●美聯李衍輝表示，大圍名城5座左翼中層B室，實用面積約785方呎，6月叫價1,300萬元，減價100萬元，成交價1,200萬元，呎價約15,287元。 ●中原高鵬透露，南區貝沙灣1期6座低層B室，實用面積約1,190方呎，套三房間隔及工人套房，享全海景，以3,368萬元易手，呎價約28,303元，新買家睇樓多時才入市，原業主於2011年12月以1,950萬元買入，持貨11年帳面獲利1,418萬元。 長實去年以逾200億售出中半山超級豪宅21 BORRETT ROAD後，該盤再錄成交，為1期10樓7號單位，面積2316方呎，採4房雙套連儲物室間隔，以招標形式1.528億連1個車位售出，呎價65976元。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明分析指，首先，這是個別情況，部分業主急賣，願意減價；其次，成交的單位不算優質，如低層單位，拉低了整體平均呎價。 5G專網潛在商機龐大，提供台灣電子代工廠轉進至市場封閉、毛利率高的電信市場絕佳良機，帶動今年台廠赴MWC參展規模創史上最大，專網供應鏈如廣達、和碩、仁寶、英業達、光寶、宏達電等業者均可望受惠。 零售/店面近期因政府逐步解封，消費者去年第三季已經陸續外出逛街、聚餐，業者也感到人氣氛圍日漸提升，已較積極進行擴點，其中以餐飲、醫美業者最為明顯，美妝保養、生活百貨業者、藥妝店等也陸續計畫拓點。
●美聯謝建業表示，將軍澳日出康城領都3座右翼中高層C室，實用面積約725方呎，套三房連雜物房間隔，6月開價990萬元，眼見市況氣氛急轉直下，多番減價至850萬，最售818萬元，累減172萬元，呎價約11,236元，創2019年1月後同類型單位新低價。 ●利嘉閣黃凱達指，鰂魚涌太古城泰山閣高層C室，實用面積約722方呎，三房間隔，開價1,300萬元，中秋節當日獲買家議價洽購，累減約82萬元，終以約1,218萬元成交，低市場價約3%，呎價約16,870元。 ●世紀21日昇蔡嘉駿透露，北角半山雲景台極高層單位，實用面積約1,072方呎，套三房及工人房間隔，望全維港煙花海景，成交價2,630萬元，呎價約24,534元，單位原先叫價2,880萬元，減價250萬元成交，減幅約8.7%。
嘉慧園成交: 地產新聞資訊 >> 新盤成交｜維港滙II平台戶2250萬成交
本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 嘉慧园位於中半山马己仙峡道3号（中原楼市片区：中半山）。 繼前香港特首董建華斥資1.6億元買入中半山嘉慧園後，該傳統豪宅屋苑再錄矚目成交個案。 由藝人顧紀筠等持有的嘉慧園高層戶，新近以1.6億元賣出，持貨逾10年，帳面勁升1倍或8,000萬元。
《經一》將會定期更新二手樓價指數，幫大家入市前睇清樓市最新行情！ 香港二手樓價持續下跌，根據本週五（03月03日）公布的中原城市領先指數（CCL）最新報164.23點，跌破170點的支持位，其中九龍樓價率重回2019年低，較上週跌0.55%，及上月跌3.45%。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
嘉慧園成交: 香港樓市走勢2023｜本週CCL最新報164.23點 港九新界樓市成交及平均呎價
