有研究發現，中國在八成多的前沿科技領先，西方國家落後全球科技競賽，要加碼投資急起直追。 其中，中國掌握全球稀土供應，力推新能源革命的歐、美國家毫不掩飾其焦慮，正積極重組產業供應鏈。 西方龍頭電動車企特斯拉（Tesla）便豪言，「3種稀土」（金屬）於「下一代永磁摩打」的含量一律跌至零，或改寫供應鏈。 另外，由於公屋天花特別矮，在燈飾選擇方面不多，設計師特別選用了射燈小盒子，以營造時尚感覺。
- 同為十大藍籌屋苑之一的美孚新邨，共有37,303名居住人口。
- 實用面積是從圍封該物業的圍封牆的外部開始量度，即是說單位內的間隔牆、主力牆、柱的面積也需要計算。
- 而大多數平台設計都很小，非常不實用，使單位的可用面積比實際少。
- 御峯G室為例，單位實用面積274平方呎，其中露台佔22平方呎，工作平台佔16平方呎，佔整體面積約14%。
- 不過﹐現時政府對工作平台的限制都有放寬，開始出現其他三合一、二合一的合併平台。
- 自大門至梳化也是另一組儲物櫃，中空的C字設計有助增加客廳的空間感。
有人認為「住過露台就返唔到轉頭」，但有人卻認為露台實際上「華而不實」。 美孚新邨是香港首個大型私人屋苑，初時臨海而建，望向九龍西海岸線，但隨著經濟及城市發展、屋苑已由臨海位置逐步內移，景觀也由海景變園景。 美孚新邨共提供 13,149 伙單位，一梯 1 至 4 伙，實用面積介乎 429 至 1,435 方呎，間隔包括 1 至 4 房，是少數提供一房戶型的藍籌屋苑。
大露台單位: 沙田 沙田第一城 第05期 第47座
然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。 房間開則同樣方正實用，均設有偌大窗戶外望開揚城市景。 浴室以灰色為主調，主人套廁更設有浴缸、洗手盆及坐廁。 也有一些戶主特別愛做運動，故全屋用上藍、黃、灰，活力感十足！
至於第 8 期，最近樓高 40 – 42 層的曼克頓山，向東單位或會「面壁」，望正曼克頓山外牆。 而且 8 期也是唯一一期，於大廈公契內列明不可飼養狗隻，較多掣肘。 不過 8 期樓齡是整個屋苑中最新，比 1 期足足「後生」 10 年，適合投資放租。 以傳統嶺南風格造園的主題花園 「嶺南之風」，設有特大中央水池、園林、院落迴廊等古色建築，綠樹成蔭，是一家大小的好去處，亦是著名打卡熱點。
大露台單位: 樓盤編號# 2549363
由於鄰近的嘉湖山莊人口已經極多，令人擔心酒店改建後該區會更擠擁。 疫情危機尚未消失，不少業主考慮到市況發展，買房時叫價相對平和，而准們家們眼看著減價房源不斷被吸納，不免開始擔心「筍盤」會買一個少一個，所以紛紛出動，比如最近荃灣中心就有一單溫情滿滿、即看即買的房屋成交。 近大門口的廚房面積約46方呎，有足夠空間擺放爐具及大型組合廚櫃，下廚及收納雜物的空間多。 浴室位於客房對面，面積約31方呎，比時下新樓單位的浴室較寬敞。 兩個房間空間不算大，尤其是客房長約6.6呎、闊6.75呎，面積僅約45方呎，加上窗台位較窄，難以利用。
美聯物業將軍澳康城分行透露，帝景灣一個實用面積590方呎的2房連儲物間的單位於今日成交。 據瞭解，該房源原叫價1,050萬元，經議價後業主願意降50萬以1,000萬元成交，減幅約4.8%，折合實用呎價約16,949元。 而從該樓盤今年以來交易的價格來看，也是首次降到呎價17,000以下，買家算是成功搶到低窪筍盤。 珀麗灣的景色早就聞名全港，青馬大橋海景及汀九橋景盡收眼底，橋海雙景致非常罕有，獨特的海島環境，對都市人構成巨大的吸引力。 上述單位實用面積474方呎，樓底8.55呎，間隔四正實用。
大露台單位: 空間
