九肚山推出「Perfect 10付款計劃」，買家可獲財務公司借出樓價九成的一按，按揭年期3年，毋須入息證明及壓力測試，提取按揭6個月後償還樓價5%，可獲兩年半免息免供，按揭完結時則需還清所有貸款。 同時，該付款計劃最高折扣達樓價14.25%。 長實地產投資董事黃思聰補充，名日‧九肚山提供266伙，包括22座洋房，而標準單位面積約470至1,220方呎，涵蓋兩房、三房及四房。 該盤單位可享有山景外，可遠望吐露港海景，定價將會參考區內優質樓盤，物業預計關鍵日期為二○二三年三月底，較早前預計延遲一季。
- 另方面，項目特別引入兩個機械人，日後將協助屋苑管理，為香港住宅樓盤罕見。
- 趙國雄又指，有機會再加推，價錢會因應是次理想銷情再作調整。
- 發展商提供三種付款方法，當中，即供最高折扣為22%，故首張價單折實售762.8萬至2,528.4萬元，價單呎價15,599至20,631元。
- 【明報專訊】大圍站上蓋新盤柏傲莊I首輪銷售大開紅盤，市場氣氛向好之際，長實（1113）旗下同區的沙田九肚麗坪路名日．
- 樓價方面，若疫情持續受控， 料至年底升約3%。
去年開售時曾推出最高八成一按計劃，買方亦毋須提供任何入息證明文件及毋須通過壓力測試，當時定息按揭2厘，按揭年期最長3年。 長實地產投資董事黃思聰指，項目至昨日 (10月3日)共累沽151伙，套現逾21億元，早前一個位於第2座前排向海特色戶售出，創分層單位成交價及呎價新高，集團接獲不少相關查詢，適逢近日一手市場聚焦沙田區，決定推售新一批單位。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日本港疫情緩和，新盤市場百花齊放，入市氣氛向好。 今天本行買家出席率約7至8成，亦錄有大手買家有意購入兩伙。 買家方面，約7成為用家，3成為投資者，而新界客佔約6成，九龍及港島客佔約4成。
名日九肚山: 名日‧九肚山推「升級版」呼吸plan 按揭上限升至最高八成半 3年免息免供
九肚山，除加推部分單位銷售外，亦新增升級版「呼吸plan」，按揭成數高達樓價八成半，而3年期內更免息免供。 九肚山公布新價單，加推27伙，包括6伙2房單位、7伙3房單位，以及14伙4房單位。 名日九肚山 計及最高19%折扣，折實售價769.4萬至2569.7萬元，折實呎價15526至21185元，折實平均呎價17777元。
值得留意，首張價單的三房及四房戶買家，可以250萬元認購車位，或買家在入伙後12個月內以5,500元租用車位。 長實集團（1113）旗下沙田麗坪路名日． 九肚山今日（22日）公布首張價單，共54伙，折實售價由762.8萬至2,528.4萬元，折實呎價由15,599元至20,631元，折實平均呎價17,730元。 九肚山，設有2座大廈及22座洋房，提供266伙，分層479至1,228平方呎，間隔為2房、3房連套房、3房連套房及工作間、4間連雙套房及工作間；洋房891至926平方呎，間隔為3房連套房及工作間。 根據新價單顯示，選擇「Perfect 10付款計劃」的買家除可申請最高樓價90％按揭，亦設有樓價折扣。
名日九肚山: 集團業務
而22號屋實用面積同為891方呎，則以2,298.78萬元賣出，呎價25,800元。 項目本月至今已沽出3座洋房及1伙分層戶，吸金逾9,904萬元。 名日九肚山 【明報專訊】大圍站上蓋新盤柏傲莊I首輪銷售大開紅盤，市場氣氛向好之際，長實（1113）旗下同區的沙田九肚麗坪路名日．
讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 名日九肚山 名日九肚山 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
名日九肚山: 名日．九肚山- 銷售安排
發展商最新推出的「置長 1306 即供付款計劃」，屬原有計劃的「升級版」，按揭成交調升至最高樓價85%，年期同樣為3年，但期內買家更享有免息免供優惠。 名日九肚山 雖然買家可節省期內的利息開支，以及延後3年才開始供款，不過，按最新價單所見，選用此計劃之買家，折扣比例便降至只有15%，除較原有計劃收窄外，與目前最優惠之付款方法最高可享21%折扣相比，差幅就擴大至6個百分點。 據一手銷售資訊網資料，華懋集團旗下九龍塘雲門，剛售出第2座12及15樓複式單位A，實用面積2,769方呎，平台及天台面積分別187與919方呎，連車位成交價逾1.16億元，呎價42,181元。
