華懋集團精心打造，座落於香港島西半山優質地段旭龢道之「大學閣」，倚傍著龍虎山，前臨香港大學校園，居高臨下，可俯瞰西區一帶及週邊翠綠景緻，高層更坐擁熣燦迷人的維港海景。 物業於2019年落成，設計慨念是以簡約的建築線條併合時尚的玻璃幕牆，透過優美流動的線條、弧形牆身，展現出低調而富現代感之設計美學。 西半山豪宅新供應一向不多，近年全新供應反而集中開放式、1房細單位，想住大單位的大家庭客，可以留意一下已是現樓豪宅的大學閣。 此外，華懋同系位處薄扶林域多利道的域多利花園，早於1988年建成，設有2幢住宅、總共提供120伙；區慶麟表示，項目於去年底起進行全幢翻新工程，包括外牆等，預計最快於2022年第4季完成工程，並會再次推出市場招租。 大學閣租 區慶麟續稱，由於大學閣位處港島半山豪宅地段，亦鄰近香港大學，吸引不少知名跨國企業的行政人員租住，其他租戶亦包括銀行家、外國駐港領事館人員。 中大所有本科生都有機會在修業期間入住宿舍最少一年，宿位分配的準則包括學生往返大學所需時間、家居環境及對學生活動的參與。
租客類型以國際客戶為主，如領事館人員、跨國公司行政人員和銀行家等。 根據地產代理網站顯示，目前大學閣有私人盤源租金叫價 11 萬，呎租約 72 元。 此單位為第一座中層 B 室，實用面積 1,508 平方呎。 今年三月時，大學閣另一個單位租金報價 10.6 萬，呎租約 67 元，實用面積 1,584 平方呎。 大學閣完成重建後，在 2021 年 大學閣租 10 月 20 日錄首宗成交。
大學閣租: 大學閣附近學校
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球81個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 香港大學法律學院首席講師陳淑儀、客席副教授湛樹基及其學生團隊，製作了一套「住宅租約不求人：電子資料冊」(下稱「資料冊」)，供巿民免費下載。 大學閣租 資料冊為市民提供一套住宅租約範本以及一份指引， 讓大眾巿民可在無須聘請律師或地產代理的情況下，自行訂立切合自身需要的住宅租約，並為租約加蓋印花及註冊，以符合法例對於住宅租約的規定。 根據政府2016的中期人口統計，47%居於私人樓宇的家庭為租戶，月租中位數為10,000元。
大學閣租: 大學閣租盤
大學閣亦設有住宅停車位，停車位合共七十五個，與住宅數目達 1：1 比例。 大學閣隱藏於傳統尊貴地段——西半山旭龢道 42 號，融入於青山綠水之中，四周綠樹環抱。 此豪宅享西半山高地勢，俯瞰維港兩岸，盡享清幽環境。 華懋集團於 2019 年進行大學閣重建工程，使大學閣租金升價十倍，此文將介紹大學閣前身、配套、設備和成交紀錄。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
大學閣租: 項目圖片
華懋西半山豪宅大學閣於今年7月份變陣「由租轉售」，今日（20日）錄得首宗成交。 據一手銷售資訊網資料，大學閣第1座9樓A室，連一個車位以8,010萬元沽出，單位實用面積1,584平方呎，採四房間隔，成交呎價50,568元。 華懋集團曾透露，大學閣租務情況亦不錯，第二座及三座屬自有出租物業，平均呎租約 60 至 100 元，單位出租率高達 95%。 大學閣頂層單位的租金更為高昂，呎租高達 100 元，但依然受租客歡迎。
學生會、書院宿生會及其他學生團體的主要委員獲優先考慮分配宿位。 其他生活所需的設施，包括對外交通、校內交通、泊車安排、餐廳、醫療服務、書店、銀行、紀念品銷售處、超級市場及理髮店，均一應俱全。 華懋今日（3日）開放兩個現樓示範單位予傳媒參觀，其中16樓全層複式連天台戶，實用面積3,200呎，屬4房四套間隔；另設2,680呎天台，具有露天私人泳池。 對於西九龍高鐵站商業地由新地（0016）奪得，新地亦有意邀請財團合作，蔡宏興指不便評論，但稱集團會繼續投地，對住宅及商業項目均感興趣。
大學閣租: 香港各间大学租房攻略
從大學閣前身到現在的玻璃幕豪宅，華懋集團一直都把屋苑單位保留作收租之用，但大學閣租金算是同等住宅中比較便宜的。 集團表示，由於大學閣地利位置及景觀在市場上可遇不可求，故決定保留物業作長線收租。 2019 年大學閣重建項目完成後，發展商推出首批十四伙招租，月租約 8.8 大學閣租 萬起跳，呎租 55 元起。 按照當時情況來說，大學閣租金比市價低 10% 左右。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。
- 尊尚會所配備的設施包括室外游泳池，健身室和兒童遊樂室等，為住客提供舒展身心休閒生活，停車場則設於B1/F至B3/F。
- 當時華懋集團銷售部總監吳崇武表示，集團傾向將大學閣第1座單位作銷售，並參考波老道豪宅定價，而第2座、第3座單位則會保留作出租用途。
- 大學閣頂層單位的租金更為高昂，呎租高達 100 元，但依然受租客歡迎。
- 各教學中心備有一系列可供選擇之設施如演講室、課室及會議室，可容納三十至一百五十人。
- 香港大學法律學院首席講師陳淑儀、客席副教授湛樹基及其學生團隊，製作了一套「住宅租約不求人：電子資料冊」(下稱「資料冊」)，供巿民免費下載。
他又指，荃灣朗城匯剛進行交樓，集團手持貨尾數目亦不多。 中大設施完備、資源充足，提供一個探索知識、追求學問的理想環境。 由藝術文化以至康樂體育，設施皆一應俱全，培育學生多元發展，豐富校園生活。 華懋旗下西半山旭龢道42號「大學閣」率先推出首批14伙招租，租金由8.8萬至9.6萬元起，高層特色戶呎租高達100元。
大學閣租: 大學閣-3座
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 你可以找到設施與服務的名稱，然後讀取下列的電話或網站，地址和開放時間。 聯絡 地址 開放時間 收發室 供各部門郵寄信件、包裹等；郵箱亦供師生郵寄個人信件。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 沙田中心有不同的大厦，好运中心有不同的阁，不同楼之间的户型不太一样，价格也略有不同。
- 【明報專訊】近年樓市波動，不少買家未敢貿然入市，部分更轉買為租。
- 此豪宅享西半山高地勢，俯瞰維港兩岸，盡享清幽環境。
- 項目資料 大學閣University Heights位處港島西半山旭龢道，共有3座，提供75個單位。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 其他生活所需的設施，包括對外交通、校內交通、泊車安排、餐廳、醫療服務、書店、銀行、紀念品銷售處、超級市場及理髮店，均一應俱全。
據一手銷售資訊網顯示，大學閣第一座九樓 A 室四房單位，實用面積 1,584 平方呎，連一個車位，以 8,010 萬元沽出，呎造 50,568 元。 至今項目累售九伙，套現逾 7.4 億，當中最高成交價為一座頂層 16 樓 A 室，四房三套間隔，實用面積 3,147 平方呎，連 110 方呎平台及 2,827 方呎天台。 天台設有私人泳池，業主連兩個車位，以 2.58 億元沽出，呎造 8.2 萬元，成交價和呎價均創下項目新高。