榮富苑位於大角咀棕樹街2-20號（中原樓市片區：大角咀）。 想借取高成數按揭，而選擇「自由選」，物業售價361.1萬元，扣除15%的折扣等於317.7萬元。 拿著這份合約也成為打厘印的依據，所以稅局會用317.7萬元跟你去計算厘印，也就是17,868元。 記住，因為你提前成交可獲取樓價2%的回贈，即317.7萬元的2%，這部份是在簽合約後反映，但就在成交之前發生，而金管局又嚴格規定，超出了樓價1%的回贈必須反映在貸款額，所以需要扣減後再計算貸款。
凱滙第二期有兩幢住宅大廈，分別是樓高52層的第3座，以及樓高49層的第5座，合共提供974伙分層住宅。 凱滙第一期 主題大廈 Grand Central 凱匯, 位於觀塘協和街33號, 由信和集團發展，分2期發展，第1期設有2座，提供1,025伙，標準戶實用面積452至1,092平方呎，間隔為1房至4房連套房。 如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造9成按揭，1,000萬以上至1,125萬元以下（上限900萬），1,125萬元以上-1,920萬元（上限960萬）。 本影像只供內部培訓及參考之用，並非有關樓盤的廣告，本公司職員不得把影像轉交客戶，亦不得向外發送、轉載或披露，違者將會受到公司及/或地產代理監管局的處分。 如任何人根據本資料內容作購買決定而導致任何損失，本公司概不負責。
凱匯平面圖: 榮福花園: 上水/粉嶺 平面圖
方面，屋苑基座會設有2至4層商場，面積約20萬平方呎，其中第一期包括商場、公共運輸交匯處、小販市集及公眾休憩用地，預計於2019年7月31日落成。 而項目基座商場將提供智能巴士總站及小巴總站，住客可透過手機程式及現場電子告示，了解巴士到站情況。 另外項目未來將會有有蓋天橋接駁第四、五期商業項目以至港鐵觀塘站。
地政總署續指，為保留不同項目執行時間彈性，署方目前每半年知會港鐵延長相關項目的通知期限，該信件並非表示署方打算放棄項目。 港鐵亦充分理解有關安排，並與預留土地的相關部門保持聯絡。 而署方已於本月再致函港鐵，更新相關通知期限延至本年年底。 曾建議用來興建35,000個住宅的「將軍澳137區」，最近卻被城規會批出七年規劃許可，容許該處興建「臨時混凝土配料廠」。 我們開初以為低層單位，環境一定會比較惡劣，但這個卻成為單位的優勢，因為外望整個泳池與園景，相反同柱的中高層單位可能樓景的感覺較強烈。
凱匯平面圖: 平面圖
而除了第5座51樓A室外，戶戶另設有22至32平方呎露台；部份還帶有83至237平方呎平台。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 觀塘, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 新盤, 現樓 by Richitt. 此外，鄰近另一樓盤觀月‧樺峯於基座亦設有觀塘社區健康中心，提供包括普通科門診、勞工處職業健康診所、母嬰健康院、牙科診所等服務。
不過從康寧道舊樓的形態和外觀看來，並不能有效地帶動旺氣，是值得注意的地方。 而項目至今已累積售出1,748伙，共套現逾220億港元；而5月開放現樓以來則售出35伙，套現逾5.5億元。 同時區內民生商店及食肆林立，街市(瑞和街街市)、便利店及超級市場亦一應俱全，還有apm商場提供購物、飲食、消閒娛樂等多種選擇。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
凱匯平面圖: 凱匯 裝修/室內設計
G層早於2021年3月31日開放，亦有兩間商舖於4月1日開業。 本層設有數間商戶，包括7-11便利店、美心集團旗下的魚尚、春芳號、雞冀山和酥妃。 （載重量為900公斤）政府宿舍海關高康閣（J座）康和二型第一款306180消防處屋苑內附設垃圾收集站，由保華建業承建。 該屋苑分為新十字型及康和式兩款設計，兩者都本來計劃以居屋形式出售。 康和式被改為政府宿舍（一半警察宿舍，另外亦有單位分配給海關關員、消防員、懲教處人員及救護員）。
