向東北單位（ 室）景觀開揚，外望修頓遊樂場，不受建築物阻擋視野，惟東北面毗鄰莊士敦道，低層或需注意馬路噪音問題。 嘉薈軒風水 其餘座向近望鄰近住宅及大廈，或需注意私隱度。 嘉薈軒屬於市區重建項目，附近仍保留戰前建築物，充滿歷史文化氣息。 景觀方面，因附近樓宇密集，以望樓景為主，向東北高層有較開揚視野。 由於撻租事件昨日開始在坊間流傳，不少代理向業主方面求證，相信業主不想事件擴大，故對大部分代理表明租務無問題，單位暫時不會放租。 利嘉閣助理分區經理何嘉信表示，灣仔嘉薈軒低層3室，面積約439方呎，1房間隔，外望修頓球場開揚景，以837萬沽出，呎價約19066元。
黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。
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【本報訊】灣仔嘉薈軒於2007年落成，繼前年有東區醫院醫生墮樓分屍慘死後，昨晨又揭發雙屍兇殺案，令人想到是否風水出問題呢？ 風水命理專家區仲德博士表示，嘉薈軒大門對正東北面，今年五黃坐東北，五黃是一粒死亡星，另北面有一粒刀劍星，對女性不利，加上本月（農曆閏九月）強火煉金，容易出現不利女性的失常行為。 當然，既然規定是不成文的，那自然也就存在有人別有居心地低價購入凶宅，再轉手高價賣出或者租出，卻不將實情告訴接手的人。
之後發生在1998年的五屍命案更讓德福花園成為了香港著名的凶宅之一。 辯方專家證人Richard開始作供，透露被告英籍銀行高層Rurik Jutting出生坎坷，兒時慘被性侵，少年時 … 位於香港灣仔的「嘉薈軒」，發生了駭人聽聞的印尼應召女雙屍命案，不過並這不是這棟大樓的第一樁命案！
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作者簡介：劉兆昌為資深地產傳媒人，自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出版首本買樓入門書。 31歲英國籍銀行高層於嘉薈軒住所內先後與兩名印尼女子性交易，其中一名死者被連續三日施以性暴力，包括用皮帶、拳頭、鉗子襲擊，更綁起其雙手強迫舔馬桶，用刀割斷喉嚨；另一死者亦被割喉殺死。 嘉薈軒風水 由於兇手患有精神分裂，法官將她判處無限期入住小欖精神病治療中心，其後於1995年獲釋。 現場為大埔大尾篤知名村屋群，綜合老樓先後同不少投資者人士考究，凶宅是沒有明確定義的，一般而言，死因可簡單為「自然死亡」及「非自然死亡」。 嘉薈軒基座設商鋪，附近莊士敦道有多間食肆及小店，可滿足基本生活需要，頂層則有住客會所，提供露天恒溫游泳池、桑拿室等，區內有修頓球場，提供足球場、籃球場及遊樂場等，運動空間充足。
物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 嘉薈軒風水 要達到這個效果，最重要的資訊就是物業的估價。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 灣仔單幢服務式豪宅嘉薈軒（J Residence），由嘉華國際集團與市區重建局共同發展。 樓盤外型及格調媲美星級豪華酒店，而且位處灣仔樞紐位置，住戶出入非常方便。 據了解，撻租的單位正正位於凶宅對下樓層，實用面積約420平方呎，在兇案發生前數天租出，月租約2.98萬元，呎租約71元，屬於理想租金。
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另外，區內主要屋苑包括 囍匯,尚翹峰,灣景中心大廈,永德大廈,廣生行大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。 灣仔嘉薈軒一個單位驚現恐怖雙屍命案，兩名女子被殺，一名死者被藏屍行李篋內，屍身佈滿屍蟲；另一死者則倒斃於客廳。 跳到 萬聖節雙屍兇殺案 嘉薈軒風水 年11月1日凌晨3時許，嘉薈軒31樓一單位揭發雙裸屍兇殺命案，一名29歲英籍疑兇涉嫌謀殺被捕。
一層設有13伙，提供合共381個住宅單位。 嘉薈軒的單位提供開放式和一房戶型，內櫳走精品路線，樓底約11呎高，每戶均配置露台，因此踏入嘉薈軒的單位中依然有開揚感覺，故售盤非常吸引在港島上班的專業人士。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
