凱樂苑是目前深水埗區最南面及最近海的居屋屋苑，但距離深水埗區主要地區，如荔枝角工貿區、長沙灣舊區及深水埗等地相對較遠，一般需要20至30分鐘的步行才能往返本屋苑至三地。 項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅屋苑，屬⌈出售居者有其屋計劃2018⌋單位，位於九龍長沙灣荔盈街3號，於2019年9月入伙。 相反，本屋苑與南昌站B出口，沿凱樂大道步行，只是相距4至8分鐘的步程。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
海盈邨（Hoi Ying Estate，城巴新巴地點代號為HOY）巴士總站，位於九龍深水埗區西九龍填海區（長沙灣）荔盈街凱樂苑凱碧閣及凱曈閣外，鄰近海盈邨，乃一路邊巴士總站。 【本報訊】長沙灣居屋凱樂苑凱曈閣出現確診個案，早前被政府列為強檢大廈。 但大廈內的衞生情況似乎未有改善，近日在凱曈閣對開垃圾站，仍有大量如手掌大小的老鼠開派對，至少4隻「米奇」爬在保安室椅上耍樂，儼如無人之境，附近亦有垃圾袋、口罩棄置在地上。 有區議員認為情況不理想，會加大傳播風險；又指深水埗多處亦有垃圾堆積，鼠患嚴重。
凱樂苑凱曈閣: 設計資訊
日前有財務公司致電鄭女家人追債，家人不勝滋擾，聯絡鄭女了解情況。 凱樂苑凱曈閣 夫婦疑長期承受經濟壓力，飽受困擾下圖攬子「一鑊熟」，於是吩咐47歲的菲傭買炭回家。 香港特別行政區政府運輸署，〈延伸新巴特別服務第 702S 凱樂苑凱曈閣 號路線的起點 (海盈邨往蘇屋)〉［交通通告］，2021年8月31日。 事件發生之後，鄒氏嘗試展開斡旋，巴士公司及涉及的有關政府部門亦作出相關處理。 事隔三個月，所需的行政程序已經完成，休息室最終於2021年8月初在區議員及地區人士建議的位置完成設置工程，風波終告平息。 另外，由於橫跨西九龍公路的一段興華街西屬橋道，而荔盈街及興華街西交界一段屬地面路段，所有出入此總站的路線均需於九巴荔枝角車廠對開的迴旋處掉頭。
- 據資料，原業主2019年9月以約243.54萬元購入上述單位，短短兩年間，單位帳面已大幅升值約97%，惟由於持貨不足三年，需付10%額外印花稅（SSD），扣除約48萬元稅項後，料帳面仍賺逾188萬元或七成。
- 方面，離樓盤約五分鐘步程可到富昌商場；而距離項目約10分鐘步程的碧海藍天，亦設有日式百貨商店。
- Ivy表示，希望狗主或知道兩狗背景的人士聯絡阿棍屋，如果一個月仍沒人認領，才會安排狗狗領養，因此暫不會回應領養這兩狗的查詢。
- 兩狗大約3歲，狗仔已絕育，Ivy形容兩狗情緒穩定，比較安靜，亦肯吃東西。
- 九巴因受群眾壓力而只好暫停工程，並將原本已經造好的水泥地基移走。
房委會指出，管理公司曾進入有關單位檢查，確認外牆喉管正常，沒有滲漏或破損情況。 估計是住戶在使用清潔劑時所造成，是次事件與施工或物料質量無關。 2020年5月，有傳媒揭發苑凱碧閣外牆出現深度近60厘米的裂縫，香港房屋委員會到5月26日深夜發稿回應，表示經專業團隊實地視察和量度後，發現該處裂縫是因結構樑底下有部份泥土流失，而出現3厘米的裂縫，並非構築物的沉降幅度。 而凱碧閣外牆與行人路之間的裂縫，也是與閘閥室底下的部份泥土流失有關。 深水埗區的南昌站@中原樓市片區，區內共4,847個私人住宅單位，區內主要屋苑包括 匯璽,凱樂苑,維港匯。
凱樂苑凱曈閣: 南昌站匯璽內園套兩房戶 同區租客1220萬元承接
他們雖然有晶片，但漁護署發現登記主人的電話無法聯絡，因此至今未能聯絡到狗主來接回兩狗。 Ivy表示，希望狗主或知道兩狗背景的人士聯絡阿棍屋，如果一個月仍沒人認領，才會安排狗狗領養，因此暫不會回應領養這兩狗的查詢。 The post 急尋狗主 兩比熊犬流落上水街頭全身濕透 appeared first on 香港動物報 Hong Kong Animal Post.
