今天，三位代理帶來了3個較大戶型房源，而價格方面，和印象中香港的房價不一樣，有多驚喜，記… 【做定功課】想搵平盤 不妨好好參考此數據…… 而將軍澳日出康城也不少新盤陸續入伙，惟部分期數依然正在興建中，估計西貢區空置數目未來有機會增加。 看到這裡，相信大家已經發現藝人買樓的又一偏好——新樓！ 而近年來除了將軍澳屬新樓盤重鎮之外，大埔白石角及馬鞍山一帶亦有不少優質一手筍盤。 日出康城例如據報道，今年「視帝」王浩信很早便購入日出康城的單位，與太太同住。
- 天賦海灣剛錄本月首宗買賣成交，單位為9座低層B室成交…
- 單位由去年4月開始放盤，原叫價850萬，經議價後減價75萬或約8.8%，至近日以775萬交吉沽出，呎價約12147元。
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 當中由信置獨資發展的第200號D1地盤涉及545伙，而與嘉華共同發展的第201號共有546伙，合共帶來1,091個單位供應，屬整個項目規模及伙數最大一期，預料可在2015年9月下旬落成（8年樓齡）。
- 分層單位是以3、4房大戶作主打，但也有提供小量1房單位。
- 第一及第二期分別於2013年2月及年初入伙，發展商於7月起為住戶安排居民巴士NR530及NR531線，分別來往大埔墟及奧海城二期，各自獨立派車。
負責項目銷售之信和置業表示，天賦海灣在2011年開始售樓時，有向買家展示示範模型，清晰顯示樓宇的地下單位較路面為低，買家亦知道不會有海景，強調跟足指示賣樓，並無涉及任何不良銷售手法。 該屋苑是以私人花園而非海景作為賣點，其中向海方向的地面層單位有14個，目前賣出1個，買家均清楚知道其購買的不能望到海景，樓盤模型亦會顯示只有較高單位才保證望海。 對於單位外私人花園不夠闊，田兆源解釋由於項目仍未完成發展，未綠化及種樹，強調已預留一個闊逾4米的花園及花槽阻隔單車徑。 第2期位於大埔科進路8號，名為「溋玥．天賦海灣」（Providence Peak）（簡稱：溋玥）。 項目設13座分層住宅及11單幢洋房，合共提供548伙單位。
天賦海灣名人: 新界東住宅 | 大圍住宅 | 顯泰街 名家匯
第4期名為「逸瓏灣 I & II」，英文名字為「Mayfair By The Sea I & II」，位於大埔科進路23號（大埔市地段第 號）的豪華住宅。 發展商信和置業於2009年年底以$51.5億購入大埔市地段第200號D1地盤，另夥拍嘉華以$52.5億購入比鄰的D2地盤，購入呎價分別要$7,145及$7,284，兩個地盤合併發展。 當中信和佔85%權益，嘉華則佔15%權益；而逸瓏灣II則由信和全資擁有。
而「視后」 蔡思貝則在2018年出手置業，買入日出康城LP6的兩房單位。 LP6於今年1月陸續交樓，相信「視后」也已經入住新屋了。 不少用家會優先揀距離工作地點近的樓，一來可以大大減少通勤時間，二來亦比較瞭解。
天賦海灣名人: 風水大師‧揀風水樓
2015年4月起，為配合東薈城商場擴建工程和興建新酒店工程，原來新大嶼山巴士、愉景灣交通及旅遊巴的露天巴士站現已完全拆除，現時改用新的臨時露天巴士站（位於東涌纜車站旁）。 而所有巴士亦因舊的出入口封閉要改用新的美東街出入口。 工程完成後設有一個大型室內公共交通運輸中心，已於2019年4月下旬正式開放。 教大校長張仁良表示，歡迎相關措施，認為是多贏方案，對教大、政府以至社會均有裨益。 張仁良指出，教大多年來一直向政府提出換地，希望省卻師生往返白石角運動中心的交通和時間，新建的運動設施毗鄰本部校園，將有利教大的長遠規劃與發展。
