透過新控股公司精準聚合東南亞其周邊地區的房地產經紀資源，同層匹配該地區高淨值投資人的房產投資綜合服務，公司在未來將線下門店增至15家，形成全港領先的互聯網地產經紀平台。 隨著港珠澳大橋即將落成，帶動珠海房地產發展，興建不同商業和住宅項目，No.1 珠海橫琴物業(中港澳)代理專為港澳、海外人投資港珠澳大橋住宅和商舖、珠海自貿區物業、橫琴特區樓。 所以筆者一直建議，若本港投資者選中大灣區物業的話，應在香港找熟悉內地情況的地產代理公司，而他們又能安排港人置業顧問為你辦理買樓事宜就更好。 要是直接向發展商購買物業，他們也只會安排一些內地置業顧問協助你辦理手續，到時除了可能在溝通上出現誤差，有的甚至不會理解香港客戶的需要，就像那位讀者般想申請延期繳款卻求救無門，最終身心俱疲。 需留意，部分城市商務公寓港人不能以個人名義購買，但可以以內地公司名義買入。
本公司絕對尊重各位使用者的隱私權，在任何情況下亦不會將可識別顧客個人身份的資料出售或出租予第三者。 顧客的個人資料，我們均會絕對保密只作本公司的推廣，宣傅或建立良好客戶關係之用。 本網站登記的資料，我們均會絕對保密，資料均只作本站的會員聯絡、聯絡確認以完成交易程序。 大灣區地產代理 早年不時會聽到港人北上買樓爛尾的事件，但現時時代已經不同了，絕大部分已拿預售許可證的項目爛尾的機會都很低。 當然，完全杜絕爛尾樓並不可能，建議購買大型發展商開發的物業會較為可靠。 自從港澳居民在大灣區內地城市購房不再受居住及社保年限等限制，區內樓盤的諮詢和成交量飛速增加，很多人想享受灣區政策福利的同時；也用較低的價格，找個宜居的城市買間大屋，享受生活；即使沒有移居的打算，也可以買樓收租或丟空等升值。
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大廈13樓設有空中花園，綠化空間十足，物業提供獨立分體式冷氣、中央冷氣及三相電，並附設3部載客升降機，方便用戶出入。 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。
臻頤府是內地唯一以極致、純粹日式禪意理念設計打造的頂級豪宅。 項目整個園林分別以春夏秋冬四季作主題，打造不同季節獨有的藝術景觀。 支付訂金及簽訂確認書：必須使用國家認定的商品房買賣認購書，明確雙方的權利、責任；支付訂金予賣方而保留該物業。
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其次是6月是各大開發商年中衝業績的時期，端午促銷跑量，再到618、630大促銷日推出各種各樣的促銷活動，各大樓盤都鉚足幹勁「走貨為上」，故亦能理解成交價的按月升幅較成交量低。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。 世紀21香港純屬方便而提供連接點，而包含有關網址或網頁的連接點並不代表其內容或資料已經世紀21香港保證、調查或認証。 如使用者透過本網頁連接到一個第三者網頁，使用者應於使用該網頁前詳閱該網頁列出的使用守則及隱私條款。
- 而審核對象為申請人本人，續簽形式為2+3+3，另香港優才拿了香港居民身份證期間，如果失業，續簽時入境處會酌情多給一年簽證，不會直接拒絕續簽。
- 因此，想購買境外物業，最好委託持牌地產代理，始終對買家有更大的保障。
- 一般來說，大型發展商對於屋苑配套的規劃會比較完備，兼顧住戶交通、消費、娛樂、學校等多元需求。
- 我們銷售顧問會去了解每一個客戶的需要以及背景，從而提供專業的投資建議與解決方案。
世紀21日昇地產為了獎勵業績達標的前線精英，每年均會舉辦旅遊出埠慶功，加強團隊交流及凝聚士氣，分享成果。 是次旅行節目行程相當豐富，相信精英們定必滿載而歸，在愉悅熱鬧的氣氛下，公司會「持盈保態」，為來年的反彈市作好準備。 利嘉閣自2015年起積極發展資訊科技應用，先後推出包括「智能語音搵樓助手」 、第一代移動辦公平台、「VR360 高清實景」睇樓服務、「Live 大灣區地產代理 Chat 」即時對話、線上一體化搵樓平台「RicaGo」。
