實際按揭利率並不會高於最優惠利率為基準所設定之按揭利率上限，可享有更大的保障。 匯豐銀行現時提供H+1.38%和P-2.5%封頂利率，以及最高1.5％的現金回贈。 由即日起至2023年3月31日，經網上理財服務 /「inMotion動感銀行」手機應用程式，以新資金開立定期存款，即享優惠。 與之前「3.9厘」優惠比較，現時開戶少賺至少約40元。 滙豐香港區行政總裁林慧虹表示，市場已普遍預期港元最優惠利率將會上調，今天的公布標誌着本港加息周期的開始。 她稱，針對是次利率調整的幅度，該行已仔細考慮多項因素，包括宏觀經濟環境、港元拆息趨勢，以及對於本港經濟和社會的影響；與此同時，必須平衡客戶承擔貸款利率的能力，與存款客戶所收取的利息。
美國進入加息週期後，香港銀行亦陸續跟隨，滙豐銀行和渣打銀行在2022年8月相繼上調H按封頂利率，滙豐銀行由P -2.5%上調至P -2.25%，渣打銀行由P -2.75%上調至P -2.5%。 準業主要注意自身的信貸評級，在申請按揭時，銀行會向環聯信貸TU查詢準業主的信貸評級，如果申請人經常拖欠卡數，又或者曾經欠債，信貸評級都會比較低，銀行甚至有機會拒絕申請按揭，又或者就算批核按揭，利息也會比較高。 貸款人早在申請按揭時要選好使用P按或者H按，不過一般銀行都允許貸款人在合約期間轉換一次，不會徵收任何費用。 除了P按跟H按，還有一種銀行也有提供另一個選項 – 定息按揭。 定息按揭的主要功能是減低業主面對利率波動的風險。
匯豐最優惠利率: 優惠活動
您若於優惠過賬日當天或之前取消貸款，將不可獲享優惠。 如您選擇提前還款，將須退回適用的推廣優惠下所獲享的現金回贈。 存款期由24小時通知至12個月不等，存款額50萬港元以上利率較高，存款額10萬元以下，1個月為2.10%、3個月為4.30%、6個月為4.40%、12個月為4.50%，利率亦適用於24小時通知存款，查詢詳情可致電或親臨任何一間分行。 利好因素下，買家置業信心明顯轉強，樓市「小陽春」持續，倘若美國聯儲局下半年停止加息，甚至減息，樓價將報復式反彈，樓市將由「小陽春」升格至「大牛市」。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國有序地放慢加息步伐，樓市亦逐步復常，加上通關效應，樓市踏入新一年即迎來「小陽春」，若美國下半年有機會停止加息，樓價將拾級而上。 香港置業行政總裁馬泰陽表示，香港近期防疫措施放寬，股市由低位反彈，加上中港通關等利好消息下，樓市交投轉暢旺，表現出動若脫兔的一面，新盤及二手物業交投重拾升軌。
秒投StockViva 的投資者包括阿里巴巴香港創業者基金、宏寰集團和新加坡郭鶴年家族的 K3 Ventures 投資，實力雄厚，目標打造成為亞洲領先的金融科技公司。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
匯豐最優惠利率: 銀行按揭回贈及按揭利率常見問題FAQ
ROOTS上會每一天都會與銀行按揭部門聯繫，務求緊貼市場及為客戶索取最新按揭優惠資訊。 換言之，ROOTS上會必定可以為客人爭取最佳按揭利率及按揭回贈。 匯豐最優惠利率 每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。 有見及此，今日ROOTS 上會帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈!
