而且樓盤向東南的位置，即目前畫面正在閃爍的位置，即是前賽馬會健康院普通科門診，將會重建成樓高近300米的寫字樓連酒店，比最近的「凱滙」第一座更高，意味低層單位向南單位在早上的時候將難有陽光照入室內。 規劃方案未能改善基層社區生活，商販認為市區重建局年初以急於發展為由，要將植根觀塘數十年的商販趕走，市區重建局欠所有被逼遷的商販一個交代，未能改善基層的社區生活，需要反思現有的發展模式。 2021年3月，市建局訂出最後限期，商戶需於3月下旬必須遷出。 關注項目的「活在觀塘」負責人馮炳德表示，有兩名鐘表匠及3名商戶未獲得安置。 有商戶表示希望政府可安排原區安置，而鐘表匠表示早在2009年已經申請工匠牌，但10多年來未獲發牌，有店主更堅持不論賠償金額有多少，都不會搬遷。 ），於2001年8月16日以7,450萬元購入，持貨12年易手帳面約賺2.045億元或2.74倍。
項目綠化比率佔總面積30%以上，住宅平台與公共空間相連，基座商場中央更設露天草坪公共休憩空間，市區罕有。 EcHouse 凱滙 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推5年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。 科學園畢業公司，多間媒體報導， EcHouse幫到您。 凱滙 建議一手樓於收樓時，應找驗樓師，檢驗來去水問題、磚材舖砌等等基本驗樓問題。 康寧道入口設禮賓處和扶手電梯往地下小巴總站和商場1樓。
凱滙: 裕民坊公共運輸交匯處
其中最吸引係何文田常樂街，此項目不單位置優越，如無意外將會以現樓發售，增添即買即住賣點。 單睇成交價，似乎凱滙「震散」威力驚人，但其實這個銀主盤屬於無契樓，買家難以承造按揭，一般用家無得諗，有實力一炮過入手的豪客，亦會優先考慮一站之隔的凱滙。 所以缺乏承接力下，這個無契樓成交呎價平過屯門樓，其實並不出奇。 其實，身邊不少親友已接種疫苗，我相信這是保護自己及家人最好的方法，今次中獎更是一個驚喜，我會繼續鼓勵親友考慮接種疫苗，為將來生活回復常態、去旅行作好準備。 今年初疫情反覆，許多食肆受到很大影響，為了社會經濟儘快復甦，我想不如早些接種疫苗，所以4月底我已完成接種第二劑新冠疫苗。
得獎者分別為13名男性及7名女性，年齡介乎19至69歲，擁有不同背景及職業，包括家庭傭工、美甲師、司機、醫療服務行業工作者及甜品師傅，而最年輕的得獎者是一名在港留學的法籍學生，亦有兩名退休人士成功得獎。 方面，整個屋苑將提供約6.9萬平方呎公眾休憩用地，區內有康寧道公園、月華街遊樂場、瑞和街體育館及曉光街體育館等社區康體設施可供公眾使用。 不過，並非每個人適合接種疫苗，千萬不要貪圖獎品，而冒險打針，最重要要衡量自身身體狀況，再作決定。
凱滙: 單位開箱重點
當中第一期提供1,025伙住宅單位；第二期則提供974伙住宅單位。 觀塘市中心第二、三區項目屬觀塘市中心重建項目第2、3期，範圍包括裕民坊、康寧道、物華街及協和街，地盤面積約為23.4萬平方呎。 項目是由信和置業、華人置業及市區重建局合作發展的商業及分層屋苑樓盤，位於九龍觀塘協和街33號，於2021年5月收樓。 相片於2021年5月9日 在發展項目現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 本影片并不構成亦不得詮釋為賣方就會否於發展項目中提供任何豪華轎車服務作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 【now.com財經】要數城中熱話，必然是「打針有樓抽」。
