项目的5楼至顶层28楼属住宅楼层，合共提供488伙分层住宅。 利奥坊曦岸 项目单位的实用面积介乎171至687平方呎，楼底高度为3.15至4米，户户采用开放式厨房设计。 单位供应以一房户为主，共289伙；开放式户则有133伙；两房户只设62伙；三房户仅有四伙。 恒基租務代理有限公司在收集、保存、使用及傳送個人資料時，尊重法律賦予閣下的私隱權利；而本「本聲明」)旨在說明我們處理個人私隱的方法。 我們的政策是要遵守中華人民共和國香港特別行政區法例第486章《個人資料(私隱) 條例》 。
於晏架街、富貴街設有巴士及小巴站，提供多條來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍之巴士和小巴路線。 兩幅地地盤面積68,230呎，最高可用7.5倍重建為住宅，可建樓面達47.1萬。 也因為區內老化，近年不少發展商開始在區內收購土儲重建，故準買家也要有塵土飛揚、沙塵滾滾的心理準備。
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曦岸获高市价10%租出 利奥坊曦岸 外区客斥1.25万元承租低层开放式连平台单位… 香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤表示，该行刚促成一宗利奥坊． 曦岸开放式单位的租务成交，新租客斥1.25… 曦岸2座低层L室，实用面积约197平方呎，属开放式连露台间隔，望内园景。 利奥坊曦岸 张仲贤称，单位以月租1.1万元放盘约5日后获外区客接洽，议价后减价500元，以约1.05万元成交，实用呎租约53.3元。 据了解，新租客为母女，心仪物业价钱相宜，故睇楼1次后即决定承租上述单位。
晓岸1房户的租务成交，新租客斥1.45万元承租… 曦岸1座低层H室，实用面积约198平方呎，属开放式间隔，向北望旧楼景。 樊超明称，业主以1.35万元放租约1星期后吸引外区客洽询，经议价后决定以1.15万元承租，实用呎租约58.1元。 据悉，新租客为单身女士，心仪单位属同邻单位价钱最相宜及最新，故睇楼1次后即火速决定承租。 曦岸中层1房户放租仅2日即租出 国内优才生无睇楼斥1.59万元承租…
利奥坊曦岸: 利奧坊‧曦岸: 項目圖片
大志工業大廈將阻擋向西單位景觀由於「利奧坊．曦岸」整個樓盤呈L形設計，景觀大致可分四類。 除了向西面望海景外，一部份則是望向「利奧坊．曉岸」及「奧城．西岸」方向。 這邊單位會向東，但景觀以純樓景為主，包括「1座K-P室」，以及「2座H-L室」。 今次發展商的付款辦法傾向簡單，大致提供了即供及建築期付款辦法。 利奥坊曦岸 另外額外提供了一按85%、或者可以透過借取40%二按，令按揭成數達到90%。 首期不足，但又屬意選購這個樓盤的買家，可選用「即供付款」配合「發展商計劃」，但低息期完結後再轉按至傳統銀行。
- 示範單位內之告示及顯示該等告示之位置的平面圖已於本網頁提供，敬請參閱。
- 由「利奧坊．曦岸」行過來，你會看見兩個同系的樓盤，、一個是「利奧坊．凱岸」，一個是「利奧坊．曉岸」，兩個盤也是剛剛入伙，但現時一房單位平均租值大13,980元。
- 整個利奧坊發展項目至今分為七期，地盤面積合共約11萬平方呎，其中前五期的總樓面面積超過80萬平方呎，共提供約2,000伙分層單位：第一期為利奧坊．
所有新盘内容，包括物业资料，图片等均由28Hse编辑部输入。 以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。 曉岸交通方便，離奧運站及旺角區只有約5至10分鐘路程，恒地亦計劃於利奧坊基座興建大型商場，或可彌補舊區配套不足的缺點。 而樓盤鄰近西九文化區，該區設施包括 「M+展亭」 及「苗圃公園」經已開放啟用，重點大型設施如「戲曲中心」及「藝術公園」亦會於今年相繼落成。 要留意住宅層分為兩座(第一、二座)，各設兩部電梯及11伙單位。
利奥坊曦岸: 旺角 福泽街38号
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- 對於鍾情市區住宅的年青家庭及單身貴族而言，如果想在九龍區尋找新盤，配合整個利奧坊社區重建概念，單位價值或有望提升。
- 有关发展项目之住宅物业的装置、装修物料及设备，请参阅售楼说明书。
- 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。
開放式單位最平為2座6樓L室，面積197呎的單位，訂價498.8萬元。 如果選用即供的話，買家可獲取最高折扣額7%，樓價為464萬元。 但由於超過一年樓花期的物業，舊按保未必受理，故買家有機會要自己先支付40%首期185.6萬元，60%借貸額278.4萬元，攤分30年期供款，息率2.5厘下，月供11,000元。 由於支付首期比例高，連同釐印費13.92萬元，以及律師費及契稅，要預計有200萬元資金。
利奥坊曦岸: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。 准买家如欲了解本发展项目的详情,请参阅售楼说明书。 卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地参考，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 本广告／宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。 有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及／或可能经过电脑修饰处理。 准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。
只設22伙，位於各座3樓A至L室，樓底高度為3.5米，實用面積介乎171至379平方呎，間隔種類與標準戶相同，戶戶配置66至247平方呎平台。 利奥坊曦岸 共有484伙，位於6至30樓，樓底高度由3.05至3.5米，實用面積由193至417平方呎，戶戶配置22平方呎露台；各座每層A室另加設16平方呎工作平台。 而單位間隔涵蓋開放式至3房，包括開放式、1房2廳(連套房)、1房2廳連儲物室、2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室等六種。
利奥坊曦岸: 旺角 福澤街38號
一共由488個單位組成的「利奧坊．曦岸」，恃著樓盤鄰近「奧運站」而高開，但都要注意樓盤並非鐵路站上蓋。 利奥坊曦岸 由樓盤前往「奧運站」也要先通過「匯豐中心」，再接駁上蓋天橋前往，需時約五分鐘，且全程也未必有瓦遮頭。 首批開出的100個單位，折實平均呎價高達24,260元，比起二手價高出一截，究竟是否吸引呢？ 當然也值得我們以附近屋苑的租值，來估算「利奧坊．曦岸」的潛在回報，從而作出對比。