財政預算案公佈，星之谷CEO Raymond接受多間傳媒訪時特別指出，調低印花稅稅階未必會令人即時想入市，但對聯名物業嘅甩名需求有正面影響，因為甩名會用樓價一半去計算稅項，所以600萬元物業甩名，都只係需要畀最低100蚊印花稅。 另外，新措施亦適用於購買車位，Raymond預計2、300萬元嘅車位需求亦會增加。 另外，滙豐公布，給予港元儲蓄存款戶口的利率調高12.4點子至0.125厘，滙豐對上一次於2019年11月1日調整港元儲蓄存款戶口利率，當時減息12.4 點子。 3.本活動活動總額度以新臺幣30億元為上限。 倘活動期間未結束前已達承作上限，則本行得提前終止本活動。
匯豐最優惠利率: 戶口優惠
滙豐對上一次於2019年11月1日調整港元儲蓄存款戶口利率，當時減息12.4點子。 匯豐銀行宣布，最優惠利率將維持不變，保留在目前5.0%的水平。 匯豐對上一次於2019年11月1日調整最優惠利率，當時減息12.5點子。 馬泰陽指，中港通關，加上市場預期美國息率年內見頂，料樓市成交將逐步提速，預計一手交投將按年升逾6成至約1.5萬宗；二手住宅註冊量亦有望按年升逾2成，至約4.5萬宗。 匯豐最優惠利率 樓價方面，若《財政預算案》有利好消息，料樓市年中或呈現更大突破，全年樓價升幅最樂觀可達15%。 王美鳳續指，今年市場聚焦「復常」，令本港經濟及投資環境進一步向好，料市場資金維持充裕，不排除本港加息周期或已完結，相信即使年內若需再加P，亦僅會加一次。
如在「罰息期」(滙豐銀行為首兩年)內提早還款，業主就要額外繳付較高的手續費或利息。 第一年 罰息是1%+全數現金回贈，而第二年 匯豐最優惠利率 罰息是全數現金回贈。 MoneySmart 建議借款人在收到按揭確認通知書後，可先與銀行爭取較好的還款罰息條款，再決定接納按揭方案。 匯豐銀行現時只接受一間估價行的估價，因此未必能夠反映具體的估價，令估價較為保守和欠缺靈活性。 另外，存款掛鈎按揭戶口隨著每月按揭還款，按揭餘額會下跌，令高息掛勾存款戶口的上限也會跟隨下跌。 昨日港元拆息平穩，1個月拆息跌1.53點子（1厘等於100點子）至3.3536厘，除本周一曾跌穿3厘外，本月大致保持在3.35厘水平，長息則輕微上升。
匯豐最優惠利率: 保險
▲信用卡免息分期 於豐澤、蘇寧、百老匯、中原及AEON Stores有優惠。 多家銀行包括恒生銀行、DBS星展銀行、中國銀行，正進行信用卡購買電器推廣，令消費者可免息分期付款之餘，同時享有其他折扣優惠或現金回贈。 接下來，MoneySmart即為讀者介紹各銀行推廣計劃之詳情。 據小編電話查詢，滙豐銀行目前的P按為P-2.75％，實際利率即為2.375％。 以大行計，尚算是香港物業按揭較優惠的水平。 存入最少10港元即可開始定期存款，年利率一視同仁，隨時隨地都可以做定期，「GoSave 2.0 定期存款優惠，6個月年利率為4.20%、12個月年利率為4.70%。
- 因此所謂的「H按」，就是「銀行同業拆息按揭」(簡稱「拆息按揭」)。
- 針對是次利率調整的幅度，已仔細考慮多項因素，包括宏觀經濟環境、港元拆息趨勢，以及對於本港經濟和社 會的影響。
- 如您於推廣期內成功遞交所須的證明文件並獲批核達港幣100,000元或以上的貸款額，您可獲享港幣300元現金回贈。
- 本活動總限額為新臺幣35億元或限5,000名客戶參加(以活動登錄成功為準)，活動達總限額或人數上限將提前結束。
- 個人客戶經Fubon+手機應用程式以合資格新資金開立定期存款，可獲以上優惠年利率。
- H按的全稱為「銀行同業折息利率」（Hong Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR），本質上是銀行與銀行之間的借貸利率，銀行只是「借用」了這個內部利率，去計算按揭利率。
- 假設期間享用過新資金定期存款優惠20,000元，即「合資格新資金結餘」是12萬元（$140,000-$20,000），而這筆12萬元可享優惠年利率。
