第三條天橋則是在論述「現崇山」時有提及的天橋，會由「香港聖公會護老院」旁，一直橫跨「彩虹道」，變相加強了跟「黃大仙」的連繫。 至於所謂的隧道，就是剛才在提及社福設施時，連繫鑽石山港鐵站的隧道，也強化了跟「新蒲崗」的網絡。 新居屋「啟翔苑」的關鍵日期堑023年5月；但「綠置居」的落成期還要再遲一點，差不多去到2024年第一季才落成，樓花期長達27個月。 「綠置居」「3座」以西的位置，剛剛可以避過保留作公屋「1座」的阻擋，望到活水公園。 活水公園佔地1.64公頃，會成為日後區內的重要休憩用地。 公園主要分為三個部分，包括「淨水展示區」、「流水河畔區」及「自然生態水池區」。
房署宣佈約於10月進行「揀樓」，據了解未來一個月將會舉行攪珠程序，但未有確實的日期。 王天予稱，對於有建議促請房委會全面重推租置公屋計劃，她擔憂做法或會減低現時公屋供應，進一步增加公屋輪候時間，暫不考慮重推租置。 「綠置居」全名綠表置居先導計劃，2015年梁振英任職特首時推出的資助房屋類型，只限出售予綠表人士， 折扣率較居屋更大，協助綠表申請者自置居所並藉此騰出更多公屋單位編配予輪候公屋人士，到至2018年開始恆常化。 景泰苑位於新蒲崗景福街，原房屋署旗下的新蒲崗工廠大廈，及後政府宣布推出「綠置居」試驗計劃後，這個項目就成為首個推出項目。 啟鑽苑揀樓日期 由於項目鄰近「太子道東」，會有較多噪音問題，故在設計上首度引入減音窗(實情是一扇可左右拉推的趟窗)。
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青富苑及蝶翠苑是剩餘貨尾單位，至於啟鑽苑則是今期全新推出的屋苑，啟鑽苑位處於九龍區黃金地段，前身是大磡村，比鄰鑽石山港鐵站，適逢今年屯馬綫通車，附近亦有大型購物商場荷里活廣場，生活配套一應俱全，順理成章成為今期綠置居最矚目的項目。 今期「綠置居2021」選址於黃大仙鑽石山綜合發展區，該地點鄰近港鐵站，交通方便。 不過並非人人合資格申請，想申請綠置居，先要符合以下申請資格。
如果透過家中有工作能力的年輕人作「擔保人」，又是否可以? 反而，因房委會提供了「按揭貸款擔保」，銀行審批上也傾向寬鬆，要買家能夠提交出證明，證明自己「供得起」便可以，例如有自己親人提供一些家用，基本上銀行都會願意批出。 大抵來說，揀樓次序上「家庭申請者」會排得比「一人申請者」為前。 基本上，「綠置居」買家的揀樓次序是，受房委會公布公屋清拆計劃的「家庭申請者」； 參加「家有長者優先選樓計劃」的「家庭申請者」；其他「家庭申請者」；受房委會公布公屋清拆計劃的「一人申請者」；「一人申請者」。 根據現行機制，房委會容許，居於房委會豁下公屋住戶，如果現時正租用兩個單位的住戶，他們可用一個核心家庭方式認購一個單位；或者如本身屬於兩個或以上核心家庭，可分開申請，最多認購兩個單位。
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啟鑽苑及毗鄰啟翔苑，均採用了階梯式樓宇高度遞變設計，在充分善用土地發展潛質的同時，亦讓建築物錯落有致，並與鄰近的樓宇布局保持和諧協調。 兩苑的住宅大廈外牆的顏色取材自舊大磡村街景元素，包括鐵鏽（橙色）、木材（米色）、植物（綠色）、金屬鋅（藍綠色）和磚石（灰棕色）。 其他設施包括房屋署屋邨辦事處（設於啟宏閣三樓平台）、地庫停車場、業主立案法團辦事處和幼稚園。 啟鑽苑揀樓日期 至於「住」方面，樓主假設某2至3人公屋單位的住戶，其月入約3至4萬元，租金也只是大約2000至3000元；但假如在私樓居住，即使物業屬自己名下，需支付的管理費已比公屋月租更貴，甚至還未計及大廈維修費、差餉等其他支出。 公屋聯會總幹事招國偉稱，若按機制，房委會需收緊公屋家庭入息限額，將會有少部分家庭跌出申請公屋的門檻。 他認為本港經濟仍處於下行，此舉將令基層生活方向百上加斤，故贊成凍結家庭入息限額。