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Stanley這種時刻把握每個機會的性格，或許也是當下年輕人所需要回憶起的「香港精神」吧。 全港首創AI人工智能，模擬VR裝修效果，多種流行風格任你睇，包括日式、中式、北歐及現代，讓用戶可透過電腦或手機預覽單位在裝修及放置傢具後的效果，在作出置業決定前考慮更周詳。 轉讓環節稅費：轉讓方在本轉讓環節繳納的印花稅、城建稅、教育費附加，以及轉讓房地產支付的交易服務費、仲介費。 新措施向通過互認或考試取得內地建築及相關工程等領域專業資格的香港專業人士在廣東、廣西、福建享受的相關優惠措施，擴展至內地全境。 保障港澳居民或居民隨遷子女按規定享受居住地學前教育服務，以及落實港澳居民子女按當地隨遷子女有關政策參加中考，入讀高中。 將眼光望向香港的西北面，隔着珠江口，就有一個最適合養老的城市——中山，其在城市幸福指數、宜居程度、空氣質素等多個方面，都名列前茅，今日聽肥媽好推介。
【買樓貼士】大灣區揀樓5大FAQ 自大灣區放寬限購政策後，不少港人開始北上尋寶。 項目綠化率約30%，項目設有會所，設施包括健身房、藝術會客室，並有4.5米雙層LOFT躍式體驗，打造空間裏的藝術品。 全盤提供315伙，面積逾200方米（約2152方呎），現售單位面積200方米至350方米（約2152方呎至3767方呎），涵蓋4房套至5房套戶型，每方米售價約人民幣10萬至15萬，入場價約人民幣2000萬，折合港幣約2265萬。 另一臻系超級豪宅臻頤府，位於天河奧體板塊，是中心區極為稀缺的低密度純居住社區。
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“投資珠海係一個新趨勢，股市咁差不如買吓磚頭，呢間公司Sales會幫你處理所有麻煩嘢，服務態度超班。 樓價方面，中原大灣區指數，反映大灣區內11個城市的樓價最新走勢。 指數於2022年全年下跌8.3%，當中深圳錄雙位數跌幅，共12.1%，跌幅是第二大。 香港的大學和科研機構在內地設立的分校、醫院或分支機構如能符合特定條件，可列為試點單位，獨立申請人類遺傳資源出境來港。 中央政府支持內地保險公司在港澳市場發行巨災債券，放寬對他們在港澳設立特殊目的保險公司時所受到的限制。 中央政府取消香港服務提供者在內地設立保險公估機構的經營年期要求，允許他們按照與內地保險公估機構相同的監管標準進行業務備案。
施女士在英國劍橋大學經濟系以一級榮譽畢業，自2012年起加入集團，在中港兩地的地產、金融等不同業務板塊參與營運與管理。 在上海工作期間，她曾出任一家物業代理分公司的副總經理，負責該公司的內部運營，並協助推進銷售部門的發展。 大灣區地產代理 隨後她返回集團出任董事，負責集團的內部審計，並逐步參與及掌管多間子公司。 2019年，利嘉閣地產推出智能聊天機械人—「智能助手利仔」，為客戶提供 24 小時線上即時問答服務，助客戶尋覓心儀單位，同時亦會提供搵樓及常見買賣物業知識，例如法律及按揭知識等。
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這些產品的銷售是受到限制，包括：合約的內容、更正錯誤、遺漏、之前的銷售、條款及售價的改變、以及於市場中徹出，而不作事前通知。 以上所提供的資訊只可作參考之用，不會構成全部，以及合約中的任何部份及細節。 其代表僅與香港境外物業銷售有關，根據《香港地產代理條例》（香港法例第511章），毋須領有牌照，亦無權於香港領取牌照。 【2023香港樓價】撐起樓市 還看中港通關及政府搶人才計劃優才赴港工作，明顯增加香港物業市場的住屋需求。 綜觀近年來內地買家購買一手私宅宗數地區分佈，當中最受內地買家鍾情的地區為啟德區，佔約兩成左右。 近年來成為市區焦點區域的啟德，區內未來供應充足，差不多每隔一季都有全新盤推出應市，而且戶型選擇，以至發展商品牌都十分多元化。
買家其後只需每月以港幣供款於香港分行的戶口內，非常簡單方便。 現有個別銀行與灣區母行接軌，港人可於香港分行辦理按揭申請及批核，或將現契套現、購買一手樓，貸款金額可介乎港幣50萬元至1,000萬元，最高可貸款30年，但不設現金回贈。 挑選新樓先要摸清發展商底蘊，大財團一般賣樓經驗較豐富，但推盤愈多並不代表實力愈強，買家要同時比較發展商旗下項目質量、賣樓及交樓往績，可以向物業代理或網上資訊著手瞭解，如果發展商旗下項目問題多多，如曾出現建築品質、物業管理投訴或業權爭議，便要小心選擇。 為便利在大灣區工作及生活的香港人在當地就醫，容許在大灣區內地城市的指定港資醫療機構，使用已在香港註冊的藥物和常用的醫療儀器。 香港房地產行業之所以如此健全發達，很大程度上有賴於香港地產代理監管局（EAA）的嚴格規範和監管。