計息截止日後，帳戶內存款餘額將全部適用本行新臺幣一般活存牌告利率。 「當月新增平均餘額」之計算以客戶自他行匯/轉入之新資金為限，排除本行房貸或信貸撥款金額、不同客戶本行帳戶互轉之金額以及同一客戶名下活存/定存帳戶互轉及臺外幣換匯互轉之金額。 本活動僅適用於一個新臺幣一般活期存款帳戶，如客戶有二個(含)以上之新臺幣一般活期存款帳戶，本行預設將以最早開戶日之新臺幣一般活期存款帳戶做為適用「當月新增平均餘額」認定及付息帳戶。 活動登錄：客戶須於活動登錄期間透過本行活動登錄網站完成登錄，客戶一經登錄完成，即表示已閱讀並了解本活動內容及相關注意事項。 本行將於登錄完成日後5個工作日內，完成活動登錄設定，並寄送活動登錄設定成功簡訊通知。
匯豐最優惠利率: 華僑永亨銀行 │ 港元定期存款
黃詠欣指，銀行按揭產品愈來愈多元化，不止現金回贈，更會推出「期間限定」息率優惠、「時光倒流」價等，息率回到未加H按鎖息上限前的水平（3.375厘）；亦有部分銀行P按計劃實際按息比H按計劃的封頂位為低，吸引客戶選用P按。 她建議有意置業或轉按的人士，不要只著眼於回贈金額，要連同息率及高息戶口種類等去計算及衡量。 發展商近年為吸引資金不足的買家賣樓，推出各種俗稱「呼吸Plan」的高息按揭計劃。 發展商計算按息時，同樣需要有一個基礎利率，以劃定不同時期的利息水平。 所以，發展商同樣會列明透過某一間銀行（如匯豐或中銀）的最優惠利率，列出「P+1%」等利息計劃，以作計算利率。 P按中的P，是指銀行「最優惠利率」 ，最優惠利率並不是一個劃一的利率，不同銀行的P亦會不同。
不限承作筆數，惟單筆定存最低金額須達美金5萬元。 參加資格：本行之『卓越理財』與『運籌理財One能戶』客戶(不適用於法人及國際金融業務分行客戶)。 10月的HIBOR較加息前顯著回落，但仍偏近高位，以本文撰寫當日計（10月24日），一個月HIBOR為1.52，亦即是滙豐銀行H+1.3%的H按，已突破鎖息上升。 倘若未來再次加息，預料P隨即上調，亦會令使用H按的供款水平增加。
匯豐最優惠利率: 理財達人
如果按揭申請人名下有較多資產（包括物業、現金、股票、債券等），亦可考慮以「資產水平/淨資產」作為申請按揭貸款的基礎。 但網上估價並不幅蓋所有物業，而且估價一般較保守，未必可以反映實際的估價。 MoneySmart建議準業主多參考幾間銀行的估價，或使用MoneySmart估價服務。 滙豐銀行率先宣布，由9月23日（星期五）起，上調港元最優惠利率12.5點子，由年利率5厘調高至5.125厘。
接受存款公司的限制，是只可接受金額HK$10萬或以上的港元定期存款，而且存款期最少為3個月。 定期存款屬相對保守的投資理財工具，選好戶口存錢就可以輕鬆等收息。 匯豐最優惠利率 匯豐最優惠利率 然而，各間銀行的定存年利率各有不同，部分更有指定起存金額和存款長度。 想在銀行敍造定期存款前，必須先開立銀行戶口。 經本網開立指定銀行戶口，不但可以享有銀行提供的開戶優惠，還可享有MoneyHero獨家優惠。 有些銀行開立/定期存款優惠有不同的要求，例如僅限指定客戶、新客戶或新資金等，所以在開立戶口時要留意看清楚。
匯豐最優惠利率: 申請人如沒有固定收入，仍可以申請滙豐銀行按揭嗎？申請人可否以資產代替收入？
《香港財經時報》報道業界人士看法及加息對供樓支出的影響。 曹德明預料年內美國加息仍會持續，年底前聯邦基金利率有機會升穿4厘水平，年尾香港銀行亦有可能再調升P，預計加息幅度約為0.5厘至0.75厘左右，甚至或早於下次議息會議前再次加息。 本活動適用之優惠年利率計息截止日為2023年3月31日止。
由於資助房屋，如居屋等，以折扣價出售，除非向房委會補地價，單位才可自由買賣及出租，但原來居屋怎樣補地價也有竅門，單是申請方式，以及由單位買家還是賣家負責補地價，也大有學問！ 由於H按有減息優勢，同時封頂息率暫時與P按息率相若，所以H按優勢仍大於P按。 事實上，根據金管局最新統計數字，H按選用比例已升至90.5%，P按選用比例則只有6.4%。 相反，6個月年利率最低的銀行是中國建設銀行及集友銀行，6個月年利率只有0.05%; 12個月年利率最低的銀行是中國建設銀行，12個月年利率只有0.15%。
匯豐最優惠利率: 港元定期存款利率｜20+間銀行港幣定期7日、1個月、3個月、6個月、1年比較！最高10.9厘！
