印尼位於東南亞，由近二萬個島嶼組成，是世上最大的群島國家，因而有「千島之國」之稱。 印尼的首都雅加達及度假勝地峇里島等地點，都深得香港旅客的歡心，隨着近年各大航空公司都推出廉價的印尼機票，這個群島之國就更受旅人歡迎了。 你在這裡看到的優惠是過去 4 天內飛往印尼最便宜的機票，並且可能因預訂狀況而隨時改變。 誠然，一個家庭實不應承受超過本身能合理負擔的債務，入市前宜妥善評估融資風險。 只是部份人在買香港住宅時，很多時會連同車位一併購入。 車位理應計算在「非住宅」的「印花稅」範圍，但如果同住宅一併購入又怎處理呢?
事發時他看見一對越南籍男女於上址爭執，其間男子疑亮刀欲襲擊女子，當時死者上前欲阻止，被男子以刀貫胸，傷者送院後於傍晚6時21分證實不治，23歲越南女子頭及腹部受傷，清醒送院。 2019年12月11日觀塘開源道龍皇酒家爆竊命案觀塘開源道64號源成中心2樓龍皇酒家被爆竊，一名姓65歲男保安員被賊人以鐵錘扑頭施襲重創，及後更被綑綁雙手，賊人擸走6萬元現金後逃去。 保安員之後被送往伊利沙伯醫院治理留醫深切治療部，延至14日早上不治。 2019年12月28日元朗擊壤路17號7-Eleven便利店命案61歲姓鄧的店主父親，追捕偷啤酒的巴基斯坦裔男子（27歲）時被推跌，更被人踢傷頭部及胸部，事主因後腦着地大量出血昏迷，送院搶救不治。
印尼買樓: 購買住宅物業
【案件編號︰HCCC376/13】2013年3月4日粉嶺龍躍頭祠堂村燒炭案患有產後抑鬱的女子黃慧珊（35歲），在粉嶺龍躍頭祠堂村寓所廚房，擁抱七個月大兒子謝昊霖燒炭自殺死亡，警方將案件列作謀殺及自殺案處理。 2014年8月28日，陪審團一致裁定霍立賢企圖謀殺及謀殺罪罪名成立，分別被判監禁20年及終身監禁，同期執行；而陳明天承認謀殺罪，亦依例被判囚終身。 印尼買樓 不過2017年發生環球貿易廣場101樓跳樓事件，有關紀錄被打破。
印尼財政部部長 Bambang Brojonegoro 正考慮允許外國人在印尼可擁有高級住宅的擁有權。 報道，當地政府正考慮加大預算，最終整個計劃可能斥資20億印尼盾（折合約港幣116萬元）。 資金除了用以美化房子，亦打算進行大規模區內清潔行動，包括清理鄰近河流。 現年51歲的喬寶寶於今年3月離開香港，往蘇格蘭與早已移民當地的家人團聚。 喬寶寶早在2012年為讓家人安居，已在當地買入一間五房兩廳的5000呎複式獨立屋，折實交易只需230萬港幣，到今該物業已升至300萬港幣。
印尼買樓: 單位交接
2019年7月6日元朗紅棉圍3號髮型屋命案在元朗紅棉圍 Unite 髮型屋內，負責洗頭的姓戴（20歲）女職員與男同事張斌（27歲）因肢體碰撞問題爆發衝突，女方找來3名男友人到場幫助。 女方友人黃智煒（17歲）被人用6吋長軍刀刺傷頭及身體多處，血流如注跑至街上後不支倒地，送院後傷重不治。 事後張斌潛逃內地，之後被中國公安逮捕，同月16日移交至香港警方。 2019年8月14日屯門雅都花園C座雙屍命案一名61歲女子及其31歲女兒被發現倒斃於屯門雅都花園C座15樓一單位內。 警方經進一步調查後，相信該31歲女子於單位內襲擊其母親後自殺。
3年抱3幢英國樓的黃小姐奉勸：「香港人唔好太心急（買海外樓），唔好俾心急沖昏理智！」她以過來人身分，分享自己買曼城樓的經驗。 任職金融業的八十後黃小姐，3年前開始投資英國曼徹斯特，一來是因為港樓投資價值下降，二來是期望退休後可移居英國，因此著手建立英國樓投資組合，3年內已擁有3個物業。 如果外國人購屋要超過1000萬紐西蘭元，或者位於敏感地區，例如面積超過5公頃的農地，就須獲得海外投資局的批准。
