.8年,可知公屋輪候冊排得幾長。 但房委會規定,新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區,只有合資格的長者申請及「天倫樂」申請,可選的區域不受限制,可選擇市區。 此外,2013年9月30日或之前登記的申請者,現時亦可將所選地區改為市區。 房協的長者安居資源中心提供全面的安居綜合服務,透過教育、身體機能測試、家居風險評估等,讓長者認識身體機能的變化,了解家居生活中的潛在危險,以減少發生意外。
共享頤年輪候時間: 單身人士輪公屋的悲哀 最快要等31年?
其實十多年來單人長者的公屋輪候時間,和整體申請人的輪候時間,增幅是一樣的,長者由2004年的0.9年到去年底的3年,同期整體輪候時間由1.8年增至5.4年,輪候時間增幅同樣是2.3倍。 至於整體公屋建屋量方面,每年供應也俳佪在13,000至17,000個單位之間,只有06-07及14-15年特別少,數量不足1萬個單位。 《經濟日報》報道,有單身人士在26歲便排隊輪候公屋,但排了近10年後,政府改變計分制度,令其他45歲或以上人士可以「打尖」,結果令他愈排愈後,所以早排隊未必早上樓。 事實上,根據公屋的配額及計分制,單身人士18歲申請,底分為0分;另外輪候時間每多1個月可額外加1分,在新制下滿45歲的申請者可獲加60分。 有關申請會即時被納入非長者一人申請的配額及計分制,按遞交原來申請時的年齡計分,而所累積的輪候時間亦會全數計入新申請類別中。
政 府 承 諾 在 二 零 零 五 年 年 底 或 之 前 , 把 選 擇 獨 居 的 單 身 長 者 輪 候 租 住 公 屋 的 平 均 時 間 縮 短 至 兩 年 。 此 外 , 兩 名 或 以 上 願 意 同 住 的 長 者 , 可 通 過 共 享 頤 年 優 先 配 屋 計 劃 提 出 申 請 , 並 可 在 兩 年 內 獲 編 配 公 屋 單 位 。 工聯會調查指,公屋輪候人士對市區簡約公屋興趣較大,近6成受訪者表示有意申請啟德世運道的項目,亦有逾4成受訪者對牛頭角彩興路感興趣,主因是社區、交通措施配套較完善。 簡約公屋單位的租金計算方法與傳統公屋相同,視乎單位面積和地區而定,不過簡約公屋的租金是同區新落成傳統公屋的90%,所以新界的租金會較市區低。
共享頤年輪候時間: 共享頤年優先配屋計劃輪候時間 房屋
註三:有關數字包括在輪候資助護養院宿位期間使用資助社區照顧服務的長者,但未包括在中央輪候冊上被列為「非活躍」個案的長者。 共享頤年輪候時間 註二:有關數字包括在輪候資助護理安老宿位期間使用資助社區照顧服務的長者,但未包括在中央輪候冊上被列為「非活躍」個案的長者。 曾在資助自置居所計劃的人士,若於簽訂買賣協議後,在未有接受有關資助的情況下獲准撤銷有關樓宇的買賣協議,只要符合公屋申請資格,可以在辦妥撤銷買賣協議後遞交公屋申請。
房委會指,現時約有135,500宗一般公屋申請,以及約99,100宗配額及計分制下的非長者一人申請,即共有234,600宗申請。 房屋署請所有申領現金津貼的人士注意,在申領表上填寫的事項必須真確。 在領取現金津貼期間,家庭狀況如有改變,亦必須立即通知房屋署。 共享頤年輪候時間 任何人蓄意提供虛假資料或漏報資料以騙取現金津貼,屬刑事行為。
共享頤年輪候時間: 長者房屋
有得必有失,成功獲特快編配公屋的住戶3年內不可要求調遷,亦不可申請綠置居,只能用白表資格買居屋。 共享頤年輪候時間 基於計劃申請有一定的限制,有意申請的人士,必須留意有關細節,以及入住單位後的限制等,以免挑選單位後感到後悔。 (二)及(三)政府在二○○三年七月推出鼓勵在新私人發展物業內提供安老院舍院址的計劃(計劃)。
有學者認為,石硤尾大火是香港公共房屋發展的分水嶺事件;也有學者認為,香港政府對公共房屋的投入,實為1950年代以來一個不斷學習的過程。 共享頤年輪候時間 要注意的是,獲計劃特快編配公屋的住戶入住該單位3年內不可調遷,期間亦沒有綠表資格,若申請居屋僅能以白表申請,亦須交還公屋單位。 房委會於2018年共推出1,300個單位,收到超過58,300宗申請,超額申請逾43倍。 年輕的單身一族申請公屋,動輒需要30年,甚至更長時間才能上樓,的確令人絕望。
