職員會先作現場視察，然後進入被投訴的單位，有系統地進行非破壞式測試，以嘗試確定滲水源頭。 大廈天台英文 就簡單容易處理的個案並且得到有關業主/住戶的合作，調查及測試工作通常可於90個工作天內完成，以及將結果通知投訴人。 若未能於90個工作天內完成調查，聯辦處會書面告知投訴人調查進展。
政府租契會列出：地段編號、批租期、用途限制等。 大廈公契包含的條文主要有：公用地方、釐訂管理費的準則、天台及外牆業權的擁有權及發展商的保留權利等。 賣方會在售樓處提供政府批地文件和公契（或公契擬稿）的複本，供準買家免費閱覽。 由於技術原因，有些特殊個案，如物業的描述或地址資料太長，整項資料未能全部顯示於「地址」欄內。
大廈天台英文: 我們的服務
業主須負責自行評估名單所載的一切資料；如對有關名單相關事宜有疑問，應聯絡香港測量師學會。 有關名單是由香港測量師學會所編製、備存和提供。 大廈天台英文 香港特區政府沒有參與編製有關名單，亦不會對有關名單的不準確之處，或超連結產生的錯誤或不完整資料，或因有關名單所載的服務提供者的資料或其表現而引致或所涉及的損失或損害負責。 有關服務提供者的名單，不應視為已獲食物環境衞生署或香港特區政府認許或推薦，亦不應視為香港特區政府意味推廣其專門知識或其商業服務。 工業樓宇的違例天台搭建物不應改作住用用途，此舉與樓宇的原訂用途不符。 根據現行政策，屋宇署採取執法行動以取締工業樓宇內作居住用途的違例天台搭建物時，房屋署不會向受影響的佔用人提供房屋安置。
大廈標準高度為21至24層，而低座天台曾開放予居民作休憩空間，與Y2型大廈天台花園相似，唯後來因安全等因素，目前已停止開放。 最早的雙塔式大廈是位於香港島南區華富邨的華興樓及華昌樓，於1970年落成，目前樓齡已達53年。 而最後一座雙塔式大廈落成在1984年的秀茂坪邨秀明樓。 由於香港經濟貧富懸殊，直到現在，仍然有不少貧困人士居住在天台屋裡，而這帮人與其他居住於籠屋或街上的貧民合共100,000人（香港社區組織協會數字）。
大廈天台英文: 社區大樓 英文
假如無法與鄰居協商解決滲水問題，你可致電「1823」求助。 聯辦處會就滲水投訴作出初步調查；若滲水構成衞生妨擾，聯辦處便會根據《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文處理。 若滲水是輕微或間歇性，而調查未能找出源頭，政府的介入行動便會終止。 根據土地註冊處通函第6/07號所訂，如果相關土地登記冊沒有顯示有關資料，便毋須在註冊摘要上加上「中文地址不詳」或「尚未知悉正式地址」的字句。 交契人士可瀏覽土地註冊處網站參考 “「綜合註冊資訊系統」網上服務啟用後須在註冊摘要註明中文物業地址指南 “及土地註冊處通函6/07 [第2段]。
如你在訂立臨時買賣合約後五個工作日之內，沒有簽立買賣合約，該臨時買賣合約即告終止，有關臨時訂金（即樓價的5%）會被沒收，而擁有人（即賣方）不得因你沒有簽立買賣合約而對你提出進一步申索。 有關的訂金，應付予負責為所涉物業擔任保證金保存人的律師事務所。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 大廈天台英文 這種奇怪的樓層命名法，最初較多用於住宅之上。
大廈天台英文: 相關內容 查看更多樓盤
聯辦處會根據相關法例賦與的權力調查有關滲水個案有否違反法例的規定。 倘若沒有確實證據顯示該個案違反相關法例的規定，聯辦處便無法律依據採取執法行動。 確保臨時買賣合約和買賣合約包含條例所規定的強制性條文。 大廈天台英文 留意有關物業買賣交易所包括的裝置、裝修物料和設備，須在臨時買賣合約和買賣合約上列明。