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貼士：切勿使用地產商單方面制定的合同；所有款項均需直接存入發展商指定的銀行監管帳戶，不需交予銷售人員或物業代理代勞，切記保留認購書及支付證明。 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。 世紀21香港有限公司明確卸棄任何由本網頁所提供的資料或服務，或因接觸或獲得該等資料或服務，或因使用本網頁而獲得的結果而出現的任何形式的陳述、保證或責任，包括但不限於任何對該等資料的合法性、有效性、準確性、足夠性或可被執行性的保證。 本公司擬使用閣下的 姓名及聯絡資料（包括電話號碼、傳真號碼、電郵及／或通訊地址）作直接促銷本公司之地產代理服務。 大灣區地產代理 珠海橫琴位於珠江口西岸，地理位置優越，面積為澳門的三倍，與香港及澳門僅一河之隔。
另外需要注意的是，交易時不要把費用存入個人名義的帳戶，必須存入發展商的專用帳戶或買賣雙方共同設立的銀行資金監管帳戶。 限價顧名思義是限制樓價的意思，是政府為了抑制樓價升幅而採取的樓價限制手段，如果發展商定價過高，其預售許可證或現售許可證將不獲批准，無法出售物業。 為持有香港永久性居民身份證的外國人提供在粵港澳大灣區內地九市停留、居留便利，讓他們可向內地當局申請辦理有效期兩至五年以內的簽證或居留許可。
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而hkea.com 已經有接近30年的地產資訊成交服務歷史，HKEA現時手機版apps 必定可以協助地產從業員增添一把“寶劍”，Apps裏面的運作從一手二手行家自讓盤甚至電子委託書 一應俱備, 希望你能夠成為我們”地產代理從業員總工會”的一份子,而可以短時間免費享用這一把真正“寶劍”。 康華地產大灣區部策劃總監謝天洛表示，當地最近一手交易受市場負面消息影響，料有所下跌，更多購買力會轉向二手市場。 原先內地放寬利率及購買資格，樓市一度呈正面反 應，但最近負面消息令成交方面萎縮。
為表揚及嘉許在過去一年銷售業績彪炳的前線地產代理精英及分行，席間亦頒發去年第三、四季以至全年業績大獎。 今年大會亦邀請多間合作伙伴，包括AIA、南華金融集團及銀礦灣酒店講解合作計劃及最新優惠。 「知多啲 See多啲」搜羅各地筍盤，最快最新海外、內地房地產投資資訊。
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新世界行政總裁鄭志剛稱，戰略協議可結合及利用雙方豐富的資源及經驗，優勢互補，能更迅速及有效地把握發展機遇，並積極推動香港及大灣區的土地發展，同時為股東及社會創造更大的價值。 （左起）恒 基地產執行董事葉盈枝、副主席林高演、華潤置地（海外）董事總經理郭曉 東、華潤置地（海外）董事長常穎、恒基地產主席李家傑、華潤置地（海外） 副董事總經理董軍、華潤置地（海外）副董事總經理韋少凡、恒基地產執行董 事黃浩明、恒基地產地產策劃（一）部總經理余惠偉。 中央政府計劃在符合相關法律法規下，實施便利生物材料入境通關的措施，簡化審批程式，壓縮審批時間等，便利香港的大學和科研機構在內地進行動物實驗。 司法部同意允許香港法律執業者同時受聘於一至三個律師事務所擔任法律顧問，允許符合資格的香港法律執業者通過特定考試取得大灣區珠三角九市的執業資質，從事一定範圍的內地法律事務。 一說起大灣區買樓，好多人第一時間會想起「爛尾樓 」、「鬼城」、「違例建築」…… 北上買樓有什麼地方容易「中伏 」？ 比較大額的款項，例如買樓落細訂，一般要20000到5萬元人民幣，通常都會刷卡，像香港的EPS一樣，直接從閣下的戶口扣賬。