印尼買樓: 外國人哪裡買房限制少？(轉貼)
中原地產王英堂說，東涌東環2B座低層10室，實用面積379平方呎，一房間隔，3月中放盤，原叫價618萬元，終減價15萬元，以603萬元沽出，低市價約3%，實用呎價約15,910元。 不過，Yuki原本估計該物業地段會被收購，但過了3年也未見聲氣，加上與友人睇中另一個位於墨爾本的物業，最後以70萬澳元賣出布里斯本物業，首次買海外樓已賺超過100萬元。 至於第二個物業，則以40萬澳元購入包括地皮及2,000平方呎物業，現每月收租約8,400元。 英國樓是港人買海外樓投資的熱點，尤其是早前英國宣布推出BNO簽證，讓港人居留5+1年可獲入籍，令到不少港人盲搶英國樓。
2010年2月3日愉景新城第6座抱嬰自殺案一名產子不久的少婦黃×珠（31歲），懷疑患上產後抑鬱症，抱著兩個月大的姓周初生兒子，爬出荃灣愉景新城2期第6座11樓寓所的窗口，危站一段時間後躍下，母子兩人當場死亡。 2010年2月11日尖沙咀海旁溺斃案欠下賭債的鄒偉基（30歲），先為任職夜總會女公關的女友陳凡（35歲，洋名Fanny，在油麻地一間娛樂場所任女公關）買下280萬人壽保險。 鄒偉基與友人江沛霖（28歲）建議合謀殺死陳凡以瓜分280萬保險金。 2011年，鄒偉基被裁定謀殺罪成，判囚终身；江沛霖謀殺罪名不成立，企圖謀殺罪成，判囚21年。
印尼買樓: 日本買樓按揭懶人包：要求、種類、申請流程、銀行
即日起至2022年9月29日，香港居民預訂迪士尼樂園度假區酒店，住兩晚以上，可享實時房價低至7折優惠，標準客房每晚HK$980起，（另加10%服務費），現更提供入住日期前七日免費取消預訂。 於網上旅遊產品平台Trip.com預訂香港迪士尼門票可享優惠。 「1日門票 – 普通日子通用」，有效期至2022年9月19日，售價為成人HK$570，小童HK$4344起。 客人預訂後可於訂單詳情的「使用憑證」一欄查看附件，或於確認電郵附件中查看「電子門票QR Code」。 早前印尼政府更警告在最壞情況下，當地經濟今年將出現萎縮。
須符合創業家簽證的續簽條件，即是需要在台灣平均每年獲得新台幣300萬或以上的營業收入，或平均每年有新台幣100萬或以上的營業開支、或在台灣最少聘請三名全職員工。 連續獲得續簽，並居住於台灣五年，每年超過183日以上，即可入籍並獲取護照。 留意港日兩地的租賃文化不同，日本法例較保障租客，加租需事先與租客協商並取得其同意。 約滿後要求租客搬走亦需合理理由，如收回單位自用，否則租客有權繼續租住。 稅項費用：買家須付銷售稅，為樓價8%，一般已包含在樓價；登記費2%（政府按物業評估值），房產取得稅3%（政府按物業評估值），司法書士費80,000日圓日圓起，中介費3%加60,000日圓（另加8%銷售稅）。 買樓前，可以比較一下物業的租值回報，是否靠近著名大學或Central Business District，也應該考慮到附近是否有基建發展及交通網絡。
印尼買樓: 印尼房地產2016現狀：
