商場外的露天廣場設有音樂噴泉,此噴泉為現時全港唯一常設音樂噴泉。 表演時間是每日下午1時正及7時正;星期六、星期日及公眾假期加開下午4時正一場。 香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 已故天后梅艷芳前故居壽臣山恒安閣複式單位易手。 土地註冊處顯示,新地郭氏家族以1.47億元購入物業,以實用面積4,069方呎計算,呎價36,127元。 新地郭氏家族收購梅艷芳故居後,正式統一整幢恒安閣,這次橫跨6年的收購涉資9.37億元,日後可以0.75倍重建豪宅。 翻查資料,目前全港呎價最貴的屋苑式洋房亦位於歌賦山,區內歌賦山道28號一幢洋房於2018年7月份,獲賭王家族何超瓊或相關人士透過「買殼」形式,斥資9億元購入。
- 是次共超過30個啟勝/超卓所管理的物業服務處分別處獲頒認証,彰顯啟勝/超卓於推動綠色辦公室的承諾,一同推動環保文化及實踐。
- 表演時間是每日下午1時正及7時正;星期六、星期日及公眾假期加開下午4時正一場。
- 李嘉誠曾入住6年、以名下私人公司持有的壽臣山大宅要付得起每月200萬元租金才可入住,租客理應財雄勢大、地位顯赫。
- 壽臣山又名壽山村,位於黃竹坑與深水灣之間的,是香港傳統的豪宅區。
- 區內主要屋苑包括 春暉園,ORCHID HILL,壽臣山道東1號,榛園,碧麗閣。
普樂道雖然短,不過業主均屬顯赫一族,已故全國政協副主席霍英東家族持有普樂道二號大屋(主要是三太林淑端居住),而普樂道四至六號則為香港上海滙豐銀行前行政總裁麥雅文伉儷大屋,法國駐港領事則選上普樂道八號作官邸。 郭得勝長子郭炳湘自立帝國集團,經營酒店、地產的項目,郭炳湘一系已經退出家業新鴻基地產的管理。 而新鴻基地產現時就由郭炳江兒子郭基煇和郭炳聯主理。 碧麗閣位於港島南區,是區內其中一個住宅屋苑,由8座住宅大樓組成,並於1974年落成入伙,為區內提供24個住宅單位。 壽臣山又名壽山村,位於黃竹坑與深水灣之間的,是香港傳統的豪宅區。
壽山村道8號: 物業位置
恆安閣只有一座,提供12個單位,積由3,341至4,075平方呎,1982年入伙。 當日承接梅艷芳壽山村道故居的買家,為新地(0016)郭氏家族。 新地當時正在收購恒安閣,在購入梅姐單位後,成功統一整幢大廈的業權,完成長達六年的收購。
發言人又指,在公眾行人通道上出租的商舖,屬臨時搭建,不受《建築物條例》監管。 不過屋宇署早已在2008年7月接獲投訴,指東薈城行人天橋及商場第一層有僭建物,於是派員視察,並於2008年9月發信予太古地產要求清拆,其後業主聘請認可人士,多次向該署提出該等僭建物屬豁免工程,但該署已回覆並否定此說法。 屋宇署在2009年3月24日向業主發出清拆令,要求業主清拆有關僭建物,若業主拒絕清拆,屋宇署會採取跟進行動。 2009年3月,有報章發現商場位於3樓佔地90,000平方呎的公共天台花園,建築師原本預留兩條樓梯通往該處,分別位於藍天海岸的行人天橋、及港鐵東涌站出口旁,方便公眾進入。 不過管理公司多年來一直用鐵馬攔着兩條樓梯,並且派保安員巡邏,不准公眾使用,令天台花園變相成為商場的私家後園。 2013年3月,由太古地產等組成的東薈城財團以23.28億元,奪得東涌商業用地,樓面地價每平方英尺4,314元,2015年進行擴建工程,原預期於2018年下半年落成,屆時零售部分將有約100個店舖,酒店則預計可提供200間房間。
壽山村道8號: 3廁,實用率高,極高層,連車位恆安閣出租單位