待收到相關部門確定項目後，地政總署會按地契條款要求港鐵進行工程。 凱滙第一期 屬觀塘市中心第二、三區發展項目第一期，包括兩幢住宅大廈(第1、2座)，分別樓高48及52層，於27樓設有庇護層，各配置六部升降機。 凱匯平面圖 住宅平台與公共空間相連，基座YM2裕民坊商場3中央更設露天草坪公共休憩空間，市區罕有。 項目榮獲香港綠色建築議會綠建環評（BEAM Plus）最高級別的鉑金級認證(暫定)4，推動可持續發展。
凱匯平面圖: 凱滙第一期 按揭計算
相片於2021年4月23日在發展項目會所現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 「室外游泳池」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 「The Library 閱覽區」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 「Grand House 貴賓廳」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。
市建局傍晚表示，會暫停出售凱滙二期其中一個一房單位，預留作疫苗接種計劃的推廣活動，有關活動由華人置業及「黃廷方慈善基金」會負責和承擔一切所需支出，包括按照價單列明的售價及相關條款，支付購買該單位的費用。 設計師刻意把特製的餐桌與廚房矮櫃頂連接一起，原因是戶主喜歡宴客，希望餐桌盡量近廚房，而且現代較流行”空間融合”，即如飯廳與廚房融合成同一空間。 設計師以大地色為主調，在温暖木色的基調下，搭配Pantone 2021年度代表色-極致灰作點綴，形造富現代特色的氛圍。 設計師採用了弧形、曲面攞設配搭木地板，加入圓形美學元素，展現不同空間層次。
凱匯平面圖: 榮福花園: 香港合作門市自取服務及費用
而基座商場暫時的商戶組合只是民生商店為主，很不吸引，除了等車客外，相信短期內都不會有甚麼人流吧。 田兆源在2021年10月19日指，項目至今已售出1,870伙單位，套現約240億元，佔單位總數約93%。 項目於2018年11月獲批預售樓花同意書，發展商在2018年12月13日上載了售樓說明書後，於同月18日公佈了首張價單。 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 凱匯平面圖 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。
屋苑原本屬於居屋，但由於當時正值停售居屋，屋苑沒有發售，曾經更丟空一段時間。 到2005年房屋署將1800個新十字型居屋單位改作出租公屋，其餘1000個單位連同油美苑1992個康和式居屋單位，以19億7千7百萬元代價售予財政司司長法團（代表政府），被改為政府宿舍；高飛閣2005年6月入伙。 凱滙位於觀塘協和街33號，由信置 凱匯平面圖 / 市建局 / 華置合作發展，入伙日期由11/2020開始。 凱滙共有2期，4座，提供1999個單位，單位實用面積由333呎至1,543呎。 主辦單位亦將設抽獎活動大使，於指定物業櫃位協助市民登記，另提供專屬抽獎熱線及電郵地址，供查詢詳情。 為響應政府接種疫苗的呼籲，信和集團旗下的「黃廷方慈善基金」與華人置業上月宣布，捐出觀塘豪宅凱滙一個價值1,080萬元的一房單位，供已打齊兩針疫苗的合資格本港市民參與大抽獎。
凱匯平面圖: 裕民坊公共運輸交匯處
「1B座C室」入屋設有一個玄關後轉入才是客飯廳，單位向南望內園及康城站12期；反觀「1A座E室」向西、望康城站13期及少量樓景，主人房則設轉角窗，還多了一扇側窗，二選其一，「1A座E室」較「1B座C室」吸引。 凱匯平面圖 「凱柏峰」一期共提供了592個單位，一座物業內裡再細分「1A座」及「1B座」，一房單位共有176個單位，面積由 凱匯平面圖 呎之間，分布於四柱物業。 其中面數最細的「1A座D室」(329呎)為唯一柱屬「套廁」設計，其方位向西、會望樓景「Malibu」，並在「康城站13期」未落成前可望到少量「藍塘海峽」。 加上，由於單位內櫳面積差異不大，若不介意西斜問題，此柱理應為一房首選。 今次推售的第11期項目「凱柏峰」，就是由信和、嘉華及招商局所投得，料提供1,850個單位。 凱匯平面圖 港鐵在2019年4月招標，項目可建樓面956,400呎，補地價金額30.549億元，相當於每呎地價3,194元。