若遣散他們，涉及的手續及費用又是如何……我們的創業顧問團隊在完成生意買賣後，還會跟買方保持聯絡，在上述生意轉讓後，仍照顧他們頂手後的各項需要，給予適當的意見，盡展我們創業顧問專業一面。 商機代理有限公司 誠意為有意創業者及各種企業提供生意買賣、業務轉讓及專業創業咨詢等一站式服務。 無論你正計劃買入生意業務，或期望出售業務，商機代理必能協助買賣雙方在頂讓過程中，處理得當。
如果遇上估價不足或想申請更多貸款，公司擁有人可考慮申請中小企貸款。 商鋪買賣 這時候，有志創業者及作生意轉讓者，實在需要一生意買賣平台幫忙，但另一問題又出現了：究竟哪一個生意買賣平台值得信賴？ 尤其是計劃創業人士，在生意轉讓平台成功購得業務經營，但頂手過後卻又不知怎樣宣傳等，繼而弄致業績欠佳。 這時候商機代理有限公司正好發揮其生意轉讓平台、創業顧問等應盡的本份。 這生意轉讓平台、創業平台在多個行業的生意轉讓方面，為買賣兩方創造雙贏，在生意買賣、生意頂讓的成功個案極多，從而在香港生意轉讓之業務方面佔一重要席位。 Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。
商鋪買賣: 荃立方 The CUBE – 商場鋪 租金低至三千五百元起， 直接業主。
據了解，項目基座設3層商舖，總樓面約5.05萬方呎，呎價約6139元。 據土地註冊處資料顯示，商鋪的業主為FRAMENTI COMPANY LIMITED，公司董事原為會地及相關人士，近期轉為楊偉洲及邱玉英，代表項目已經轉手。 無論你正在考慮核心商業區或是民生社區的舖位，House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新舖位買賣資訊，詳列舖位的面積、呎價、地址及圖片等，讓買賣雙方自行篩選，輕鬆進行舖位買賣。 若對舖位售盤有興趣，請直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
- 小本經營的生意可考慮租用主打年輕人市場的主題商場，或民生社區的小型商場，舖位呎數會較細，租金相對較低。
- 事實上，不僅按摩院，醫館、藥業、藥房、補習社、寵物店、老人院等，作為業主也要了解是否合規經營，否則可免則免。
- 商機代理亦是一上佳創業平台，成為創業人士發展個人事業的上佳途徑。
- 但相對地，政府政策則是保障商鋪業主多過租客，如果租客欠租，就已經隨時可以被請走，主動權大很多。
- 水果店頂讓屬於可民生、可高端的社會剛性需求生意轉讓，創業者可根據個人判斷及眼光調整產店舖出售的水果或食材產品組合生意買賣，結合線上與線下業務更可以為頂手業務發揮最大潛能。
- 情趣用品店頂讓令這個由從前相對神秘到現在不太神秘的行業讓更加多投資者接觸到，由於性商店或成人用品店的貨品毛利相對較高，令其成為頂手零售行業之中比較另類但盈利性高的生意轉讓行業種類。
租地舖的好處就是容易被途人發現及走入舖位，有人流就有商機。 在一般經濟環境下，在發展成熟的核心商業區，租金相對較貴，而且很少有空置舖位出租。 雖然網店近年越來越普遍，但是實體店始終不能被完全取代，客人看到貨品實物及與店員面對面溝通，有助提高對店舖的信心，是提升品牌形象的一大助力。 香港的舖位大致可分為街舖、商場舖及樓上舖，各有特點，租舖位前必須認識清楚有何分別。 除此之外，商舖唔同嘅特性亦會影響其價值，包括它i)門面闊度：較闊可擁有更多地方作推廣招徠途人；ii)商舖高度：樓底較高可增設地方作貨倉或存貨嘅用途；iii)商舖布局：較正方嘅店舖相對容易間隔做生意等。
商鋪買賣: 出讓業務
買入後如舖價上升，上手業主可以諸多藉口不完成交易。 商鋪買賣 大家買入相關單位前，需要分辨出是屬於「獨立契」、「分契」還是「劏盤」。 生意轉讓被譽為最安全的生意創業方法，東主透過頂讓套現資金再作發展，投資者及買家透過頂手以降低風險，香港創業提供一站式生意買賣顧問服務，創出生意商機。 香港最強 買高利潤生意【胡亂頂讓生意】可以很危險，保護創業本金是你的職責。 香港創業Hong Kong Startup為全港最高流量最多盤源生意轉讓創業平台提供多元化選擇及分析買賣配對服務。 香港寫字樓、工廈及商舖需求回暖，不少投資者在疫情中趁低吸納這些非住宅單位作長線投資，獲取穩定回報。