●中原黎宗文稱，大圍名城9月暫錄約4宗買賣，包括1期3座南翼高層B室，實用面積約785方呎，套三房間隔，放盤時開價約1,450萬元，其後減至1,350萬元，日前議價後以1,210萬元易手，呎價約15,414元。 ●利嘉閣鄭天樂指，荔枝角美孚新邨百老匯街12號低層B室，實用面積約907方呎，原則四房間隔，望內園景，累減28萬元，成交價970萬元，呎價約10,695元，屬同類型呎數單位2017年後新低。 ●中原郭麗娟稱，茶果嶺麗港城11座中層B室，實用面積約517方呎，兩房間隔，享公園景，放盤3個月，最初開價800萬元，期間多次調整叫價，最新以742萬元成交，呎價約14,352元。
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嘉慧園成交: 香港樓市利淡因素未消除
今年以來債券市場ETF火熱，交易量同步放大，指標級美債ETF與投資等級債ETF日均成交量皆破萬張，年化配息率達4%至6%不等，提供高股息ETF外的不同收益選擇。 隨著地緣政治摩擦愈演愈烈，原本在台股當中並不突出的軍工概念股，這兩年股價也動輒飆漲翻倍，例如原本只是做遙控飛機的雷虎（8033），在切入軍用無人機後，去年股價已爆衝1.5倍，今年以來續漲三成。 同樣主攻TPU機能特殊布的八貫，原本一天的成交量不到千張，在台股中算是相當冷門的公司，但因為八貫TPU機能特殊布品質優良，產品供應給北約軍隊，搖身一便成為軍工概念股，去年的全年營收創下歷史新高的26.01億元，年增將近26%，股價漲幅翻倍。 股利政策即將出爐，坐擁47萬股東的台泥（1101），去年獲利衰退，配息備受投資人關注。
祥益高級分行經理林英傑稱，屯門怡峰園6座低層F室，面積659呎，為3房間隔，獲區內首置客以700萬承接，呎價約10622元，屬市價水平。 原業主於2019年以約680萬購入，持貨3年帳面獲利約20萬。 美聯高級區域營業董事吳志輝指，荔枝角美孚新邨7期荔灣道10號高層D室，面積906方呎，屬3房1套間隔，以1112萬售出，呎價約12274元，低市價約6%，買家為換樓客。 慧景園位於春暉道7號，由南豐發展，於 起陸續入伙。 慧景園屬於12(小學校網)及灣仔區(中學校網)。 港岛嘉富丽苑低层连车位售8200万 相隔逾一年后再录成交…
嘉慧園成交: 香港樓市成交紀錄 – 港島區
中半山嘉富丽苑1座低层B室，于1月中以约8,200万港元连一个车位登记易手，呎价约3.49万元。 土地注册处资料显示，中半山嘉慧园高层C座，实用面积约3,335方呎，连车位以1.6亿港元登记成交，呎价约47,976元。 单位原由宝辉顾问有限公司持有，于2011年以8,000万元购入单位，物业10年升值1倍。 据公司注册处资料，该公司董事包括KU KEI KWAN PRISCILLA(顾纪筠)。 其次，1月份本港出口數據表現差，反映世界經濟不好，本港面向世界，很難獨善其身，經濟表現不會好。 曾煥平指，樓市經過情緒化振奮後，會轉趨平淡，而且政府未有減辣，估計全年樓價下跌5%至10%。
●祥益林英傑指，屯門居屋龍門居8座中層C室，實用面積約592方呎，三房間隔，獲區內綠表客購入，原業主有意加快售出，累減43萬元，在未補價第二市場以377萬元沽出，呎價約6,368元。 嘉慧園成交 ●祥益袁思賢稱，屯門華都花園1座中層H室，實用面積約414方呎，兩房間隔，新買家為區內客，議價後減價12萬元，遂便決定以418.8萬購入自用，呎價約10,116元。 嘉慧園成交 ●中原歐偉基稱，沙田帝堡城2座中層B室，實用面積約836方呎，套三房間隔，放盤時開價約1,150萬元，議價後以1,080萬元獲承接，呎價約12,919元，新買家為換樓客。 ●世紀21奇豐楊麗娟表示，沙田第一城29座低層A室，實用面積約451方呎，三房間隔，放盤兩星期，當時叫價730萬元，終以668萬元沽出，減價62萬元，減幅約8.5%，呎價約14,812元。
嘉慧園成交: 去年才開！松本清新莊幸福店公告..
