▲買樓按揭 ，均需向銀行申請，且須經嚴格財務審批。 有時我們以為是「細數」的債項，往往會影響銀行對「個人月入」的計算，繼而影響「供款入息比率」及「壓力測試下的供款比率」此兩項按揭審批標準。 MoneySmart為你分析五項關鍵因素。 政府規定如果業主購買新物業後，在1年內賣出舊物業，並正式完成該項交易，手上只持有一項物業，即可申請退回之前支付的從價印花稅款項。
香港政府為打擊樓市炒賣風氣，因此勒令規定所有持有一項物業或以上的非首置客人士，購買物業時，必須繳交樓價15％的印花稅。 購買新的住宅物業後6個月內出售原有唯一的住宅物業，可獲退稅，但不能完全退回新物業價值15%的稅金，因新物業亦需按繳付第二標準稅率下的稅金，故只能退回稅金相差之金額。 如舊有住宅物業已簽臨時買賣合約待售，新住宅物業成交期在舊有住宅物業成交期之後，新購物業則不必預繳15%稅金，只需按第二標準稅率繳稅。 各類文件的加蓋印花的期限均有所不同，一般由2天至30天不等。 另外你可申請延期繳交住宅物業交易的印花稅，延期最長可至首份合約簽立日期後3年。 為節省時間，你可使用電子印花服務為物業及股票轉讓文書加蓋印花。
印花稅信用卡: 稅務貸款
目前尚未公布燃料費信用卡優惠，若想了解汽機車燃料稅繳納方式，可以參考燃料稅信用卡預繳抽大獎！ 依據免手續費、分期 0 利率和有無限制的條件，富邦 J 卡和第一銀行信用卡的分期優惠會是眾多繳稅信用卡中，繳牌照稅分期最優惠的信用卡。 使用 icash Pay App內的「綜所稅」服務完成繳費，最高可享 OPEN 印花稅信用卡 POINT10% 回饋；新戶單筆繳納 3,000 元最高可回饋 300 點 OPEN POINT。 注意： WeChat Pay HK 繳費上限為每日 HK$10,000、每月 HK$100,000，金額已包含1% 手續費，即每日實際只可繳付 HK$9,990。 你同時要 check 清楚繳費信用卡的現金回贈是否包括 WeChat Pay 簽賬交易。 您只需透過星展iBanking網上理財或 DBS digibank HK app登記並繳交政府賬單（包括稅款、差餉和地租），即可享無憂體驗。
- 〔記者李靚慧／台北報導〕國人刷信用卡繳綜所稅的比例已達9成，但竟然還有15種稅，之前無法以信用卡繳納？
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- 輸入持卡人之繳款類別、銷帳編號、繳款金額、繳納截止日、期別代號 (以上資料依稅單所示) 、身分證編號、信用卡卡號及有效期限。
- 只要買家及其香港永久居民配偶聯名買入，或買家向身為香港永久居民的配偶購買（即近親轉讓，留意的是外父外母不視作近親）。
但用電子錢包交稅與繳交水電煤賬單不同，當中只有使用八達通銀包（前稱 O!ePay）能間接使用信用卡繳費及賺取飛行里數或現金回贈。 於優惠推廣期間，憑恒生信用卡於 e-Banking 印花稅信用卡 網上交稅後可申請「簽賬及消費分期」，將稅項以 6 個月／12 個月分期繳付，可享免息及低至 HK$100 的一筆過定額手續費。 對於一般香港自置客而言，基本可以無視這類印花稅。 買家印花稅英文為 Buyer Stamp Duty, BSD，主要針對境外投資人士（非香港永久居民）及以公司名義購買住宅物業的人士，劃一收取樓價15%的買家印花稅。 根據香港法例中的《印花稅條例》，當你在香港買賣不動產時就會被政府徵收一定金額的印花稅，否則有關文件將不具法律效力，特別是當文件牽涉法律訴訟時，文件將不獲法庭受理。 物業交易的印花稅一般分為從價印花稅 、額外印花稅 與買家印花稅 ，分別對應不同交易情況。
印花稅信用卡: 適用對象
故無法重複申請，且不得分次授權或使用不同信用卡繳納同一納稅義務人之稅款。 信用卡退款保障是信用卡組織為消費者提供的保障機制。 如消費者以信用卡一筆過預繳款項，而日後對交易有所爭議，一般可以要求發卡銀行協助申請退款。 銀行通常設有信用卡獎賞計劃，鼓勵客戶多簽帳消費。 獎賞計劃受特定條款約束，所累積的積分亦設「有效期」，有關詳情可參考信用卡月結單或向有關銀行查詢。 如果繳稅金額不超過每月 NT$ 1,000，新光寰宇現金回饋卡綁定 My Famipay 享超高 10% 回饋，會是賺高回饋的好機會。
