本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 啟田大廈 A座 共有32層，提供252個單位。
- 具體來說，香港「物業老化」的問題到底有多嚴重呢？
- 家人最近睇中某一梯一夥單位, 但擔心2年後大廈維修費用會好貴(因只有少於30戶分擔).
- 若業主有意購入即將維修的大廈單位，宜先瞭解各份維修標書，比較不同承辦商的出價及工程內容，大約計出要支付的維修費範圍。
- 工聯會九龍東總幹事鄧家彪表示，嘉濤未有透露護老院的規模，他表示將會繼續與房署及規劃署交涉事件。
- 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
若市民使用網上平台有困難，可致電 自動系統登記身份證明文件及電話號碼。 衞生防護中心會於稍後聯絡有關人士，以完成申報程序。 環境保護署去年6月接獲市民投訴啟田大廈有污水排出，派員到場經色粉追蹤測試及抽取污水樣本進行化驗後，確認有污水從大廈終端污水沙井流至附近斜坡的公用雨水渠。 若申請人提供所有必需的輔證文件，清拆僭建物的貸款申請一般會在遞交申請後兩個星期內得知申請結果或進展。
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原由馬亞木持有的藍田啟田大廈商場約1萬方呎舖位，最新由租客大生生活超市於本月初以1.1億元購入，呎價約1.1萬元。 東九龍過去多年未有太多新供應，惟近年油塘一帶有不少新盤相繼落成，早前亦有位處藍田的新盤開售，令該區備受關注。 在藍田及油塘經營十多年的富誠物業董事陳運貴(陳小姐)娓娓道來該區特色，及吸引人之處。 以前我屋企都係住一間舊樓，噉咪要做大廈維修，包括電線，防火喉，外牆大維修。 為鼓勵樓宇業主籌組法團以進行樓宇維修工程，若申請人的法團註冊證書於申請期限之前的12個月內簽發，而其第二輪2.0行動申請亦獲批《原則上批准通知書》，申請人可獲籌組業主立案法團資助港幣$3,000。
故此，假設你 65 歲退休，而你退休時手上的自住物業亦是「老年」，預期壽命 90 歲，在長達 25 年的退休生活中，物業維修的預算可以高達 100 萬。 透過研究、分析及整合過往樓宇復修工程的合約標價資料，從而就公用地方的主要復修工程項目（例如：混凝土修葺、外牆油漆、更換排水渠管等）得出參考單價，並輔以指引給業主參考及應用。 市建網上學院的報告數據，預測 2046 年將有近 50％ 的物業歸類為「老年樓宇」，可見數字上並不輸蝕給人口老化問題，惟相關的關注度卻明顯較低。 《千萬富翁的資產也會老化 啟田大廈大維修 你準備好「醫藥費」了嗎？》帶出了作為香港人最大資產的物業，存在老化的問題。 具體來說，香港「物業老化」的問題到底有多嚴重呢？
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翻查資料，興田商場原為領展（823）旗下物業，2014年以2.1億元售予資深投資者陳秉志及林子峰的財團。 陳氏等人在2015年拆售物業車位，至上月以2.4億元沽出整項物業，包括屋邨內的熟食攤位及綜合商業大廈、房委會綜合設施以及泊車位，並由提供安老院服務的嘉濤（香港）控股（2189）接貨。 工聯會九龍東總幹事鄧家彪表示，嘉濤未有透露護老院的規模，他表示將會繼續與房署及規劃署交涉事件。 興田邨與鄰近的康華苑樓齡均已超過30年，由於屋苑依山而建，居民十分依賴興田商場內的街市、超市、酒樓及其他商舖，以解決日常所需。 啟田大廈大維修 近月業主將興田商場物業以逾2億元向提供安老院服務的嘉濤（香港）控股出售，集團指收購完成後將興建一間護理安老院，令不少居民擔心護老院將取代整個商場，為他們的生活帶來極大影響。 藍田興田商場近月被上市公司收購，並將會興建護理安老院，惟消息引起興田邨及康華苑居民強烈反彈。
觀塘啟田道商住兩用的啟田大廈，因渠管淤塞而導致污水排入公用雨水渠，今（21日）在觀塘裁判法院裁定大廈業主立案法團違反《水污染管制條例》，被判罰款15,000港元。 啟田大廈共提供兩種面積的住宅單位，分別為建築面積538方呎（02、03、06及07室）及603方呎（01、04、05及08室），當中因每座頂層（33樓）使用退台式設計而令該層設有四個特大過千方呎的單位。 全部單位均為方正兩房間隔，全部不設窗台，配呂字客飯廳設計，以高近九成實用率見稱。