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一般情況下，如果買家是首次在內地購買一手樓，發展商或會提供承造按揭的銀行，首套物業最高借到7成。 利嘉閣地產自成立後，業務主要集中於香港物業市場，為配合發展迅速的房地產市場，利嘉閣地產除積極拓展住宅網絡之外，亦致力發展工商舖市場及全力開拓海外市場。 先解釋，在內地所有一手樓盤，都有一個中介系統，正如香港一樣，發展商旗下所有物業都會安排地產代理公司轉介給客戶，當然，客戶可以選擇不經中介跑到發展商面前要求直接購買，但當到達售樓現場，發展商始終都會安排一個內場銷售員給客戶協助辦理前後期手續，你肯定不可能是直接和發展商簽約！ 而購買大灣區樓盤的話，發展商更多數會安排一個內地的中介予客戶跟進售樓事務，這是基於一個行內規定的售樓系統。 大灣區是內地重點發展的地區，當中包括廣東省的9個城市（深圳、廣州、佛山、東莞、珠海、中山、惠州、肇慶和江門）和兩個特別行政區（香港和澳門）。
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潤地董事會主席李欣表示，華地於2020年於香港成立華潤置地(海外)有限公司，正式啟動香港業務布局，持續獲取合適土地資源，逐步擴大在港投資規模。 粵港澳大灣區是5間集團共同的戰略焦點，未來將結合運用自身資源，強強聯手，發揮最大的協同效應，因應各自於不同地區的優勢，全面開拓及把握粵港澳大灣區發展機遇，發掘更多合作機會。 未來潤地將繼續採取穩健策略及審慎態度，並善用在經營性不動產及輕資產管理業務方面擁有的豐富資源、經驗及優勢，為城市及社區換新面貌，植根香港發展，助力香港繁榮。 中原地產(中國內地) 大灣區地產代理 副總裁兼深圳中原董事總經理鄭叔倫表示，據深圳市住建局披露，2022年深圳一、二手住宅合計成交約5.6萬套，其中一手成交34441套，二手21701套，合計56142套，比2021年同期少4成。
W668地理位處優越，徒步約2分鐘即可到達港鐵荔枝角站C出口，加上位處的青山道及鄰近的長沙灣道有多條巴士及小巴線，前往全港各區可謂瞬間即達。 鍾氏又指，越來越多上市公司及跨國企業進駐長沙灣區設立公司，加上長沙灣區是繼尖沙咀後另一個最鄰近高鐵站的商業區，意味長沙灣將會成為往返內地的第二個橋頭堡，未來發展潛力巨大，相信上述物業很快可獲實力用戶垂青。 世紀21聯動大灣區營業董事唐劼忻表示，今年6月一手住宅成交量錄8438宗，對比5月所錄得的6416宗，按月升約31.5%。 平均成交價方面，6月成交平均每方米20002人民幣（折合呎價約2161港元），對比5月平均每平方米18140人民幣（折合呎價約1960港元），則按月微升約10.3%。
大灣區地產代理: 中原施永青指今年樓價有望最多升一成
驗收交樓、產權過戶：發展商向買家交付《住宅質量保証書》和《住宅使用說明書》, 持“權屬證明書”去有關部門辦理產權過戶手續, 產權登記, 核發產權證給買家。 因此，客戶需要先到內地分行重新開戶，以作將來買樓時付款或賣樓時收款之用；同時亦不要奢望從香港銀行的人民幣戶口直接匯款到內地買樓。 世紀21早於一九七一年在美國成立，經營網絡遍及世界各地，包括香港、台灣、澳門等超過83個國家及地區，15,000辦事處，超過 160,000專業精英從業員，為全球最大地產代理機構。 鍾氏指，上述單位屬罕有單邊夾角相連戶型，配以落地玻璃幕牆設計，光猛開揚，外望繁華城市景觀，單位內設洗手間，而且樓底特高，極具空間感，適合不同企業進駐設立總部。
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世紀21大灣區以顧客為本，明白港人買家於內地或許沒有很深的置業經驗，故世紀21於揀選樓盤方面有很嚴格的要求，期望各準買家於大灣區置業能有更良好的體驗。 本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。 遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。
在1987年加入集團任職地產代理，其後躍升為區域主管，並於2002年獲委派為利嘉閣地產執行董事。 廖生先負責制定公司營運策略及發展方向，同時處理日常業務管理、監督及協調整體公司的營運。 廖先生在地產代理行業擁有逾三十多年的經驗並有效管理利嘉閣地產20年。 珠海物業致力為客戶搜羅珠海具升值潛力的優質樓盤及商鋪，包括珠海橫琴樓盤商鋪及港珠澳大橋，珠海自貿區物業。