據加拿大環球郵報報道，加拿大皇家銀行近期發佈的季度購房能力報告表明，高居不下的物價和日益增長的抵押貸款率使越來越多的加拿大居民購房困難。 數據顯示，在今年二季度，加拿大居民平均花費存款的48.9%用於支付一個中等二層住宅的購房抵押貸款，環比上漲2.1%。 特設10%特長分期付款計劃，9 畝綜合大型發展項，內有綠化園境、商店、商業大廈及住宅。 現售第一期項目，提供兩至三層複式瞭望公園單位及高層景觀開揚單位，用料豪華 、樓底9 呎、特大露台、送隱藏式家庭電器、石英石櫃面。
Mason Estates 項目由於地處列治文市，眾多華人居民對孩子教育極為重視，教育資源和相關機構十分豐富。 Mason Estates 項目距列治文著名景點漁人碼頭僅10分鐘車程，周末可欣賞海天一色景觀，採購新鮮捕撈的魚蝦海鮮。 由此前往 YVR 國際機場和機場奧特萊斯僅需12分鐘車程，包括 Jimmy Choo、Burberry、MaxMara 等知名奢侈品牌在這兩年紛紛進駐。
加拿大樓盤: 加拿大的買樓程序
加拿大地域遼闊，境內共有10個省、3個地區，其中每個地區的生活方式各不相同。 就拿安大略省來說，它不僅是人口密度最高的省份，同時也是加拿大最大的城市多倫多所屬的省份。 加拿大安大略省經濟十分發達，許多加拿大國營或國際大企業都在這裡設立總部，因此也成為無數專業人士和企業家移民的理想目的地。 通過申請安大略省移民創業計劃，許多專業人員得以成功地移民到當地，繼續發展自己的事業。
西安大略大學又稱韋斯特恩大學（University of Western Ontario或Western University），成立於1878年，是一所著名的醫學博士類公立大學。 位於加拿大安大略省倫敦市，簡稱為UWO、Western或Western Ontario，也是被譽為加拿大最美麗的大學之一。 僱用加拿大房地產協會認可的房地產經紀人協助上樓，經紀佣金一般在房地產價格的2%~6%左右，一般由賣方承擔。 Realtor是一個全球性的大型購房網站，在加拿大擁有專屬的網域，收錄了超過21萬的房地產信息供您查詢。
加拿大樓盤: 地產代理公司資料
本出版物中的資訊不構成 TransferWise Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。 我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。 Condo和Apartment都是公寓，Condo是比較常見的一種。 它們的分別在於Condo一般是由私人投資者擁有和放租，而Apartment則是由一間物業管理公司管有整橦大廈。 加拿大樓盤 Condo的地理位置一較是市中心並且鄰近地鐵站，而且配套也較好，例如健身室、泳池、網球場等設備。 由於Apartment是由物業管理公司維護，一般會有較好的跟進服務，例如24/7全天候維護服務。
作為一個老牌的移民國家，加拿大以其廣博的土地、富饒的資源、尤其是溫和的氣候吸引著世界各地的移民者。 而溫哥華和多倫多更是被列為全世界最適宜居住城市的第一名和第四名，受到了新移民者的青睞。 作為加拿大頂尖的地產開發商Westbank西岸置業，近年來帶來許多高端的城市住宅項目（其中包括溫哥華香格里拉御庭，多倫多香格里拉御庭以及溫哥華費爾蒙太平洋酒店…
加拿大樓盤: 美一周3銀行倒閉 拜登發推文安撫：「美國人放心」
與賣方聯繫後，您需要聘請專業房地產律師或有執照的房地產經紀人，詳細檢閱由賣方提供的買賣合約，並確認樓盤條件是否符合加拿大當地法律規範。 不單只各類華人商舖、中日韓餐廳林立，服務行業包括牙醫診所、中醫診所、生活各類所需亦一應俱全。 今次推介的樓盤Galleria，位於列治文市中心No.3 Road與Capstan Way交界黃金地段。 由樓盤步行1分鐘即可到達未來Capstan天車站，預計2023年初落成，15分鐘到達溫哥華市中心。 由列治文乘搭天車前往本拿比、高貴林、素里等城市，均可在30分鐘內到達。