長春社主席何少芳則表示，8倍地積比率過高，將使市中心變成將軍澳翻版，不但通風受阻，亦使社區剩下只有名店進駐的豪華商場，失去原有社區生活。 2014年8月5日，市建局宣佈邀請十家符合要求的發展商，按已修訂的條款重新入標競投。 招標條款中，刪去80億元的入場費，由財團自行出價；至於項目的單位類型，亦可以與市建局商討，增加細單位的比例，以便符合市場需求。 另一方面，亦有財團指出，市建局要求發展商必需在56個月內，為該局建好包括商場及公共交通交匯處等的2層平台設施，之後才興建住宅部分過短，所以今次市建局延長興建平台的時間至72個月。 由於今次市建局為項目「開綠燈」，市場預期項目會獲不俗的反應。
凱滙: 凱滙 室內設計 2座G室 【摩登輕奢侈風格。by Cheryl Lau】
凱滙第一期2018年開售，首批205伙的平均折實呎價17,388元，是當時市區最平呎價新盤，不過第二期的售價則疫市大反彈，二期在今年4月30日推售，折實平均呎價22,638元，較一期貴三成。 發展商指新推單位輕微加價，部分單位的加幅反映單位所處樓層較高、可享更佳景觀等。 「凱滙」會所佔地大約4萬呎，說實話，我都覺得很大，但不要忘記整個樓盤有近2,000伙，全部入伙後，會所應該會很繁忙。 其實單位發現的問題並不多，頂盡是外冚有污漬、唧膠不平滑、 玻璃有輕微花痕等，最終單位得分98分，是目前為止，信置交樓最高分的項目。 我們將驗樓報告交給發展商信置，回覆指，所有執修項目已妥善完善，並獲業主確認滿意。
為了鼓勵市民接種新冠疫苗，信和集團和華人置業宣布，以抽獎形式，送出觀塘「凱匯」一個價值約$1,080萬單位，1房間隔，樓面面積約449平方呎，參加者必須完成接種兩劑新冠疫苗。 ；YM²）是香港九龍觀塘的一座購物商場，名稱以商場所在地——觀塘地標裕民坊為名，是市區重建局歷來最大規模的重建項目——觀塘市中心重建項目的第二和第三期工程一部分。 於9月1日或之前已年滿18歲並在香港完成接種兩劑疫苗的香港居民，均可參加，包括已在活動公布前完成接種兩劑疫苗的香港居民。 參加者須於9月1日下午5時30分或之前透過抽獎網站進行登記及遞交申請。 由6月15日起，抽獎活動大使將於香港各處的指定物業的指定櫃位協助公眾進行網上登記。 而第一輪抽獎已於9月1日下午5時30分截止登記，一共有逾250萬人登記。
凱滙: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
觀塘市中心重建項目於1998年由土地發展公司公佈，直至2007年3月，由其演變為的市區重建局就項目啟動法定規劃程序，項目至此正式展開。 第一輪「打針送樓」抽獎活動由信和旗下黃廷方慈善基金與華置捐出觀塘凱滙一房單位予已接種新冠疫苗的香港居民。 主辦方公布，第一輪抽獎活動登記人數逾250萬人，並於今日中午於港麗酒店完成抽獎，成功獲得1伙凱滙單位的得獎幸運兒順利誕生。
手機應用程式及智能信箱的服務於發展項目住宅物業入伙時未必能即時啓用，該等服務的使用或操作可能受制於有關部門發出之同意書或許可證，並有可能收取額外費用。 賣方保留不時更改發展項目的商業樓宇及其任何部份之建築圖則、其他圖則、設計、用途及名稱等的權利而無須另行通知。 住宅平台與公共空間相連，基座YM2裕民坊商場3中央更設露天草坪公共休憩空間，市區罕有。 項目榮獲香港綠色建築議會綠建環評（BEAM Plus）最高級別的鉑金級認證(暫定)4，推動可持續發展。 資料顯示，「凱滙」只有二期3座D室提供實用面積449平方呎的一房單位，而現時3座D室，只剩下41、47及49樓，3個單位未售出。 商場位於觀塘裕民坊，毗鄰觀塘站、觀塘商貿區、觀塘道、物華街、康寧道、協和街和裕民坊，商場上方為大型住宅凱滙。
凱滙: 抽凱滙|第二輪打針抽獎 |觀塘凱滙抽獎1200萬元單位 登記延長至11月尾