今期房委會共收到7.2萬份申請，供應單位共3,400個，即是相當於每21份申請爭一個單位。 啟鑽苑揀樓日期 今期綠置居推售的單位包括有：鑽石山啟鑽苑（2,112個）、青衣青富苑（517個）和柴灣蝶翠苑（8個）。 綠置居將會由指定銀行提供特惠按揭貸款，即可做到95%的按揭成數，以及最長25年的供款年期，即綠表可按9成半，只需支付5%首期。 至於實際年利率就要參考綠置居2022的利率，估計約為最優惠利率（P按）減2.5厘，即約2.5厘左右。 綠置居2022最快於2022年第3季接受申請，第4季進行攪珠，然後於2022年底至2023年初揀樓。
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要注意的是，各分區辦事處只在辦公時間內接受申請，即在6月10日當日，過了辦公時間就只能親身往綠置居銷售小組辦事處或網上遞交申請。 今期推售的有2112個新推的啟鑽苑單位、517個上期的貨尾單位外，還有800個過去租置計劃下的收回單位，有意申請者萬物錯過今次良機。 在選樓日期的個別選樓時段內，申請者（包括參加「家有長者優先選樓計劃」已滿60歲的家庭成員）必須出席及登記。 由於有折扣率50%，單位售價只是118萬至385萬元。 2015年施政報告建議房委會把興建中的公屋項目先出售予綠表申請者，定價比居屋更便宜，讓綠表申請者有更多房屋可以選擇，並釋放更多公屋單位予輪候人士，第1個推出的綠置居項目位於新蒲崗景泰苑。
今期發售的單位以細單位佔多，好師傅抽取了數款類近戶型的裝修設計案例、成品供買家參考，即使在小小空間之下，仍然能夠住得舒適。 房委會將推售最新一期綠置居計劃，據悉，今期將以市價5折推售鑽石山啟鑽苑，涉及2,112個單位。 據了解，房委會以市價5折發售，單位實用面積由184至481平方呎，建議售價定最平118萬元，最貴「樓王」單位擬售385萬元，平均呎價為7,390元。 另外，上期綠置居的523個貨尾單位亦納入同一期綠置居計劃重售，房委會擬於5月接受申請，最快於7月攪珠，9月揀樓。 銀行又是否容許家中有工作能力的年輕人作「貸款人」呢? 跟一般私樓概念不相同，部份銀行接納「業主」跟「貸款人」分開；但資助房屋卻沒有類似概念。
啟鑽苑揀樓日期: 【2022綠置居懶人包】綠置居屋苑名單+ 申請條件 + 抽籤攪珠+ 揀樓時間表 + 按揭須知 + 轉讓限制
據知建議售價最平的單位定為$118萬；最貴的單位則擬售$385萬，平均呎價為$7,390，項目單位將以典型公屋標準出售。 預計將於2021年5月推售，並於2024年第一季入伙。 另外，房委會亦公布815伙租置計劃回收單位的價單，涉及39個屋邨，其中售價最貴的單位是黃大仙東頭(二)邨振東樓6樓7室，折實售價102萬元，實用面積544平方呎，平均實呎約1,871元。 啟鑽苑揀樓日期 啟鑽苑揀樓日期 鑽石山啟鑽苑提供2,112伙，單位面積介乎184至481平方呎，最貴單位385萬元，平均呎價8,038元；最低售價單位為117.9萬元，呎價約6,340元，預計2024年落成。
- 注意，申請表會附以一份「僱員薪金證明書」，讓申請人委託僱主填寫，以證明申請人的入息，但如果申請人未能向房委會提供，則可提供2021年9月1日至2022年2月28日的糧單，或入息證明副本、稅單副本代替。
- 不過口罩令解除第一日，街上大部分市民都繼續戴口罩，有人話會先觀望一段時間，大部分人唔戴先會除，亦有市民話，喺人多嘅地方先會戴。
- 公園主要分為三個部分，包括「淨水展示區」、「流水河畔區」及「自然生態水池區」。
