啟德再有新盤推出，由恆基地產發展的THE HENLEY II周四(21日)向傳媒開放一個全新標準示範單位，為參照1座32樓A室… 會所設計亦是樓盤一大賣點，除了基本會所設施之外，今次會所及園林由兩大日本設計師 SUPER POTATO 及石原和幸首度聯乘，打造「利奧坊」 系內首個園林雙會所。 除此之外，壹隅是「利奧坊」系列中首個設有天際空中會所的項目，住客可以使用無邊際泳池及Jacuzzi，一邊游水又或者「嘆住」按摩池，同時欣賞維港夜景。 如政府正計劃將旺角打造成「動力商貿區」，油麻地則主打歷史文化生活。 當然還有為人熟識的西九文化區，區內設有M+、戲曲中心、藝術公園、自由空間等文青熱點。 而樓盤配套設施齊全，「利奧坊」系列商場以流線型建築設計，採用步行街商場概念，貫穿7期，當中匯聚周邊多條「食街」 及特色商戶。
- 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
- 屋苑於2樓和3樓設多達8,238平方呎住客會所，提供21項設施，除了游泳池外，更有全港首創的懸浮健身室。
- 搵樓街由前銀行按揭部職員成立，用以往知識和經驗分析各銀行審批條件及按揭計劃，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，絕對零收費。
- 廚房採用開放式設計，單位精選高級電器品牌，包括德國品牌 Miele、西門子及意大利爐具 Mia Cucina等。
發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的歐建棟先生（歐建棟先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的董事）。 單位定價介乎498.8萬至702.7萬元；呎價由24,400至28,152元，買家最高可享7%折扣優惠。 方面，項目於2樓及3樓設有面積達8,238平方呎住客會所，共提供21項設施。
利奧坊示範單位: 按揭收入mpf7大優點
除了必備的宴會廳、多元活動空間、BBQ、健身室及休閒雅座之外，於最頂層及天台特設天際空中會所，其有近年最流行的無邊際泳池，住客可一邊享受Jacuzzi（水力按摩），一邊欣賞維港景色，好有外國渡假感覺。 發展商故意將垃圾房遠離單位，但個別單位難免受影響，若住戶丟垃圾，都要經過第一座A室，以及第二座A室，若過程不小心，弄到滿地垃圾，A室自然最受影響。 新盤魚貫而出，混戰一觸即發，若想趁機置業，不妨先了解各盤間隔，從中細選。 部分買家喜歡到市區置業，因交通相對方便，適逢恒地（00012）旺角利奧坊．
曉岸8月實用成交尺租比上月微升，叫租介乎10000至19000元，尺租約49至71元。 最貴是「2座E室」(6-19樓)的單位，折實介乎596萬-654萬元，跟其他已推出的兩房單位分別在於景觀。 「2座E室」向南，望向匯豐中心方向；比起其他單位向西海景受阻是有一定分別。
利奧坊示範單位: 示範單位(
由龍光集團（03380）與合景泰富（01813）合作發展的鴨脷洲重量級豪宅新盤凱玥，日前突擊公布首張銷售安排、標售4伙4房大宅後，昨錄項目首宗成交，以1.6億元沽出… 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，部門期下13個項目，包括ONE INNOVALE – Cabanna、THE HENLEY I, II, III、必嘉坊‧曦匯、必嘉坊‧迎匯、帝御‧金灣、帝御… 美聯於3月正式踏入成立50週年，立即連傳捷報，贏出眾多新盤銷售冠軍，更勇奪地產代理界最高榮譽之一的「恒基金牌」，是為去年成交最多恒基新盤單位的代理集團，以戰績證實力。 恒地旗下紅磡必嘉坊•迎匯(Baker Circle‧ Euston)，定於本周五(31日)銷售84伙，項目錄得超過620票，超額逾6.3倍。
- 此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。
- 放寬限聚令地產交投市場即變得熱烈，市場上新盤亦開始加快推盤步伐。
- 大志工業大廈將阻擋向西單位景觀由於「利奧坊．曦岸」整個樓盤呈L形設計，景觀大致可分四類。
- 影像於2020年5月12日在發展項目售樓處之體驗區攝製，並經過電腦修飾處理。