A.終極大獎－位於觀塘協和街33號凱滙二期3座47樓D室一房住宅單位壹個（樓面面積449平方呎，價值約港幣1,080萬元）。 得獎者必須出示香港身份證正本及衞生署發出的新冠疫苗接種記錄正本及或電子記錄，證明已於9月1日或之前完成接種兩劑由政府接種計劃下的新冠疫苗方可換領獎品。 凱滙 第二輪抽獎公佈日：於2021年10月7日中午12時透過外聘服務供應商安永諮詢服務有限公司所設計的專業電腦系統抽出。
繪圖並不構成亦不得被詮釋構成為賣方就發展項目的會所及/或康樂設施或其任何部份作出的任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 繪圖經過電腦修飾處理及並非按照比例繪畫，僅供參考，部分設施及環境可能在繪圖上並無顯示、略去或作簡化處理。 凱滙 會所及/或康樂設施於發展項目住宅物業入伙時未必能即時啓用，部份設施及/或服務的使用或操作可能受制於有關政府部門發出之同意書或許可證，並有可能收取額外費用。 相片於2021年4月23日在發展項目會所現場實景拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。 「室外游泳池」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 「The Library 閱覽區」為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。
凱滙: 凱滙6日3宗成交 交投加快 高層套三房戶 換樓客1687萬元承接
公司註冊處資料，公司董事包括吳錦青、黃海燕等，而吳氏為新世紀表行董事長。 2011年3月3日，市區重建局收購天行旗下利豐行金融其下的觀塘協和街79至91號及物華街50至58號中南樓地下B及C號舖，作價69,777,000港元。 2010年1月26日，市區重建局以172,398,000港元收購Tsui Chak Company Limied持有裕民坊14-24號裕民大廈一樓4至5號，及裕民坊26-32號國泰大樓地下C號鋪。
今次活動由信和集團旗下黃廷方慈善基金與華人置業集團捐出，總值達1,280萬元，予已於本年9月1日前接種兩劑新冠疫苗香港居民進行抽獎。 市建局在2017年8月向城規會邀交的項目修訂中，靠近觀塘道的政府辦公室及零售建築「鵝蛋」形設計消失，公眾休憩用地及綠化空間亦因「有關部門」不希望公園內有水景設計，改為平實設計。 結果引起部分市民和觀塘區議會批評新修訂淪為商場式設計，違背社區共識，並譴責市建局繞過諮詢程序。 市建局去信觀塘區議會解釋指出，是「因應有關政府部門意見，而改為樓面面積較實用及易於管理的平實建築設計，以減輕政府管理時的困難和挑戰」。 在受到公眾及觀塘區議會議員的猛烈評擊後，市建局再次修改方案，原本鵝蛋型的地標式大樓改為「半蛋」設計，並重新加入梯級式平台花園。 2008年5月5日，市區重建局宣布斥資逾300億港元，分期重建觀塘市中心，並且一次過收購物業，估計有1,646名業主受影響；新項目預計於2021年落成，提供逾200,000及150,000平方米的商業及住宅樓面。
凱滙: 面積(實/建)
「Grand 凱滙 Garden」及會所內其他設施的名稱為推廣名稱，僅於廣告或宣傳資料中顯示作推廣用途，將不會在公契、臨時買賣合約、買賣合約、轉讓契或其他業權契據及文件中顯示。 屢獲殊榮的紐約法籍建築師 Florent Nédélec 在香港設計了眾多精品酒店，作品多以獨特線條與建築紋理見稱，創作別具一格的建築空間。 Nédélec 為凱滙設計的協和街入口基座，正面的玻璃及流線形外牆裝飾引入大量自然光，於觀塘的交通要道上展現非凡氣派。 Grand Central 凱滙位於觀塘核心地段，四座住宅大樓提供1999伙單位。 項目涵蓋一房至四房多元化戶型，可迎合不同家庭及投資者需要。 市建局 觀塘裕民坊YM2 的定位、發展方向與隱憂 在今天的文章開始之前，首先要多謝一千位followers 支持筆者這個冷門的興趣，希望可以繼續和大家見證當下。