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 大露台單位 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 在質量方面，工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單住進行檢查，以確保工程能避免出現不可逆轉的問題。 在工期方面，工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及進行監察，以減少工程出現延誤的機會。 另一個示範單位為Q室，面積454平方呎，採2房連露台及工作平台間隔，單位間隔同樣靈活實用。
上述君滙港兩房戶的同類最平租盤叫2.3萬元，而享開揚景致的高層戶租金約2.4萬元。 近日多個新盤無懼疫情開售，除了為首置及換樓人士提供折扣優惠，發展商更會提供不同的即供及建期付款計劃予置業人士選擇。 向西至西北的 5 期、7 期，外圍座數同樣對正公園，中低層單位亦擁正面大園景，主要提供 700 餘呎的中型單位，因遠離貨櫃碼頭，噪音問題相對較輕。
大露台單位: 單位設計
有關圖片並非按照比例繪畫或/極可能經過電腦圖像修飾處理。 准買家如欲了解本發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 發展商亦建議買方到該發展地盤作實地考察，以獲取對該發展地盤以及其周圍地區的公共設施及環境較佳的了解。 準買家到達該發展地盤由發展商或發展商的代表辦理購買手續。 我們的國內及海外物業銷售代理專責代理香港以外之國內及海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。
- 錦駿苑 共建有五幢住宅大廈 (第A至E座)，分別命名為駿馳閣（A座）、駿騰閣（B座）、駿驃閣（C座）、駿駒閣（D座）及駿驥閣（E座），各配置三或四部升降機 (A至C座各設三部、D、E座各設四部)。
- 疫情危機尚未消失，不少業主考慮到市況發展，買房時叫價相對平和，而准們家們眼看著減價房源不斷被吸納，不免開始擔心「筍盤」會買一個少一個，所以紛紛出動，比如最近荃灣中心就有一單溫情滿滿、即看即買的房屋成交。
- Jason說現今資訊流通，很多戶主都可以自己上網找到設計公司報價，然後再貨比三家，但很多戶主都只著眼「平」字，最終往往招致得不償失。
- 位於馬鞍山的錦柏苑背靠背靠馬鞍山郊野公園，大部分單位可享「無死角」綠油油山景，兩街之隔則是沙田海。
展銷會更設特選單位認購更激送高爾夫球車、2年物業管理費及2000元超市禮券。 換言之，在查看新盤售樓說明書的平面圖，我們也能得悉甚麼面積是要付費購買，卻用不到的空間，當中包括現時新盤長見的厚柱與厚厚的主力牆。 如果單位的牆身是分間開毗鄰的單位，這牆身就能與毗鄰單位分擔；如果單位處於大單邊，這牆身就要一力承擔，變相準買家購買的額外面積，就在於用不上的牆身面積上。
大露台單位: 熱辣新盤放送｜嘉里跑馬地豪宅命名THE ASTER 提供106伙
另外，在開放式廚房的後半部份，即窗邊的位置，則放置了一張小餐枱，改為用餐位置，不單令客飯廳可以分開，也可以盡用原本露台的空間。 戶主只有兩夫婦，要求很簡單，就是盡用單位每一吋，以及創造盡量多的儲物空間，以及展示收藏的空間。 原則單位佔了三分之一面積為露台，而露台包含了一個很小的廁所和很小的廚房。 大露台單位 值得一提是A座、G座至J座的每個單位都設有露台，單位愈大，露台數目就愈多，也會更大。
單位外接22呎露台，這裡的景觀也算開揚，能望山景，景觀較低層單位理想，因為低層單位較接近東鐵路軌，以及望到通風井。 大露台單位 然而，近望露台，第一觀感是很骯髒，欄杆滿佈灰塵，欄杆底亦如是，同時露台門框唧膠有破洞，如不補救，有可能導致門框滲水。 「柏傲莊」有七座物業、合共3,090個單位，二期第5、6、7座較接近「名城」方向，合共提供1,415個單位，今期首度提供開放式戶型，但仍主打兩、三房開則。
大露台單位: 大廈名稱