地區：大埔 放盤單位：天賦海灣2期溋玥15座中層C室 實用面積：1,135平方呎 間隔：3房1套加工人套 叫價：1,420萬元（呎價：12,511元） 備註：東南內園泳池景, 巨廳巨房 發… 第5波疫情衝擊，小業主議價空間擴大，個別急套現的業主甚至接受蝕讓沽貨離場。 天賦海灣名人 市場消息透露，大埔白石角天賦海灣19座高層A室，實用面積1053平方呎，屬於2房間隔，並連約927平方呎天台，業主原本叫價18…
天賦海灣名人: 天賦海灣系列最多加價5%
第4期項目由15幢樓高5層、18幢樓高15層的分層以及12座樓高兩層的洋房所組成，可建總樓面面積達135萬平方呎。 天賦海灣名人 項目臨海而建，故部分單位將享有開揚吐露港海景，並鄰近科學園第2、3期。 另一方面，發展商自2007年底起，在橫跨北大嶼山公路的24小時公眾行人通道（即行人天橋）上，搭建3個臨時商舖作為出租牟利，每個商舖面積約200平方呎。 以每個月租3萬元保守推算，估計管理公司過去一年多透過出租公共空間有最少144萬元收入。
- 天賦海灣於半年前陸續收樓，是整個大埔區的最新供應。
- 每座住宅大廈樓高11層，每層一梯1至4伙，合共提供193個單位。
- 不少用家會優先揀距離工作地點近的樓，一來可以大大減少通勤時間，二來亦比較瞭解。
- 中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示，疫情開始穩定下來，二手交投開始回暖，買家入市意慾普遍有所提升，白石角區本月至今暫錄約18宗成交，其中溋玥‧天賦海灣本月錄3宗買賣成交，包括8座中層A室成交，…
- 迎海據市場消息指，影帝古天樂於今年3月斥資半億購入馬鞍山迎海一間坐正北位、擁有無敵大海景的頂層復式豪宅，其面積接近3,000方呎，內有4房全套房，另有兩個800多呎的平台，包括一個空中平台泳池。
- 大埔白石角豪宅屋苑天賦海灣臨海而建，盡擁吐露港、八仙嶺、船灣海及赤門海峽等大自然美景，視野開揚壯麗，心曠神怡。
此外，項目初期由英國著名建築師Norman Foster建築師事務所主理設計，而項目建築師是香港胡周黃建築師事務所。 首期樓花於2011年11月開始發售，示範單位設於奧海城2期。。 當中亦會邀請多位香港歌手和藝人到市集演出或擺檔（例如馮寶欣、林欣、Lolly Talk、張天賦等，除了與麥田捕手合辦的假日市集外，亦偶爾有其他組織或NGO在該露天廣場舉辦市集或活動。 2016年1月，東薈城商場內免費Wi-Fi服務啟用。 同年9月20日，東薈城商場內的UA戲院和大食代結業，以擴建商場新翼和興建新的酒店，另會興建新的戲院。 同年12月新的食肆，包括台式餐廳茶木、Starbucks、PizzaExpress在內的5間會在商場北翼地下開張。
天賦海灣名人: 天賦海灣 #2548213 租盤樓盤詳細資料
天賦海灣正要打破這刻板印象——天賦海灣與大學站只有數分鐘車程，未來沙中線及全新的蓮塘口岸落成後，住客如要前往中環或深圳，交通便利、時間快捷。 天賦海灣好住與否，除了從建築設計來分析，發展商提供的配套設施亦是考慮因素之一。 天賦海灣的會所名為「Club Mayfair」。 天賦海灣的會所為住客提供足夠的私隱度，並運用到其地理優勢，天賦海灣的會所為住客提供多款康樂設施，例如 25 米室內游泳池、80 米戶外游泳池、兒童嬉水池、按摩池、日光浴曬台等等，讓不少天賦海灣住客大讚好住。 由於科學園及天賦海灣的位置、布局及發展規模，均與薄扶林的數碼港及貝沙灣十分相似，天賦海灣被發展商及地產業界稱為「翻版貝沙灣」。 方面，於創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。
