事實上，於1974年落成的和記大廈，長實早有重建意願，並於2008年獲屋宇署批出圖則，重建成1幢47層高商業大廈，總樓面約49.35萬方呎，其後 … 和記大廈（英语：Hutchison House）是香港的一座商業建築物，位於金鐘夏愨道10號。 但在一個月後，長實發出聲明，宣佈落實重建和記大廈，將採用2012年批則時的設計，於2019年清拆，2023年完成。 資料指，恒地去年5月以232.8億元投得中區美利道地王，可建樓面約465,005方呎，每呎樓面地價高達50,064元，打破歷來官地最貴樓面地價紀錄。
1977年12月21日，和记国际董事局批准了和记国际与黄埔船坞合并。 1978年1月3日，和记黄埔有限公司（Hutchison Whampoa Ltd.）正式成立并取代和记国际的上市地位。 这时和记集团还有180家公司，其中8家上市公司为和记黄埔、和宝、屈臣氏、和记地产、都城地产、均益仓、安达臣大亚以及海港工程。 1970年成立和宝有限公司并上市，附属企业包括德惠宝洋行至少达35家，经营业务包括进出口贸易、商务、机械、汽车销售和建筑材料供应等。 和记国际还先後收购了安达臣集团、大亚石业、海港工程、会德丰纺织等公司。 董事局前主席是李嘉誠，前副主席李澤鉅，前董事總經理是霍建寧，三人兼任公司的執行董事。
和記大廈重建圖則: 重建
該批新甲廈由於質素較高，相信日後市值租金及呎價也會十分可觀，筆者預計，這將會帶動同區附近的分散業權甲廈租售價向上。 2022年8月10日，長實集團宣布和記大廈重建項目正式命名為長江集團中心二期（Cheung Kong Center II），預計落成日期為2023年。 ）（1974年－2019年4月1日）曾是香港的一座商業建築物，位於金鐘夏愨道10號。 大廈樓高23層，總樓面逾50萬方呎，曾為和記黃埔集團總部，內有甲級寫字樓和3層商場。 政府今日（四月一日）刊憲，建議在九龍灣宏開道、宏茂街、常怡道、宏遠街及宏泰道進行道路工程，以配合重建業安工廠大廈作公營房屋發展的計劃。 李嘉誠發跡地和記大廈今年重建，2023年重建後料租金大增7成。
圖：新浪財經於 1974 年落成的和記大廈，長實早有重建意願，並於 2008 年獲屋宇署批出圖則，重建成 1 和記大廈重建圖則 幢 47 層高商業大廈，總樓面約 49.35 萬方呎，其後於 2012 和記大廈重建圖則 年作出修改，新物業計劃樓高 41 層，總樓面約 和記大廈重建圖則 50 萬方呎。 資料顯示，落成於1974年的和記大廈樓高23層，現時總樓面約53萬方呎，2008年已獲屋宇署批出重建圖則，批准重建為一幢47層高商業大廈，涉及樓面約49萬方呎樓面，至2012年再批出另一份圖則，可建一幢41層高商廈，總樓面約49.35萬方呎。 雖然重建後面積較現有樓面少約3萬方呎，但樓層高度較現時多近八成。 房協於2011年展開明華大廈重建計劃，工程分 3 期進行，並以「原邨安置」為原則安置受影響居民。 第 1 期重建清拆其中 3 座(K、L、M 座)，以興建兩幢新樓宇，提供966 個出租單位，用作安置受第 2 期重建計劃影響的居民。 兩幢新樓宇已於上月落成，而首位住戶亦已於上月30日收樓，預計今年年中完成入伙安排。
和記大廈重建圖則: 公司
在多年前長實已部署重該廈，在2008年獲已獲重建47層高商廈，及後在2012年又改為41層。 而在2018年該廈向租戶發出遷出通知，並同年宣佈落實重建。 重建後的和記大廈，曾經用作香港股票交易所，樓高約41層，料在2023年落成。 重建後的和記大廈樓面面積超過49萬平方呎，預計於2023年落成。
