另一方面，分2期發展的海日灣近月租務平淡，利嘉閣地產高級客戶經理周志恒謂，海日灣1月錄約7宗租務，2月跌至約1宗，而本月則暫未有租務。 而與朗濤樓齡相若的雲嚏A莫景源就提到，雲孺3月暫未有租務，而2月和1月分別有3宗及9宗，平均呎租皆約33元。 近月有2房連開放式廚房單位獲承租，為2座高層B6室，實用面積455方呎，向南望內園景，以1.48萬租出，呎租約33元，低市價約4%。 現時，屋苑有約40伙招租，細單位盤源已消化，2房單位叫租由1.5萬起，而3房單位入場租金約2.3萬。
發展商因應第1A期收票反應持續熱烈，在8月17日進行首輪銷售，並以折實均呎13,998元推出首批160伙單位。 第2B期共提供729伙住宅單位，包括由1至4房，實用面積介乎277至1,429平方呎，預計關鍵日期為2024年5月17日。 發展商在2023年3月4日以折實均呎1.32萬元進行推售，一星期內累收10,691張入票，超購逾29倍，而首輪352伙即晚沽清，發展商即晚加推180伙。
嘉田苑租盤: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
美聯物業營業經理莫景源透露，早前白石角新盤海日灣II入伙，由於發展商有提供「先租後買」計畫促銷貨尾，令部分租客轉租為買，搶去部分租盤客源。 與此同時，二手業主面對傳統淡季，為求盡快租出單位而各出奇謀，如將約1至2星期的免租期延展至約1個月，令租客不用擔憂農曆新年的尷尬期，亦有業主直接減租，因此，市場續有錄得低市價租務個案。 目前，有逾250個放租盤，以朗濤最多放租，有約40伙。 嘉田苑租盤 白石角新晉豪宅區現時有約10個屋苑入伙，樓齡約介乎9年至不足1年，當中以海日灣II、海日灣I、雲嚏B朗濤、嘉熙等樓齡最新。 中原地產高級分行經理許秋偉表示，全區於1月份錄得49宗租務，平均實用呎租約31元，至2月時，租務宗數降至28宗，平均呎租升至約34元。
而發展商計劃NOVO LAND第1A期入伙後，提供周末穿梭巴士服務由屋苑前往屯門V city商場，至2025年8月底。 嘉田苑租盤 發展商亦與永東旅行社合作，安排每日4班跨境直通巴士服務，預計由屋苑到深圳灣的車程約10分鐘。 發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」，協助將NOVO LAND打造成一個新社區。 WeSpire Living Limited副董事總經理朱啟明表示，屋苑管理費大約定於每方呎3.98元。
嘉田苑租盤: 樓盤已收藏
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 第1B期由3座住宅大廈組成，提供800伙住宅單位，包括開放式至四房戶型，實用面積由220至1,464平方呎，設有140個住宅停車位。 項目預計關鍵日期為2023年6月30日，樓花期約10個月。
公司特意斥資超過200萬，打造7種不同類型，共18個智能機器人，為住戶提供禮賓、送物件、送餐、搬運、保安及除菌等服務，於本港屬運用最多機器人的屋苑。 嘉田苑租盤 另外，公司將為住戶提供專屬應用程式，提供虛擬鎖匙，可以透過藍芽開門，讓住戶可體驗免觸進出屋苑。 地盤面積達46.1萬平方呎，原本屬農地用途。
嘉田苑租盤: 沙田 嘉田苑 D座 嘉慧閣
到7月30日首輪推售336伙，以及8月6日次輪開售336伙亦即日沽清。 其後8月初的第三輪發售加推單位更收到15331票，超額逾109倍。 NOVO LAND位於香港新界屯門欣寶路8號，鄰近公屋菁田邨及寶田邨，是新鴻基地產在區內的大型綜合發展計劃項目，分為6期發展。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 第1A期提供824伙住宅單位，分別為「Elverum 第一座」及「Elverum 第二座」，設開放式至4房戶型，開放式及2房單位佔最多，樓花期長約1年，景觀以內園景，樓景和山景為主。 1A期在2022年7月18日公布首張價單，涉165伙。 面積247方呎的開放式單位折實價為329.71萬元，平均呎價為13,188元，是屯門區內近一年半最平入場價新盤，形容價錢為「坐擁雙站無敵價」。