道瓊斯指數表現較好，收報33003點，升341點，升幅1.05%，連升兩日。 表現最好的成份股，雲服務軟件商Salesforce急升11.5%，創2020年8月以來最大單日升幅。 納斯達克指數早段跌逾0.9%，低見11273點，收市報11462點，升83點，升幅0.73%。 標準普爾500指數尾市上試4000點關口，高見3990點，收報3981點，升29點，升幅0.76%。 單位業主可以選擇與其他業主／業主立案法團聯合委任同一名註冊檢驗人員進行有關的檢驗及／或監督在檢驗後認為需要的修葺工程。
而B室，面積372方呎，採1房連露台及工作平台間隔。 背山面海，被自然美景環抱的住所，對活於繁華鬧市的城市人來說，是暫時遠離繁囂、享受靜謐生活的好選擇。 近年不少人選擇大灣區作為退休及投資，惠州臨海住宅亦是熱門選擇，惟環顧大灣區全新臨海住宅項目不多，臨海地段優質物業更十分罕有。 本周（7月29日至31日）於寰宇筍盤GC GLOBAL全港唯一上市公司附屬的大灣區物業專家，推出兩個灣區臨海全新70年住宅項目。 項目地段吸引，生活所需配套亦齊全，自用、投資，或作資產配置皆宜，歡迎本周親臨展銷會了解更多。
大露台單位: 【買樓實戰】露台‧平台‧主力牆 「樓面面積」vs「實用面積」你要知
公共屋邨油麗邨位於觀塘、東隧九龍出口側；共有13座住宅大廈，提供逾8,000個單位，居住人口27,023人。 慈正邨位於慈雲山，共有11座住宅樓宇，提供逾8,000個單位。 居住人口有25,844人，仍高於沙田第一城、麗港城等十大藍籌屋苑。 比實用面積更「實際」的是「內籠面積」（Carpet Area，又稱地毯面積），即不計算全屋牆身的面積，也就是單位內可用的地面面積，樓書或代理資料均不會列出，需要實際度尺得出。 要留意一點，有些人會偏好訂造家具，用盡單位牆身，如果按樓書的呎吋訂造，有機會出現誤差。 原因在於樓書的樓面平面圖，顯示的尺寸並不會把牆身批盪和裝修物料的厚度計算在內，故與親身在單位用電子尺量度有出入，牆身批盪的厚度可以帶來約1、2cm的誤差。
露台與工作平台的分別不大﹐主要是露台的限制較小﹐可作戶外活動之用，但安裝工作平台需按大小、通風設備等規定作改動﹐用途較為單一。 不過﹐現時政府對工作平台的限制都有放寬，開始出現其他三合一、二合一的合併平台。 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。
大露台單位: 將軍澳中心
香港生活環境狹窄，港人欠缺性空間，上演活春宮個案屢見不鮮。 一對慾火難耐的情侶在光天化日下於住宅大廈單位的露台「露出」纏綿，由於露台外圍是玻璃或透明物料，兩人肉搏過程「無遮無掩」活現旁人眼前，更疑遭附近樓宇的住戶拍下，令該條長約16秒的影片於網絡瘋傳。 近年來越多越多人喜歡在將軍澳買房，不僅因為其高品質的生活環境，也與其完善的配套和便捷的交通有關。 帝景灣是將軍澳的一個中低密度豪宅專案，位元處將軍澳南部的臨海地段，使得大部分房型的景致都極其開揚壯麗。 單位戶型由1房至4房均可選，其實用面積介乎314至1,553方呎。 而樓盤底部自帶露天茶座、特色餐廳和酒吧，即使是身處於在鬧市之中也能體驗別樣的度假風情。
大露台單位: 面積(實/建)
Jason溫馨提示大家，如果想造這類型的日式浸缸，正式來說，建造連試水大約需花一星期時間，費用大約萬多元，如果有裝修公司沒有以此作標準，就記緊提防。 在訂造傢俬的過程中，大家可以選擇一些有可加可減功能的變型傢俬，例如上述單位為例，戶主不常太在家煮飯，但又想要一張餐桌，如果硬性放張餐桌在廳的位置，便會變得很浪費。 於是Jason為戶主將飯桌跟大櫃融為一體，有需要的時候才拉張桌出來，不需要時便可收納在櫃之中，相當實用！ 任何人如欲豎設天台構築物，應諮詢建築專業人士，並向建築事務監督遞交正式申請以取得批准及同意。 如改動及加建工程屬於指定小型工程項目，只要按照小型工程監管制度的簡化規定進行，無須取得屋宇署批准及同意。 一線海景空中複式別墅，360度通風採光無死角，使用率高達120%，戶型方正緊湊，無浪費面積，東南朝向樓棟離地高度55米，真正天際海景房、富有曲線的靈動和濱海風情外立面，高端高層住宅標配。