由上月30日起，房協分批向調遷至第1期(重建)新單位的住戶派發鎖匙，讓住戶遷入新居。 和記大廈重建圖則 明華大廈第 1 期(重建)除了提供出租單位外，亦提供停車場、兒童遊樂場等設施及空中花園。 和記大廈重建圖則 為了讓住戶作搬遷準備，房協會提早在新租約生效日期前 14天派發單位鎖匙予住戶；而由新單位起租日起計，房協亦會豁免住戶原居單位1個月的租金。 考慮到居民的意見及當前經濟環境，房協為調遷至第1期(重建)新單位的住戶提供4年過渡性租金減免安排，由新租約生效日起計，住戶於首年將享有4成的租金減免，而減免幅度將按年遞減1成，即於第5年才需繳付十足租金水平。 電訊：和黃在流動多媒體通訊領域以「3」為品牌，首先推出第3代（3G）手機與網絡服務。 旗下的和記電訊國際有限公司（和電國際）在香港、澳门、以色列、泰国、印尼、越南和斯里兰卡經營流動電話網絡和提供數據服務。
和記大廈重建圖則: 長江集團中心二期
周偉淦續指，集團相信重建和記大廈將可提升該物業的估值、增加租金收入，並為股東創造價值。 長實稱，重建後的和記大廈樓面面積超過49萬方呎，樓高約41層，並設185個停車位。 長實執行董事周偉淦表示，中環核心地段商廈供應短缺，市場對和記大廈寫字樓的需求一向殷切，加上重建後車位數量大增（現時僅5個），相信重建和記大廈將可提升該物業的估值及增加租金收入。 ，簡稱和黃，前聯交所上市代碼：0013）是《財富》全球500大企業，也是香港交易所最大上市公司之一（公司於1978年1月上市）。 截至2010年6月30日，長江實業持有和黃49.97%股權。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 醞釀多年的中環和記大廈重建大計終落實。 長實（1113）昨宣佈，已落實旗下中環和記大廈之重建計劃。 和記大廈重建計劃將於2019年展開，預計於2023年落成。 重建後的和記大廈樓面面積超過49萬平方呎，樓高約41層，並設185個停車位。 分析估計，整個重建項目需投資55億至65億元，重建後的估值將升近4倍，租金倍升，呎租有望看齊或超越中區最頂級商廈。 事實上，於1974年落成的和記大廈，長實早有重建意願 ，並於2008年獲屋宇署批出圖則，重建成1幢47層高商業大廈，總樓面約49.35萬方呎，其後於2012年作出修改，新物業計劃樓高41層，總樓面約50萬方呎。
和記大廈重建圖則: 和記大廈重建圖則
1979年，李嘉誠與匯豐銀行達成協議，透過長江實業以每股7.1港元、總值6.39億港元收購9000萬股和黃，佔股權22.4%，成為華資入主英資四大洋行第一人。 圖：新浪財經於1974 年落成的和記大廈，長實早有重建意願，並於2008 年獲屋宇署批出圖則，重建成1 幢47 層高商業大廈，總樓面約49.35 萬方呎， … 林浩文估計，和記大廈的整個重建計劃需時約四至五年，撇除地價，總投資成本約55億至65億元，落成後每呎可租160元起，每呎樓價約七萬元，長期租金回報率介乎3厘至3.5厘。 估值方面，預期重建後的和記大廈總價值高達355億元，即較現時估值約77億元，高出近四倍。 回顧過去一年多市道，不難發現賣地成績不太理想：住宅地皮成交地價偏低或甚至流標收場、多幅商業用地入標財團少導致流標或成交地價超低於市場預期。
- ）（1974年－2019年4月1日）曾是香港的一座商業建築物，位於金鐘夏愨道10號。
- 但財政司司長同時宣布決定對買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅的稅階作出調整，「主要目的是減輕一般家庭首次置業的負擔，特別是中小單位」。
- 長實集團（1113）今日（10日）宣佈，旗下位於中環夏愨道10號的和記大廈重建項目，正式命名為長江集團中心二期（Cheung Kong Center II） ，該幢超甲級商廈預計落成日期為2023年。
