閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 扣押成功後，執達主任會列出一份被扣押物品的清單，並會把一份清單副本交予負責看守物品的護衛員，以確保有關物品不會被擅動或被非法移走。 第一就是由業主自己找地產賣樓現後還清按揭貸款。 假如樓市整體大環境在升，物業賣價比起買價還高，賣樓之後還清按揭貸款可能還有錢賺可以幫補一下，減低經濟壓力。 假如借款人真的無財政能力可以還按揭貸款，也不代表只可以撬埋雙手坐以待斃。 如果無力還款，首先可以考慮向其他公司轉按。
- 他希望業主體諒酒吧業界的慘況，酌情減租；又促請政府不要只鼓勵業主減租，而是要介入要求業主與酒吧共度時艱；同時又指酒吧正處於萬丈深淵，懇求政府盡快給予酒吧復業。
- 主要工作為按照法院、審裁處或訴訟人士的要求送達傳票以及其他重要的法律文件，以及促使有關人士完全遵從及履行法院或審裁處的判決及命令。
- 若示威者阻止執達吏執行禁制令，屬藐視法庭，可能會被判監禁。
- 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。
- 有人報稱有執達吏上門，記者下午到分店了解，現場未見告示或執達吏身影，但停止招待新客人，現有顧客則可繼續唱K至消費時段結束。
朋友親人同銀行財務公司收數做法會有甚麼不同？ 無論你是債仔還是債主，MoneyHero整合了一些法律知識，望可解答大家疑問。 4）在收樓當日，執達吏亦會陪同業主前往單位，隨行鎖匠在有需要時亦會破門而入，確保業主能順利收回物業。
執達吏上門: Mox「即時借」：高達HK$4,000現金獎賞
ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 執達吏上門 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 如發現資訊有出入，請直接聯絡相關金融機構。 然而，有一些特殊情況下銀行或財務公司還是很大機會會告債務人破產。 舉例說，你向銀行借了 800 萬按揭貸款，而你的物業樓價跌到低於 800 萬（假設是700萬，即負資產），而同時你現在已經無能力償還貸款，但即使賣樓，你也尚會欠銀行一百萬。
供不起樓的第二個解決方案就是賣樓套現還錢。 執達吏上門 香港有很多人，特別是家庭都好怕要搬屋走來走去，不過如果去到供不起樓的極端情況之下，賣樓套現反而是最實際最易解決財政問題的方法。 賣樓之後可以選擇租住平價單位解決住屋及財政困局的燃眉之急，按揭供款甩身後也會壓力大減。 執達吏上門 完成收樓程序之後，銀行或財務公司就可以委託地產代理賣樓或是直接將單位拍賣，完成整個程序。
執達吏上門: 執行令狀期間申請人應否在場？
如租戶 7 日後仍未離開，但裏面全無公司的任何資產物品. 由於屍體已嚴重腐爛，相信已死去一段頗長時間。 案件交由屯門警區重案組跟進，探員調查蒐證，未見屍身表面上有明顯傷痕或瘀痕，亦無尋獲藥物或炭灰等輕生工具，現場亦沒有遺書，死因尚待驗屍確定。 警方相信案件沒有可疑，列作「發現屍體」處理。 租契（lease）：用於處理三年以上的租期，是較正規的租約。
封租令：對商舖來說，這是最有效的收租方法。 業主先要向區域法院申請一張財物扣押令（Distress Warrant），俗稱封票，業主需單方面以宣誓形式向法庭作出申請，假若法庭接納業主的申請，即會發出扣押令，快則數周內收到。 申請過程毋須通知租客，免得對方得知而搬走東西。 接下來業主可找法庭派出執達吏去抄封屬於租客的財物以抵償欠租，例如舖內的桌椅、生財工具、裝修擺設等。 租客有五個工作天的期限來還錢交租，不交的話就會公開拍賣扣押了的財物來交租。