值得留意，合資格外來人才居港滿 7 年，成為香港永久性居民後，就其首次購買的住宅物業，可申請退回已繳付的新住宅印花稅，但仍需支付首置的從價印花稅（按第二標準稅率計算）。 有關措施適用於 2022 年 10 月 19日及以後簽署的買賣協議。 銀行一般會於每年10月至4月推出私人稅貸，大部分稅貸無需手續費，實際年利率亦較一般貸款低，大部分借貸額為月薪10X至12X，還款期一般12個月。 卡主亦可以選擇網上交稅分期計劃，一般都需要繳交手續費，可分6/12個月攤還。
印花稅信用卡: 網上銀行
對於市場反對聲音指，調高股票印花稅會影響交投量，她回應，市場表現非單一受稅收影響，過去一年本港股市表現活躍，而且有互聯互通等更多投資產品出現，加上低息大環境，有信心加稅後仍能維持每日1300億元的交投量。 〔記者李靚慧／台北報導〕信用卡可以繳納的稅款愈來愈多，自8月1日起，新增15種稅款可使用信用卡繳納；不過，多數銀行仍會收取手續費，民眾使用前可先詢問收費方式。 2、各項申報⾃繳稅款，如繳稅金額有變動，屬稅額增加者，應就稅額增加部分列印繳款書改以現金或支票等方式繳納；屬稅額減少者，由稽徵機關依信用卡繳納稅款作業要點第九點規定辦理。
額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD）則為打擊短線炒風，目前規定在36個月內交易同一項物業，即必須要繳交劃15％印花稅。 假設準買家有聯名持有住宅物業，可先「除名」，再以無樓族身份買樓慳稅。 若該物業由準買家與妻子聯名持有，「除名」只需按物業的一半價值；而再買住宅物業則只需以第二標準稅率繳稅。
印花稅信用卡: 印花稅的計算方式及課稅對象
在新制度下，如果非香港永久性居民的購買和/或如果購買者在隨後的購買時已經擁有另一處住宅物業，則購買者將必須支付大約兩倍於正常印花稅的費用，最高限額為 價值200萬港元或以上的香港房地產的8.5％。 買家印花稅（Buyer’s 印花稅信用卡 Stamp Duty，BSD）屬於專門為應對非本地買家及公司轉讓的印花稅。 目前只要是非香港永久居民，或是以公司名義購買物業，均需劃一支付15％印花稅。 如果為首置人士置業（即置業時未持有任何物業），則可以按「第二標準」稅率繳交印花稅即可，屬於較為優惠的稅率，以「分段式」計算。 如下表所見，400萬以下物業，印花稅即為樓價的2.25%，最高至逾二千萬物業，首置人士的從價印花稅率亦只為4.25%。 「買家印花稅」是按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準)，以15%的稅率計算 。
款額為 750,000 元 (即 印花稅信用卡 500 萬元 x 15 % )。 除非出售物業的臨約簽署日期早於新買入物業，那就不需繳付15％，否則仍需付首置印花稅。 但要留意，若接手物業的新買家突然撻訂，那換樓人士需要即時補交15％印花稅的差價。 假設黃先生為香港永久性居民，他和配偶張女士，在2016年12月1日以800萬元聯名購入一個住宅物業，但張女士並非香港永久性居民。 他們在香港沒有擁有其他住宅物業，就要按第2標準稅率計算，款額為300,000元(即800萬元x 3.75%)。
印花稅信用卡: 印花稅攻略:印花稅攻略:即睇印花稅計算方法、類型及繳交時間
目前，本港住宅物業的從價印花稅的稅率劃一為15%，有關稅率適用於個人及公司購買住宅物業之交易，而獲豁免人士則僅需按照第二標準稅率繳交印花稅。 必須注意的是，兆豐銀持卡人要賺刷卡金，必須透過「網路及電話語音」繳納，便利商店繳稅及機關臨櫃繳稅不適用。 且多數銀行均需收取手續費，目前僅有兆豐銀、國泰世華及北富銀三家公告免手續費，使用前務必先詢問發卡行的收費規定。