嘉田苑租盤: 樓盤編號# 2566391
嘉田苑位於顯田街3號，共有6座，屬居者有其（居屋），由房委會發展，提供1680個單位。 入伙日期為01/1988，小學校網為88，中學校網為沙田。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 臨海而建的朗濤，樓齡僅約2年，許秋偉指，朗濤於1月及2月分別有約19宗及8宗租賃，平均實用呎租約33至34元，而3月則暫未有成交。 屋苑現有約40個放租盤，以1房及2房戶主導，因樓齡新及租金相宜，甚受情侶和新婚夫婦歡迎，一般放盤1至2星期可租出。 當下1房單位叫租由1.4萬起，而2房單位最平租金約1.9萬，另有3房戶選擇，入場租金3.2萬。
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 嘉田苑租盤 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
嘉田苑租盤: 沙田 嘉田苑 E座 嘉怡閣
發展商指項目名稱源自拉丁語，意思創新、年輕、更遠，象徵項目以INNOVO（innovate）的理念寓意年輕及活力。 項目屬兆康第54區發展部分之一，在2020年開始興建，第1A期落成關鍵日期為2023年6月28日。 沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 另外，區內主要屋苑包括 名城,柏傲莊,金獅花園,豐盛苑,顯徑邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 嘉田苑租盤 22,580，年齡中位數為 嘉田苑租盤 44.7歲。 嘉田苑位於大圍顯田街3號（中原樓市片區：大圍）。
- 公司特意斥資超過200萬，打造7種不同類型，共18個智能機器人，為住戶提供禮賓、送物件、送餐、搬運、保安及除菌等服務，於本港屬運用最多機器人的屋苑。
- 屋苑現有約40個放租盤，以1房及2房戶主導，因樓齡新及租金相宜，甚受情侶和新婚夫婦歡迎，一般放盤1至2星期可租出。
- 不過地盤內仍有零星土地由其他人士持有，之後發展商再增購3個地段，涉2萬餘平方呎，新增樓面約10.355萬平方呎，到2020年再補地價5.5億元。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 中原地產高級分行經理許秋偉表示，全區於1月份錄得49宗租務，平均實用呎租約31元，至2月時，租務宗數降至28宗，平均呎租升至約34元。
- 嘉田苑位於顯田街3號，共有6座，屬居者有其（居屋），由房委會發展，提供1680個單位。
富誠地產代理 – 專營黃大仙、鑽石山、慈雲山、牛池灣、樂富、新蒲崗、彩虹、藍田、油塘各大型屋苑、二手居屋、洋樓、 唐樓、住宅、商鋪租賃買賣 更多… 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 新近就有8B座低層C室以低市價約5%租出，實用面積約572方呎，2房間隔，外望內園，年初招租時叫價2萬，後獲區外情侶客洽詢，議價後減至17250元承租，呎租約30元。 發展商指項目榮獲國際級《WELL健康建築標準》Version 2預認證及Fitwel健康建築「二星級」認證。 同時會與本地農莊合作，定期開設周末農作市集，餐廳亦提供均衡餐單和健康料理工作坊。
嘉田苑租盤: 鐡路盤交投九個月最旺 中原：通關後筍盤難求
在2017年5月，發展商將地皮用途轉變為住宅（乙類），以逾65.3億元完成補地價，樓面呎價逾2,288元。 不過地盤內仍有零星土地由其他人士持有，之後發展商再增購3個地段，涉2萬餘平方呎，新增樓面約10.355萬平方呎，到2020年再補地價5.5億元。 合併發展後的地盤面積增至約48.2萬平方呎，補地價逾70億。 不過根據樓書，項目仍然有零星土地無法進行收購。
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。