南昌一號屬單幢式住宅項目，共提供129伙，間隔有2至4房，實用面積介乎327至783方呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
600呎不夠劏出4房2廁，究竟劏得「有幾出色？」記者甫進入單位，是一個僅約100呎客飯廳，連同開放式廚房，清水房雖然未放傢俬，但空間之細已一眼睇哂。 據悉，上址業主於2018年3月以773.8萬元入市單位，是次成功租出單位，可享2.9厘租金回報。 中原地產許永生指，屋苑現時有逾20個放租盤，兩房入場租金由1.8萬元起。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
南昌一號凶宅: 深水埗AVA228開放式單位 385萬元蝕讓成交
推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 B單位為西南及東南方向，西南方向前方為西九龍走廊，中高層可享前方通州街公園及昂船洲海景；東南方向前方面向大角咀市景。 而按揭成數方面，綠表居屋最高可承造9成半按揭，白表居屋最高可承造9成按揭。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 方面，樓盤附近有通州街公園、南昌公園、樂群街公園、北河街體育館及大角咀市政大樓（內設圖書館及泳池等多種設施）等供公眾使用。 方面，區內民生商店及平民食肆林立，北河街一帶有街市及濕貨市場；步行至西九龍中心及高登、黃金、新高登等電腦商場也只需約8至10多分鐘。
在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 若然放下一張4呎半乘6呎3吋的雙人床，房內空間已馬上僅餘20多呎，再放櫥櫃、雜物後，房間內空間可謂所餘無幾。
南昌一號凶宅: 凶宅可否做按揭？
這種設計的住宅，以最上方的頂層風水最不好，因為以其太高，又缺龍虎兩臂包裹，所以要選擇凱旋門，不宜選擇中間的一座的頂層。 此外，堅尼地城半新盤南里壹號，一伙中低層B室新近亦獲內地生承租，單位實用面積約244方呎，一房間隔，以每月1.68萬元租出，呎租約69元。 事實上，近期內地生租樓活動轉趨頻繁，多區錄得「遙距」租樓個案。 根據香港金管局指引，沒有擁有或擔保其他按揭物業的申請人，基本供款與入息比率上限為50%，按揭封頂位或定息加3%利息後，供款不可逾月入60%。 在申請按揭前，申請人都要進行壓力測試，以讓銀行考慮到申請人的財務狀況，例如月入、債務問題等因素，再評估申請人可負擔的貸款額，批出某按揭成數。 如果最終按揭成數比預期低，申請人就要預備更多首期置業，例如當初預期申請8成按揭，但銀行最後只批出7成按揭的話，咁申請人就要準備3成首期。
據了解，業主以約1.75萬元放租數星期後，獲一組內地學生接洽，該組學生仍現身處內地，透過看代理錄製的單位影片後，「零議價」斥 1.75萬元承租，實用呎租約47.8元。 據悉，新租客為同屋苑客，原先單位租約到期無法續租，需另覓租盤，心儀該單位交通方便，在無睇樓情況下決定承租。 據一手銷售資訊網資料，中國海外（00688）鴨脷洲南區‧左岸昨加推2號價單共12伙，呎價約26,067至29,975元，最高可獲11.5%的折扣價惠。 南昌一號凶宅 另發展商更新1A號價單，上調14伙售價，當中10伙加價2%，其餘加價4%，包括售價最貴的第2座17樓A室，單位實用面積1,907方呎，售價5,866.6萬元。
南昌一號凶宅: 自殺、命案的房子一定賣不掉？「凶宅漂白術」三手法大公開：不用請法師也能就地洗白
中港兩地雖尚未完全恢復通關，不過內地學生已開始「遙距」物色租盤，除熱門的新界粉嶺、沙田、大圍等地區， 租樓熱潮更蔓延至九龍區。 長沙灣半新樓南昌一號，新近獲內地學生以視像形式睇樓後，即以1.75萬元租用南昌一號一個兩房單位。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 深水埗, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 長實地產執行董事趙國雄指，君柏銷情理想，顯示市場購買力充裕，尤其是豪宅項目深受用家及投資者青睞，預期市道持續暢旺。