東薈城商場1期部分樓高6層(包括位於10樓的拾寶倉,現已改為樓上),東薈城商場2期部分樓高9層,佔地80萬平方呎。 同時東薈城商場2期部分的空中花園為假日市集、展覽及表演場地,2樓亦有一個中庭廣場用作展覽和表演場地之用途。 另外還有2間酒店(包括諾富特東薈城酒店和東薈城美憬閣酒店)分別設於1期和2期。 此外1期商場部分設有一條連接東涌南北兩端、橫跨北大嶼山高速公路的購物橋廊。
- 位處山頂最高點的普樂道,以地勢而言,肯定是山頂豪宅中景觀最佳的,當中部分豪宅物業,更可以同時眺望維港及南區,享三百六十度環迴海景。
- 翻查土地註冊處資料,上述三個豪宅劏房,仍屬裕景興業持有,未有拆售。
- 壽臣山道東提供的豪宅屋苑向來不多,其中洋房屋苑計有壽臣山道東1號,以及與壽山村道交界的朗松居,鄰近的麒麟閣則屬沿街罕有的分層住宅單位,向來盤源極缺。
- 壽臣山道東乃區內三條主要豪宅街道之一,雖然欠缺海景,但因交通較便利,只要穿過香港仔隧道,便可到達跑馬地及灣仔區,因而吸引不少政商界名人及富豪聚居。
- 南源的盤源極之短缺,令二手交投非常疏落,利嘉閣助理區域經理邱景賢表示,屋苑對上1宗成交需追溯至一○年,成交洋房為69號屋,作價高達2.35億元,呎價超過5萬元,而市場有一幢單號屋放售,面積近4,900方呎,叫價高約3.2億元,平均每方呎逾6.5萬元。
朗松居位於壽臣山壽山村道33號(中原樓市片區:壽臣山)。 朗松居的實用面積由2,917呎至3,953呎。 壽臣山道東乃區內三條主要豪宅街道之一,雖然欠缺海景,但因交通較便利,只要穿過香港仔隧道,便可到達跑馬地及灣仔區,因而吸引不少政商界名人及富豪聚居。 其中財政司司長官邸便是位於壽山村道45號,另地產代理監管局主席陳韻雲亦持有區內新盤Shouson Peak的洋房。 太古地產回應稱,地契要求提供「OpenSpace」,只解作「空間」,並非「Public Open Space」,不算公共空間,毋須對外開放。
壽山村道8號: 壽山村道26A-26H號 – 樓盤 物業出售
羅桂祥早於四○年創辦維他奶,日戰過後業務急速發展,當年為了方便返工,以十一萬八千元購入壽山村道三十九號大屋「丹林FLAMAGLO」,其後以送贈契形式轉讓給兒子羅友仁及長孫羅俊義,想不到經歷半個世紀,回報居然近萬倍。 如果說周星馳令普樂道成為山頂明星街,鄰近的種植道應該稱得上是山頂銀行一條街,由於種植道跟山頂多條小道接連,屬於區內主要道路,發展初期已獲不少外資銀行進駐買地起屋,先後興建多座「賓卡」大班屋。 近期山頂南區豪宅交投異常熱鬧,最新鮮熱辣莫過於恒地(0012)主席李兆基一擲十八點二億購入白加道豪宅,新一輪「富豪大屋執位潮」正式展開。 爪哇控股呂氏家族成員呂聯勤在2017年10月上旬透過海外註冊公司Optimal Gains Ventures Limited,以4.5億元購入壽臣山道西11A號屋地,每呎樓面地價達45,090元。
商場部分於2000年正式啟用,酒店部分命名為諾富特東薈城酒店及擴建部份商場上蓋為香港銀樾美憬閣精選酒店,亦分別於2006年初及2022年5月開業。 東薈城進行擴建和局部重建於2019年8月竣工,同月20日起分階段開幕,於2020年1月全面開幕。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
壽山村道8號: 香港島, 南區, 壽臣山, 壽山村道 (Shouson Hill Road)樓盤
