）位於香港島東區，是香港最早期發展的地區之一，是香港島的最北端。 在港鐵通車後，很多人認知的北角變成北角站、新光戲院一帶。 東區有2282上海話人口，佔總18496人上海話人口的12.3%，估算達4萬人，當中在北角的人口又集中在春秧街一帶，附近有不少唐樓人口以上海人為主，但上海人在港的總數只有很少。 鰂魚涌的收入則略低於北角，比柴灣以及筲箕灣高出很多。 1949年前，郭春秧死去，兒子郭雙鰲等成為遺產繼承人，對上海的夜生活極感興趣，於是首邀請上海資本以及上海的管理人員在北角打理麗池夜總會，然後再巨資開辦月園遊樂場及夜總會，亦由上海人打理。
- ◇ 將軍澳邵氏片場（部分拆卸），曾是全球最大私營影城，有「東方荷里活」之稱，被發展商復星國際改劃興建749個住宅單位、183間酒店客房，當中被評為2級歷史建築的二號宿舍已經被毀。
- 内田將它跟同為中性的日式門廊，以及襯托園景的簡約「素空間」作出了類比。
- 有了上述的背景，筆者周日（７日）決定跑到繼園街一看究竟。
- 香港也有不少祖籍福建的中產後代加入政府，如廉政公署最高負責人廉政專員白韞六亦是祖籍福建的香港人，但商人後代很少會加入政府。
- 北角有很多的戰後移民、南洋華僑、近年新移民，很多族群聚集。
- 一列依山而建的特色唐樓，也偶爾成為一些文青或攝影師打卡的地方。
- 而油尖旺區和深水埗區也只有15000人，佔全區3%以下人口。
當時的香港人亦不知道原因，只知他曾從事不受英國政府歡迎或不合法的交易麗池夜總會原址位於現時北角官立小學對面。 於1920年代，富商郭春秧曾計劃在北角一帶興建糖廠，但後來計劃告吹，原有用地則改為住宅區。 1880年，英軍於北角設立炮台，開始了北角有文字記載的歷史。 當時北角並無民居，但由於水深岸高，所以吸引了輪船公司及倉庫碼頭的興建，而皇家香港遊艇會初期的總部亦在1900年代於北角成立。
北角繼園街: 香港樓宇目錄
◆ 北角繼園街 觀塘賽馬會健康院，建於1960年代，院內有大量告示牌見證觀塘衛生城市發展進程，市建局卻表示無意保留有關文物，終遭拆卸，現時計劃將會改建為約70層高商廈。 ◆ 九龍加士居道地段界石「K.I.L. 7068」，已聳立九龍逾50年，是1970年以前用以標識土地界線。 發展局曾稱「極具歷史意義」，卻突然離奇消失，地政亦「不要求業權人還原」。 不過，根據宋祺兒子宋以朗後來所指，張愛玲當年只是常到宋家、繼園作客，未有長居於繼園街。 她 1954 年在香港的真正居所，大概如《對照記》所說，是北角英皇道，而其最為人熟知的黑白旗袍人像照，就攝於北角蘭心照相館。 未經電腦修飾處理的照片於2018年3月25日於金督馳馬徑拍攝，當時發展項目仍在建築期，照片並非於發展項目拍攝。
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
北角繼園街: 北角 繼園街1號
女性的敏銳，是對抗二十世紀男權主義的運動起源，亦為是次項目的關鍵。 内田的設計將人類原有的感知，如跟自然共處、互相關懷、細緻觸覺等重新建立。 像擁有沉實而細膩之美的茶室般，Fleur 北角繼園街 北角繼園街 Pavilion 的設計受本質的實在性所啟發。
新巴 682 系列路線新服務安排 （页面存档备份，存于互联网档案馆）［新聞稿］，2015年8月27日。 雖然九巴並無參與營運此系列路線，但九巴於馬鞍山巿中心巴士總站的站牌亦標上此路線，以助乘客排隊登車，此情況極罕見。 、石門交匯處、大涌橋路、小瀝源路、大老山公路、大老山隧道、觀塘繞道、鯉魚門道、東區海底隧道、東區走廊、民康街、英皇道、筲箕灣道、柴灣道、小西灣道及安業街。
北角繼園街: 北角地王爭奪戰 彤叔10年夢未圓