共享頤年輪候時間: 房屋事務委員會會議
調查亦發現,截至2020年3月底,一般申請者及其家人當中,20%是內地新來港人士(即是居港少於7年的居民),較2018年的19%微升。 調查更顯示,在15.58萬名輪候公屋申請者當中,已輪候3年或以上但又未獲配屋通知達7.43萬人,較上期數據6.46萬宗多15%。 按申請者的輪候時間分布,當中僅有11%的申請者(約1,100名)的輪候時間為3年或以下,其餘89%申請者(約9,300名),其輪候時間都達3年以上。 為應對公屋輪候者的燃眉之急,2020年施政報告提出現金津貼試行計劃,向輪候公屋逾三年的市民,發放現金津貼。 此外,有過半數受訪者行動不便,當中更73%人居於沒有升降機的單位,被迫行樓梯出入。 190名受訪長者居住的樓層中位數為4樓,亦有30%人表示樓梯沒有照明系統,容易跌倒。
如所有成員均年滿60歲或以上,其入息限額與一般家庭相同,而資產限額則以高齡人士的總資產淨值限額為準。 短期內要縮短長者上樓輪候期可能性不大,社區組織協會社區組織幹事張楚瑜說,政府應增加短期支援應急。 共享頤年輪候時間 政府曾經提出「3短5長」措施,紓減長者入住公屋前的生活壓力,但長者街坊希望,政府能提供多一點的中短期措施以解燃眉之急,例如可否在社會房屋加入長者元素,如果可行的話,又是否可以讓長者在巿區居住,因為對他們適應生活比較容易。 根據房委會推出的兩個計劃,年滿58歲又符合基本資格的單人或二人長者,均可特快上樓,上樓時則須年滿60歲。 長者戶(包括單人長者)申請公屋時,可從四個包括市區在內的選區中,選擇任何一區上樓。 截至2018年9月底,房委會及房協轄下公屋,60歲或以上長者住戶約有64萬人,佔香港老年人口約36%。
共享頤年輪候時間: 申請公屋加快上樓秘技1:一人非長者申請轉家庭申請
公屋輪候時間勢將突破6年關口,房委會文件顯示,過去1年已上樓者中,近60%輪候超過6年。 因人口老化,公屋長者戶過去5年勁升19%,惟超過60%不考慮透過天倫樂將子女加戶、合戶或調遷,主要原因是不想與子女同住及不想搬遷。 據悉,集思會上委員普遍關注政策成效,有意見認為有別單身申請者,家庭申請者的收入變化未必太大,新核查安排料不會有數以萬計的不合資格申請者被剔除;至於擴大公屋申請凍結時段安排及收緊恢復申請,涉及數量有限,對縮減輪候冊幫助有限。
- 顧名思義,合資格的高齡單身人士申請,可獲優先處理,政府目標是把平均輪候時間,縮短至兩年內 ,在輪候期間,亦可要求加入家庭成員,但輪候時間會相應調整。
- 由於公屋一人單位面積過小,經常批評政府規劃不妥,把一些不規則形狀、面積細小的地盤批給房委會興建公屋,導致難以採用標準大廈設計。
- 因應公屋平均輪候時間不斷延長,房署於二○一四年時已率先向「配額及計分制」下的非長者單身人士「開刀」,加強資格審查,以縮短輪候冊的人龍,今次更擬將措施擴展至一般家庭申請人。
- 例如一般申請者以平均輪候時間計算,房委會以編號列出正在進行審查/獲配房的申請,進度詳情刊登於房委會網站上(/tc/flat-application/allocation-status/index.html)。
- 有關項目最終能否落實,需取決於個別發展商/申請人在進行土地交易時的各種考慮和因素。
- Bobby夫婦2人申請公屋,每人平均月入不能超過$9,715。
【公屋輪候時間】香港人住屋不足問題日益嚴重,房委會最新公布公屋平均輪候時間,報告顯示普通家庭最新平均公屋輪候時間為5.7年,創歷年新高。 【公屋輪候】香港人住屋不足問題日益嚴重,房委會最新公布公屋平均輪候時間,報告顯示普通家庭最新平均公屋輪候時間為5.7年,創歷年新高。 合資格的申請人,限於非居於公營房屋、輪候公屋逾三年、沒有領取綜援及未被首次編配公屋的合資格二人或以上的一般家庭,以及長者一人申請。 共享頤年輪候時間 如不符合優先配屋計劃,輪候中的申請人亦可參與「特快公屋編配計劃」令上樓速度加快。 申請人可自選單位,而可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位,如凶宅、單位曾有蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等。