- 但是，由於各省的文化、政策各不相同，所以不管你是選擇在魁北克省還是安大略省買樓，在做安排之前，應該先弄清楚其中的優缺點。
- 一手樓的訂金可以分4至5期繳付，付款期更可長達一年半，買家的資金可以更加靈活調動，加上長達建築期有兩至四年，物業有機會在收樓時已升值不少。
- 到了出售房屋時，政府會把房屋增值的一半數目，當作該年的收入而打稅稱為「資產增值稅」。
- 另外，代理也會幫忙收取租金支票，處理日常單位事件及安排維修等等，幫業主處理鎖碎事務及分擔壓力。
- 不僅如此，您還可以在這裡找到加拿大當地的代理商與房產專家，為您在加拿大出售豪宅或在加拿大出租豪宅。
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一手樓或二手樓買賣交收時，買家須按照不同城市，繳交「土地轉讓稅」，一般住宅單位大概是少於樓價的2%。 而一手樓在交收時申報用途為自住或出租至少一年，政府可豁免繳付加拿大銷售稅（Harmonized Sales Tax, HST）。 此外，對於非加拿大居民購買物業成交時，需要額外繳交15%的海外買家稅。 加拿大政府最近宣布了2021年會推出針對香港青年的移民政策，相信在不久的將來會對加拿力的租賃市場有更大的需求。 與香港不同的是，加拿大租賃市場有一定的租金管制，每年只可加2 – 4 %的租金，對租客有更大的保障。
加拿大樓盤: 港人在加拿大買樓容易嗎？
而經濟基礎穩健，就業率高，加上政府對外開放人流政策，廣泛吸納人才，有助增加居民對房屋的需求，支持樓價。 一手樓的訂金可以分4至5期繳付，付款期更可長達一年半，買家的資金可以更加靈活調動，加上長達建築期有兩至四年，物業有機會在收樓時已升值不少。 為保障一手樓買家，政府還設立新屋保險保障計劃；二手樓的好處是買家可以實地考察，即時收租和賣家討價還價。 Galleria分為一期Da Vinci及二期Picasso，集住宅、商業及零售於一身的多用途發展項目。 室內面積由529平方呎起，大部分單位設有超過100平方呎的露台空間。 未來No.3 Road附近亦將有多個重建或發展計劃，例如列治文中心重建項目及Lansdowne（蘭斯登）購物中心重建項目，升值潛力無限。
在加拿大買樓的相關費用包括律師費、服務費、物業保險、土地註冊費和稅項等。 所有房屋每年必須繳交「住宅物業稅」；此稅是根據政府規劃土地的時候對該地的評估，以致附近不同物業的影響而定出價錢，大概是政府對該物業估值的0.8%至1.2%。 到了出售房屋時，政府會把房屋增值的一半數目，當作該年的收入而打稅稱為「資產增值稅」。 不論是新樓或二手樓，到雙方約定的交樓日當天，您可以親自驗樓，或委託當地律師代為執行，確認樓況無誤後，交付鑰匙、並向政府完成物業註冊手續，您便正式成為加拿大業主。 加拿大整體樓盤表現自2020年中期便不斷成長，年度平均樓價提升22%、成交量則是20~35%，至2022年4月全國平均樓價按年上升23.8%，其中以多倫多與溫哥華兩大城市的樓價最高。 項目的商業部分名為Galleria Centre，地面為兒童藝術中心及零售商店，二樓將作為商用單位或辦公室，以健康為主題，希望引入牙醫、診所或其他健康護理相關服務。
加拿大樓盤: 加拿大樓價 2016年料上升8%