然而，息口的波動、加上由財務公司決定審批，而政府又放寬了新按保門檻的前提下，若能通過壓力測試的準買家，也應該盡量採用「建築期付款」，在入伙後申請「新按保」會來得較乾淨脷落。 「利奧坊．壹隅」提供了「兩房」及「兩房連儲物室」單位。 由於後者只有一柱，位於「1座A室」(447呎)，故不特別作分析，單位為光廁設計，向西北望昂船洲海景，準買家有需要時可按負擔能力作樓價排序。 因此，在區內轉型提升的同時，準買家也要小心地盤動工時，塵土飛揚、沙塵滾滾的問題。 放寬限聚令地產交投市場即變得熱烈，市場上新盤亦開始加快推盤步伐。
利奧坊示範單位: 景觀以樓景為主 第2座G室向南
賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 住客會所（包括供住客使用的任何康樂設施）包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考。 新盤利奧坊先後推出第1至3期，今次發售第4期的利奧坊． 壹隅就座落在奧運站，而且部分單位更可飽覽維港海景醉人景緻及昂船洲海景。 壹隅共提供614伙單位，戶型由開放式至三房間隔，實用面積由184至800平方呎，其中一房佔全盤約七成單位，展銷廳及示範單位設於美麗華廣場1期B113舖。 利奧坊示範單位 今次新盤一共開放3個示範單位，其中兩個為經改動及無改動一房示範單位，另一個則為兩房無改動示範單位。
睡房連接衣帽間，室內房間多以趟門分隔，住客可按需要靈活運用空間。 此外，單位引入智能家居系統，可控制部分家電，包括智能窗簾路軌以及DoshishaDoshisha智能二合一環保扇燈。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪畫或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地參考，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
利奧坊示範單位: 樓市資訊 | 美聯物業
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目… 近日她獲邀出席上海時裝周，為中式結婚禮服擔任模特兒，身穿紅色禮服的她甫出場已令人眼前一亮，還與久違了的「老公」吳卓羲合體，還拖手行騷。 2人曾在內地劇《大丫鬟》中合演夫妻，今次再續前緣勾起網友不少回憶。 利奧坊示範單位 旺角利奧坊‧壹隅下周日發售138伙 暫錄超額認購2.6倍… 新盤一個接一個開售，恆基地產旗下新盤旺角利奧坊‧壹隅，剛剛公布將於下周日(5月1日)發售138伙。
因此，在衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，只得交通一環是值得較高評分；配套上靠周邊舊樓配套支持下，可得3分。 但景觀及間隔也會令準買家失望的，所以只能各給予1分。 若以20分為滿分的話，《胡．說樓市》編輯團隊只能給予樓盤9分。 這邊單位會向東，但景觀以純樓景為主，包括「1座K-P室」，以及「2座H-L室」。 影像於2020年5月12日在發展項目售樓處2座22樓B單位之無改動示範單位攝製，並經過電腦修飾處理，並非於發展項目實際單位拍攝，所顯示之狀況與發展項目實際單位完成後之狀況可能不同。
利奧坊示範單位: 建築期付款買家 按揭注意事項
當然也有例外，如在「福澤街8號」亦即「奧城．西岸」及「利奧坊．凱岸」旁的住宅，就是由其士跟市建局合作重建，已命名為「傲寓」。 項目樓高25層，合共提供144個單位，當中一房單位佔全盤60%。 以至在大角嘴街市後方的「榆樹街」，現時建有的數座工業大廈，包括「宏業工業大廈」、「華源工廠大廈」等，也被劃為「住宅戊類」。
示範單位還有不少特色家具設計，包括大廳的環保風扇燈、玄關位的磁石牆、隱藏式摺凳。 另外，兩房戶為無改動連裝修示範單位，實用面積405平方呎，單位客飯廳呈長形，外接露台，廚房以開放式設計。 其中經改動示範單位以黃色為設計的主調，配有不少智能家具設計，門旁亦設有讓住戶享有便利生活。 利奧坊示範單位 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 利奧坊示範單位 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 上周起展開交樓程序，剛公布最新銷售安排，將於本周日(20日)發售7伙。
利奧坊示範單位: 元朗站新盤The YOHO Hub 過千呎4房大單位 儲物房變身酒窖華麗感十足│BM睇樓團
但謹記必須選擇高層，因為低層單位會受前方「嘉運大廈」阻擋。 如果由「奧運站」B出口出發，經接駁天橋走入「匯豐中心」後，行大約三至四分鐘就可來到現場。 餘下大部份單位則以樓景為主，其方位則較優勝，因為會面向東南及東望向「利奧坊」以及大角咀市景，部份單位則會望向「大同新邨」方向。 加上日後附近也有不少重建地盤，動工時的沙塵滾滾對樓景單位的住戶，影響會較大。