兆豐銀行3日決議股利分派，僅上繳給母公司兆豐金控現金股利42.68億元，即每股配0.5元，較去年分配的128.04億元、每股1.5元，總金額大幅縮水85.36億元，減幅達66.66％。 外界關心是否衝擊兆豐金今年配息能力，兆豐金主管「掛保證」，強調帳上累積龐大的保留盈餘，將「全力維持股利穩定」，努力達到往年配發率7～8成的水準。 依此推估，兆豐金今年仍有配發每股1元現金的實力。 ●中原袁顯岸稱，紅磡黃埔花園9月暫錄7宗買賣，平均實用呎價回升至約16,132元，屋苑2期7座高層B室，實用面積約389方呎，兩房間隔，今年5月開價730萬元，上月底調整至680萬元獲洽購，終降價83萬元，以647萬元成交，呎價約16,632元。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 104,160，年齡中位數為 44.0歲。 董事會的召開主要有2個目的：第一個是承認去年的財報，第二個是要決定去年的股利發放。 目前已經公告而且上傳財報數字的公司總共有289家，也就代表現階段應該也有這麼多家公司，已經公告預計要發放的現金股利或是股票股利。
嘉慧園成交: 地產代理公司資料
各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 祥益區域董事袁思賢表示，屯門新屯門中心9座高層A室，面積603方呎，3房間隔，同屋苑租戶首置客考慮到熟悉環境，而且該單位客廳及房間均可望開揚河景及附企理裝修，加上原業主有輕微議幅，遂以610萬「即睇即買」自住，呎價為10116元，屬低市價成交。 ●中原歐陽振邦表示，長沙灣碧海藍天6座高層A室，實用面積約588方呎，三房間隔，今年6月開價1,150萬元，其後調整至1,080萬元獲洽購，累減100萬元，以1,050萬元易手，呎價約17,857元。 嘉慧園位於太平山山腰的馬己仙峽道，屬香港島高尚住宅區之一，周邊環境綠意盎然。
- 世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城28座中層D室，面積688方呎，屬3房間隔，以993.8萬承接，呎價14445元，屬市價水平，買家為用家。
- 國泰金控總經理李長庚今天表示，將綜合考量營運狀況、投資人對現金股利需求、以及經濟發展等因素，董事會將於4月討論。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 大型私樓屋苑樓價繼續跌穿「4球」，荃灣中心連日來已錄兩宗同類平價成交，包括一個低層單位，月初放盤即減10萬元，以370萬元沽出。
- •商辦：台北市區幾乎無新增供給，物以稀為貴—你不買、她不買、自有人買。
- 美聯助理區域經理利元亨表示，薄扶林花園5座高層C室，面積約為466方呎，為兩房間隔，同區租客見樓價合預算及屋苑環境，故由租客變買家，議價後以約732萬成交，呎價約為15708元。
而董建華1997年出任特首時，未有入住禮賓府，反而選擇繼續居住於嘉慧園，並由政府以月租12萬元租用毗連的C座低層單位予董建華居住，亦即是次購入之單位。 中西区的中半山@中原楼市片区，区内共8,287个私人住宅单位，涉及人口共24,463人。 主要街道包括马己仙峡道(中半山段)、花园道(中半山段)。
嘉慧園成交: 樓市走勢2023｜38屋苑樓價追落後、呎價最多跌18%！買樓執平價必知
不敗教主陳重銘分析，台泥今年股利可能縮水，而過往第2季多是中國水泥市場淡季，一旦公布配息不如預期，是逢低吃貨的好時機。 世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山新港城P座低層04室，面積361方呎，屬2房間隔，座向東北望園景，1星期前放盤叫價648萬，議價後稍減20萬或3.1%，以628萬成交，呎價17396元。 利嘉閣聯席董事梁錦豪透露，深水埗曉尚高層D室，面積423方呎，採兩房間隔，外望開揚市景，同區用家新婚以740萬承接，呎價約17494元。 原業主約於2014年8月以約644.6萬購入上述物業，持貨約8年帳面獲利約95.4萬，物業升值15%。 梁氏補充，曉尚目前放盤量約10個，入場價700萬起。 ●利嘉閣梁均耀指，青衣藍澄灣1座低層A室，實用面積約451方呎，兩房間隔，以約540萬元易手，呎價約11,973元，單位原先叫價約650萬元，其後經多番減價，最終累減約110萬元後易手。
- 二為建設公司以買土地的概念購入，可做都更或危老，如遠雄建設於2021年購買台中波特曼汽車旅館即是。
- 其中最大筆2億8801萬元，也是有紀錄以來，最大單筆無人繼承遺產，貢獻國庫。
- 中半山老牌豪宅嘉慧園錄名人入市，土地註冊處資料顯示，嘉慧園C座低層單位，連一個車位，上月中旬以1.6億元成交，以單位實用面積3,335平方呎計，呎價約為47,976元。
- 商用不動產的市場則有相對樂觀及不同的情勢，宏大國際資產近期發布2023年Q1市場季報指出，隨著時空轉換與產業的變化，各類型不動產的走勢也各自有不同發展與走勢，可以天氣圖來做概略性的比喻。
