再有市區新盤劈價推售，麗新發展及市建局的觀塘Bal Residence，周一(27日)更新價單，將27個單位的售價下調5%至9%，新價單將於周五(31日)生效，屆時會以先到先得形式發售。 入場單位為第5B座2樓C室，實用面積465方呎，折實呎價約26,151元。 兩房單位呎價最低單位為第5A座2樓B室，實用面積576方呎，兩房連儲物室間隔，折實呎價約23,000元。 首批呎價最低單位為1A座10樓C單位，面積448方呎，2房開放式廚房間隔，折實價750.7萬，折實呎價16757元。
壹隅則錄3宗成交，分別為1座6樓、7樓及26樓K室，同屬面積264方呎一房，成交價介乎582.78萬至656.21萬元，呎價22,075至24,856元；消息指，有大手客連購2伙。 「利奧坊」系列至今共售出1,516伙，套現近91億元。 凱柏峰價單 建設銀行宣布，該行近日在全國銀行間債券市場發行了2023年二級資本債券（第一期），於2023年3月28日發行完畢。
凱柏峰價單: 中國沙特聯手抗美 沙特阿美接連宣布在華大項目
計及最高16%折扣，首批折實售價由619.5萬元至1,243.28萬元，折實呎價由16,757元至20,128元，折實平均呎價17,888元。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤熱賣，發展商加快推盤步伐。 信和置業夥嘉華國際、招商局置地合作發展的日出康城凱柏峰I首兩輪銷情理想，信和置業執行董事田兆源昨表示，同系凱柏峰II日內上載售樓書，最快下周開價，預計本月內開售，定價參考凱柏峰I，該盤已售出單位平均成交呎價為19,155元。 凱柏峰II由信和置業、嘉華國際及招商局置地合作發展，上周六公布首張價單推出138伙，提供最高16%折扣，折實入場價636.88萬元，平均呎價約18,378元，入場單位為2A座10樓D室一房戶，實用面積339方呎。
日出康城10期是由南豐集團與香港鐵路合作發展的分層屋苑，11期Villa Garda則是信和置業、嘉華國際及招商局置合作開發。 新盤火速部署推售，信和置業、嘉華國際及招商局置地共同發展的將軍澳日出康城凱柏峰I，周一(20日)公布獲批預售後，同日上載樓書至一手住宅物業資訊網。 項目為一座樓高53層的住宅大樓，並劃分1A座及1B座，共提供592伙，一房標準單位面積由329方呎起。 信置(00083.HK)、嘉華國際(00173.HK)及招商局置地(00978.HK)合作發展的港鐵(00066.HK)日出康城第11B期住宅項目「凱柏峰I」公布首張價單，共涉128伙，包括38伙一房、81伙兩房及9伙三房。 首張價單售價由737.5萬元至1,480.1萬元；呎價介乎19,949元至23,961元。
凱柏峰價單: 平均呎價1.7萬 一城中層518萬成交
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成交單位為第3A座5樓及6樓C室，面積496方呎，同為兩房戶，成交價分別1,325.7萬及1,333.6萬元，呎價均逾2.6萬元。 凱柏峰價單 他指出，凱柏峰II提供644伙，90%單位屬一房及兩房戶，關鍵日期2024年12月15日。 其中，240伙一房戶，面積337至353方呎；336伙兩房戶，面積443至511方呎；48伙三房戶，面積719方呎；另有20伙特色戶，面積299至989方呎。
凱柏峰價單: ↓↓↓凱柏峰 I 示範單位↓↓↓
至於凱柏峰I累售463伙，套現近40億元，用家佔80%。 田兆源稱是次屬「超級開心價」，較同區市價有折讓，期望可吸引用家、投資者及年輕客，往後加推有提價空間；項目今日將開放示範單位，隨即收票。 信和置業營業部集團聯席董事田兆源形容首批單位定價為「超級開心價」，期望會吸引年輕買家，又指首張價單較同區市價有折讓，料之後加推有提價空間。
- 但這個問題在附近堆填區停止接收家居垃圾後已經得到大大的改善，之後再無收到居民聞到臭味的投訴。
- 如果選用建築期付款，折實價為$13,098,885，首期為$3,498,885，每月供款為$35,531，壓力測試要求為$90,846。
- 相信有部分鍾情項目1或2房單位的上車客，受預算所限，可能未能負擔樓價相對較多的高層單位，故新一期的銷售能吸引該類準買家再次入票認購。
- 長實及新地合作發展在掃管笏小秀村的「飛揚二期」選擇盡推全盤單位，平均呎價12,798元，入場價307萬元，較不足一年前開售的一期大劈價15%，究竟是否買得過?
- 樓市續以新盤為主導，信和置業、嘉華國際及招商局置地合作發展的日出康城凱柏峰II，部署新一輪銷售。
當中有3伙為全新推出的戶型，包括2A座A室，兩房實用面積443平方呎，以及2A座E室，1房間隔實用面積353平方呎，另一新戶型為2B座F室，兩房間隔實用面積451平方呎，預計9月開賣。 項目開價後，昨日即展開收票，即日收約700票，對比首張價單138伙，超額逾4倍。 另外，兩房單位設有唯一一柱「兩房連儲物室」(1B座D室、561呎)，合共有44個單位。 「兩房連儲物室」儲物室有氣窗，但面積僅31呎，難以成為另一間睡房，估計頂盡只能作工人房之用。 兩房單位佔「凱柏峰」的多數，共有309個單位，分布七柱，面積由 呎之間，全屬開放式廚房間隔，當中只有兩柱為光廁設計，包括「1A座E室」(455呎)及「1B座C室」(461呎)，可被視為「兩房開廚」的首選。
凱柏峰價單: 付款辦法
上述修改乃主要由於確認政府補貼收益減少及物業、廠房及設備增加若干減值虧損此等負面影響所致。 公司此前預期，2022年年度將錄得淨利潤約8500萬元，2021年度則錄得淨虧損4586萬元相比；及2022年度將錄得公司擁有人應佔利潤約4200萬元，2021年度則錄得公司擁有人應佔虧損2414.8萬元。 據價單顯示，減幅最多的單位為9樓，包括9樓F室，為實用面積349方呎一房戶，定價由738.4萬元減至672萬元，減價66.4萬元，扣除11.75%折扣後，折實售價為593.04萬元，折實呎價約16,993元。 凱柏峰價單 至於由英皇國際（00163）、中渝置地（01224）、明發國際及資本策略（00497）合作發展的洋房項目壽臣山15號，首度推出兩座洋房招標，分別為6號及7號洋房。 前者洋房面積9550方呎，連3139方呎花園及2559方呎天台；後者8032方呎，連3427方呎花園及2091方呎天台。 而位於毗鄰的LP10，去年1月首推179伙折實均價15888元，意味着凱柏峰Ⅰ過去一年多升價12.5%，可見康城物業的愈升愈有。
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凱柏峰價單: 曾獲封「香港Adele」 44歲李佳嫁英籍老公誕兩子後再出道
對於樓市，確實加息對市場有影響，但長遠看好香港樓市，認為對住屋的剛性需求依然，未來項目單位的租務回報理想。 另一位參觀客郭太，為投資者，預算約1000萬，購入項目1或2房單位長遠作收租之用。 凱柏峰價單 長遠睇好整體香港樓市，而對於加息，直言多年前息口水平比現在更高，暫時不太擔心，將按照自己負擔能力入市。