四、使用信用卡繳稅需支付發卡機構服務費，服務費收取標準請先洽各發卡機 構，洽詢電話請詳見信用卡背面左上角。 (一)綜合所得稅結算申報自繳稅款：以同一申報戶內之納稅義務人本人或配偶名義持有之信用卡(限已參加金融資訊系統之發卡機構所發行之信用卡且每一申報戶以1張信用卡為限)。 (一)自繳稅款：法定(或依法展延)申報期間屆滿後3日24時前。 但透過電子申報繳稅系統繳納綜合所得稅結算申報自繳稅款，為法定(或依法展延)結算申報截止日當日24時；透過電子申報繳稅系統繳納營業稅申報自繳稅款，為法定(或依法展延)申報期間屆滿後3日24時。 渣打並非「Q Credit Card 迎新獎賞」之供應商。
印花稅信用卡: 香港證券的轉讓
最初引入印花稅是為了支付在處理房地產交易時產生的書面法律文件（有時稱為“書面文書”）的管理費用。 例如，書面法律文件可以包括財產的所有權標題，或突出顯示數據庫搜索以確保某人正在從合適的人購買正確的財產的文件。 居屋申請人按現有資產限額計算，理應為首置客，因此需要以居屋原價價值，按首置從價印花稅第二標準以計算。 二、物業價值：印花稅依據物業價值而定，目前非首置從價印花稅、買家印花稅、從價印花稅，稅率均是15％，如果屬於首置客，則須按從價印花稅第二標準繳交。 為了應對過去樓價高企的狀況，政府將從價印花稅的應用對象劃分為「首置」及「非首置」，兩者所需要繳付的印花稅水平並不相同。 1988年4月1日至2010年3月31日期間的印花稅率以下連結載有計算由2010年4月1日起買賣或不動產轉易契的印花稅例子及常見問題。
EPay戶口的餘額，憑掃稅單上的QR code交稅都可以，變相交稅亦賺到信用卡現金回贈或里數回贈！ EPay過數上限每日為HK$10,000，每月過到自己的銀行戶口的上限為HK$3,000。 想了解信用卡交稅優惠 ，必先了解如何用信用卡繳交稅項，即是如何交稅？
印花稅信用卡: 【2023 信用卡交稅優惠】邊張信用卡可以交稅？交稅如何賺取現金回贈/積分獎賞？
在簽訂「轉讓契約」前，丈夫決定提名太太成為聯名業主，而太太本身有物業的話，就，就需要按物業持有一半業權繳交「從價印花稅」，計法是「300萬X1.5% / 2」，相當於100元的印花稅。 對一般買家來說，大家前往律師樓簽署「正式買賣合約」時，律師多數會提醒你帶支票支付相關稅項，律師會協助代交印花稅。 根據稅率，如果物業持有6個月或以內出售，就須繳付樓價20%的額外印花稅；超過6個月，但在12個月或以內出售，稅率為15%；超過12個月，但在36個月以內出售，稅率為10%。
欲了解更多信息或檢查您是否有資格獲得印花稅豁免，請在簽訂任何臨時買賣協議之前，向香港特別行政區稅務局諮詢並就您的印花稅責任尋求專業的法律和/或稅務建議 。 購買住宅和非住宅物業的新印花稅率與原始印花稅率相比有很大的飛躍，事實上，它們幾乎是原始稅率的兩倍，這就是為什麼它們經常被稱為“從價印花稅” 職責”（新AVD的比例1）。 除非另有豁免，否則在36個月內購買並轉售房地產時均應支付特別印花稅（SSD）。 長期（即超過36個月）購買和持有財產的財產所有者將不受特別印花稅（SSD）的影響。 幫助阻止投機性房地產投資：投機性房地產投資或“房屋倒置”會導致房地產市場過熱和迅速升級，投資者在短時間內購買和出售房地產以獲取快速利潤。 對“房屋翻轉者”徵收印花稅不鼓勵這種活動，這意味著房地產市場的上漲速度更加可控。
印花稅信用卡: 網上銀行繳款應注意事項
若你是香港永久居民同時名下並無任何住宅物業，你就能以相對低的稅率支付從價印花稅AVD（從價印花稅計算方式）。 一般住宅買賣須要在簽立交易的首張協議或轉易契後30日內交印花稅，否則要繳交罰款。 如果不遲於1個月，罰款為印花稅款額的2倍，如果遲逾1個月但不遲逾2個月，罰款為印花稅款額的4倍，如果在其他情況下，罰款為印花稅的10倍，所以記得準時繳交印花稅，避免增加額外稅項開支。 但是，香港稅務局網站明確指出，買賣雙方（以及使用該工具的任何人）將共同或分別承擔AVD印花稅，無論是按1級還是2級稅率計算。
