當然,稅務局在設計「稅務易」系統時,已參照符合 ISO 及 ISO 27002的規定(業界最新及最好的資訊保安管理準則),亦會定時對系統進行保安測檢。 每家總行或分行可開立最多20個印花易帳戶。 例如,某商號有10個辦事處/分行,便可開立最多200個印花易帳戶。 稅務局不會接收郵資不足的信件。
指引则提供了一份全面的指南,述明在签署住宅租赁协议后,市民须采取何等步骤,以符合关于加盖印花、注册及提交表格CR109等的法例规定。 每份遞交註冊的租約必須附連填妥的 「註冊摘要表格 」,當中述明相關文件的主要詳情。 摘要表格可從土地註冊處客戶服務中心購買(地址:香港金鐘道66號金鐘道政府合署19樓),收費為每份五元。 对于使用资料册所直接或间接引致的任何损失,「社区法网」、其所属大学、「社区法网」资料提供者以及任何参与创建、制备或发行资料册的人一概不对资料册用户承担任何法律责任。
印花易: 印花易9大優點
(10)特殊货运凭证,如军事物资运输凭证、抢险救灾物资运输凭证、新建铁路的工程临管线运输凭证等,免征印花税。 根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、破产、支持小型微型企业发展等情形可以规定减征或者免征印花税,报全国人民代表大会常务委员会备案。 第九条 同一应税凭证载有两个以上税目事项并分别列明金额的,按照各自适用的税目税率分别计算应纳税额;未分别列明金额的,从高适用税率。 计税依据按照前款规定仍不能确定的,按照书立合同、产权转移书据时的市场价格确定;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照国家有关规定确定。 ✱ 根据一项根据《土地排水条例》(第446章)第37(2)条作出的命令收回而取得一个替代物业,该人在取得替代物业的交易是代表自己行事。 出售或转让与离世者的遗产有关的物业,以及出售或转让一个从离世者遗产中继承或根据生存者取得权取得的住宅物业。
推廣期內,不論您持有多少張合資格信用卡,您可獲享優惠2及2各一次。 如您於每個優惠2及2作多於一單合資格簽賬,將以首單合資格簽賬計算並獲享電子優惠券。 答:国防科工委管辖的军工企业和科研单位,与军队、武警总队、公安、国家安全部门,为研制和供应军火武器(包括指挥、侦察、通讯装备,下同)所签订的合同免征印花税。
印花易: D. 提交表格CR109
若寄往稅務局的郵件郵資不足,香港郵政會把郵件退回寄件人,並向寄件人追收欠資及附加費。 如郵件上沒有註明回郵地址,香港郵政會按照既定程序處理無法派遞的郵件。 詳情請參閱 印花易 《證券借用寬免 – 以電子方式登記證券借用及借出協議》[ 印花易 U3/SOG/PN08B ] 。 這是你收取稅務局所發信息的信息匣。 有關信息會自發出日期起計保存6年,稅務局會突顯未經閱讀的信息,以提醒納稅人。 京东上的所有商品信息、客户评价、商品咨询、网友讨论等内容,是京东重要的经营资源,未经许可,禁止非法转载使用。
缴款支票须加划线,并注明支付「香港特别行政区政府」。 凡書面住宅租約訂明固定租期為五年或以上,且該租約沒有訂明業主可提早終止租約或訂明在固定租期內繳交同意租賃金或加租,則毋須就該租約提交表格CR109。 土地註冊處職員並不負責就如何填寫註冊摘要或租約內容等事項提供意見。 親身遞交租約註冊的人,理應明瞭《土地註冊條例》及其規例內關於註冊的規定。
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「住宅租約不求人: 電子資料册」(下稱「資料册」)所載文件和資料純粹旨在提供一般資訊,不應視作或詮釋為就具體事實或情況提供法律意見,使用者亦不應倚賴資料册內容為法律意見。 使用資料册所涉及的一切責任,得由使用者自行承擔。 對於使用資料册所引致的任何損失,「社區法網」、其所屬大學以及「社區法網」資料提供者概不負責。 印花易 使用資料册時如有疑問(包括任何關於使用者本身情況或具體法律的問題),敬請自行尋求獨立法律意見。 閣下使用土地註冊處的宣誓核證服務之前,必須填妥 「申請在土地註冊處監誓員面前宣誓/作出確認以核實註冊摘要」表格,該文件可向土地註冊處索取。
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請向指定商戶的店員查詢優惠詳情及條款細則。 您必須保留所有合資格簽賬的簽賬存根正本。 如有任何爭議,我們或會隨時要求您提供有關存根及/或其他文件或證據,以作核實並保存。
由2016年11月5日起,“从价印花税”的第1标准税率分为第1部(税率统一为15%)及第2部。 第1标准第1部税率适用于住宅物业,而第1标准第2部税率适用于非住宅物业及某些在2013年2月23日或之后但在2016年11月5日前就取得住宅物业所签立的文书。 关于“不动产的买卖”,在香港适用于买卖不动产的应税文书一般分为三类:一是临时买卖协议;二是正式买卖协议;三是售卖转易契(一般称为“转让契”)。
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股票印花稅由原本$70增加$21至$91。 「財爺話要加股票印花稅,買賣股票成本增加幾多?」買賣港股的股票印花稅一直沒有調整,但財政司司長於2021年財政預算案提出增加股票印花稅,不少股民擔心買賣股票開支大幅增加。 會對買賣股票成本帶來甚麼影響? 2年租、平均年租和租金總額須調高至最接近的100元計算。 評定印花稅時,租約內所提及的訂金不會計算在內。
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- 假如租约以市值租金批出而租期为三年或以下,则即使该租约未在土地注册处注册,其优先权亦不受影响。
- 也就是说,自2022年7月1日起,纳税人计算印花税时不用四舍五入了,以后你算出来多少就是多少,再也不用担心应缴与实缴的差异了。
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租约注册后,任何人在处理该租约所涉物业时将得悉或注意到该租约的存在,因此该租约的优先权不会丧失。 印花税署将于收到阁下缴款后5个工作天内把印花证明书邮寄给阁下。 印花易 印花证明书与传统印花享有同等法律地位。
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你可在網上核對證明書的真確性(/estamping) 。 電子印花系統會發出印花證明書,代替傳統印花。 以紙張形式申請物業印花,可以在印花稅署櫃位遞交申請表,不必提交買賣合約、樓契及租約的文書正本(須裁定或隨附於豁免、寬免、減免或退款的申請除外)。 (二)应税合同、应税产权转移书据所列的金额与实际结算金额不一致,不变更应税凭证所列金额的,以所列金额为计税依据;变更应税凭证所列金额的,以变更后的所列金额为计税依据。 已缴纳印花税的应税凭证,变更后所列金额增加的,纳税人应当就增加部分的金额补缴印花税;变更后所列金额减少的,纳税人可以就减少部分的金额向税务机关申请退还或者抵缴印花税。 第一条 在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。
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住宅租約範本及指引均備有中英文本。 市民大衆可以自行修改及使用租約範本,以切合實際租賃需求。 印花易 指引則提供了一份全面的指南,述明在簽署住宅租賃協議後,市民須採取何等步驟,以符合關於加蓋印花、註冊及提交表格CR109等的法例規定。 最便捷的方式是透過「香港政府一站通」網站提交加蓋印花申請。 印花易 閣下無須向印花稅署遞交租約正本。