執達吏上門: 執達主任辦事處如何協助我向判定債務人 / 被告人追回債項 / 補償或收回物業？
所以，如果真的要走到賣樓套現這一步，我們還是建議由業主自己來賣而非拱手由財務公司或銀行處理。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 執達吏上門 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 如果你是債主，可先出律師信要求還錢，逾期不還者則視乎金額處理。 現時金額HK$75,000或以下主要是入稟小額錢債審裁處向對方追討，雙方不用聘請律師，沒有律師費問題。
警員到場調查，並通知愛護動物協會人員到場協助，警將案件列作雜項。 執行的令狀，包括有扣押債務人財產令狀、財物扣押令、管有令狀亦即「收樓令」，以及禁制令等。 他們獲授權扣押判定為債務人的財物及實產，以及收回土地或房產。 三種主要的執行令狀為： 扣押債務人財產令狀； 財物扣押令；和 管有令狀（收樓令）。 執達吏上門 你向執達主任發出指示時必須小心謹慎，如因弄錯對象，錯誤扣押他人財物及實產而引致任何索償，須由你（而非執達主任）承擔責任。 在可行情況下，你應該陪同執達主任前往執行令狀，以便當場向執達主任作出指示。
執達吏上門: 申請人如何收取款項？
若申索書已經送達被告人（僱主），而被告人卻沒有到庭，此時只要你能提出足夠證據支持該申索，則審裁處可在被告人缺席的情況下判你勝訴。 執達主任也未必能替你（申請人）成功取得任何款項或扣押任何有價值的財物。 假如連賣樓都無法還清債務，銀行或財務公司就很大機會會申請借款人破產。 坦白說，正常財務公司或銀行都不會主動走到申請債務人破產的一步，因為財務公司或銀行本身都要承擔處理破產個案的律師費，而且亦牽涉不少人力物力，並不如電視劇所說一句「告到你破產」那麼簡單。 首先，財務公司或銀行本身自己會出信作第一次警告，去提醒借款人已經逾期還款，假如遲過某特定日子還款，他們就會交由律師發送警告信。 在這階段借款人其實還不算在一個危險的狀態，因為只是第一封信件，還有時間讓借款人及時補救，而借款人一時間忘記了還款也不無可能。
記者表明身份向Neway查詢，公司指「不方便答」任何問題。 卓悅由葉俊亨夫婦創立，現任主席陳健文早於2015年入股成為第二大股東，並於去年以1.58億元收購葉氏夫婦手上四成股份，「坐正」成為大股東和主席。 不過，自去年起，公司屢捲錢債糾紛，大股東與公司之間互相入稟追討債務。
執達吏上門: 申請破欠基金有期限
在田土廳註冊主要是為了讓公眾知道該物業的業權情況，這樣你在法律上才具有優先權，買賣、按揭、其他產權負擔（encumbrances）等項目一般都會註冊。 租約方面，則視乎是三年以上還是以下，不超過三年的，通常用租賃協議（tenancy agreement）；超過三年的，應該以租契（lease）形式來進行。 兩者常被統稱為租約，但在技術上，兩者是不同的。 如果租約內有任何「頂手費」也會徵被收4.25%。 即是說，如果租金是每個月五萬元，租約為兩年，頂手費為20萬的話，所需要繳付的釐印費就是60萬的0.5%，即是$3000，再加頂手費的$8500，合共需繳付$11500。 當然以我所知，許多時候雙方未必把所有協議寫在租約上，否則費用便會更高。
- 你帶有厘印(一定要有厘印)租約, 連租約影印本, 身份證影印本, 最好事前影定, 因為法庭影印機收費好q貴, 成蚊張, 而家可能唔止, 因為佢明知d人冇咁醒影定印先去, 屈機, 好過去搶.