近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。 管理費的水平亦按地點、服務及樓盤設施而定，洋房單位的管理費亦較分層單位貴。 例如最高級的豪宅盤，山頂的Mount Nicholson，每呎可達10元；東半山樓王OPUS HONG KONG，更曾創下每呎14.2元的紀錄。
南昌一號凶宅: 南昌一號管理費: 南昌一號 海景開揚實用兩房
這裡就不得不提到提到一個不成文的規定了——凶宅不論如何轉手買賣，對於凶宅的定義不會因此改變，故買賣凶宅，賣方有告知買方的義務。 7月23日，警方在德福花園C座5樓一個單位破門入屋調查時，揭發了近年香港罕見的一宗集體死亡事件。 5名死者是徐順琴（41歲）、李迎曦（17歲）、李迎暉（15歲）、林春麗（49歲）、蔡秀珍（45歲）。 電影來源於現實，而信奉風水之說的香港人，一邊避諱卻又不得不一邊向高房價低頭，所以「凶宅」在香港，已然成為一種文化現象。 這建築物的低層為豪華會所，會所之上為住宅，但中間一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。
此外，據該行資料，城市花園近月平均成交呎價高達18,216元，是次單位成交呎價亦低約15%。 香港上車需求大，即使新盤單位愈起愈細，呎價愈來愈貴，仍錄得超額認購，依然是市場的搶手貨。 基於市民急切需要，導致蝸居成為香港樓市的趨勢，發展商相繼推出「劏房」出售。 夫婦垂青時尚華庭交通便利 南昌一號凶宅 中層園景開放式戶月租1.08萬元 低市價約5%… 南昌一號凶宅 港置業西九龍愛海頌分行高級聯席董事張志豪表示，長沙灣時尚華庭位處市區，加上交通方便，吸引追求生活便利的用家。 南昌市紅谷灘新區教育事業管理中心相關工作人員告訴記者，銀行雖在官方壓力下加強放貸，臺北市中正區南昌路一段，未來會考慮獨資投地。
南昌一號凶宅: 南昌一號 屋苑
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家也可以為你查詢到覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 發展商開放予傳媒參觀的2個單位，包括38樓A室的4房1套廁單位，及同層C室的2房連儲物間單位，分別為595呎及364呎。
與此同時，最低工資政策下，物業管理及清潔等人工成本開支亦有增長，終轉嫁至業主身上。 林達民又指，南昌一號擬於今周開價，首批至少50伙，有機會下周開售，定價會參考鄰近同系海柏匯、即約1.7萬元左右。 此外，項目將於本周末（8日）開放示範單位，為兩個交樓標準戶，包括一個兩房連儲物房及一個4房戶、即上述的奇則單位。 至於前方即將建築的區域，究竟將會是文娛區抑或改建成住宅物業，目前仍有變數，如果前方有新的建築物遮擋著君臨天下，風水便會被破壞了。 據了解，該單位早前在8月份叫價1,630萬元，隨後在9月份減價至1,400萬元。
南昌一號凶宅: 南昌一號 位置地圖
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- 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
- 不過原業主早於2012年買入單位，是次易手依然錄得接近五成的帳面升幅。
- 香港近日發生震驚社會的名媛分屍案，死者是28歲蔡天鳳（Abby Choi），前夫一家人涉有重嫌，已全數被捕。
- 林達民表示，定價會參考同系的海柏匯，該項目呎價約1.7萬元。
- B單位為西南及東南方向，西南方向前方為西九龍走廊，中高層可享前方通州街公園及昂船洲海景；東南方向前方面向大角咀市景。
- 但也有一部分人表示「完全沒在怕的」，像開頭提到的梁詠琪的媽媽一樣，明明知道這間屋子發生過命案，卻也覺得無所謂。