據悉，一班業主早前已向柏蔚山的發展商新世界表達不滿，惟新世界否認與項目有關，亦拒絕業主訴求代為「出面」向城規會反對修訂。 新世界回覆查詢時表明，有關申請修訂改劃的項目地皮，並非由新世界發展有限公司，或其有關人士或公司持有，該地皮所涉及的城規申請亦與新世界或其有關人士或公司無任何關連。 有財團近日向城規會申請改劃北角繼園街舊樓項目，惹來毗鄰豪宅「柏蔚山」業主強烈反彈，並擬發起一連串「維權」抗議行動。 據部份業主指，是次修訂將推翻原有規劃布局，包括將原擬興建會所的地盤，改建成樓高31層的單幢住宅，令原享有寶馬山景觀的單位，貶值為「屏風樓」景觀。 有居民亦指，倘改劃獲批，會令區內道路超逾負荷，人車爭路情況惡化。
- 沿長命斜而上，堡壘般的舊樓矗立，與一街之隔的豪宅新盤柏蔚山相映成趣，唐樓群呈船狀，其灰色清水式建築的基座，仿如遊輪的「下等艙」，收購前大多是已廢置的車房；依斜坡上興建的則是形同船隻「上等艙」的一列唐樓群。
- 1949年前，郭春秧死去，兒子郭雙鰲等成為遺產繼承人，對上海的夜生活極感興趣，於是首邀請上海資本以及上海的管理人員在北角打理麗池夜總會，然後再巨資開辦月園遊樂場及夜總會，亦由上海人打理。
- 而申請牽涉的西面及南面範圍，劃分為2A及2B期兩期發展，其中申請人已整合業權，位於地盤南面的2A期，發展布局維持不變，擬建1幢28層高住宅大樓，另設2層平台、1層入口大堂與住客會所，以及2層地下停車場，總樓面約222,013方呎，提供310伙。
- 李小姐(化名)指，柏蔚山連同附近的百福花園已有逾千伙，惟現時只得一條陡斜的繼園街雙線雙程行車路可供出入，交通已超逾負荷。
- 疫情期間，演唱會活動全面停頓，大家一齊閉關，沒有太大感受；來到英國，大家搶MIRROR演唱會飛搶到興高采烈，自己無法參與，才知道香港的演唱會還是有些重要性。
- 其中最著名是神級小說家張愛玲，於1954年，她就是住在北角英皇道，好友宋淇一家住在繼園街，她不時造訪。
該車房原業主冠雍有限公司，早於一九九一年四月以四十三萬購入該車房，該公司董事為龐元樟及龐元燊，消息人士透露，龐家屬於生意世家，後人不乏專業人士，今番獲具慧眼，購入該車房的龐元樟，本身為建築師，龐元燊則為律師。 古蹟辦回覆查詢時表示，位於繼園街60至74號的建築物建於1957年，其中繼園街72號已於1992年重建。 建築物在實地考察時已被圍封，而初步研究資料未顯示建築物具重要的歷史價值。 他又謂，要求私人物業進行保育相當困難，但倘物業已落入發展商之手，政府則具條件與之「談判」，但關鍵在於其保育後能否創造價值，「唔能夠迫佢哋白做善事，始終佢哋唔係慈善機構，要提供誘因同價值，令佢哋覺得保育無損失」。 項目展銷廳及示範單位周四起（5月31日）正式開放予公眾參觀。 據發展商於2018年11月30日表示，項目自2018年6月開售至今，已累售476伙，套現逾113億元；而業主將於12月上旬陸續收樓。
北角繼園街: 服務質素
宋以朗接受本網訪問時，提起第一次遇到張愛玲時年紀還小，只留下些微印象：「我爸媽應該在1952至1953年才識得張愛玲。張愛玲不像普通的叔叔姨姨，會逗你笑那些。」似乎張愛玲真的如坊間所說的高傲獨特。 除了上海大亨杜月笙及京劇名伶孟小冬、文學家司馬長風，還有知名文藝評論家、翻譯家、紅學家宋淇，及「神級」作家張愛玲。 宋以朗與爸爸及媽媽鄺文美一家與張愛玲有深交，他們一家人就在北角繼園山，與張愛玲的命運交織。 新世界（00017）柏蔚山銷情理想，刺激財團收購北角繼園街60至74號舊樓，錄得9宗收購，涉及2.62億元。 ■五十年代上海人也在掃北角地皮，16-22號像扇般打開，走廊開揚，掛滿晾曬的衣服，竟似上海小區的風情。 ◇ 灣仔分域碼頭及海軍商場，預計運作至年底，過往曾招待美軍軍艦訪港及世界各地水兵，具殖民時代特色，政府消息曾指「碼頭上並無任何特色建築」。
