為確保令狀可以順利執行，申請人必須填上判定債務人 / 被告的正確地址。 當申請人取得法庭或審裁處判對方付款的命令 / 判決或裁決後，若對方沒有遵從，申請人便可申請由執達主任強制執行該項命令 / 判決或裁定。 再者，執達主任也未必能替申請人成功取得任何款項或扣押任何有價值的財物。 此外，在促使有關人士完全遵從及履行法院或審裁處的判決及命令時，執達事務組也擔當重要的角色。 舉例說，如果法院命令判定債務人要償還債項，或命令某人要遷出某處所，但有關人士未有遵從命令的話，勝訴一方便可以向執達事務組提出申請，以適當的步驟追回債項或收回物業。 首先，執達主任及執達主任助理須按照法院、審裁處或訴訟人士的要求送達傳票以及其他重要的法律文件。
三種主要的執行令狀為： 扣押債務人財產令狀； 財物扣押令；和 管有令狀（收樓令）。 你向執達主任發出指示時必須小心謹慎，如因弄錯對象，錯誤扣押他人財物及實產而引致任何索償，須由你（而非執達主任）承擔責任。 在可行情況下，你應該陪同執達主任前往執行令狀，以便當場向執達主任作出指示。 你只需要在辦公時間內前往小額錢債審裁處的登記處，填寫表格1及表格2，提交申索書時按索償額只需繳交HK$20至HK$120便可以。 然後你會收到法庭的出席聆訊通知書，只需要依照日期準時出席聆訊便可。
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無論租霸有多野蠻，業主也不要對租客本人及身邊人作出恐嚇、暴力及滋擾行為，否則便屬刑事罪行，可被判監及罰款，也有可能須對租戶作出賠償。 假如仍未曾提交，記得向審裁處提出於申索前xx向差估署補交表格，並付附加費 $310，方能採取法律行動。 執達吏收費 始終入稟追租的代價大，轉租又會有空置期，或失去租金收入，若以金錢角度衡量，減租或不及終止租約般損失慘重。 好租客世間少有，萬一轉租後新租客更麻煩，可謂得不償失。
無論執行令狀是否成功，每次所耗的執達主任開支及護衛員費用，均從上述按金中扣除。 若成功執行令狀，而被告人所償還的金額，或拍賣財物 / 實產所得的款項足以支付判定債項及所耗費用的話，申請人方可追回有關開支。 自從1988年十月法庭執達吏必須有一張由法庭盼發的證書才可以追討地方政府稅。 執達吏收費 法庭會舉行聆詢然後取消他們的牌照，下令他們作出賠償和歸還你所有財物。
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我們提供3大內容：線上資訊如文章、影片、會員優惠等；實體活動包括工作坊、培訓課程等；交流活動如體驗參觀、交流會等。 執達吏收費 我們另為會員提供8大支援服務，涵蓋品牌形象設計、政府資助、數碼科技提升等，全面提升企業可持續發展機會。 如果申請人有權收回土地 / 房產並討回判定債項，申請人可同時執行兩個令狀。 主要的分別是執行令狀時會有一名護衛員隨行，該處的物品及實產須由護衛員看守最少8天後才可供拍賣。
最近證實法庭執達吏因為非法行事而引致欠債被取消的個案。 入伙手續文件都由物業服務企業負責擬定，業主亦無權依據有關租賃文件採取法律行動。 執達主任上門扣押財物問題 家人目前欠債累累，b二個合夥人，該名執達吏今天還有更難忘的，（因為冇公司抬頭，但裏面全無公司的任何資產物品. 如一直都未能解決問題，僱員更可選擇告上法庭。 若公司至敗訴後仍一直拖糧，僱員更可向區域法院申請由執達主任作出執行。
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如果法庭執達吏曾經聯絡你追討另外一單欠債，法律上可能不同。 兔狗小編今天帶大家看看收樓通知書的作用： 收樓通知書的作用一是告知作用。 若成功執行令狀，而欠租租客所償還的欠租，或拍賣財物 / 實產所得的款項足以支付判定欠租及所耗費用的話，業主方可追回有關開支。 執達吏收費 若欠租租客當場以現金或銀行本票償還欠租（包括執行費用在內），執達主任便不會進行財物扣押。 假如拍賣中的最高出價未逹底價，執逹主任將會致電給業主代律師，聽取指示。