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以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 嘉薈軒位於灣仔莊士敦道，於2007年入伙，單幢盤設計，提供逾380個單位，包括開放式戶、1房、2房單位。 物業自設住客會所，包括健身室及頂層戶外泳池等，全年恒溫，四周配以特高玻璃幕窗，另外，項目距港鐵灣仔站僅約3分鐘步程，交通便捷。 是次精選屋苑的1房單位，位於高層12室，實用面積482方呎，現叫租30000元，實用呎租約62元。
但代理指，由於屋苑絕大部分租客為外國人，對於凶宅的戒心不像中國人那麼重，相信該單位日後仍可租出。 據悉，該屋苑另一個發生跳樓命案的「凶宅」，目前也是租予外國人，租金較市值低20%以上。 香港區姓風水專家就表示嘉薈軒大門面對東北，今年風水招煞男性容易精神不穩或發生意料之外的事情，這樣的風水也對女性相當不利。 另外一名麥姓專家則表示，弱勢家門面向東北，住客容易精神抑鬱，建議家中可放銅錢擋煞，或是使用淺色系擺設小物來改善。
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灣仔嘉薈軒雙屍命案，警方凌晨落案控告一名29歲男子2項謀殺罪。 警方於上周六凌晨3時許接獲有人報案求助，警員到達莊士敦道60號嘉薈軒一個單位調查時，發現一名全身赤裸年約25至30的外籍女子倒斃在屋內。 警方在調查期間，再在單位露台行李篋內發現另一具女性屍體。 嘉薈軒風水 警方當場拘捕一名29歲外籍男子，涉嫌與案有關。 被捕外籍男子暫被控2項謀殺罪，今日在東區裁判法院提堂。 有大埔區從事村屋買賣的地產代理亦指，短期好難有人肯買或租下單位，相信要待一段時間、事件丟淡後，或可能透過拍賣形式、以超平價出售。
市場消息指，凶宅樓下的單位，新租客獲悉兇案後「腳軟」撻租，損失約4.5萬元。 從風水學的地形來說，區仲德博士表示：灣仔中間微微突起似龜狀，維港的海水在水漲 … 區仲德博士坦言：另一豪宅嘉薈軒因間隔多是1房1廳，住宅屬四正佳宅，利桃花 …
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5名死者是徐順琴（41歲）、李迎曦（17歲）、李迎暉（15歲）、林春麗（49歲）、蔡秀珍（45歲）。 馬上又要到開學的事件，「留學熱潮」給香港帶來的是一波又一波的「住房需求」，這種情況下，學生如果運氣不好，就很有可能會碰上曾經發生過命案的凶宅。 嘉薈軒位於灣仔莊士敦道60號（中原樓市片區：灣仔）。 嘉薈軒的實用面積由307呎至1910呎。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。
控方讀出 …, 灣仔莊士敦道嘉薈軒，嘉薈軒（J Residence），位於香港島灣仔莊士敦道60號。 其中7樓至39樓為標準單位樓層，每層13伙，單幢服務式豪宅嘉薈軒 …,灣仔嘉薈軒一個單位驚現恐怖雙屍命案，兩名女子被殺，一名死者被藏屍行李篋內，屍身佈滿屍蟲；另一死者則倒斃於客廳。 嘉薈軒（J Residence），位於香港島灣仔莊士敦道60號，單幢住宅，由嘉華國際集團與市區重建局共同合作發展。 其中7樓至39樓為標准單位樓層，每層13夥，不設13、14、24、34字樓。
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凶手先與妻子潛逃至汕頭，再與情婦前往武漢，香港警方向中國內地政府提出協助要求，兇徒最終在當地被判死刑。 銅鑼灣伊利莎伯大廈A座26樓一單位的住客，發現鄰區單位花槽有血水滲出及惡臭報警，警方從花槽掘兩具如「木乃伊」被包裹的男屍，及後證實死者為新加坡經營「炒金」生意的少東兄弟，來港追債時被下毒手，兇手至今仍未落網。 嘉薈軒屬單幢式服務式住宅，北向莊士敦道，東向囍匯 2 期，南向皇后大道東，西向太古廣場 3 座。 大廈樓高 30 層，每層設 4 嘉薈軒風水 或 13 伙，主打開放式至 1 房，另設特色戶。 房地產開發商在樓盤開發過程中也相信風水，即會根據中國人關於陰陽平衡和空間結構的風水理念，來實現物理環境的和諧。
- 利嘉閣助理分區經理何嘉信表示，灣仔嘉薈軒低層3室，面積約439方呎，1房間隔，外望修頓球場開揚景，以837萬沽出，呎價約19066元。