另外，為方便同區工作，從事科研行業的黃生黃太用約800萬元購入一個2房單位，黃生表示，其實都有留意同區單位，如最近大熱的柏傲莊，但就認為太多單位太細，難以選擇，加上自己都有車，不太擔心交通的問題，呎價又不俗。 被問到會否擔心後市走勢時，黃生指自己是自住的，所以冇所謂。 從事金融保險業，住在啟德區的程先生購入一個500平方呎的兩房單位。
名日九肚山: 示範單位／展銷廳位置：
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 至於居住在沙田區的陳小姐斥近1,200萬元購入一個3房單位，她表示「好抵買」，亦預計樓價會呈上升趨勢，未有擔心。
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 新界東多個新盤部署開售，帶動區內銷售中項目交投加快。 據一手銷售資訊網資料，長實集團位於沙田的名日‧九肚山，日前連沽兩座洋房，其中21號屋實用面積891方呎，花園面積265方呎，天台376方呎，成交價2,420.5萬元，呎價27,166元。
名日九肚山: 沙田兩新盤對撼！名日‧九肚山連沽兩洋房
如欲前往大型購物商場，住戶可駕車前往沙田新城市中心，商場內有不少名店進駐，亦設有超級市場、能滿足住戶不同需求。 九肚山為傳統豪宅地段，全區物業為低密度豪宅，而新九肚山地勢較高景觀相對優勝，向南望沙田馬場及城門河景，向東北望中文大學及吐露港一帶海景。 參考火炭及沙田區二手屋苑近月平均實用呎價，如玖瓏山約為14,646元、御龍山約15,232元、溱岸8號約17,848元。 而同區新盤方面，大圍站上蓋項目柏傲莊 I 的首張價單，涉180伙，折實平均呎價18,921元。 長實執行董事趙國雄形容價單為「Dream price for dream house」，項目定位為「九肚山入門版」，將來有8%至10%加價空間。 他又指，希望助市民進駐一個私隱度高的豪宅地段，與其他大型樓盤的客群不同，「同一個屋苑三幾千伙數，係唔同級數」。
該盤日前加推3號價單，提供378伙，折實平均呎價21,560元，較首張價單高約14%，折實售價693.6萬至2,137.6萬元，呎價18,116至27,987元。 趙國雄另指，啟德屬本港重要發展區，會繼續與地產商商討如何肩負更多社會責任。 旗下油塘項目及黃竹坑站三期項目仍在爭取預售，未有具體推售安排。
名日九肚山: 樓盤資料
長實集團（01113）旗下沙田名日‧九肚山的樓書料日內發布，有機會周內公布開價，同區新世界發展（00017）的柏傲莊I，亦落實下周日起一連兩天共推378伙發售。 同時，屯門帝御‧星濤亦計劃日內開價加入搶客戰。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
另外亦提供「豪華家具禮券」優惠，於9月16日起的首6名購入項目指定的1座A室、C室及2座A室、C室的買家，可獲贈價值38萬的家具現金券。 國務院副總理劉鶴表示，中國擁有龐大芯片消費市場及豐富應用場景，是推動集成電路產業發展的戰略性優勢；發展集成電路產業必須發揮新型舉國體制優勢，用好政府及市場兩方面力量。 劉鶴在北京調研集成電路企業發展並主持座談會。 新華社報道，劉鶴指出政府要制定符合國情及新形勢的集成電路產業政策，設定務實發展目標及發展思路；要在市場失靈的領域發揮好組織作用，引導長期投資，並幫助企業加快引進及培養人才。
名日九肚山: 沙田 麗坪路18號 (此臨時門牌號數有待期數建成時確認)
長實地產投資董事黃思聰補充，該盤樓書希望48小時內發布，冀盡快推售，示範單位最快周內開放。 項目設266伙，包括22座洋房，分層戶間隔由兩房至四房，實用面積479至1,228方呎，部分單位可享吐露港海景。 現時發展商為「名日‧九肚山」提供三種付款方法，包括即供付款計劃一（17%）、即供付款計劃二（3%）及沒有折扣的建築期付款計劃。 另外提供置業優惠（2%）、早鳥優惠（2%）及為第二及第三付款計劃提供印花稅優惠15%。 長實高級銷售助理經理陳詠慈指出，項目至今類售158伙，套現22億。 今上載全新價單，提供27伙單位，涵蓋14伙4房單位，7伙3房及6 伙2房。
他說，必須高度重視發揮市場力量及產業生態重要作用，建立企業為主體的攻關機制，依靠企業家實現集成電路產業健康發展，特別要善於發現及珍惜既懂技術又有很強組織能力的領軍人才，給予他們充份發揮空間。 名日九肚山 劉鶴強調，必須始終堅持國際合作，廣交朋友，擴大開放，堅定維護全球產業鏈供應鏈穩定。 長實集團執行董事趙國雄表示，名日‧九肚山定價不會考慮政府撤回空置稅的因素，主要視乎市場情況。 對於鄰近新盤正在推售，他指出，同區更多樓盤開售，料可引起買家興趣。