- 僱員必須妥善保存在公司任期內的相關文件，以作日後向勞工處破產欠薪保障基金申請特惠款項。
- 即使執達主任不能進入目標處所，你也不用申請破門令。
- 申請人須承諾會支付執行扣押工作所需的費用，否則執達主任將不會扣押任何物品，亦即令狀不能成功執行。
- 對炒散、freelancer 而言，因工作性質未必會簽署僱傭合約，此時可以證明你曾為該公司的書面紀錄就十分重要，例如電郵往來或短訊形式的合作協議等，都可成為追糧時的佐證。
他希望業主體諒酒吧業界的慘況，酌情減租；又促請政府不要只鼓勵業主減租，而是要介入要求業主與酒吧共度時艱；同時又指酒吧正處於萬丈深淵，懇求政府盡快給予酒吧復業。 今次佔領行動，不同團體均入稟，法庭先後頒布對旺角及金鐘部分道路的臨時禁制令，又再次授權執達吏執行法庭判令。 若示威者阻止執達吏執行禁制令，屬藐視法庭，可能會被判監禁。
執達吏上門: ● 送達申請通知書予答辯人﹝租客﹞
不過記者下午到場，店內未有貼出任何有關停業告示，亦無看到執達吏身影。 連鎖卡拉OK店Neway位於九龍灣Megabox的「CEO」分店，去年曾因欠租445萬元被業主追討，今日（16日）營業途中，突然暫停營業。 有人報稱有執達吏上門，記者下午到分店了解，現場未見告示或執達吏身影，但停止招待新客人，現有顧客則可繼續唱K至消費時段結束。
警方調查後，確定事件不涉及虐待動物，執達吏表示已經解決了貓隻的問題，愛協督察無需要提供協助。 第一步是業主需要到土地審裁處提交申請通知書，連同以加蓋印花的租約及其他租賃文件，一併交到審裁處登記。 之後要將通知書副本寄給租客，再要連續3日到單位門口貼上通知書副本，完成後數天內到土地審裁處宣誓。
執達吏上門: 母女倒斃屯門雅都花園單位 執達吏上門收樓揭發
及後陳應警員要求，到天台尋找滅火筒，抵達後看見濃煙。 他認為事態嚴重，原本打算逃走，惟身處31樓的警員已跑光，於是疏散部份樓下住客後才離開。 執達吏上門 執達吏認為單位內的人甚為瘋狂，單位大門亦被雜物堵塞，無法推開，於是報警求助。 被告沒有聘請代表律師，親自抗辯，他受審時一直在囚室內，高聲宣稱主審法官黃崇厚涉嫌非法禁錮及妨礙司法公正。 法官在證人每次作供後，至少兩度問被告可有盤問，並提醒被告如不發問，則視作他沒有盤問。 惟視像系統顯示被告時而躺在囚室，時而雙手合十大叫「六月飛霜」，又時而唱歌。
貸款機構或者未能成功阻止債仔申請破產，但即使債仔成功獲批破產令，貸款機構依然可以用欺詐罪去對他作出指控，並成功地經公訴罪成後被判以刑事罪名成立。 答：根據X小姐的例子，在拍賣物業中的所有物品後，她有機會繼續在空置單位中拖還租金。 因此，業主可以選擇同時向法庭申請收回物業，加強保障。 執達吏上門 執達主任將列出一份被扣押物品的清單，並會將一份清單副本交予負責看守物品的護衛員，以確保有關物品不會被擅動或被非法移走。 被告有5個工作天（扣押當日與拍賣日不計在內）的期限來清還債項及支付預計的執行費用。
執達吏上門: 私人發展商強拍商舖(下)
鑑證人員亦認為火警是蓄意造成，並非因漏煤氣所致。 家住將軍澳居屋的六旬漢拖欠管理費多年，因而遭執達吏上門收回住所。 六旬漢涉在收樓當天從住所向走廊掟出燃燒物，導致發生爆炸，他則經單位外水管爬到樓下單位逃走，最終在梯間被消防及警員發現。 六旬漢聲言事先購入天拿水及石油氣罐，以圖與執達吏「一鑊熟」，並於案發當天劈爛石油氣罐以放火。
執達吏上門: 送達傳票及法律文件
如果租客無反對就比較簡單，業主可要求審裁處在無反對的情況下作出判決書，大約2-3日就可以收到判決書。 當租客於指定期間內無法清租，業主可向法庭申請 … 就算法庭判業主可以收樓，業主也要於單位門外貼出寬限通知，給予租客清租的機會，寬限期為21天。 若租客仍不理會，業主可向法庭排期申請執達史趕走租客，如果租客不合作，執達吏可以破門入屋進行收樓。 申請執達吏需3星期至1個月時間，收費4,500元，但毋須收取任何佣金。
執達吏上門: 【無品租霸】一家四口租霸奉旨拖租 業主收樓驚見地板撬爛一屋垃圾︰有小朋友都咁污糟
