建有四幢住宅大樓(第1、2、3及5座)，坐落中軸庭園，各樓高6層，當中只有第1、2座於天台設有庇護層。 其中第1、2座各配置兩部住客電梯，兩座的3至39樓屬住宅樓層，分別設2至6伙單位 (3至37樓各設5或6伙；38及39樓為總統樓層，各設2至3伙)。 富誠地產代理 – 天寰平面圖 專營黃大仙、鑽石山、慈雲山、牛池灣、樂富、新蒲崗、彩虹、藍田、油塘各大型屋苑、二手居屋、洋樓、 唐樓、住宅、商鋪租賃買賣 更多…
而室外園林空間「Club SKYE」栽種逾70種植物，讓住客有如置身園林國度。 租租比得起呢個錢 對單位間隔 質素起碼都會有少少要求啦。 單位四正d放租都易d la. 但純睇單位升值 投資回報，咁可能天寰可能因為價錢比龍譽低d 水位都多dd.
天寰平面圖: 天寰 項目簡介
此外，第3座28樓A室，實用640方呎，採3房1套間隔。 另外，項目會所共有3層，包括室內會所Club VICTORIA及戶外園林空間Club SKYE兩部分，提供約70種消閒娛樂設施，每方呎管理費約4元。 而項目的高座天海匯1至3座，開放式面積232至274方呎，1房面積330至344方呎，2房面積432至504方呎，3房面積635至886方呎，4房面積1190方呎。 建灝地產集團投資部經理鄭智荣表示，樓書昨日已上載至官方網站，意味銷售已進入直路。 新盤旺場，恒基地產於西營盤翰林峰昨日再加推72伙，折實入場551.6萬元，並更新銷售安排，下周二將推售200伙。
發展商本月初介紹項目時表示，項目高座住宅天海匯提供747伙，70%為開放式戶、1房及2房連工作間間隔，實用面積介乎232至504方呎。 1房戶佔天海匯約16%，實用面積介乎330至344方呎；2房戶則佔近50%，實用面積介乎432至504方呎。 該盤高座天海匯共有747伙，面積由232方呎至2,555方呎。 天寰有70%單位屬開放式，實用面積最細232平方呎，細絕同區新盤，根據樓書顯示，客飯廳及睡房範圍「一眼睇晒」，佔約120平方呎，一邊連接工作平台，廚房採用開放式設計，工作枱面呈曲尺型，浴室約30平方呎，設有淋浴間。
天寰平面圖: 開放式單位克星: 閣樓搭配配隱形床
與此同時，兩大新盤快登場，建灝地產於啟德天寰昨上載售樓書，首批單位將以「開心價」推出，或較現時啟德區部分新盤呎價約2.1萬至2.2萬元有一定折讓。 長實於荃灣西站海之戀第一期今日上載售樓書，下周開價。 以至延伸至睡房內也出現奇怪石壆，不單容易絆倒腳，也阻礙了擺放傢私的空間。 實用面積472呎的單位，單位兩房開則，睡房開則大致做到廳房同向，可以望向跟客飯廳一樣的景色，外望都是開揚的樓景為主。 一般人對於服務式住宅的印象或會停留於酒店層面，比較適合來港工作﹐或作短暫停留的商務客。 其實服務式住宅更像酒店與家的中間，除了提供酒店式服務，也務求在硬件上令租客有賓至如歸的感覺，例如有廚房可煮食等，所以也很適合本地租客。
天寰由建灝地產發展，設有3座高座（天海匯：第1座、第2座及第3座）及4座低座（星寰匯：1座、2座、3座及5座），合共提供822個單位。 單位面積由232至2,555平方呎不等，採開放式至4房設計，部分更是複式單位。 4座住宅大樓各配置1部升降機，地下至6樓均為住宅樓層，樓底高度由2.8至4米，各設2至6伙單位，合共提供75伙單位，實用面積由366至1,600平方呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
天寰平面圖: 啟德天寰推樓書 開放式最細232呎
建灝地產集團投資部經理鄭智荣透露，項目有機會在本周三，即明日上載樓書，短期內開放示範單位及開價，而首批推出單位預期會涵蓋各種戶型。 建灝地產投資部經理鄭智荣表示，旗下九龍東啟德天寰今天下午3時已上載樓書，示範單位將於下周一或之前開放，開放示範單位後將開價，首批不少於165伙。 建灝地產集團投資部經理鄭智荣表示，示位將最快於下周一或之前開放，將設3個清水房及2個連裝修單位，間隔包括1至3房。 天寰平面圖 他指，項目將「好快」可以推售，並揚言日後有加價空間。
以最高折扣5%計，折實價552萬至1,571萬元，折實呎價25,540至31,746元。 翰林峰是次新推的全屬首次推出向東南單位，包括5座A、B及C室。 天寰平面圖 雖然缺乏直接可供比較的單位，但對比之前推出的極低層樓景單位，個別較上一批同類單位貴8%。 其中新推5座6樓B室向東南開放式戶，面積216平方呎，價單呎價27,093元，對比數天前推出第2批2座6樓C室，坐向東北同類開放戶，面積225平方呎，價單呎價25,107元，再貴8%。 發展商同步更新銷售安排，其中第3批已加價的72伙全數推出，連同首兩批中的128伙，合共200伙下周二（16日）首輪發售。
天寰平面圖: 天寰 車位租售
經過走廊來到兩間睡房，內櫳面積分布也算合理，開則上沒甚麼需要挑剔，反而是廚房就有幾個地方，值得改善。 天寰平面圖 就像這個鏡櫃門，並沒有裝上油壓鉸，只要使勁一點打開鏡櫃門，隨時會撞爆玻璃。 發展商知道驗樓師詹濟南 前來驗樓，就已經有成隊驗樓小隊隨時候命，並將詹Sir 提出的問題紀錄在案，方便跟進。
我們可否完成 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件? ＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 即將決定選購其他車位，可否一人一步 $_____?
天寰平面圖: 物業地圖
銷售安排顯示，A組大手買家組別，由原本可售出最多45伙，加至70伙，佔首輪單位比例不變。 另會德豐地產宣布，與中銀（02388）合作為旗下項目買家提供按揭特快批核及銀行優惠，旗下何文田ONE HOMANTIN累售461伙、屯門NAPA累售295伙，均佔可售約9成。 華懋九龍塘賢文禮士連錄3宗撻訂，料殺訂合共461萬元。 天寰平面圖 建灝地產投資部經理鄭智榮稱，啟德天寰於下午3時已上載樓書，下周一或之前將開放示範單位予傳媒優先參觀，隨後再開放予代理及公眾參觀。
鄭智榮稱，項目示範單位開放後，會隨即開價，首批將以「開心價」推出，定價會較現時啟德區部分新盤呎價約2.1萬至2.2萬港元有一定折讓，但未決定有多少折讓幅度，而第2批將有加價空間。 最大2555呎 兼設天台泳池建灝集團發展的天寰，屬啟德新發展區第5個私樓新盤，迎合市場對「劏房」需求，天寰提供最細實用面積僅232方呎「超級迷你」戶，一入屋，面積「一眼睇哂」。 此外，會德豐地產夥拍中銀香港為何文田ONE HOMANTIN、屯門NAPA及集團旗下所有項目的準買家提供「按揭一天特快批核服務」，減少等候時間。 同時，準買家更有機會獲得「中銀理財逾港幣2萬獎賞」。 恒基地產旗下翰林峰昨上載3號價單，涉及72伙，面積由216方呎至551方呎，價單售價由580萬元至1,653萬元，呎價由26,884元至33,417元，折實入場551.6萬元。