- 【本報訊】灣仔嘉薈軒樓齡不足10年，位置優越，但2014年發生雙屍案後，涉案單位空置多時，至近日才成功租給一名英籍律師，月租以市價平一半 …
- 春園街一帶遍布各式食肆，也有露天街市供嘉薈軒住客購買日常所需。
- 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。
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他說瓦格納部隊牽引烏軍，加以碾壓及摧毀，令盟軍可從後趕上，挽回面子，又說部屬都擔心如果俄方在戰場失利，瓦格納集團會成為代罪羔羊。 西方傳媒報道，瓦格納集團與莫斯科之間的關係，似乎越來越緊張。 集團向烏克蘭戰場投入數以萬計人員，成為俄羅斯出兵烏克蘭的關鍵力量。
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甫入屋內，經玄關即抵修長大廳，置有餐桌椅等家居，而牆身掛上不少畫作，各處擺放了如香薰蠟燭等小飾物，更顯個性。 房間亦開則四正，放置大型家具後仍有走動空間，一側設落地玻璃門，外連露台，望附近一帶市景。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 免責聲明：本內容僅供參考之用，不構成任何投資建議及邀約。 投資涉及風險，基金價格可升可跌，過往業績數據並非未來業績的指標。
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筆者已盡力確保所有提供資料之準確性及可靠性，惟並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害承擔任何責任。 歐洲央行管理委員會委員暨葡萄牙央行行長沈德諾表示，預計本月較後時間愈來愈有可能加息50個點子，此後政策決定必須取決於數據。 他指，歐央行需要非常仔細審視3月份預測，因是指導未來決策的最重要數據，要認真對待未來幾天的數據。 他又稱，加息進程太快，央行需要耐性，等待300個點子的加息措施對通脹產生影響，這是央行主要目標。 JonathanMiller）介紹，在供給相對緊缺的美國紐約巿房地產，兇殺或其他負面事件對房價的影響則很小。 美國中檔時裝品牌Tommy Bahama，香港首間旗艦店於2012年10月開張。
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嘉薈軒所在重建項目是市區重建局於2002年3月推出的首批重建項目之一，並於2004年由嘉華地產力壓其餘13家發展商，奪得重建項目發展權。 Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 自由講場› 好邪？ 接連數年，嘉薈軒多次發生命案，曾有網友反映之前凶宅單位的後續租客曾打去恐怖熱線，反映自己在這間屋子裡的靈異遭遇，聽上去似乎十分詭異。
嘉薈軒風水: 成交記錄
今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 2014年11月1日凌晨3時許，嘉薈軒31樓一單位揭發雙裸屍兇殺命案，一名29歲英籍疑兇涉嫌謀殺被捕。 疑兇持有香港身分證，報稱於香港一間美資銀行任投資交易員，每月以2.6萬元租住上述單位。 該男子於家中報案指發生事故，警員到場發現一名30歲的南亞裔性工作者全身赤裸倒臥血泊中，喉嚨被割破，大量流血，當場證實死亡。 重案組探員在屋內檢走多件利器，包括一柄疑是兩案兇器的1呎長牛肉刀，疑兇的手機藏有約2千張涉案情況的照片。 至傍晚6時許，警員在單位內搬走逾120件證物，當中包括藏屍皮篋，抬出時傳出濃烈臭味，另有衣架及牀褥等。
若嘉薈軒住客想舒展身心，可到灣仔修頓球場，或去灣仔自然徑行山遠足。 此外，灣仔的交通網絡非常成熟，住客出入可選擇乘搭港鐵、電車、巴士及小巴，十分方便，熱愛鬧市生活的買家務必要留意嘉薈軒的售盤。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 烏克蘭總統澤連斯基在每日講話中承認，烏克蘭軍方在東部頓巴斯地區包括重鎮巴赫穆特，正面對痛苦和困難的戰役，他感謝部隊擊退襲擊，破壞了敵人的陣地和後勤，保護了烏克蘭的邊界和城市。 烏克蘭軍方則表示，俄軍仍在試圖包圍巴赫穆特，但烏軍已擊退俄軍在五個方向約130次的進攻。 其中北部哈爾科夫城鎮庫皮揚斯克據報有至少5間房屋被俄軍炮擊後起火，造成一名65歲男子死亡。