- 此外，堅尼地城半新盤南里壹號，一伙中低層B室新近亦獲內地生承租，單位實用面積約244方呎，一房間隔，以每月1.68萬元租出，呎租約69元。
在樓價高企的香港，按揭成數也是相對較高，減少置業的首期。 根據金管局的規例，1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。 南昌一號凶宅 如果首次置業人士想申請高成數按揭，即是按揭保險的話1000萬以下物業最高可以承造9成按揭，1,000萬以上至1,125萬元以下（上限900萬），1,125萬元以上-1,920萬元（上限960萬）。 林達民表示，定價會參考同系的海柏匯，該項目呎價約1.7萬元。
南昌一號凶宅: 彰化千萬「凶宅」2折法拍！詢問度破表 民俗專家：千萬別鐵齒
中美就審計監管達成合作協議，容許美方人員在中方安排之下，獲取中概股會計師事務所的審計文件。 南昌一號凶宅 中證監表示，如果後續合作可以滿足各自監管需求，則有望解決中概股監管問題，從而避免自美國被動退市。 美國監管機構強調，美方必須能夠不受阻礙地完成審查，又說考慮到內地嚴格的新冠疫情措施，美國的審查將於香港進行。 區內最新的一手盤首推百利保發展的尚都，受惠市區單棟樓搶購潮，尚都同樣出現越賣越貴情況，僅餘兩伙售價已突破900萬元。 想用實惠價入手此物業的用家，或要耐心等待首輪買家放售。
縱觀近年推售的新盤，往往標榜設豪華會所設備，酒店式管理服務等予住客享用，但其實「羊毛出自羊身上」，買家入住後要支付的管理費金額相當驚人。 假如市場轉入加息周期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 恒地營業（一）部總經理林達民稱，南昌一號的樓書料日內發布，周內有機會公布開價，首張價單推出至少50伙，不排除周末開放示範單位予公眾參觀，當中包括兩房及四房交樓標準戶，最快下周開售。 他強調，集團一向以「去到貨」價錢賣樓，料南昌一號亦會以貼市價推售。 有香港房屋經理學會成員指出，新盤管理費趨增，原因之一是近年流入加入大量綠化元素，如園林花圃、綠化牆身等等，均需專業保養，成本不低。
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在申請置業或轉按按揭時，除了要有足夠的首期外，還需要通過按揭壓力測試。 最近彰化員林精華路段南昌路一處凶宅遭法院拍賣，一拍價格2百萬，比照附近透天都是千萬起跳，該凶宅即使曾發生過屋主父親在家中輕生，太誘人的價格仍吸引買家詢問。 就有網友好奇「買兇宅一定賺錢嗎？」意外釣出行家透露「買兇宅法則」，只要6折以下都有「賺」的機會。
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3座D室為全屋苑實用面積最大兩房單位，飽覽開揚城景及公園景。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。
南昌一號凶宅: 九龍城
周鍵喬補充，南昌一號現時平均實用面積呎租約45元，而屋苑約有15個單位放租，租金入場價由18,000元起。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
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南昌一號凶宅: 03-03 香港地產網現有南昌一號售盤319個,南昌一號租盤120個。
只要上網搜一搜，然後隨便點進一個查詢網站，我們就可以準確的查到所屬區域每一間具體凶宅單位。 不僅如此，網站還會大致說明這間單位所發生的非自然死亡事件。 並且不僅僅只是「說出事實」，它還像寫故事一樣，描述出案發現場的狀況以及死者死因。 接連數年，嘉薈軒多次發生命案，曾有網友反映之前凶宅單位的後續租客曾打去恐怖熱線，反映自己在這間屋子裡的靈異遭遇，聽上去似乎十分詭異。 1998年7月22日下午2時，一名41歲姚姓婦女，在德福花園T座跳樓死亡，警方接獲通知，於是到現場調查，在調查初期，警方對此案件並不感到特別奇怪。