- 資料顯示，落成於1974年的和記大廈樓高23層，現時總樓面約53萬方呎，2008年已獲屋宇署批出重建圖則，批准重建為一幢47層高商業大廈，涉及樓面約49萬方呎樓面，至2012年再批出另一份圖則，可建一幢41層高商廈，總樓面約49.35萬方呎。
- 未來附近商業樓面主要新供應量來自三大項目，包括美利道商業地（現為The Henderson）、中環新海濱3號商業地王及和記大廈重建項目。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，現時中環商廈空置率僅約1.5%，加上該區未來供應少，故重建是「好時機」。 和記大廈重建圖則 林浩文預期，項目重建後將成為超甲級寫字樓，估計落成後每呎租金由160元起，每呎售價可達7萬元，租金回報率料3厘至3.5厘，落成後項目總價值可達355億元（寫字樓部分約343億元、車位部分約12億元）。 林浩文亦表示，和記大廈現有租客將遷出，短期對中環及鄰近地區商廈租金有利好作用。
和記大廈重建圖則: 萊坊：區內商廈供應少 重建好時機
發展商投商業地皮取態普遍審慎大致受制於幾大因素：短期商業供應量持續高企令現有租金向下、利息成本上升、商業地投資時間較長且普遍招標地皮發展體量不少。 其實多種因素最主要是商用物業現時和可見未來市道仍然未能完全復常，導致主要開發商對新投資項目興趣不高，參加投標財團主要都是該區商業大地主，既對本區商業租金和售價最了解，也身為最大權益者不願意看見同區價值太低而積極投標。 新鴻基地產屯門兆康NOVO LAND第2B期和會德豐地產藍田站KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO成為首先開盤大型新盤。 KOKO ROSSO首輪即晚沽清全數開售單位，並在上周三次輪開售中再推售160伙，即晚也沽出約148伙，成績不俗是有目共睹。 新地於上周六宣布NOVO LAND第2B期加推180伙，明日(8日)進行次輪銷售171伙。 這兩個新盤買家主要是首置客，並有少量大手投資客，明顯地說明特區政府導向的扶助上車客置業已收到預期效果！
- 兩大發展商極積發展中環商廈，萊坊林浩文表示，區內寫字樓再過多十多年，樓齡會超過50年，只是近年呎樓及呎租不斷上升，如重建會損失在重建期間的租金收入及現時租客，若集團不計較，現時中環核心區空置率低，僅約1.5%，再加上未來新供應少，這是重建的好時機。
- 1974年，黄埔船坞与均益仓联合成立香港国际货柜码头有限公司。
- 由上月30日起，房協分批向調遷至第1期(重建)新單位的住戶派發鎖匙，讓住戶遷入新居。
- 1970年黃埔船塢收购大型货仓集团「均益有限公司」的大部份股份。
- 他指出，重建後的和記大廈將繼續提供甲級寫字樓樓面，加上車位數量大增，相信將更切合現今商廈用戶的需要，同時將可提升物業的估值，以及增加租金收入。
- 此項目是金鐘地區最後一幅貴重商業用地，佔地約9.6萬平方呎，總樓面面積逾一百萬平方呎，可興建86萬平方呎辦公室及酒店用途，基層部分可建14萬平方呎商場。
- 李澤鉅掌舵後隨即大展拳腳，包括重建超人聲稱「絕不出售」的和記大廈。
和記大廈 市場有指長實集團 有意重建中環和記大廈，旗下和記地產回應指，尚未就重建一事作出最終決定。 資料顯示，該廈於2012年獲屋宇署批出建築圖則，可重建1幢41層高商廈，較2008年獲批方案的47層高減少6層，總樓面約49,4萬方呎。 長實執行董事周偉淦表示，中環核心地段商廈的供應短缺，市場對和記大廈寫字樓的需求一向殷切，重建後的和記大廈將繼續提供甲級寫字樓樓面，配以先進設備，加上車位數量大增，更切合現今商廈用戶的需要。