- 河畔設有草坡、樹木及休憩涼亭等，及在池內種一些水生植物，用來重演昔日啟德河的面貌，所以感覺會頗宜人。
- 至於資產限額方面，房委會則建議上調限額1.9%；其中1人戶資產上限由27.3萬元放寬至27.8萬元，4人住戶則由56.2萬元放寬至57.3萬元。
- 昨現場所見，不少揀樓市民的目標均是鑽石山啟鑽苑單位。
政府在2018年也決定把長沙灣「麗翠苑」改劃為綠置居出售。 項目原址為長沙灣邨，及後舊邨清拆後，地皮批出作高爾夫球練習場之用。 隨著政府收回高球場而發展為屋項目，發展為六座公營房屋，但政府決定把綠置居計劃恒常化後，房委會遂把當中四座改作綠置居發售。 雖然房委會暫未公布開則設計，但「啟鑽苑」的面積只有 呎之間， 152呎大約只等於1.3個車位面積大小，接近劏房的面積。 啟鑽苑揀樓日期 翻查過去房委會推售「綠置居」的項目，今次「啟翔苑」眾期數中面積最細的一期。
啟鑽苑揀樓日期: 綠置居2021 鑽石山啟鑽苑申請/攪珠/揀樓時間表
項目建有1座合共提供857個單位，面積由最細192呎起，最大則為494呎。 房委會在2016年開始接受申請，當時以六價六折推售，並安排於2017年1月揀樓，最平單位不用100萬元，最貴單位售價則為297.55萬元。 當時項目的轉讓限制較寬鬆，由入伙起計第三年至第五年內，可以在無需要補地價下，就能在第二市場上轉售；而入伙起計五年後甚至可以補地價在自由市場出售。 由於項目已過了起首三年的禁售期，近日也開始有二手獲利的成交。 「綠置居2021」的實際位置在「鑽石山綜合發展區」內，「鑽石山綜合發展區」原屬「大磡村」及「下元嶺」寮屋區。
位於柴灣的蝶翠苑，跟青富苑同期出售，也是港島區首個綠置居項目。 項目鬥身為舊柴灣邨的一部份，房委會在1999年拆卸曾改苗圃場地，因政府要增加公營房屋供應，該用地就再作公營房屋發展，並在2019年3月劃作綠置居推售。 根據房委會的文件公布，「啟鑽苑」共由三座住宅組成，分別為「第3座」(啟池閣)、「第4座」(啟濤閣)及「第5座」(啟湖閣)，住宅樓層全為39層高，合共提供2,112個單位。 項目還會興建一些零售設施、設有地庫停車場設施、上落客貨處，以及一個設有八個課室的幼稚園、一個屋苑管理處等。
啟鑽苑揀樓日期: 鑽石山啟鑽苑
在申請截止之後，房委會進行電腦攪珠，隨機抽出分組號碼，然後按攪珠結果，處理分組組內的申請，讓合資格的人士揀樓。 根據戰略協議，訂約方應發揮各自的專長，以達致以下方面的長期合作：為汽車行業專有的大數據平台履行服務；汽車行業智能銷售和營銷系統；及金融和汽車銷售的聯合運營。 商務部表示，要著力恢復及擴大消費，在落實好已有政策措施的基礎上，組織好消費提振系列活動，積極推動出台新的工作舉措，穩定汽車、家居等大宗消費，培育壯大新型消費，持續優化消費平台載體，增強消費對經濟發展的基礎作用。 商務部在網頁上刊登全國消費促進工作電視電話會議新聞稿，強調做好消費促進工作意義重大、責任重大。
我們也嘗試根據上期推售的青衣「青富苑」作揣測，一個187呎單位，扣除廚廁後只有102呎，前面僅得一扇窗，而今次鑽石山「綠置居」再細35呎，大家都大概想像到有多細了。 申請者只可選擇其中一種途徑申請，如在網上已成功遞交申請，申請者及或名列申請表上的家庭成員，不用須再郵寄或親身遞交申請表，反之亦然。 任何人士只能名列於本銷售計劃的一份申請表內，否則會被視作重複申請。 如有重複申請，不論任何原因，所有申請一律作廢，已繳付的費用不會獲得退還。 當成功透過「家有長者優先選樓計劃」揀樓後，「家庭」的選樓次序會自動失效。 房委會規定，揀樓當日參加「家有長者優先選樓計劃」的長者必須出席及作出登記，而參加「家有長者優先選樓計劃」的申請人，除了須必須與該長者一同成為業主外，還可選擇與申請表中另一名成年家庭成員共同擁有業權。