由於每宗個案的情況不同，個案個別調查程序所需的時間可能有很大的差異，聯辦處亦沒有就每個個案的獨立調查程序統計所花的時間。 ＊ 一旦確定滲／漏水的來源後，聯辦處會向有關人士發出警告信，要求安排進行維修。 若情況未有改善，食環署可根據《公眾衞生及市政條例》（第１３２章）向有關人士發出「妨擾事故通知」，要求在指明的期限內減除有關妨擾事故。 如個案涉及影響樓宇結構或浪費食水，聯辦處會視乎情況，將個案轉介屋宇署或水務署跟進。 運輸及房屋局表示，《一手住宅物業銷售條例》（條例）（第６２１章）已於二○一三年四月二十九日全面實施。 根據條例的規定，一手住宅物業的賣方須向公眾提供發展項目的售樓說明書。
大廈天台英文: 「公寓大樓、摩天大樓、透天厝」英文怎麼說？Apartment / Flat / Condo 中文意思！
為進一步提高一手（未落成及已落成）住宅物業銷售安排和交易的透明度、公平性，以及對消費者的保障，《一手住宅物業銷售條例》（簡稱「條例」）已於二零一三年四月二十九日全面實施。 根據媒體報導，項目截至2017年2月10日已累售102伙，共套現逾36億元。 單位的實用面積介乎483至3,962平方呎，樓底高度為3至4.5米，間隔由開放式至五房不等，分別設有開放式或獨立式廚房。 如果你第一次來香港，我想你要先學一些「生詞」傍身，否則你絕對會如入迷霧之中。 讀小學的時候，老師大概都會教我們不同樓層的英文。
- 賣方會在售樓處提供政府批地文件和公契（或公契擬稿）的複本，供準買家免費閱覽。
- ＊ 若鑑定為上述違例個案，聯辦處人員會先檢視有關單位內的喉管和衞生設備，並按需要，聯絡其樓上或毗鄰單位住戶，進行基本滲／漏水測試（如色水測試、水錶流量測試、喉管反向壓力測試和濕度監測等）和調查滲／漏水來源。
- 我們接受在這格填上最新地址或 ‘(舊處所編號及街道名稱) 現稱為 (現時處所編號和街道名稱)’。
- 為進一步提高一手（未落成及已落成）住宅物業銷售安排和交易的透明度、公平性，以及對消費者的保障，《一手住宅物業銷售條例》（簡稱「條例」）已於二零一三年四月二十九日全面實施。
- 間接供水是地下用轉運缸,利用水泵將水送到天面儲水缸,然後由儲水缸再往下供應各層各戶用水。
就一些相對簡單的個案，如聯辦處人員在首次視察時已能確定滲／漏水的來源，一般可於視察後短時間內完成整個個案的處理程序。 但對一些較複雜的個案，如涉及多於一個滲／漏水的源頭或重複滲漏，調查人員須進行不同或重複的測試，以確定滲／漏水的成因。 由於測試需時，並要得到有關業主／住戶的充分合作，據過住經驗，處理這類個案一般需時約１７０天。 如個案涉及空置單位或不合作的業主／住戶，以致聯辦處需要向法庭申請手令進入有關單位進行調查，處理有關個案則需要更長的時間。
大廈天台英文: 業主放盤
拆除兩個均有環保露台及工作平台的相連單位的間隔牆，可能涉及結構構件而違反《建築物條例》。 所涉的改動工程亦可能違反《建築物條例》的其他條文及相關規例，例如有關建築物的環保露台及工作平台豁免準則。 業主應在展開拆卸工程前徵詢認可人士的意見，並在有需要時向屋宇署正式遞交申請以獲得批准及同意。 現時由屋宇署及食物環境衞生署（食環署）職員組成的聯合辦事處（聯辦處），以「一站式」的方法，統一處理違例的個案。 食物環境衞生署和屋宇署成立的聯辦處，會安排『一站式』的服務，處理樓宇滲水投訴；聯辦處的職責是執行《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文，減除滲水妨擾。 如有需要，亦會轉介個案予屋宇署或水務署，作出相應行動。
但以一般較複雜個案和涉及其他住戶的個案而言，在各方充分合作下，聯辦處一般也可於約１３０天內完成整個調查工作。 ＊ 聯辦處人員會視察有關單位及測量滲／漏水情況以鑑定滲／漏水是否構成公眾衞生滋擾，影響樓宇結構或浪費食水的問題。 改善大廈保安情況，除加強大廈的防盜及保安設施外，提高管理員的質素亦是一個重要環節。
大廈天台英文: 滲水