「當時我家在繼園街大斜路轉角第一幢，家裏工人常下山送飯到張愛玲家，往返需時，若住在今輝濃臺應是上山。」宋淇的兒子宋以朗如是說。 話說宋淇收藏了一本牙牌籤書，張愛玲每逢「出書、出門、求吉凶都要借重它」，每次問卦，宋夫人鄺文美都會用墨水筆寫上問題連籤文，偶有批注，「問應否來港？」的批注寫上「雨中搬去輝濃台」，按糧票的住址記錄推斷，搬家的是宋家而非她。 張愛玲愛美，那麼她的房間是怎樣的，宋淇「私語張愛玲」中寫道：「這房間陳設異常簡陋，最妙的是連作家必備的書桌也沒有，以致她只能拘束地在床側的小几上寫稿。說她家徒四壁並非過甚其詞。她一直認為身外之物都是累贅，妨礙一個人生活的自由。」想來祖師奶奶是「斷捨離」的專家。 張愛玲第三度來港是在 年，前後不過半年，居於花墟道斗室，返美前因故到宋淇加多利山家借宿兩星期，12歲的宋以朗才首度見到這位大作家，他聽從父母要求讓出睡房給張愛玲，自己做「廳長」，如今房間早改建廁所，宋以朗站在廁所內比劃：「房間很小，一張床外，還放了一個梳妝枱和鐵櫃，但窗外是獅子山。」這已是當年風景。
北角繼園街: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
北角人口中有很多戰後移民，亦有不少為南洋商家，80年代以後移居香港的大陸富商，而銅鑼灣、大坑一帶則更多開埠以來的移民以及南洋商家，其他東區已置業者則以中產為主。 北角繼園街 銅鑼灣東角、天后、大坑、跑馬地一帶是民國移民、南洋華僑集中的區份，和炮台山一帶的閩籍人口亦有交流，炮台山一帶的閩籍人口不少是由大坑一帶在港鐵通車後因為交通更方便而遷入的，所以炮台山站一帶有不少在港鐵通車前後落成的樓宇。 銅鑼灣、大坑、跑馬地在戰前一直是香港閩南文化的中心，自發展成為港島消費中心後才遷入炮台山一帶，福建社團聯會亦在炮台山站附近。
香港島亦有不少為閩籍商家，集中在中上環以及灣仔（下環），但這些地區亦有為數不少的廣東人。 銅鑼灣區（包括大坑）、跑馬地一帶亦是香港早期的發展區，香港在開埠初期便屢次在銅鑼灣填海，因為有天后廟，主要為閩籍人口聚居，亦是南洋閩籍人口移居南洋前的其中一個主要聚居地，銅鑼灣為建成區的邊界，在銅鑼灣盡頭有炮台山作為維多利亞城的防衛建設。 隨住銅鑼灣區的發展，鄰近銅鑼灣區的北角區在香港開埠早期亦發展起來，1891年香港人口只有22萬，而1941年人口上升到160萬，香港各地區的人口都高速增長，而北角以及鄰近北角的港島九龍地區的人口增長又以福建籍人口為主。 因為銅鑼灣東角、天后、大坑、跑馬地在香港開埠以後即為福建人集中的區份，所以早期香港歷史上銅鑼灣一帶的閩籍移民史比北角更有代表性，北角則僅次於銅鑼灣成為第二具代表性的世界各地閩籍移民史地區。 北角的人口由1920年代大量發展起來的時侯即以福建人為壓倒性大多數，第二族群潮州人的數量一直都在上海人之上，有很多潮州籍名人如馬時亨亦在北角長大，夜總會工作人員的遷出只佔北角整體人口的一少部份，根據語文數據，現今東區的閩籍人口一直是第二族群潮州人的十倍，亦是上海人十倍以上。 根據語文數據，東區仍是港島上海人的主要聚居地，佔近半的港島上海人口，大約全港10%的上海人口，而且東區的上海人口略少於潮州人，東區的上海籍人口亦有閩南籍的10%。
北角繼園街: 地產博客
新世界顧問於文件稱，繼園街以南一排舊樓，因個別單位業權有瑕疵，難以收購，並指與繼園上里業主洽商併購多年，認為其持有的繼園下里是整個發展區唯一準備好重建的地塊。 陳維周最為人熟識的兒子陳樹渠，創立陳氏教育機構，在北角開辦北角街坊會陳維周夫人紀念學校(現改名啟基學校(港島))，在九龍塘又設有陳樹渠中學等。 日治期間，廣東軍閥「南天王」陳濟棠的弟弟陳維周，帶同大筆錢財，舉家定居香港。
香港也有不少祖籍福建的中產後代加入政府，如廉政公署最高負責人廉政專員白韞六亦是祖籍福建的香港人，但商人後代很少會加入政府。 因為夜總會引來大量的上海人口，上海人在此區開設各式各樣的上海商店，如理髮店等。 因為香港上海開埠時間相若，而上海在開埠時人口不多，上海人當中，特別是富有人士，其實有不同籍貫的人，除了浙江人、江蘇人外最多便是福建人，亦有廣東人。