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商鋪買賣: 香港人大陸買樓按揭
紅林穎欣稱，準備購買物業前可預先與商店街町內會會長（職位與香港物業的業主立案法團主席相近）打聲招呼，表示將買入該店舖。 而業主每年要繳付5萬至10萬日圓（約3,512至7,025港元）會費，以便與各商店合資舉辦祭典。 即是說做開 A1 賣衫褲的不可以轉做 A2 辦公室，而且每每都要申請 Planning permission 去改變用途，不單手續煩時間，仲唔一定批。 美聯旺舖董事梁國文表示，第五波疫情持續回落，其負面影響亦隨之減退，尤其防疫措施分階段放寬，不少場所及食肆得以重開或延長營業時間，對各零售租戶無疑是好消息。
有些投資者追捧核心商業區、購物區的商舖，這些區域主要倚賴外區客及遊客，吸引不少連鎖店及大品牌租用舖位；也有投資者偏好民生社區的舖位，全因鄰近為民居住宅，人流及生意有保證，坐享穩定租金收入。 本文會介紹澳洲的買樓按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程、注意事項，以及提供按揭計劃的主要銀行。 商鋪買賣 本文會介紹日本的樓宇按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程，以及為外國人提供按揭計劃的主要銀行。 本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。 在根據本出版物的內容採取或避免採取任何行動之前，您必須獲得專業人士或專家的建議。
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購買時準買家要留意以下4大重點，避免誤踩按揭地雷。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 商鋪買賣 。
- 留意地契及公契：工商舖的用途比住宅複雜，要知道單位內可以經營甚麼業務，必須查閱該地段的地契，而商戶需要遵守的大廈規矩，則可以參考大廈公契。
- 【施政報告2020】撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅，並於11月26日起生效，受惠物業包括工廈、商舖、寫字樓及車位，業界預期此舉有助用家或外來資金入市。
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- 對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說，核心商業區的地舖租貴，因而尋找樓上舖位出租，期望以較低舖位租金依仗地利優勢，方便客人上門。
- 若按銀碼劃分，500萬或以下及500萬以上至1000萬的商舖於4月分別錄36宗及12宗，較3月分別升63.6%及33.3%。
據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，工商舖5月份註冊量錄436宗(主要反映4月份市況)，按月上升約16.6%，註冊金額則錄67.77億，按月躍升約43.0%。 她提醒，不能抱着投資香港物業心態去買日本地舖，以為可定期加租，持有數年後便打算抬高數百萬元出售，獲利離場。 當地店舖售價及租金均較平穩，適合尋求穩健回報的長線投資者，一般需時15至20年才能達收支平衡。 有些舖位，表面上看來是一間舖，實際卻是一個住宅物業，若你以有限公司購入，隨時要多繳付三成稅。 切記不要盡信經紀給你的圖則，可能有些主力柱經多次改動下已從圖則消失，緊記從屋宇署網站（）翻查正式的圖則，並到現場確認自己舖位於圖則的所在位置。 若按地區劃分，5月各區註冊登記宗數按月個別發展，港島區錄得18宗註冊，按月減少50%，九龍區及新界區則分別錄得58宗及40宗註冊，按月分別升約28.9%及90.5%。