按勞資審裁處審裁官建議，如果僱主不執行法庭命令，僱員只可以正式向勞工處舉報僱主欠薪。 欠薪屬刑事罪行，或可迫令僱主現身還錢，如僱主仍然潛水將會被法庭通緝。 如你是向一間有限公司追糧，你應向審裁處登記處提供它的註冊辦事處地址。 如你想告的一方（即拖你糧的老闆）是獨資經營人或業務合夥人，你必須向審裁處登記處提供其經營業務的主要地址及／或獨資經營人或合夥人的住址。 審裁處登記處會向你提供一份預約當事人名單，以核實你的姓名、地址及香港身份證號碼。
執達吏上門: 業主租樓終極天書
他說，不知道單位是懷疑貓隻繁殖場，他說，有街坊告知曾有貓走出街。 亦有鄰居投訴衞生環境惡劣，有貓虱，多次向食環署投訴，惟事件一直未獲解決。 而負責帶路搵威嘅林澄光，本身都有唔少負面新聞，同森美一度稱兄道弟之後因為錢而反面，「臭朵」之後絕跡電視一段時間之後，因為同大台藝人混熟而再次蒲頭。
申請人向執達主任發出指示時必須小心謹慎，如因弄錯對象，錯誤扣押他人財物及實產而引致任何索償，須由申請人而非執達主任承擔責任。 如租客在在法庭規定收樓期限內，清還所有欠租及業主已付的法律費用，即可繼續租住，但這是對初犯者 (第一次欠租者）提供的寬限。 無論收樓是否成功，每次所花的執達主任開支及護衛員費用，均從上述按金中扣除，收樓後業主可要求取回所剩按金。 可惜，老細表示因財務問題，需要作出取捨，例如觀塘食物工場已經提早解約，荃灣店也會在復活節後結業，暫時只可保住尖沙咀和沙田店，並承諾會努力守住瓏門。
若成功執行令狀，而被告人所償還的金額，或拍賣財物 / 實產所得的款項足以支付判定債項及所耗費用的話，你方可追回有關開支。 另一種較消極的做法，就是上面提過的坐以待斃，甚麼都不做，任由財務公司或銀行出信告上法庭然後拱手將物業交給銀行或財務公司變賣。 主要原因在於，假如已經去到告上法庭這一步，業主要承擔的不單只是被收樓的後果，更要有心理準備付出因敗訴而壓在身上的法庭堂費、律師費等。 對於本來已經無法還按揭的業主來說絕對是雪上加霜。 事實上，的確有財務公司曾以欺詐的罪名，去對付在取得貸款後短時間內破產以逃避還債的債仔。
開鎖價錢會以門鎖的類型、鎖的情況、數量、遠近的距離、開鎖的難度、天氣、鎖的牌子、時間的長短及現場情況等等而定。 她公開租霸姓名，稱他們一家四口租屋，據知現時租住深水埗一單位，更呼籲各位業主小心，慎防遇到這位租霸。 近日本港一名業主於社交媒體分享，遇到一家四口租霸長期拖租，她最終經執達吏收樓，驚見單位的地板遭撬爛，而且一屋垃圾包括發霉外賣食物，令她要將租霸惡行公開，以免再有業主遭殃。 及後警方帶備防暴盾到場，警長聞到被告住所內傳出石油氣味。 警方於下午12時許企圖打門單位大門，此時有人從單位內擲出冒出火舌的燃燒物，燃燒物爆炸，導致走廊被燻黑。 涉案執達主任陳頌文供稱，他在警員到場部署後，一度到後樓梯等候，其間聽到涉案單位外的走廊傳出爆炸聲。
執達吏上門: 執達吏上門收樓涉石油氣放火燒屋 六旬翁縱火罪成候判
孔繁毅話，政府嘅決定正確，宜家嘅時機成熟，流感高峰期喺3月已過，新冠病毒都唔需要擔心，社區上有好高嘅混合免疫。 不過口罩令解除第一日，街上大部分市民都繼續戴口罩，有人話會先觀望一段時間，大部分人唔戴先會除，亦有市民話，喺人多嘅地方先會戴。 網民又發現她突然關閉留言，似乎在避靜中，而翻查其社交網，發文前一天，留言功能還是開放。 但如果已進行到第三階段(已申請執達吏上門進行收樓)，即使租客已清還所有欠租，業主也可以行使權利繼續進行收樓。
執達吏上門: 送達文件的收費與費用
不過有一點業主要小心，在收樓後假如單位內仍有租客的物品，業主絕對不能擅自處理。 業主應另行申請《扣押債務人財產令狀》，讓執達吏處理。 當發現租客欠租，業主需確認租約已打釐印，及已向差餉物業估價署呈交《新租出或重訂協議通知書》。 如果沒有，業主可以補打釐印，但重則罰 10 倍釐印費，而補交表格則需支付附加費$310，兩者皆有就可以向土地審裁處或小額錢債審裁處作出申索。 如一直都未能解決問題，僱員更可選擇告上法庭。