印花稅信用卡: 額外印花稅 (Special Stamp Duty，SSD)
全期不同月份所賺取之印花不可累 計以兌換額外「獎賞錢」。 首置印花稅具體稅項由0.01%至4.25%不等，隨買入單位的樓價上升而有所不同。 假設你購買的物業價值為700萬，你則需預留樓價的3.75%，即26.25萬作買樓印花稅之用。
印花稅信用卡: 香港住宅及非住宅物業的印花稅率表
不要因銀行提供了較高的信用額而過度消費。 如果你認為信用額過高，你可以要求銀行調低信用額。 你亦可考慮拒絕接受「超出信用額信貸安排」。 留意銀行寄出月結單的時間和方式，並細閱月結單內容，逐一核對所載交易項目是否正確。 留意手機短訊等收到的銀行通訊，如發現可疑或未經授權交易，不論牽涉金額多少，應立即通知銀行。
合資格用戶須於「首頁」内的「獎賞」，即可查看禮券詳情。 恒生銀行有限公司(「恒生」)及AlipayHK於任何情況下均不會對客戶未能成功領取有關AlipayHK電子禮券及/或遺失有關AlipayHK電子禮券而負上任何責任。 現金透支是指客戶透過使用信用卡的信用額，在櫃員機或銀行分行提取現金。 留意現金透支一般都不享有「免息期」，利息通常由現金透支交易日起逐日計算，直至客戶全數清還該筆透支為止。 由於繳稅信用卡通常要搭配指定行動支付才可拿回饋，不過滙豐匯鑽卡繳綜合所得稅，就可享 1% 現金回饋，是繳稅信用卡中相當不錯的神助攻，不過特別要注意的是房屋稅並不列入 印花稅信用卡 1% 繳稅回饋中。
貸鼠先生聯手多間銀行提供優惠金融方案，不僅運用 Gogolook 防詐資料庫與 AI 技術，更符合金管會開放銀行 政策中資安認證與資料傳輸規範。 貸鼠先生為每一位民眾創造便捷、安全、高效的金融服務體驗，以實踐普惠金融的價值。 該筆刷卡繳費金額一律無提供刷卡點數、刷卡金、電信點、哩程、LINE Points等回饋，另有規範者除外。 貸鼠先生為您比較各種銀行貸款方案，一次 10 間以上銀行貸款比較，整理各家銀行信貸，提供快速試算功能精算每月還款金額，找出最低利息負擔方案，最適合精打細算的您。 「網上繳費分期」每月手續費可低至0.28%，以分期 12、18、24 及 36 個月還款期計之實際年利率分別為 6.32%、6.46%、6.51% 及 6.53%。 現在不持有及由申請認可信用卡當月起計過去12個月內不曾持有及不曾取消任何由花旗銀行所發行之Citi信用卡之客戶。
以及自己並不是其他物業的「實益擁有人」? 計算印花稅很簡單，只需根據下列的印花稅表，按照樓價及物業種類就可以得出應繳的印花稅項。 當然，最簡單的方法，可以到我們的按揭計算機當中，只需輸入樓價，並回答是否持有多於一層住宅物業，計算機便會自動計出應繳印花稅，以及置業雜費。 簡單來說，如果你是「香港永久性居民」，在買入香港住宅物業時，你並沒有持有其他香港住宅物業、亦不是其他香港住宅物業的「實益擁有人」，在進行買賣時就只需繳交「從價印花稅」。 銀行會自行決定是否接受所屬的客戶於網上利用信用卡繳交政府帳單。
印花稅信用卡: 印花稅什麼時候適用？
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EPay 交稅也可賺取現金回贈，詳情可瀏覽交稅優惠攻略。 由即日起至2023年2月28日，Citibank推出信用卡交稅優惠，可享高達HK$600回贈。 客戶須於推廣期內登記、累積HK$1,000合資格簽賬，並用透過Citi PayAll或網上理財於網上或手機繳交薪俸稅，即可享高達HK$600簽賬回贈。 由購買屋苑連車位的這個議題，引伸出同一份文書購多於一個單位又怎辦?
使用信用卡交稅，只需運用發卡銀行的網上理財服務，登入後可在賬單頁面中選擇交稅，然後選擇付款信用卡，並輸入稅單號碼及金額等資料，再確認交易即可完成繳稅。 需特別留意，若非配合銀行推出的指定優惠，一般用信用卡繳稅都不會儲得信用卡積分、里數或回贈。 香港的一般主流的銀行都有推出信用卡交稅的相關優惠，而相關的優惠離不開現金回贈、抽獎優惠或現金禮券回贈；有部分銀行更推出分期繳稅免手續費的優惠。