他又認為，租置計劃回收單位的吸引力和啟鑽苑不相伯仲，在某些地方的查詢率甚至高過啟鑽苑，相信同樣可以消化完。 房委會回覆查詢指，今日共有91人位申請人到觀塘綠置居銷售小組辦事處揀選單位，其中有90個單位獲選購，當中啟鑽苑最搶手，已售出62間。 啟鑽苑商場招租 其餘28間則屬於租置計劃回收單位，較為受歡迎的兩條屋邨同屬九龍區，分別是售出6間的鳳德邨和售出4間的李鄭屋邨。 下次選樓日為下周三（11月3日），將有約110位申請人獲邀揀樓。 據資料顯示，落成時間方面，啟鑽苑最新公布為2024年第一季。 2024年甲辰年是下元九運的第一年，2024年的流年飛星中象徵着人緣和財運的六白金星和一白水星正駕臨東北方和東方，正正是南蓮園池的位置，就好像象徵着財富從天而降進入到啟鑽苑居民的聚寶盆中。
陪同母親揀樓的陳小姐亦心儀啟鑽苑，希望能揀到望向龍翔道的大單位，讓一家四口搬新屋，而啟鑽苑亦較其現居近港鐵站，大讚交通方便，她形容其母首次申請便一擊即中是十分幸運，心情亦很興奮。 惟其揀樓時間較後，亦憂慮心儀單位已售罄，坦言已做好最壞打算，若無景觀開揚的大單位便會靜候下一期新盤。 她又指，上期綠置居單位較細，因此未有意欲申請，至今期有大單位的啟鑽苑推出才有上樓的衝動。
啟鑽苑商場招租: 樓宇
而長沙灣麗翠苑甚至有近四成單位的面積達376至388平方呎。 由於去年居屋銷售計劃，接獲約3.3萬份綠表申請，倘這批家庭仍符合申請資格，即可「一表兩抽」，毋須再次交表及申請費，自動納入今期綠置居及租置公屋申請。 今期除了推售啟鑽苑，還有上期523伙餘貨單位（青衣青富苑516伙、柴灣蝶翠苑7伙），以及800伙「租置公屋」餘貨單位，一併於銷售計劃中推售。 綠置居鑽石山啟鑽苑2,112伙，以市值五折推售，售價118萬至385萬元。 屋苑單位面積由184至481平方呎不等，平均呎價7,390元。 啟鑽苑商場招租 口罩令今日正式解除，維持近2年半嘅規例終於撤銷，不過今早街頭仍然有大部人都選擇繼續戴口罩。
當中最細的單位面積介乎187至189平方呎，分別約佔兩成；最多的同樣為面積約200多平方呎的單位。 租置屋邨餘貨分布於全港39條屋邨，以市值一五折至一八折出售，售價低至14萬至126萬元。 梁文廣又指，現時的綠置居只是將公屋單位轉為出售，但公屋居民本身也有改善居住環境訴求，對他們來說並非很吸引，認為今期綠置居後政府應該全面檢視綠置居的大小和價錢等，令綠置居更適合公屋居民置業。 原居葵涌邨的陳小姐首次申請便成功抽中，形容很開心和興奮，她選了啟鑽苑35樓近380呎的單位，指會用來自住，認為啟鑽苑是新樓且交通方便，經濟上又能夠負擔，便買大單位希望住得舒服點。 她又指，開頭很擔心未能選到心儀單位，但發現較她早揀樓的重建戶大多選擇租置回收單位，認為很幸運。 新一期綠置居推售的鑽石山啟鑽苑及租置公屋餘貨等逾3,400單位，今日（29日）開始揀樓。
啟鑽苑商場招租: 設施
房委會於1997年起把部份設施的管理工作，外判予私營管理公司負責，首個外判管理的商場是慈雲山中心（現屬領展物業）。 房委會在2002年設立「創業中心」，方便有意經營者選擇屋邨舖位；直到2004年為止，房委會轄下商場數目多達260個（含街市），包含約1.5萬間店舖。 房委會今次以市價5折推售綠置居單位，項目除包括鑽石山啟鑽苑2,112個單位，連同上一期523個貨尾單位，以及首次納入計劃的800個回收租置單位，總數提供3,435個單位。 今期綠置居下月10日截止申請，預計今年7月攪珠，9月後揀樓。
不過，房委會已經通過將「白居二」恒常化，意思是讓符合白表資格的人士，可在免補地價的情況下，選購市場上「未補地價的二手居屋」，成功申請者申請「准買證」後，就可於市場購買未補價的單位，准買證有效期為1年。 啟鑽苑商場招租 啟鑽苑商場招租 一般情況而言，綠表申請人包括，房委會或房協轄下公屋住戶、租戶；經核實符合資格獲編配單位公屋申請人；受政府清拆計劃、市區重建計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士；房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。 平台推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。
啟鑽苑商場招租: 鑽石山啟鑽苑
自領展上市後，房委會陸續重建部份未有售予領展的老舊屋邨商場，同時新建不少商場，其中位於油塘邨重建項目的大本型於2012年落成，除了是房委會至今唯一的旗艦商場，也是房委會所有商場及零售設施中規模最大的。 另一方面，2006年後房委會仿傚「屋邨管理扣分制」，引入商業樓宇管理扣分制，當商戶兩年內累計被扣16分便遭終止租約，房委會亦安排前線人員巡邏，以維護相關設施環境衞生。 啟鑽苑商場招租 啟鑽苑位於九龍鑽石山「綜合發展區」用地內，即是前大磡村的位置。 該幅土地一波三折，由完成清拆開始，幾翻改劃後才歸入公營房屋發展。