商鋪買賣: 樓盤資訊：香港樓宇買賣網上平台 服務買家業主 | HOUSE101
新型冠狀病毒肺炎疫情重擊本港經濟，工商舖市場首當其衝，工廈方面，今年首三季工廈億元或以上的成交僅錄13宗，按年大跌逾6成。 已領有牌照，可即頂即做, 曾有不少報章訪問，新穎教學方法，現有50-60名活躍學生，主打專科補習(幼兒至初中)，有課詋發展至其他中心及學校。 已開立約一定時間，營運系統十分穩定，可即頂即做，於業內取得相應獎項，中心內管理完善，全職及兼職同事數量都足夠應負現時及將來發展，十分適合創業者。 由1992年1月31日開始，住宅物業買賣協議須按與不動產轉易契相同的稅率繳付印花稅。
今次政府進一步撤銷非住宅物業從價雙倍印花稅，投資者或因成本減少而入市，短期內料刺激市場交投上升。 香港創業Hong Kong Startup為800萬香港人每日更新各行各業創業商機：包括生意轉讓、頂手、頂讓、生意頂讓、生意買賣、加盟Franchise、頂生意、買生意顧問服務。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 住宅在樓價1000萬以下最高的按揭成數為六成(貸款額上限500萬)，並且可以申請按揭保險獲取更高按揭成數，最高按揭成數高達九成，1000萬以上的按揭成數為五成。 商鋪買賣 然而，工商舖的按揭成數較為簡單，不論任何物業價格，最高按揭成數為五成，但不能申請按揭保險。
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商舖資訊包括香港各區地舖(地鋪)樓盤及商舖(商鋪)買賣，並提供全香港商舖(商鋪)租金和旺舖(旺鋪)買賣成交資料，包括商場舖(商場鋪)，地舖(地鋪)，樓上舖(樓上鋪)等等；以滿足我們的尊貴客戶的需要任何人。 香港樓宇買賣網上平台HOUSE101為買家、租客、代理及業主提供最新香港樓盤交易資訊，網上快速搜尋心儀區內租盤、二手樓、新盤及工廈舖位等供應，以及各區物業成交紀錄，讓你時刻掌握最新市場動向，把握時機買樓上車。 在我們的生意平台、創業平台中，有一些香港生意頂讓後，需要有關牌照繼續經營，例如飲食業、補習社等作生意頂讓後，是需要相關牌照經營。 在我們的創業平台、生意平台中的生意頂讓資料，也有這些內容列出，方便欲作生意買賣人士參考。
假設一間即將被收購的商舖，面積為15呎闊X 40／50呎深，若每間舖位買賣市值2000萬元，自用舖位估價獲135%的價值，即可獲賠償2700萬，此外還可向市建局申索其他賠償；出租舖的業主，則只獲110%，即2200萬。 租戶則獲得三倍的應課差餉租值，假設租金是每月5萬元，年租60萬，租戶可獲賠償180萬。 中原(工商舖)董事總經理潘志明認為，寬免有關雙倍印花稅，買家只需繳付4.25%印花稅，倒回至2013年水平，將對2,000萬元或以下細價工商舖物業起帶動作用，更會吸引以往鮮有入市工商舖的買家進場成為生力軍。
商鋪買賣: 工商舖快訊月刊
第三，為了順利申請按揭，購入單位先找銀行估價，以免按揭批核大失預算。 而且HOUSE101網站平台有任何一個樓房的樓齡、裝修、風景、環境、物業等相關的各項資料，而且資訊詳細、完整，圖文都有，如同親自到實地看房，不過真要抉擇的話，一定要親自到實地看、選擇，要貨比三家。 在香港樓宇買賣資訊全部在這個網站上，包括成交樓盤的資訊，這樣些資訊全是真實的，其中包括商鋪的成交資訊，也是完整又真實的。 我們的生意轉讓、生意買賣之顧問團隊，成員除了有會計師、核數師、律師等，還有業務投資者、業務經營者等等，他們對香港生意買賣都有著豐富的經驗，助你在生意轉讓和創業者在日後經營方面可更順利。