北角繼園街: 香港島 西營盤 凶宅列表 (~2019/5/
乘客亦可使用AlipayHK「易乘碼」、支付寶或雲閃付「乘車碼」、具有感應式支付功能的VISA、Mastercard及銀聯卡，以及Apple Pay、Google Pay及Samsung Pay流動支付平台繳付車資。 使用此支付方式的乘客可享有中途下車之分段收費，以及與其他城巴／新巴獨營路線或聯營線城巴／新巴班次之轉乘優惠，惟不適用於與非城巴／新巴路線之轉乘優惠。 使用此支付方式的乘客亦不能享有「公共交通費用補貼計劃」及「長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃」。 682A只於平日上午及下午繁忙時間服務；682C及682P只於平日早上繁忙時間服務；682B只於平日上午及下午至晚上時段服務。
柏蔚山所在地皮為多幢舊樓，包括位於繼園街5號的維愛樓及位於繼園上里的繼園樓B及C座，由發展商分別統一業權後再發展而成。 項目總樓面面積約為573,301平方呎，住宅部份則佔229,320平方呎。 同時於英皇道及七姊妹道有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。 而向北步行約十數分鐘可至北角碼頭，設有3條公共渡海航線，分別往返九龍的紅磡、九龍城及觀塘。 項目是新世界發展及培新集團合作發展的的分層住宅樓盤，位於港島北角繼園街1號，屬舊樓重建項目，於2018年12月上旬收樓。 新世界回覆查詢時稱，有關項目地皮並非由新世界發展有限公司，或其有關人士或公司持有，該地皮所涉及的城規申請亦與新世界或其有關人士或公司無任何關連。
北角繼園街: 北角繼園里掌故
内田的團隊使用了通透的物料，從內到外亦能欣賞庭院景觀。 每一個設施空間都有獨立而符合現代觸覺的設計，同時，亦能跟公共空間無痕地接合。 内田設計Fleur Pavilion時便體現了這些要素的相互呼應。
北角繼園街: 北角繼園街舊樓申重建850伙
1979年原址為電車工人宿舍的大型屋苑健威花園竣工。 1996年，原址為中華汽車有限公司車廠的大型屋苑港運城竣工。 香港開埠前的北角區歷史可說是是一片混沌，清代嘉慶二十四年（ 西元一八一九年 ）刊行的〈 新安縣志 ＞沒有北角區的任何記載. 北角亦是近年住宅地王的土地所在地，如近年的北角邨地王，單單樓面地價便要1萬元1呎，還未計建築費和利潤，部份新樓的呎價在3萬以上。 清代嘉慶二十四年（1819年）刊行的《新安縣志》尚沒有北角的任何記載，連地名也並未出現。 在英軍佔領港島初期，他們派員在船艦測量港島北部海岸。
北角繼園街: 【真‧文青發源地】 北角繼園大宅拆卸半世紀文化氣息不減 文人聚腳地 張愛玲都是街坊？
港大建築保育副教授、古諮會前委員李浩然則指，唐樓群揉合摩登流線型建築及包浩斯風格，但值得保留與否應由公眾情感及意向決定，並靠市民力量由下而上促請港府介入，始能叫停工程。 古蹟辦今年3月曾表明，會就唐樓群進行初步研究，不過結果出爐前，財團已率先進駐派員清拆，網上亦有不少網民感嘆「來遲一步」。 項目於2018年4月6日公佈中文名稱，並在同月23日上載了售樓說明書，於5月29日公佈首張價單，涉及123伙單位，間隔涵蓋二至四房。 單位定價由2,441.3萬至7,007.5萬元，呎價介乎31,258元至45,592元。 北角繼園街 方面，樓盤附近座落多個屋苑及大廈，預計以樓景為主；高層單位視野較開揚，部份單位向東南以至西南可享翠綠山景。 值得一提的是，項目會所採用日式美學設計，由日本設計師內田繁團隊及Ohtori Consultants Co.