這是一個最大最不爭的警訊，如果一個區域的房地產都是靠外國人與投資客的買盤在炒作，而沒有足夠的剛性（自用）需求來支撐的話，這樣的市場就是在看：誰是最後一隻老鼠，這也就是知名的「最大笨蛋理論」。 金邊房地產(包含西哈努克港、吳哥窟等地)也在2014年後，成為絕大多數台灣房地產小業者都在主推的產品，是當年大多數台灣投資者相當青睞的地方(當時僅次於日本，勝過馬來西亞)。 印尼與香港息息相關，目前香港最少有17萬名印尼人於本地生活及工作。
- 不過，合資格申請只是第一步，其後你要確保你的初創公司能繼續營運，才能獲准居留。
- 萊坊（Knight Frank）研究部主管陳姳潓說，相對其他亞洲發展中城市，新加坡平緩的價格漲勢，反映市場穩定，這得到長線投資者的青睞。
- 2014年3月3日沙田瀝源邨榮瑞樓2樓命案一對已離婚但仍同住的夫婦，因煮飯問題爭吵混戰，姓蔡（58歲）丈夫拿士巴拿追打任保安的姓李前妻（50歲），前妻以利剪反擊，蔡男3月6日上午傷重不治。
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 不僅如此，您還可以在這裡找到印度尼西亞當地的代理商與房產專家，為您在印度尼西亞出售豪宅或在印度尼西亞出租豪宅。
- 如非永久性居民需要出國，只能申請俗稱「黃簿仔」的「香港特別行政區簽證身份書」作為旅遊證件，每次外遊前亦須前往目的地國家或地區的領事館申請簽證，不可以「話飛就飛」。
2011年8月22日，在華明邨耀明樓25樓一單位，一對夫婦疑因感情問題激烈爭吵，其間妻子劉翠花（44歲）一怒用鐵錘從後施襲，丈夫張作財（53歲）被擊打至頭爆慘死。 印尼女華僑劉翠花是當年張作財以4萬元從印尼買回來的妻子，二人育有兩子（現時22歲及19歲）。 2012年8月，陪審團以六比一大比數裁定劉翠花謀殺罪不成立但誤殺罪成，判囚六年。 如曼谷東部Ekkamai，屬新興的投資及旅遊熱門地。
印尼買樓: 印尼买一套房子要多少钱
印尼現時是新創公司落戶的熱門選址，尤其是首都雅加達，為應付日益增長的住屋需求，不少公寓發展項目將陸續於2022至2023年落成，將提供過千個全新住宅單位。 根據海外房地產平台資料顯示，位於首爾市郊一個三房單位，建築面積約968方呎，叫價4.72億韓圜（約331萬港元）。 Rumah.com：只有印尼文的介面，因此最好在地產經紀的協助下查閱網站。 印尼買樓 搜索引擎的篩選條件包括：每平方米價格、配備家具、單位樓層、物業使用權（證書）等。 有大埔區從事村屋買賣的地產代理亦指，短期好難有人肯買或租下單位，相信要待一段時間、事件丟淡後，或可能透過拍賣形式、以超平價出售。 31歲英國籍銀行高層於嘉薈軒住所內先後與兩名印尼女子性交易，其中一名死者被連續三日施以性暴力，包括用皮帶、拳頭、鉗子襲擊，更綁起其雙手強迫舔馬桶，用刀割斷喉嚨；另一死者亦被割喉殺死。
Hak Guna Bangunan（HGB）：建造權（Right to build），只適用於印尼人購入的土地。 以PMA公司名義投資房地產，可以獲取長達80年的建造權。 任職食環署的丈夫及政府新聞處的妻子出現問題，懷疑丈夫有外遇而激烈爭吵，丈夫與妻子攤牌時，疑刀傷妻子後將其拋出大廈，他亦隨即跳樓身亡，兩人雙雙伏屍五樓單位平台。
印尼買樓: 東南亞再插旗 印尼倉庫新登場！
現時有一些網上匯款機構，如 Wise，會採用市場中間匯率，既毋須支付海外代理銀行費用，亦會在網站清晰顯示匯款的手續費和匯率，令你在買樓計算所需成本時更有預算。 Dot property：設有英文介面，是比較適合外國人的入門網站，物業使用權沒有細分HGB、HM、HP，只有Freehold和Leasehold兩種。 搜索引擎的額外篩選條件包括配備家具、鄰近地鐵站、景觀和配套設備如健身室、花園、停車場。