大露台單位: 設計
自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 其中錦駿苑的售價介乎198.71萬至406.39萬元，平均呎價為7,784元。 屋苑的委任建築師為房屋署總建築師(五)，由新福港營造有限公司負責承建，預計關鍵日期為2023年2月28日。 大露台單位 當中包括：凱樂苑、裕泰苑、凱德苑、錦暉苑、尚文苑、旭禾苑、雍明苑等屋苑。 五座大廈均為「非標準設計大廈」（L型）設計，分別樓高39或42層 (B座：39層；其餘座數：42層)。
即使露台與工作平台可計入實用面積賣給小業主，但近期我們發現有新盤設置「露台」及「工作平台」，表面上看似沒有透過出售「露台」及「工作平台」來賺盡業主，但測量師卻認為，這可能跟發展商在開則上有其他考慮有關。 舊式住宅項目常見的特大窗台，近十年已買少見少，取而代之為住宅外牆凸出的一個個狹小露台及工作平台，面積一般不足30平方呎，僅容得下一至兩個人。 近一年新盤開則再進化，出現「三合一」設計、即把單位之露台、工作平台和冷氣機平台合併，可見於今年多個單幢及屋苑式新盤中。 有測量師認為，合併設計為好事，令露台空間更「見使」，不過亦要留意冷氣機散熱器所帶來的嘈音、熱氣問題。 自2013年1月1日起，持產代理向客戶提供住宅物業面積，要以實用面積為先。 而同年4月1日，發展商銷售一手樓盤時，只可以向客戶提供實用面積，不可以提供建築面積。
紅磡黃埔花園3月已錄至少兩宗買賣，其中，套三房單位以1,145萬元沽出，較近4年前購入價帳面低約9%。 如果「露台」或「外廊」被地台／假天花板遮蓋，業主應配合註冊檢驗人員暫時移開覆蓋物，以進行檢驗／修葺工程。 陳氏指出，買家早於一年前開始於真盤源網站平台物色美孚的放盤，早已對上述單位情有獨鍾，其後業主減價，同事安排客人再度到該單位睇樓，最終完成交易。 樓價屢破紀錄、頻誕「樓王」的太古城，居住人口達35,509人。 太古城共有61座住宅大廈，提供逾12,000個單位，毗鄰太古坊、鰂魚涌等商業區，故一向深受中產人士歡迎。 長實向城規會申請將旗下的天水圍嘉湖海逸酒店改建成兩幢53層高住宅，提供5,000個單位，預料可住過萬人。
舊式公屋每每只有一個用鐵枝圍著的大露台，本身除了晾衫，以及通去廁所和廚房，幾乎可以說是完全無用。 但封了露台來用也要很小心設計，因為全個單位沒有窗，只靠露台大窗作全屋採光之用。 今次設計師就要翻新一個位於西九龍的舊公屋單位，實用面積只有250呎，面積細小而且不夠實用。 紅磡灣中心共有11座大廈，分別為A至L座（不設I座）。 同步開放仿照22樓B室搭建的無改動示範單位，實用面積372平方呎，屬一房連開放式廚房間隔。 入門即見長形客飯廳，同樣連接「三合一露台」，睡房長約3.2米，寬2.2米，擺放睡床後仍能有位置容納其他家具滿足日常生活需要。
亦因此如果大家單靠平面圖尺寸來訂造傢俬，最好也要預鬆一點會較為穩妥。 因此，穩陣起見，在訂造傢俬前，在單位平面圖標示的尺寸要額外預留一定空間。 最理想的做法，是到無改動的示範單位中量度實際距離，以免裝修時失預算。 1) 如入住當天發出一號、三號颱風信號或黃色、紅色暴雨信號，新渡輪/交通工具如常提供服務之情況下，相關住宿之入住安排將如常進行。 由於政府將在二零二三年一月三十日起撤銷根據《預防及控制疾病規例》向感染人士發出隔離令的安排 ，即不會再向感染人士發出隔離令，因此有關染疫的條款在一月三十日起將不再生效 。
領都是日出康城第2期打造的樓盤，屬於全港地理位置最東和新界東最高的私人樓盤之一。 屋苑主打大戶型，包括3房至4房單位，也有多達5房設計的特色房型，單位面積由約900呎至2,200呎，當中約八成單位設有儲物房。 景觀方面，所有房間全部望向翠綠的永久山景、 露臺和內園泳池景。 而配套上，領都擁有較完善會所、園林、周邊亦有速食店、診所以及畫室等。 許多人鍾情居所設有大露台，可將生活空間延伸至戶外。