英皇國際、世茂房地產創辦人許榮茂及明發集團發展的壽臣山道西15號,亦建有15幢洋房,最大面積逾1萬方呎,亦將成為區內焦點。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 翻查土地註冊處資料,上述三個豪宅劏房,仍屬裕景興業持有,未有拆售。 迷你公寓和迷你海洋站均由「Mini Hotel Limited」營運,該公司的董事以裕景興業寫字樓地址登記。 迷你公寓和迷你海洋站均曾高調宣傳,接受傳媒訪問外,亦與傳媒廣告部合拍宣傳片,不過兩個公寓的Facebook專頁已關閉,官方網站則沒有再更新,或顯示正在維護。
東薈城於2000年4月啟用時,租戶主要以服務區內的居民為主。 包括當年香港其中一間最大的百佳超級廣場、嚤囉街餐廳、Delifrance、高登眼鏡、麥當勞餐廳、Haagen-Dazs及萬寧等。 到了同年10月,美心集團於商場二樓開設佔地24,000呎大型美食廣場,命名為「繽紛美食坊」。 美食廣場除了設有11間不同類型食肆外,還有遊樂場、跳舞機、上網特區等設施。 同年12月開業的東薈城UA戲院,更是全港第一間戲院內設戲院酒吧。
壽山村道8號: 碧麗閣 Beaconsfield Court 物業出售及出租
此地原名為「鐵坑山」,後來英國皇室為紀念一位重要的政經人物功績 ─ 周壽臣爵士,因而把他的居住地,名命為「壽臣山」,其住宅前道路,則名為「壽臣山道」。 恒安閣可謂區內星光熠熠名廈的代表,曾持有該廈單位的名人業主包括前港姐朱玲玲、夏佳理家族及已故歌星梅艷芳等。 該廈大部分原業主於○七年透過暗標出售業權,並由新地的郭氏家族以7.1億元購入,其中朱玲玲持有的單位在約8年間升值近2倍,帳面賺2,400萬元。 其後,中資中洲集團耗資18.6億元,向嘉年華國際購入壽山村道16A至D號物業,每平方呎樓面地價約83,043元,較嘉年華在2016年的購入價13億元,帳面升值5.6億元或43%。 去年朗松居曾錄創新高價的租賃成交,一座雙號屋的月租高達約23萬元。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事王國偉稱,項目亦已交付予買家,是次交易完成將進一步鞏固投資者對本港房地產市場的信心。 壽山村道8號 恒隆地產公布,土地註冊處獲告知,美國已遵從外交義務,就南區壽臣山美國駐港總領事館宿舍地皮的出售,獲得中央的書面同意,因此已為協議備忘錄進行註冊,收購該物業事項已於今日完成。 壽臣山的名字源自本港殖民地時期的首名華人議政局成員周壽臣,其宣布退任後,英國皇室決定將周氏住宅所在的山巒命名為壽臣山,而環繞該山的道路,獲命名為壽山村道(Shouson Hill Road),以表揚其多年効力政府及服務社會。
壽山村道8號: 壽臣山道東8號 8 Shouson Hill Road East 物業出售及出租
該洋房實用面積5,579平方呎,另設私家泳池及7,489平方呎花園,成交呎價約161,319元。 壽臣山豪宅有價有市,吸引發展商增持區內物業,其中新地(00016)更已成為區內大業主,當中包括由新地郭氏家族持有大部分業權的壽山村道8號恒安閣。 明園位於壽臣山壽山村道39號(中原樓市片區:壽臣山)。
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壽山村道8號: 大廈資料:南源
持內地護照的深圳基金經理袁毅強,以及港人符偉樂為公司董事,二人共同成為租約擔保人。 壽臣山位處山谷,環環幽靜又私隱度高,交通也相當便利,只要穿過香港仔隧道,很快便到達跑馬地及銅鑼灣。 加上附近亦多富豪級會所,包括深水灣高爾夫球會、深水灣鄉材俱樂部、深灣遊艇會等,因而吸引不少達官貴人入住。