啟鑽苑共設5座，房委會預計第一期公屋於2021年初落成，第二期公屋於2023年初落成。 而第一期已於2021年7月預配，預計在2021年10月入伙。 啟鑽苑商場招租 中心亦會與不同持份者合作，協調區內網絡支援服務及資源，期望成為一個讓市民獲得自我健康管理資訊的資源匯集點。
啟鑽苑商場招租: 口罩令撤銷 醫生講解特定群組不宜除罩
啟鑽苑一共有5座，其中兩座是出租公屋樓宇，提供1,018伙；至於第二期3座綠置居樓宇，約有2,112個出售單位，快將進入揀樓程序，預計2023年落成；整個發展計劃完成後人口約8,500人。 資助房屋計劃「綠表置居計劃」（簡稱「綠置居」）2021年推出，位於鑽石山港鐵站上蓋的新綠置居項目啟鑽苑將以市價5折發售，平均呎價只需$7,390，入場費毋須6萬元，預計成為「爭崩頭」之選。 啟鑽苑一共有5座，其中兩座是出租公屋樓宇，提供1,018伙；至於第二期3座綠置居樓宇，有2,112個出售單位，月底進入揀樓程序，預計2023年落成；整個發展計劃完成後人口約8,500人。 租戶包括結婚繡品、茶餐廳、眼鏡店、上海理髮店、補習社、牛頭角郵政局、香港郵政「智郵站」、豐昌順校服店、洗衣店、嘉豪酒家和惠康超級市場。 商場同時提供行人天橋，連接牛頭角下邨、牛頭角市政大廈及牛頭角巴士總站，經牛頭角下邨的行人天橋網絡，可到達港鐵九龍灣站和牛頭角上邨。 ），是其中一個香港購物商場，亦是葵涌邨之附屬商場，由香港房屋委員會發展，2005年中落成。
在1960年代以前，坪石為香港新九龍的十三個規模較大的鄉村—九龍十三鄉之一，位於平山，原是坪石村及白屋仔村寮屋區，於1963年中被政府收回，並曾引發村民不滿。 1965年，屋宇建設委員會宣佈興建坪石邨，並於1970年至1971年建成，由港督戴麟趾爵士揭幕。 民建聯立法會議員李慧琼及柯創盛，昨日亦聯同黨友約見房屋署等部門代表，了解入伙詳情及規劃，並指關心項目進度和配套，以至環境及隔音等問題，包括綠置居、居屋、巴士總站、活水公園、古物重置等。
啟鑽苑商場招租: 香港房屋委員會及房屋署
現時該項目內將建7座樓宇，由西至東計，1、2座相信會撥入出租公共屋邨、3至5座成為今期綠置居啟鑽苑、6及7座是快將揀樓的2020居屋啟翔苑。 2021年1月11日，政府宣佈將第二期公屋納入「綠置居2020/21」，翌日向黃大仙區議會提交文件正式命名所有住宅樓宇，但基座商場名字未有同時公佈，直至商場進行招標才得悉名為「啟鑽商場」。 第二期綠置居已於2021年5月28日至6月10日間接受申請，並於同年8月10日進行攪珠，隨後於10月29日起開始選單位，而關鍵日期為2023年12月31日。 而第一期出租公屋已於2021年7月預配，於同年10月19日起入住。
北面的龍翔道，南面的彩虹道都是往來港九各區的主要幹道，亦鄰近大老山隧道，往來新界亦相當方便。 房委會將以市價5折發售啟鑽苑單位，樓價由約118萬元至約385萬元不等，平均呎價為7390元，而上期綠置居的525個重推柴灣蝶翠苑及青衣青富苑單位亦同樣以市價5折發售。 約800個租置計劃的回收單位，定價介乎約14萬元至126萬元，最終售價取決於銷售計劃將推售的單位。 今期綠置居已完成接受申請，將8月10日攪珠，並於10月開始揀選單位。 房委會於5月21日開始派發申請表，並接受文本形式及網上遞交申請，採用文本申請表的申請者可郵寄或親身遞交申請表至綠置居銷售小組辦事處，但如屬房委會或房協轄下公屋住戶，須將申請表交回所屬的屋邨辦事處。 鑽石山啟鑽苑位處於鑽石山港鐵站上蓋，連接觀塘線及屯馬線，前往各區非常方便，附近亦有多條巴士線途經該區。
啟鑽苑商場招租: 鑽石山啟鑽苑第一期公屋入伙 零售設施最快年底啓用
招標顯示，根據每人的建築成本並考慮擬議「滑移式」的建造方法的建造速度，這些塔型大廈具有優於傳統建築的經濟優勢，因此屋建會決定繼續採用該計劃。 此外，項目位於「鑽石山綜合發展區」，該區域據悉未來會增設宗教和休憩等社區設施等，當中包括座落在沙中綫鑽石山站上蓋的文化園景大道和重現昔日啟德河面貌的活水公園。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 啟鑽苑及毗鄰啟翔苑，均採用了階梯式樓宇高度遞變設計，在充分善用土地發展潛質的同時，亦讓建築物錯落有致，並與鄰近的樓宇布局保持和諧協調。 兩苑的住宅大廈外牆的顏色取材自舊大磡村街景元素，包括鐵鏽（橙色）、木材（米色）、植物（綠色）、金屬鋅（藍綠色）和磚石（灰棕色）。