- 主地盤 (DAs 2, 3, 4&5) 之總綱發展藍圖已獲城規會於二零一五年十二月十八日在附帶條件下批准發展。
- 凱滙由信和集團發展，分2期發展，第1期設有2座，提供1,025伙，標準戶實用面積452至1,092平方呎，間隔為1房至4房連套房。
- 住宅平台與公共空間相連，基座YM2裕民坊商場3中央更設露天草坪公共休憩空間，市區罕有。
- 今日精選1座低層L室，實用面積593方呎，採2房間隔，望內園庭景，月租價格22000元，實用呎租約37元，而業主另以1060萬放盤，實用呎價17875元。
- 而觀塘月華區議員梁凱晴指，因商戶在2021年第一季將搬到凱滙巴士總站地下，故現時只有數戶仍在考慮搬遷安排。
- 如果越來越多嘉湖業主加入租客大軍，買家選擇及議價空間都會有所增加了。
- 第二輪抽獎公佈日：於2021年10月7日中午12時透過外聘服務供應商安永諮詢服務有限公司所設計的專業電腦系統抽出。
商場喺2021年4月2號開業，商場同公共設施總面積逾35萬平方呎，裕民坊商場內設有全香港首個室內冷氣巴士站、裕民市集、小販檔等。 2006年8月10日，市區重建局根據居民建議，委託建築師顧問公司所提交的三個發展設計概念，展開為期兩個月的公眾諮詢。 凱滙 顧問公司提出規劃藍圖，分別以馬梁建築師事務所（香港）的「薈萃觀塘」、WDA Group的「躍動都會」及王歐陽 (香港)的「東九都會」為主題，建築密度介乎7.89至7.98之間。 三份設計皆以裕民坊公園為中心，休憩用地逾20,000平方呎，包括5座30至40層高的住宅大樓，提供約2,000住宅單位，商業樓面面積達250萬平方呎，並且建有地標式大廈。
凱滙: 凱滙 筍盤推介
2009年11月11日，市區重建局以3.258億港元購入恒生銀行持有裕民坊70至74號（麥當勞以下）自用多年的舖位，以該舖面積2,000方呎計算，成交呎價達163,000港元，成為重建項目中的「舖王」。 恒生於1969年以128萬元購入該舖，獲利近3.245億港元，物業大幅升值近254倍。 「薈萃觀塘」設計總監的阮德尊表示，把住宅樓群鄰近觀塘住宅區，而非鐵路站及工廠區，遠離噪音及其他污染。 而設有平台花園，空地及空中花園，會有行人天橋與一些社區設施如多用途社區中心、圖書館等及政府合署連接。
凱滙: 歷來規模最大重建項目 觀塘成全新商住區
他們雖然有晶片，但漁護署發現登記主人的電話無法聯絡，因此至今未能聯絡到狗主來接回兩狗。 Ivy表示，希望狗主或知道兩狗背景的人士聯絡阿棍屋，如果一個月仍沒人認領，才會安排狗狗領養，因此暫不會回應領養這兩狗的查詢。 The post 急尋狗主 兩比熊犬流落上水街頭全身濕透 appeared first on 香港動物報 Hong Kong Animal Post. 未夠實力買凱滙，但財力又可以考慮購買四、五百萬單位的準買家，現時應該較關注還有沒有熱銷盤可以再「震散」樓價。 暫時兩大地產商恆地及新地，都講明會繼續以貼市價開盤，餘下最有機會敢於劈價推盤的發展商應該係長實。 【信報財經新聞】觀塘凱滙2座高層L室，實用面積約540方呎，2房間隔，外望內園景，買賣雙方議價後，最終以約998萬元成交，實用呎價約18481元。
凱滙: 觀塘凱滙
首先，參加者必須年滿18歲、持有有效香港永久居民身分證、需於香港完成接種兩劑新冠疫苗。 如果各位有興趣參加大抽獎，請於6月15日，上午9時至9月1日下午5時30分登記，網上登記參加大抽獎，或者到10個物業的指定櫃位協助登記。 抽獎活動的合資格參加者必須於今年9月1日或之前完成接種兩劑由香港政府推行的新冠疫苗接種計劃下的新冠疫苗。 抽獎活動由黃廷方慈善基金有限公司旗下龍煌有限公司舉辦。