港島南區壽臣山雖前臨深水灣,但區內豪宅外望景觀卻以山景為主,海景大宅供應極之短缺。 不過,仍無損城中名人及富豪對該區的鍾愛,區內主要豪宅街道之一的壽山村道(Shouson Hill Road),滿布星光熠熠的豪門大宅,包括落成不足十年的南源、曾有不少名人業主的恒安閣,以及區內新貴Shouson Peak。 另一方面,發展商自2007年底起,在橫跨北大嶼山公路的24小時公眾行人通道(即行人天橋)上,搭建3個臨時商舖作為出租牟利,每個商舖面積約200平方呎。 以每個月租3萬元保守推算,估計管理公司過去一年多透過出租公共空間有最少144萬元收入。
壽山村道8號: 物業地圖
港島南區壽山村道8號一屋苑對開山坡,今晨(24日)7時46分,山坡突然起火冒煙,驚動附近居民報案。 恒隆去年9月以約25.66億投得上述壽山村道37號地皮,可重建樓面約47397方呎,總投資價約40億,將興建多幢獨立式豪華大宅,預計2024年落成。 現時市場有兩個四房的複式單位放租,其中一個的面積約4,750方呎,月租叫價17萬元,呎租逼近36元。
壽山村道8號: 中原高鵬團隊逆市創佳績 7月份營業額達400萬元 榮獲西半山區7月份最高業績分行
市場消息透露,山頂超級豪宅歌賦山施勳道8號倚巒一幢雙號洋房,新近以「賣殼」形式易手,成交價高達約4.7億元,成交呎價131,248元,成交價及呎價也創下屋苑新高。 無論是地理位置、屋苑布局、單位用料、設施配套、私隱度等等,Shouson Peak都符合超級豪宅要求,加上樓齡新,吸引名人入市,較為人熟悉的有前地監局主席陳韻雲及歌星陳奕迅,都是屋苑業主之一。 不過發展商相當惜售,每年只推出極少單位,至今仍有現貨發展,盤源相當矜貴。
壽山村道8號: 山頂福地唔係個個受得起
菲律賓華人陳永裁家族為大股東的裕景興業,就分別把山頂、赤柱和深水灣三個用作收租的豪宅變成豪華劏房出租,其中兩個包裝成共居概念,由裕景興業旗下的公司管理,每間房只有60至120呎,另外山頂的獨立屋就劏成1,000多呎的單位。 SHOUSON PEAK位於壽臣山壽山村道9-19號(中原樓市片區:壽臣山)。 SHOUSON PEAK共有31座,提供31個單位。 SHOUSON PEAK的實用面積由2,706呎至4,240呎。 壽山村道8號 壽山花園位於壽臣山壽山村道6A號(中原樓市片區:壽臣山)。 壽山花園的實用面積由1,302呎至1,604呎。
項目地盤面積約13,306平方呎,以地積比率0.75倍計算,可建樓面面積達9,980平方呎,前身為⌈采簷⌋,建有4幢3層高排屋。 於 2023 年 4 月 3 日起元朗區區內的土地管制、契約執行及寮屋管制工作將由新組成的土地執管隊統一處理。 於 2023 年 4 月 3 日起屯門區區內的土地管制、契約執行及寮屋管制工作將由新組成的土地執管隊統一處理。 於 2023 年 4 月 3 日起荃灣葵青區區內的土地管制、契約執行及寮屋管制工作將由新組成的土地執管隊統一處理。 於 2023 年 4 月 3 日起大埔區區內的土地管制、契約執行及寮屋管制工作將由新組成的土地執管隊統一處理。 於 2023 年 4 月 3 日起北區區內的土地管制、契約執行及寮屋管制工作將由新組成的土地執管隊統一處理。
壽山村道8號: 分區地政處新成立之土地管制隊 / 土地執管隊