- 中原資深區域營業董事趙鴻運稱，鰂魚涌太古城金山閣中層B室，面積582方呎，2房間隔，以1026萬易手，呎價17629元，屬市價水平，買家為用家。
- 不過去年下半年起房市迅速轉冷，來人、交易量雪崩式下滑，近期高雄市場就傳出楠梓區有建案打算每坪25、26萬元就賣，形同開了降價第一槍。
- ●世紀21奇豐張翠珊透露，馬鞍山海典居6座低層A室，實用面積約946方呎，三房間隔，望海景，原先叫價1,400萬元，放盤1年，劈價230萬元，減幅達16.4%，獲買家以1,170萬元承接，呎價約12,368元。
●中原曾展鵬指，沙田河畔花園9月暫錄約5宗買賣，屋苑F座高層1室，實用面積約269方呎，一房間隔，5月放盤時開價約530萬元，日前議價後以448萬元易手，累減82萬元，呎價約16,654元。 ●中原胡耀祖表示，馬鞍山區9月錄約23宗二手買賣，較上月同期錄約16宗增加，新港城N座高層3室，實用面積約337方呎，兩房間隔，議價後以580萬元易手，呎價約17,211元。 嘉慧園成交 ●世紀21奇豐鄭達昌稱，馬鞍山新港城P座高層4室，實用面積約361方呎，兩房間隔，成交價600萬元，呎價約16,620元，原業主於2018年5月以628萬元購入，持貨約4年帳面蝕28萬元離場，單位期內跌價約4%。
嘉慧園成交: 九龍區
它是基於在中原集團的買賣合約成交價編制，用於反映最新的地產市場價格變動。 投資者和樓宇買家需要一些指標去掌握香港地產市場價格的變動。 「中原城市指數」的創制就是要提供這樣的資訊，以作為一種反映香港地產市場變動趨勢的參考指標。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 據土地註冊處資料，上述成交個案為嘉慧園C座高層單位，在9月29日以1.6億元連車位沽出。
嘉慧園成交: 樓市價量齊升
按照上述首10個落後屋苑的排名榜，荃威花園、置富花園、栢慧豪園值得考慮，因這些屋苑成交不會太少。 嘉慧園成交 翻查中原地產資料，單是2月，這些屋苑成交宗數超過10宗，不算太少。 既然1月官方樓價指數回升，主要私人屋苑樓價亦會止跌回升。 嘉慧園成交 據差餉物業估價署資料，1月私人住宅售價指數報336.1點，按月回升0.6%，終止連續7個月的跌勢，但仍較去年1月則低約14%。 據土地註冊處資料，1月住宅買賣合約有3051宗，較去年12月增加21.7%，一、二手住宅買賣合約宗數皆多過上月。 香港樓市利淡消息此起彼落，既要關心銀行加息、移民潮和供求大執位，亦有買家以攻代守，決心重投二手市場尋寶，希望以心水價錢覓得心頭好。
嘉慧園成交: 成交记录
宏大國際資產陳益盛總經理指出，觀察2018~2022年近5年來商用不動產的交易及趨勢，預估2023年商辦、廠辦、工業、零售、旅館5大類市場，依序呈現出熱與冷的現象。 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台灣的住宅及土地市場，正面臨一波雷陣雨。 原本2022年1月發布的銀行選擇性金融管制，管制18個月內必須送建照的金箍咒，已經導致建商保守買地推案，加上政府祭出平均地權條例修正案，打房已打到建商、代銷，甚至房仲業者。 商用不動產的市場則有相對樂觀及不同的情勢，宏大國際資產近期發布2023年Q1市場季報指出，隨著時空轉換與產業的變化，各類型不動產的走勢也各自有不同發展與走勢，可以天氣圖來做概略性的比喻。 林毅表示，目前楠梓區地段較好、具備景觀優勢的建案，成交價約在31~35萬元間，位置較偏、沒有景觀的建案，成交價則約在29~31萬元，兩者價差約10%。 不過去年下半年起房市迅速轉冷，來人、交易量雪崩式下滑，近期高雄市場就傳出楠梓區有建案打算每坪25、26萬元就賣，形同開了降價第一槍。
嘉慧園成交: 嘉慧園 Grenville House 物業出售及出租
他指出，豪宅成交少，先前是高層單位成交，現在是低層單位成交，令人以為樓價下跌，但其實每月只有數宗成交而已，與太古城有20至30宗成交有所不同，後者較有指標性。 【樓市走勢2023】受到利好消息影響，近月樓市止跌回升，1月官方樓價指數輕微回升0.6%，主要屋苑亦起動。 據地產代理資料，現時大部分私人屋苑樓價回升，但亦有部分屋苑落後大市，逆市下跌。 董建華的發言人回覆《香港01》查詢時指，董建華於2021年8月購入嘉慧園的C2單位，該單位在董建華擔任特首時期，曾被政府租入以供特首之用。 董建華近月得知該單位業主願意出售其物業，決定購入該單位。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
嘉慧園成交: 地產博客
另外，区内主要屋苑包括 晓峰阁,帝景园,慧景台,爱都大厦,嘉富丽苑。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 104,160，年龄中位数为 44.0岁。 早前董建華的發言人回覆《香港01》查詢時指，董建華於2021年8月購入嘉慧園的C2單位，該單位在董建華擔任特首時期，曾被政府租入以供特首之用。