「銀行同業拆息」走勢波動，背後因為受制於資金流向影響。 例如當市場出現龐大集資活動，如有大型新股上市，市民爭取借錢認購，會凍結大量資金，而導致拆息上升，但這類情況並不會為時太久。 匯豐最優惠利率 第二就是資金流走，當市場資金減少，拆息也自然會上升。 受制於聯繫匯率的關係，只要香港及美國的息差很大，而引發出套息活動，美元利率上升，港元匯率也會有波動。 然而，也因為「銀行同業拆息」的波動在選用「H按」時就會衍生不同疑問。 傳統上，「最優惠利率」就是銀行提供給優質客戶的利率，無論借取「私人貸款」、或「按揭貸款」時，利率都是以「最優惠利率」加某一個固定點子來計算，例如在1997年時，按揭利率為「P+2厘」。
匯豐最優惠利率: Fusion Bank 富融銀行 │ 港元定期存款
指數穩步上升，繼續向上挑戰60點好淡分界區間上限，預告住宅租金走勢有望止跌回穩。 當屋宇署發現樓宇有僭建物時，一般會出「清拆令」，要求業主於指定時間內清拆僭建物。 滙豐不會為有拆卸或復原違例建築物書面命令的樓宇提供按揭。 例子：申請人的人工為每月HK$20,000，另有每月租金收入HK$10,000（租約已打釐印）。 他的每月總收入為HK$20,000 ＋ HK$10,000 X 70%。 如申請人有相熟銀行職員，可要求職員向多於一間估價行估價，但一般分行職員未必會配合。
匯豐最優惠利率: 使用您的信用卡
鑑於銀行在按揭業務上的競爭激烈，很多時「封頂息率」也跟「P按」看齊，變相「H按」一度成為申請按揭的主流。 匯豐最優惠利率 大部份銀行會選用「一個月」銀行同業拆息作為計算基準。 如果想知道更多「定息按揭計劃」，可按這裡有更詳盡分析。 一般來說，「按揭息率」的選項上，銀行會提供「P按」及「H按」給買家選擇。 兩者也是浮息按揭，即供樓利息可隨時間變化，但究竟它們有什麼分別？
匯豐最優惠利率: 加息周期延長樓市痛苦
市場已普遍預期港元最優惠利率將會上調，今日的公布標誌着本港加息周期的開始。 個人客戶透過「招商永隆一點通」手機APP開立定期存款，可獲以上優惠年利率。 若以1萬元入場，12個月有3.45厘，賺345元；若以50萬元入場，年利率有3.5%，賺17,500元。 買家在選定按揭息率時，必須「最優惠利率按揭」及「拆息按揭」之間二選一，一旦選定了之後就要按照該選項來供樓。 銀行跟買家簽定「按揭契」時，會容許買家如選取了「H按」的話，在合約期內更改一次選項，轉回「P按」，不過「最優惠利率」的P減水平，則可能需再按當時市場環境而定，反之亦然。 問題是，一旦遇著拆息突然大幅抽高，例如因新股孖展反應熱烈，或市場大量走資，而導致銀行某一天的資金成本緊張，而拆息突然抽升，業主豈不是要捱下很貴的息口?
客戶於本行完成活動登錄設定成功當月1日起，即享有本活動之優惠利率。 匯豐最優惠利率 如客戶重覆登錄，本行將以最後一筆登錄資料為準。 如因客戶登錄資料輸入錯誤，致本行無法完成活動登錄設定，而無法享有本活動優惠，本行將不另行通知。 客戶承作本定存活動，不得違反本活動及本行定存相關條款或契約之規定；否則應自始喪失享有本活動定存優惠之資格，且客戶所承作之本活動定存將視為自始適用本行一般定存牌告利率。 本活動限於分行臨櫃或透過電話銀行理財服務辦理，不適用本行網路銀行理財服務。
匯豐最優惠利率: DBS 星展銀行 │ 港元定期存款
以下是8間香港虛擬銀行的最新港元定期存款詳情，要注意的是，虛銀沒有實體分行，一律經由網上或手機銀行開立。 星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，銀行上調最優惠利率（P）0.25厘，由於H按已達封頂息多時，故無論H按還是P按的貸款人都受影響。 與9月未加息之前比較，以還款期30年計，每100萬元貸款額對比，每月還款額將增加約197至332元不等。
香港各銀行的最優惠利率在大多數情況下與美國呈軌跡同步，美國加息時，香港加息；美國減息時，香港亦減息。 變化較小，變化周期亦較慢，因此如就風險而言，比H按低得多。 亦是說，H按計劃的息率，會於基本實際利率以及鎖息上限之間的區間浮動。 假設H按為H+1.1%，一個月HIBOR為0.5，鎖息為P-2.5%，最優惠利率為5％。 那該按揭計劃的息率區間，就是1.6%~2.5%。 合資格新資金結餘」是指客戶之即時存款總值與上月月底同一貨幣存款總值對比所增加之金額，扣減當月內同一貨幣已享用所有新資金優惠之定期累計本金金額。
匯豐最優惠利率: 信用卡優惠活動
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