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隨着內地與香港全面通關，本港零售業明顯改善，民生商戶把握機會入市。 據資料顯示，藍田啟田道51至67C啟田大廈多個舖位，面積約1萬方呎，本月初以合共1.1億元易手，呎價約1.1萬元。 據悉，該舖目前由大生生活超市租用，如今轉租為買，購入自用。 【大公報訊】「小巴大王」馬亞木拆售的藍田啟田大廈商場，約1萬方呎舖位，以1.1億元售出，新買家為大生生活超市相關人士。
因康田苑人流較啟田大廈少，加上備有私家停車場，方便駕駛人士；另屋苑完成翻新工程，外貌新淨。 屋苑入門盤為A座低層戶，實用面積400方呎，業主原開自由市場價468萬元，現減至420萬元放售，減幅逾一成。 雖然屋苑不設住客會所，惟基座設民生商舖，附近又有啟田邨商場，解決生活所需。
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興田邨業主立案法團向全邨住戶發出問卷調查，收到三分一住戶回覆，當中逾九成半表示反對在商場興建護老院，擔心失去附近唯一可購買日用品的地方，以及加重社區配套的負擔。 若懷疑大廈有「圍標」事件發生，亦可向坊間的不同反圍標平台，以及官方的競爭事務委員會投訴，以保障自身權益。 啟田大廈大維修 啟田大廈大維修 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
不過，屋苑地下數層用作商業用途，平日人流較多，略嫌嘈雜。 值得留意的是，屋苑四周均有建築物，景觀主要望樓景及街景。 此外，美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明表示，佐敦廟街129至131號全幢服務式住宅，佔地約1182方呎，項目樓高約18層，總樓面約10471方呎，提供約37個房間，獲長線投資者以8800萬元購入，即平均每個房間作價約238萬元。 啟田大廈大維修 物業原先為精品酒店，現已改為服務式住宅，每月租金共23萬元。
啟田大廈大維修: 藍田 @中原樓市片區
而即使原來居於私樓匯景花園的分支家庭，亦會「向下流」物色較近地鐵站的康田苑及啟田大廈。 家人最近睇中某一梯一夥單位, 但擔心2年後大廈維修費用會好貴(因只有少於30戶分擔). 之前見過有苦主一梯兩伙都要俾130萬… 不過, 網主亦要注意, 不要太依賴, 經紀及賣方告知. 要check 是否大廈/屋苑是否需大型維, 有一個人一定知.
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 啟田大廈位於藍田啟田道61號（中原樓市片區：藍田）。 港府今日（25日）公布葵青區、九龍城區、觀塘區及南區多個範圍，污水檢測結果呈陽性，病毒量相對較高，懷疑有隱性患者存在。 涉事四區受影響範圍包括至少13個公共屋邨或居屋屋苑，包括葵青區的荔欣苑、華荔邨；九龍城區的德朗邨、啟晴邨及愛民邨；觀塘區的藍田邨及啟田邨，以及南區的利東邨。 此計劃為準備進行修復或改善樓宇及／或私人斜坡安全工程之業主提供貸款，不論有關維修及修葺工程是自願或根據法定命令而進行。
啟田大廈大維修: 香港樓宇目錄
恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 另外，因應大埔、東區、北區、元朗、沙田和黃大仙多幢大廈污水驗出病毒，民政事務總署今日表示，有關民政事務處會向區內住戶、清潔及物管員工派發共約19萬套快速測試套裝。
最後，不論大家打算申請哪種貸款，均應先清楚了解當中維修費用，大家可翻閱大廈會議紀錄文件作了解。 另外，市建局亦有提供「招標妥」樓宇復修促進服務，派專人詳細評估各大廈的維修成本，並舉辦講座，向業主們講解及提供維修資訊。 資料顯示，物業原由「小巴大王」馬亞木持有，馬亞木2009年透過人人汽車有限公司（YAN YAN MOTORS LIMITED）以3.15億元購入上述舖位連同商場其他舖位，總面積共28716方呎。 值得一提的是，大生生活超市去年底就曾以3750萬元向馬亞木購入西環皇后大道西443號業昌大廈地下03至6B號，面積約2738方呎，呎價1.37萬元。
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觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共13,486個私人住宅單位，涉及人口共135,034人。 主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,德田邨,康華苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100，年齡中位數為 43.7歲。