新項目會開設一個備有四個影院的電影院,預計2018年落成後開幕。 除戲院外,新項目還計劃提供不同價格水平的商店及餐飲選擇,兼顧本地居民及旅客的需求。 施勳道上另一座傳奇豪宅,要數昔日股壇怪傑香植球的二十三號玻璃屋(後易名為創世紀),這座面積逾二萬七千平方呎的玻璃屋,物業見證着山頂豪宅市場的興衰,在九七年旺市,明珠興業黃坤以五點四億元天價向香植球購入,當年更成為全球最高價的獨立大屋。 ○一年樓市低谷,黃坤僅以二億三千萬元轉售予世茂房地產(0813)許榮茂,其後許榮茂「地盡其用」,將大屋改建成兩座面積逾六千平方呎的洋房,保守估計現時市值肯定超越十億元。 梅艷芳位於南區壽山村道8號恒安閣B2複式單位遺產,早於1993年底透過厚恩有限公司以2,000萬元買入,梅艷芳逝世後,物業由遺產管理人負責託管。 事實上,近年有不少發展商進駐壽臣山,除了新地的Shouson Peak外,集團手上仍持有壽山村道8號恒安閣可等待發展。
壽山村道8號: 香港大廈搜尋
另外現時由盈科(0008)副主席袁天凡持有的白加道二十二號大屋,前身亦為比利時領事駐港官邸,直至二千年才以一點六四億元售予袁天凡。 壽山村道8號 業主要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土構建物,可能須分擔日後維修責任及費用。 同時業主亦須依照《補償樹木位置圖》和保留及補償樹木維修附表(釋義以公契所訂為準所列的條款與條件保持,自費保養和維護其住宅單位邊界內(包括其附屬花園)的補償樹木。
他的三個兒子郭炳湘(長兄)、郭炳江(二弟)、郭炳聯(三弟)合稱「郭氏三兄弟」。 壽山村道8號 記者其後致電符偉樂查詢,符指自己現在做舊樓收購生意,時會接觸有意加入重建項目的內地商人,於是有相熟客人介紹他認識袁毅強。 符表示,數個月前獲袁邀請加入上述公司做董事,知道會為租約做擔保,又說跟袁可能有生意上合作,但未有確實計劃。 根據入稟狀,該物業自今年3月2日,以每月200萬元租予WFC Holding Limited。
2015年4月起,為配合東薈城商場擴建工程和興建新酒店工程,原來新大嶼山巴士、愉景灣交通及旅遊巴的露天巴士站現已完全拆除,現時改用新的臨時露天巴士站(位於東涌纜車站旁)。 而所有巴士亦因舊的出入口封閉要改用新的美東街出入口。 工程完成後設有一個大型室內公共交通運輸中心,已於2019年4月下旬正式開放。 為了確保各品牌的直銷場只此一家,太古更要求在東薈城開設Factory Outlet的商戶,結束在港經營的直銷場,才可在東薈城設點。 啟勝管理服務有限公司(啟勝)及超卓管理服務有限公司(超卓) 一直秉承「愛護地球」的抱負及「重視環保」的目標,多年來積極推動各項環保工作,本年更連續第五年積極參與由「世界綠色組織」所舉辦的「聯合國可持續發展目標 – 綠色辦公室獎勵計劃」。 三十年後的今日,白加道已為本地富豪身份象徵,老牌家族中建集團許世勳家族,上月突然委託仲量聯行拍賣其持有的三十五號收租豪宅FALCONRIDGE,即時成為本地富豪爭購目標。
當中亦會邀請多位香港歌手和藝人到市集演出或擺檔(例如馮寶欣、林欣、Lolly Talk、張天賦等,除了與麥田捕手合辦的假日市集外,亦偶爾有其他組織或NGO在該露天廣場舉辦市集或活動。 2007年,新鴻基地產用咗7.1億港紙購入大部份業權。 2013年9月,新鴻基地產用咗1.47億港紙購入已故藝人梅艷芳故居,統一物業全數業權。 而主辦單位為表揚啟勝對綠色辦公室獎勵計劃的支持,更特別頒發一個嘉許獎予啟勝,冀求一起共同努力,將香港變得更綠。 風水師陳毅達指出,以風水學「門、路、向」而言,白加道、施勳道、種植道及普樂道,四條本港巨富商賈卜居的山頂街道,以全段坐南向北的白加道最靚,之後是施勳道及普樂道,前身是天比高的四間獨立屋,風水更佳。 惟居於種植道的人,則不論人事或財富方面都會有較多麻煩。