團隊全部來自加拿大，對當地有豐富的認識，接受過加拿大地產的專業訓練，所以不論收樓費用、按揭資訊、物業稅務、當地市況、地產最新資訊和相關需要注意事項等，康榮國際團隊都能在展銷會給客戶提供全面服務。 但需注意的是，在加拿大買樓時，若您沒有加拿大工作簽證、學生簽證，也非加拿大公民，只能在加拿大逗留最多6個月，並被政府視作「非居民身份」。 加拿大樓盤 近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業自住或者投資放租。 本文會介紹英國買樓和英國樓盤的最新資訊和注意事項，包括英國樓價、買樓程序、買樓費用和稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。
不論加拿大物業是自住或放租用途，都有對應的保險服務，保障您或租客的權益，如遇到火災、偷竊、樓體破損等問題，都可由保險幫您支付損失費用。 加拿大房地產協會 （Canadian Real Estate Organization） 認可的地產經紀協助搵樓，經紀佣金普遍約為房地產價格的2%~6%左右，且普遍由賣方承擔。 Galleria由加拿大最大發展商Concord Pacific興建，以開發大型社區發展項目聞名，為大家打造理想的家。 屋苑社區內配套完善，設2萬呎的五星級會所，設施包括室內游泳池、健身室、高爾夫場、瑜伽室、宴會廳、私人放映院、桑拿設備等。 Galleria更擁兩英畝公園，讓小孩子可以玩耍，飯後又可以散步。 地面的兒童藝術教育中心，面積1.2萬呎，推廣區內兒童及青少年藝術發展。
加拿大樓盤: 多倫多樓價
如果你打算在加拿大買房，首先你需要雇傭一個被加拿大房地產協會認可的房地產經紀人。 加拿大樓盤 加拿大樓盤 一個可靠、有經驗的房地產經紀人不僅能告訴你所選擇的地區是否合適，而且還能讓你清楚地了解加拿大房地產市場的狀況、趨勢和政策。 如果你決定購買你喜歡的房地產，房地產經紀人將幫助你與賣方簽訂銷售合同，並支付首期購買。 如果你正計劃到加拿大生活，到埗後第一件事就是要開立當地銀行戶口和辦理日常生活必需的扣賬卡和支票簿。 本文會介紹在加拿大銀行開戶的詳細資訊，以及如何精明地從香港匯款到加拿大戶口。
移民加拿大主要分為投資移民、技術移民和依親移民三個途徑。 本文為你詳細整理了加拿大移民的資訊，包括申請移民條件、計分方法和移民加拿大費用。 加拿大政府推出救生艇計劃，便利香港青年移民加拿大，包括開放工作簽證（OWP）及加快使當地港人取得永久居留權。 本文為你簡介加拿大移民新政策重點，及移民加拿大的常見問題。
加拿大樓盤: 樓盤趨勢
蘇富比國際物業顧問提出加拿大亞伯達 經濟萎縮，將導致卡加利高級房地產本季銷售下滑。 地區的空置及失業率創下歷史新低，這會促成高級房地產在短期不會有太大波動。 加拿大房地產協會（CREA）最新預測指，2016年平均每個樓盤價格預期上升8% 至 $478,100；2017年預期將再上升1.1% 至 $482,500。 包含：海外買家稅、土地轉讓稅、年度財產稅或空置稅、資本利得稅、商品與服務稅、省銷售稅、房產稅…等，如您購買安大略省的樓房，並在未來4年內成功移民加拿大，理論上可以退還15%的海外買家稅。 加拿大被列為移民大國，氣候溫和的溫哥華就一直是港人移民熱門地，當中不得不提列治文（Richmond），大家都稱之為「小香港」。 區內的華人商場、中式餐廳及華人超市的數量可是全加拿大西岸之最。
- 加拿大穩健的按揭計劃政策有效地保護當地房地產市場過熱，也有利於避免類似美國的住房市場的倒塌。
- ⽴⾜⾹港，並服務⼤中華地區，竭⼒為您提供⼀站式、全⽅位離岸服務，包括投資移⺠、海外教育、全球資產配置和稅務籌畫等。
- 加拿大政府最近宣布了2021年會推出針對香港青年的移民政策，相信在不久的將來會對加拿力的租賃市場有更大的需求。
- 屋主可在暫定入伙當天收到鎖匙，以便率先入住或出租，並開始繳交住宅費用。
- Galleria由加拿大最大發展商Concord Pacific興建，以開發大型社區發展項目聞名，為大家打造理想的家。
- 根據今年多倫多地產報告顯示，多倫多人口日益漸長，房屋供不應求，未來租金有望持續上升。