北角繼園街: 人口
爪哇道的名稱是源自郭春秧所興建的「爪哇運糖碼頭」。 不過港鐵將鰂魚涌站設於鰂魚涌西部，同時亦在七姊妹設有出口，部份香港人誤把七姊妹當成鰂魚涌的一部份，但鰂魚涌在歷代分區（包括日本人的分區）亦是北角的一部份。 在殖民地政府統治下的北角區亦包括鰂魚涌西部（例如北角官立小學亦位於鰂魚涌），包括早年市政局選區和現今校網，鰂魚涌同樣是以閩籍人口為華人人口的大多數。 繼園街上有少量舖位，已退休的業主霍先生謂，多年來眼見住宅單位被發展商收購，但自己的物業卻一直無人問津。 確實，截至上周五，新世界仍未就繼園街重建向屋宇署提出申請。
北角繼園街: 港運城-2座 – 樓盤 物業出租
申請人指，與核准的總綱發展藍圖相比，第2B期的發展藍圖更已獲進一步優化，包括降低 了建築物高度、增加第3座和第4座之間的樓宇間距、縮短樓宇的長度以增加在繼園街的建築線的後移以及加入了階梯式平台設計，以改善區內環境。 而第2B期發展（未來階段）包括4幢28層高的住宅大樓，住宅可建總樓面約54.52萬方呎，提供約540個單位。 北角繼園街 據文件顯示，2A期發展包括1幢28層高的住宅大樓，住宅可建總樓面約22.2萬方呎，提供共310個住宅單位。 據城規會文件顯示，該項目位於「綜合發展區」及顯示為「道路」的地方地帶，故申請人連同地盤東面範圍的柏蔚山第1期、及西面範圍的擬議發展將會分兩期實行（南面的第2A期發展及北面第2B期發展）一併提出規劃申請。
由於經營色情行業的上海人西移灣仔，使中環到銅鑼灣的客人更快到達，北角在60年代開始的色情區成份越來越少，變為一個住宅區，而灣仔駱克道以及九龍則變為不夜城。 現時期為香港人口大增的時期，廣府人原來在1945年香港總人口50萬人中佔大約十萬，和閩南人口相約，後來大量難民潮和偷渡潮使廣府人口逼滿九龍，1970年400萬人口中的廣府人口超過200萬，政府推廣粵語，北角地區的文化受到嚴重影響，從此時出生以後的閩南人多改用粵語，而此區變成廣府文化為主導，只有小量老一輩還保留閩南文化。 香港有160萬閩籍人口，原維多利亞城是各省籍商家聚集，而閩籍人口最先聚居在銅鑼灣、大坑、跑馬地一帶，再擴張到北角，再以北角為中心擴張到紅磡、觀塘區，又以北角為中心擴張到以港鐵直達北角的西貢區以及觀塘區等地，成為該區人口的其中一部份，現非常集中在銅鑼灣、跑馬地到鰂魚涌以及紅磡到何文田、九龍塘一帶，亦是這些區份人口的大多數為閩籍。
圖中所顯示的裝置、裝飾物料、設備、裝飾物、設施、家具、器材、擺設、燈光、藝術品及其他物件不一定會在日後發展項目落成後於會所及康樂設施提供及與實際狀況不同。 賣方保留變更、修改和更改會所及康樂設施的設計、布局、間隔、裝置、裝飾物料、設備、裝飾物、設施、家具、器材、擺設、燈光、藝術品、其他物件和用途的權利。 會所及康樂設施的開放時間和使用均受相關法律、批地文件條件、公契條款和實際情況所規定和限制。 會所及康樂設施之名稱僅作宣傳推廣之用，不會用於或出現在發展項目的建築圖則、業權文件或其他法律文件。 有關名稱可能在發展項目落成時或其後有所改變，賣方並無作出任何不論明示或暗示的承諾、陳述或保證。 此模擬效果圖經電腦修飾處理，並不構成亦不應詮釋為賣方對發展項目或其任何部分作出任何明示或暗示的要約、陳述、承諾、保證或合約條款。
話說1952年高院接到郭雙麒及陳卿雲收束禎祥的申請後，即下令徹查月園帳目，發覺月園3年來虧損累累，欠債300多萬元，於是於7月派執達吏封園，由於園內員工有 人之眾，故協助封園的警方如臨大敵。 同年11月郭雙麒一方的律師在庭上透露，原來禎祥公司已將月園以250萬元賣予富商李世華，改名『大世界遊樂場』，重新開門營業。 先行改建成10多間北角道及30多間渣華街的住宅樓房出售；同年10月政府宣佈，將該處新開闢的一條碼路稱為月園街，並興建成樓高五層大廈，成為一個住宅區。