配有一個15米的游泳池和裝配齊備的廚房 (配有De Dietrich燃具和Citterio龍頭) 。 根據政府統計處截至今年9月的最新數字顯示，自終審法院頒領後，新移民申領綜援個案1年間上升46%，至去年的19,127人。 根據542條《區議會條例》及第547條《區議會條例》，只有香港永久性居民，才可依法享有選舉中的投票及被選舉權。 根據公務員事務局公布的公務員的入職要求，根據《基本法》第99條，在1997年7月1日或以後受聘的公務員，必須是香港特別行政區永久性居民 。 根據房委會條例，公屋僅限合資格的永久性居民申請，以單身人士為例，只要入息及資產上限，不超過10,100元及236,000元，便可向房委會遞交申請表輪侯「上樓」。
印尼買樓: 投資移民 VS 創業家簽證
值得注意，「近親」是有定義的，必須是「配偶」、「父母」、「子女」、「兄弟姊妹」方受理。 印尼買樓 目前政府規定，如果業主購買新物業後，業主在1年內賣出舊物業，並正式完成該項交易，直到業主個人資料上顯示只持有一項物業，即可以申請退回之前支付的從價印花稅款項。 除了旅遊勝地峇里島，首都雅加達和第二大城市泗水亦是很多外籍專才工作／從商的新基地，而印尼現時亦是新創公司的熱門選址。 如果你打算在印尼長期居住，不妨買入一間屬於自己的公寓。 印尼政府設定的最低售價為約83萬港元（泗水）至165萬港元（雅加達）。 本文會為你介紹印尼的買樓程序和費用、房地產市場狀況，以及作為外國人買樓需要注意的事項。
印尼買樓: 印尼時事新聞
這是一份具有效力及具約束力的法律文件，買賣雙方必須依從。 若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討賠償。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 另要注意的是，最好買現成樓，減低爛尾中伏機會，而整個買賣過程和成交均交由律師及公證行作為中間人，以防被騙。
印尼買樓: 印花稅
PS：根據柬埔寨之前最大的物業管理公司《Vtrust》曾經做過的一次調查，2015年願意購買電梯大樓的金邊買家只佔了9%。 會用這個話術來欺瞞客戶的仲介業者，如果不是不夠專業、就是很沒良心，曼谷居民改變居住習慣是經歷了很長一段時間與非常多的「因素」才造就目前的榮景，而這些「因素」在金邊不是沒有、就是遠遠比不上曼谷。 更誇張的是，儘管有這麼多投資者在柬埔寨房地產吃到虧，2020年的現在卻仍然有投資者在考慮：要不要因此投資金邊公寓。
印尼買樓: 市場最熱點
因此柬埔寨的經濟日漸繁榮也是事實，但是很多人就會因為GDP高速成長而忘記上述種種供給過剩、購屋習慣、所得太低等等「房地產問題」。 另外，部分在金邊的住宅也開始陸續交屋了，這些住宅不但沒有達到當初宣稱的租金，甚至實際出租行情也接近腰斬的狀況，更別提晚上黑壓壓一片的空屋率了。 不過好景不常，隨著外商租屋習慣比金邊人先改變（許多外商開始去住又大又便宜的全新排屋），同時大量的電梯大樓住宅供給到市場上，很明顯可以看到市區那些高級社區在近幾年都不斷掉降租金的投報率。 印尼買樓 等到三年之後您和其他投資們才會發現，金邊的Condo不但沒有讓他先賺21%，很可能要出售的時候還會賠錢，同時也浪費了您3-5年的光陰，錯失許多的機會成本。