恒基地產旗下的旺角利奧坊‧曦岸的現樓示範單位，日前開始接受預約參觀。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱，現樓示範單位今日(18日)正式對外開放，自開放預約以來，反應理想，收到不少查詢。 而因應疫情，發展商設有兩個現樓示位360度虛擬導覽，分別為2座21樓B室及25樓H室，並已上載到項目網站，讓客人足不出戶瀏覽示範單位。
利奧坊示範單位: 利奧坊示範單位9大伏位
發展項目之住宅物業並沒有此等設施，亦未必可能裝設此等設施。 有關發展項目之住宅物業的裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。 單位間隔涵蓋開放式至三房，當中包括：開放式、1房2廳、2房2廳、3房2廳（連套房）等多種。
兩幅地地盤面積68,230呎，最高可用7.5倍重建為住宅，可建樓面達47.1萬。 廚房採用開放式設計，單位精選高級電器品牌，包括德國品牌 Miele、西門子及意大利爐具 Mia Cucina等。 浴室以淺木色設計為主，選用丹麥Vola、德國DURAVIT及Hansgrohe衛浴配備，並裝設鏡面多用途儲物櫃連USB充電位，簡約時尚。 壹隅昨日亦首度開放示範單位予傳媒參觀，包括一個經改動示範單位及兩個無改動示範單位，樓盤預計短期內開放予公眾參觀及公布首張價單。 今開放的3個示範單位設於尖沙咀美麗華廣場一期，包括一個兩房戶（無改動）、兩個一房連儲物室戶（無改動及有改動各一個）。 影像內於示範單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於實際住宅物業中提供。
利奧坊示範單位: 裝修後除甲醛及深層清潔
單位睡房同樣坐擁特大玻璃幕牆，有如將單位從戶內延伸至戶外，大大提升空間感。 睡房亦設有時尚雙人衣櫃、雙人床連床褥及床頭几，並以型格灰色藝術牆作為整個空間焦點，溢滿藝術氛圍，呼應區內文藝風華。 旺角利奧坊‧壹隅首推123伙 折實最平售價低於500萬元… 一手市場掀起開盤潮，恆基地產一日之內有第2個新盤開價搶攻，旗下旺角利奧坊系列4期利奧坊‧壹隅，周四(21日)公布首張涉及123伙的價單…… 4、樓價 90%：於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的 14 天內支付。 客廳牆身以石材搭配藝術油漆打造而成，天花裝設軸線分明、具現代感的燈箱，令空間質感昇華。
利奧坊示範單位: 利奧坊示範單位: 項目背景
恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示，項目設開放式至三房，開放式標準單位實用面積介乎206至209方呎，共80伙，佔約13%。 一房標準單位實用面積為250至328方呎，共420伙，佔約69%。 兩房標準單位實用面積則為382至 447方呎，共80伙，佔約13%。
利奧坊示範單位: 戶型分有標準戶、連平台戶及頂層特色戶三種
影像於2022年3月11日在發展項目第2座21樓B單位攝製，並經過電腦修飾處理，本影像僅供參考。 影像於2022年3月11日在發展項目第1座25樓G單位攝製，並經過電腦修飾處理，本影像僅供參考。 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅樓盤，位於九龍旺角福澤街38號，預計關鍵日期為2021年10月31日。 跟對上幾期利奧坊系列很相似，單位的冷氣機散熱器並非置於單位外牆，而是需要延伸至其他位置擺放，日後維修冷氣機需租用發展商吊船。
部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 大角咀過往屬工廈及舊樓混合發展的，近年恒基及市建局進行收購重建，區內超過10個地盤將發展住宅及商業項目，涉及商業樓面超過30萬平方呎，漸轉型成新社區。 利奧坊示範單位 政府早年已計劃推動區內轉型，將部分「工業」用途的地盤，改劃為「住宅（戊類）」發展，帶動區內部分工廈業主分別申請將物業重建成住宅樓宇，以提高發展價值。 搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批核結果。
利奧坊示範單位: 【買樓教學】買樓Full Pay難過登天 按揭5大重點你要知
室 内空間以趟門分隔，睡房連接衣帽間，浴室則以暖灰色為主調。