業主在成功收樓後，可以取回扣除執達吏和保安員的開支後的餘款。 廣源邨租戶服務辦事處發言人表示，至今未有收到住戶交來任何追收錢債信件，如住戶能提供上述信件，該處可查證是否前住戶欠債，從而可要求警方協助及發出文件證明新住戶遷入。 發言人續指，廣源邨為「租者置其屋」計劃下的出售屋邨，日常管理事務由法團聘請的物業管理公司負責，故已要求有關管理公司加強巡邏，防止陌生人進出。 而警方發言人則指個案已列作「收債活動有關」處理。 發現白骨的單位由姓曹屋主於1988年以38萬元買入，根據大廈張貼的通告，單位於2005年12月起開始拖欠管理費，至今已有近13年沒有繳交近8萬元的管理費。 執達吏收費 而根據土地註冊處的資料顯示，業主立案法團自2009年起多次向屋主發出律師信件，指其拖欠管理費，要求繳交均沒有回音。
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倘若判定債務人未能全數繳付或完全沒有繳付款項，判定債權人便可選擇強制執行判決。 由於判定債權人有責任強制執行判決，如他決定執行判決，他便須承擔執行的費用。 執達主任辦事處的職責是按照判定債權人的指示執行法庭判決。 當法庭批准由執達吏協助收樓後，業主千萬不要擅自處理單位雜物，因這些物品仍然屬於租客財產。 業主要在收樓令以外再申請「扣押債務人財產令狀」，由執達吏同時執行兩個令狀，並負責看守該處的物品及實產最少 執達吏收費 8 天後，方可拍賣物業抵債。
執達吏來自執達事務組，屬於香港司法機構一部分，又稱為執達主任。 他們的工作主要包括：按法院、審裁處或訴訟人士的要求，送達傳票以及其他重要法律文件。 若案件經法庭判決後，敗訴一方沒遵從裁決，另一方可申請由執達主任強制執行判決。 執達吏人數少，除了因為資源問題外，要求嚴格亦是原因之一。 他們的入職要求除了要中五畢業、會考中、英文成績達丙級以上外，更需擁有五年以上在司法機構、法律界或鑒定物品價格的工作經驗。 此外，執達吏還需熟悉法律程序，又要憑經驗判定債務人的財物和實產的價值，是否足以償還債權人及所有執行費用，才可進行扣押。
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又或者在訴訟期間甚至訴訟前，申請其他的臨時禁止令等等。 無論如何，提醒大家千萬不要找那些聲稱「不成功不收費」的中介人或追數公司追數，最後不止債務無法收回。 第三者債務人的法律程序 ：如果欠債人在銀行有存款，第三者債務人的法律程序可令銀行直接向債主付款還債。 租約應有一式兩份，業主和租客雙方必須在兩份租約上簽名，並且每一方保留各一份正本租約。 以一般為期兩年的租約來計算，釐印費為年租或一年平均月租的0.5%，由業主租客各自支付一半，另需付租約複本及對應本每份港幣$5；亦可自行於稅務局網站打電子釐印。 記得所有口頭協議都必須白紙黑字寫在租約上，以免有無謂爭拗。
而在收樓當日，假如租客仍不願意遷出單位，甚至不開門，執達吏就會報警處理。 收樓程序其實並不複雜，主要都是繳交申請文件，貼門口紙，申請收樓令等，但處理上需要經過不同程序，處理需時。 租客偶爾弄花牆身不足為奇，但若果租客以噴漆塗鴉牆身，破壞傢俱電器，甚至令單位滿佈垃圾，出現蟲患惡臭，例如滿屋蟑螂、老鼠、跳蚤、螞蟻等，最後只能要業主出錢請清潔公司或滅蟲公司處理。 扣押成功後，執達主任會列出一份被扣押物品的清單，並會把一份清單副本交予負責看守物品的護衛員，以確保有關物品不會被擅動或被非法移走。 無論你是急需周轉想借錢，還是有朋友向你借錢，都要記住不要亂借！ 有人話借錢唔還無犯法，報警都無用；亦有人話其實會犯欺詐罪，法庭見！
執達吏收費: 執達事務組如何協助執行法庭命令 / 判決？
答：根據X小姐的例子，在拍賣物業中的所有物品後，她有機會繼續在空置單位中拖還租金。 因此，業主可以選擇同時向法庭申請收回物業，加強保障。 執達吏收費 提交申請通知書後的 7 天內，業主要向租戶送達一份副本。 業主可以親自、郵寄等方式將副本送達租戶，亦可要求審裁處代為送達。 同時，業主須將《致實際管有或居住者通知書》副本連續 3 天張貼於單位門口（即貼門口紙）。