入伙初期，原開辦往來海盈邨至深水埗白田邨的新巴702B線遲遲未開辦，令海盈邨及凱樂苑住戶前往深水埗等地區相當不便。 即使702B於海盈邨入伙後一年半後開辦（開辦日期：2020年7月27日），但服務時間有限，未能完全惠及當區居民。 “……(凱樂苑)E座凱曈閣極高層18室，實用面積391平方呎，2房間隔，屬頂樓對下一層的鳳凰樓層戶，近日獲買家以未補地價563萬元承接，呎價14,399元，呎價不但創屋苑新高，更刷新西九龍未補地價居屋紀錄……” 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
凱樂苑凱曈閣: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
觀乎近數年推售的「半新居屋」，陸續開始出現二手買賣，而且升值幅度超越私樓。 凱樂苑凱曈閣 如2017年8月發售的梅窩銀河苑，上月亦錄得首宗二手成交，為低層單位，未補地價以330萬元沽出，實用面積543平方呎，成交呎價約6,077元，料帳面至少賺30%至50%。 凱樂苑本月暫錄約8宗成交，原業主2019年3月以約284萬元買入，持貨約4年，賬面賺約279萬元，升值98.5%。 ，樓高42層，共配置四部電梯；而1至40樓屬住宅樓層，每層設20至21伙單位（1至16樓各設20伙；17至40樓各設21伙），共提供824個分層住宅，預計關鍵日期為2018年10月31日。
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 據悉，案中的夫婦結婚7年，鄭女協助父親打理生果店，其夫為泥水工人，一家四口於前年年中遷入上址時，曾向財務公司借貸50萬元裝修，但因無法償還，先後向20多家財務公司借錢「債冚債」，致債務愈滾愈大。
凱樂苑凱曈閣: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
單位近日以未補價563萬元易手，折合每呎14,399元，創出屋苑本身及西九龍居屋最高呎價。 據悉，原業主於2019年以283.68萬元一手購入單位，持貨剛好4年，現轉手賬面大賺279.32萬元，物業4年間升值近1倍。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 座落西九龍填海區興華街西新巴西九龍車廠對面的長沙灣副食品批發市場3號地盤，建有兩幢公屋共1,319個單位，命名為「海盈邨」。 與海盈邨相鄰的5號地盤正在築建5座居屋，則命名為「凱樂苑」，兩者分別於2018及2019年入伙。
交銀國際周一（27 日）晚間發布去年財報，去年虧損 29.84 億港元，而前年獲利 2.62 億港元；每股虧損 1.09 港元，去年同期每股獲利 0.1 港元。 2021年5月，九巴擬在海盈邨總站旁的行人路擺放一個面積約8呎乘5呎的組合屋式車長休息室，街坊當時以阻礙出入、有礙觀瞻為由表示反對，當區的時任民主黨區議員鄒穎恒亦「順應民情」表態反對。 九巴因受群眾壓力而只好暫停工程，並將原本已經造好的水泥地基移走。 但另一邊廂，鄒議員在社交網站就事件的帖文，引起大批巴士車長「猛烈炮轟」，認為其無視車長的作息需要。 臨海濱長廊、五星級酒店、南昌站步行5分鐘、 V-Walk大型商場及食肆俱備，四通八達，交通方便！ 有讀者向本報反映，凱曈閣衞生情況駭人，從讀者提供片段可見，垃圾站旁開放的保安站中，雖然驟看沒有堆積垃圾，仍竄出兩隻巨鼠，在保安站近3米左右，亦有鼠輩在垃圾袋中「搵食」，亦有口罩棄置在地上，或有機會惹來交叉感染，加大傳播風險。
凱樂苑凱曈閣: 成交/註冊日期
兩年後，業主可在居二市場自行定價出售單位予房委會提名的人。 若然想補地價在自由市場上出售，則要持貨滿十年才能「鬆綁」。 被稱為「居屋樓王」的長沙灣凱樂苑，樓齡僅約兩年，新近錄得首宗二手成交，美聯首席高級營業經理黃永財表示，凱樂苑E座（凱瞳閣）極低層單位，實用面積386平方呎，屬開放式間隔，未補地價以480萬元成交，呎價約12,435元。 項目屬出售居者有其屋計劃單位2018，加上另外兩個同期居屋｢啟朗苑｣及｢裕泰苑｣，合共提供4,431個分層單位，於2018年3月29日至2018年4月11日接受合資格人士申請。 方面，離樓盤約五分鐘步程可到富昌商場；而距離項目約10分鐘步程的碧海藍天，亦設有日式百貨商店。 值得一提的是位於南昌站的大型購物商場「V Walk」，預計於2019年上半年開幕。
凱樂苑為2018年推出的居屋，設有五座，共提供2,522伙，位於長沙灣荔盈街3號、大型私樓新盤維港滙的後方，距離港鐵站約5分鐘步程。 屋苑部分高層單位可望海景，惟上述成交單位屬極低層，料望樓景為主。 所有單位均採用獨立式廚房設計，不設露台或工作平台。 值得一提的是項目大單位部分設有兩個廁所，方便業主建有「套廁」；而C座1、8號單位有一幅厚50厘米的主力牆，業主作室內裝修時要留意。