不過，屋宇署會與房屋署聯絡，為有急切住屋需要的人安排臨時收容中心的床位。 此外，受影響的佔用人亦可尋求社會福利署協助。 遇上經濟困難的業主可根據屋宇署推行的”樓宇安全貸款計劃”申請貸款，以支付為遵從清拆令而進行所需工程的費用。 如建築工程在沒有取得屋宇署批准及同意的情況下進行，則有關工程便成為違例構築物或僭建物，當局可根據《建築物條例》對其採取執法行動。 你應詳閱政府租契（又稱「地契」）及大廈公契，兩者包含很多實用資料。
- 若滲水是輕微或間歇性，而調查未能找出源頭，政府的介入行動便會終止。
- 天台屋是建於大廈的天台之上的建築物，見證了昔日住屋供應緊張的狀況。
- 如知悉物業的中文地址，必須在註冊摘要提供中文地址。
- 而「室」或「單位」都不可接納為該些物業的名稱。
- 拆除兩個均有環保露台及工作平台的相連單位的間隔牆，可能涉及結構構件而違反《建築物條例》。
- 留意載於售樓說明書和價單內的物業面積資料，以及載於價單內的每平方呎／每平方米售價。
香港水務處規定任何水管裝置工程必須由持牌的水喉匠來進行。 大廈天台英文 不過,如屬水務監督認為是性質輕微的內部供水系統更改或修理工作,則可由持牌水喉匠以外的人士進行。 至於什麼工程才算是“性質輕微”並沒有很嚴格的條文界定,已知是更換水龍頭皮芯或駁長少許室內水管等工程算是性質輕微的修理工作。
大廈天台英文: 項目會所、景觀、交通及生活配套
透天厝的英文叫做house，在國外，house的意思其實就是一整棟大樓，所以一般我們所說的透天厝，其實用house來表達就可以了。 Skyscraper 指的是那種很高、很現代化的建築物。 Skyscraper 中文意思是指摩天大樓的意思。
例如屋宇署會按《建築物條例》（第123章），針對樓宇及排水渠失修問題；而水務署則按《水務設施條例》（第102章），制止浪費食水的情況。 留意載於售樓說明書和價單內的物業面積資料，以及載於價單內的每平方呎／每平方米售價。 根據《一手住宅物業銷售條例》（第621章）（下稱「條例」），賣方只可以實用面積表達住宅物業的面積和價格。 你也可到「法定規劃綜合網站」，搜尋個別地區的規劃資訊。 就單位內部需要進行的修葺工程，市區重建局的「樓宇維修綜合支援計劃」內的「家居維修免息貸款」可為合資格的住宅業主，提供免息貸款及補助金。 此外，屋宇署的「樓宇安全貸款計劃」亦可提供貸款給大廈業主，以減輕業主的財政壓力。
大廈天台英文: Apartment / Flat / condo 公寓大樓
售樓說明書須提供的資料包括大廈公契（或公契擬稿）的摘要，以及發展項目中的裝置、裝修物料及設備。 就發展項目的外部裝修物料而言，賣方在售樓說明書須列出外牆裝修物料的類型、窗框及玻璃的用料、窗台用料及窗台板的裝修物料、花槽裝修物料的類型，以及陽台或露台裝修物料的類型和是否有蓋。 天台屋是建於大廈的天台之上的建築物，見證了昔日住屋供應緊張的狀況。
大廈天台英文: 相關內容
但是在英式英文裡面，公寓則要叫做Flat唷。 關於公寓大樓，還有一種英文說法叫condo，condo是指那種一整棟大樓分別賣給了不同的住戶，也就是常見的那種電梯大樓，而每層樓每戶都賣給了不同的住戶。 任何人如欲豎設天台構築物，應諮詢建築專業人士，並向建築事務監督遞交正式申請以取得批准及同意。 無論是因一時大意或疏忽而導致窗戶脫落，均對他人的性命構成嚴重威脅，屬刑事罪行，因此你必須保持窗戶穩固。 業主及住客都有責任正確使用及定期檢查窗戶，以確保安全。 如發現窗框及螺絲有鬆脫或銹蝕的跡象，應立即安排專業技工詳細檢查及維修。
大廈天台英文: 公寓 英文
）是香港公屋大廈的一種，由後來升任房屋司及政務司的廖本懷設計，並且經過數次改良。 大廈高低兩塔相連，高座約24層高，低座約21層高。 由於大廈中央設有一個巨大天井，設計非常獨特，為著名公屋設計之一，坊間普遍稱雙塔式大廈為「井型公屋」、「天井型公屋」、「井字型公屋」等。 一手住宅物業銷售監管局發布的《一手住宅物業買家須知》，有提醒一手住宅物業的準買家應留意大廈公契（或公契擬稿）內載有天台和外牆業權的相關資料，以及建議他們應閱覽大廈公契（或公契擬稿）。