新項目會開設一個備有四個影院的電影院，預計2018年落成後開幕。 除戲院外，新項目還計劃提供不同價格水平的商店及餐飲選擇，兼顧本地居民及旅客的需求。 同年6月，百佳超級廣場改建為TASTE超級市場，場內多間outlet開始陸續啟業，包括Moiselle、Bauhaus（已搬遷）及Levi’s Outlet等。 同年8月，太古地產宣佈東薈城正式轉型為香港首個名牌折扣商場，例如有DKNY，Esprit及D-Mop Outlet等。 商場經轉型後，商場出租率、人流及商戶營業額均上升了不少。 東薈城於2000年4月啟用時，租戶主要以服務區內的居民為主。
天賦海灣名人: 【代理Wilson 推介】大埔 天賦海灣 豪宅氣派
中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示，疫情開始穩定下來，二手交投開始回暖，買家入市意欲普遍有所提升，「財爺Plan」放寬按揭保險後，中價樓交投回升，白石角區本月至今暫錄約14宗成交，其中天賦海灣… 四期天賦海灣的獨立屋提供多款房屋開則選擇，實用面積由 600 方呎至 1,667 方呎不等，選擇上琳瑯滿目，必定有符合你要求的房屋。 天賦海灣臨海而建，運用到其地理位置的優勢，大部分的天賦海灣獨立屋住戶都可飽覽吐露港海景。
據土地註冊處資料顯示，大埔白石角溋玥‧天賦海灣一幢洋房，本月初以5,600萬元易手，與5年前的買入價相比，帳面貶值206.5萬元。 除了從設計、環境與設備上評價天賦海灣是否好住，在交通方面都值得注意。 大家對豪宅的刻板印象多數是交通不便，只能透過專車或私家車進出。
天賦海灣名人: 商場
多數單位配置39至70平方呎露台、14至17平方呎工作平台及9至48平方呎窗台。 天賦海灣名人 天賦海灣名人 「其實居於白石角的難民，可說是最後一批能夠在香港得到好接待的人，此後便再沒有這種優待。從風水學上來看，可能正是居於這個好地方，剛好讓他們得到絕佳的福氣。」李博士指出。 李丞責博士指出，其實白石角從來都是香港的其中一個絕佳財位，只是這個位置一直不及維港般受到重視，更曾有一段時間建有難民營。
天賦海灣的租務放盤仍然充足，一房戶月租由1.7萬元起。 憑藉超過40年的專業經驗與所長，我們致力為客戶提供一貫臻善的設施及物業管理服務。 團隊周全貼心的服務，讓客戶能寫意無憂地專注於生活中真正重要的事情。
天賦海灣名人: 天賦海灣連車位 逾4年賺$444.4萬
據悉，原業主於2012年9月，以約702.9萬購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約72.1萬，物業升值約10%。 方面，屋苑普遍單位享有海景，其中第一至七座向東北單位及1、2號洋房享有廣闊吐露港海景，景觀最為優質。 洋房各配置844至1,090平方呎平台、1,060至2,137平方呎花園及399至576平方呎停車位。 大埔自古以來，就是一個大族聚居之地，既有靠山在後，又有林木環繞，再加上前臨吐露港，在風水上可說是一處寶地。 天賦海灣名人 只是現代社會發展急速，海岸線發展極快，所以要找一個好地方居住，除了要有各種風水好處之外，也要是長久不變的。
及後王祖藍再以3,706.9萬買入同屋苑另一個低層連花園單位。 另外，藝人陳小春於2011年斥約2,900萬元，買入天賦海灣第一期的高層四房單位，其妻應采兒及後再以700多萬元入市逸瓏灣 II 一個細單位。 天賦海灣名人 有明星屋苑之稱的半新盤大埔白石角天賦海灣，新近錄得一宗蝕讓。 據市場消息指，天賦海灣6座高層A室，屬「天池屋」，實用面積2,298平方呎，屬四房間隔，連逾3,250平方呎天台及泳池，據知以5,580萬元沽出，呎價24,282元。 消息指，手機遊戲神魔之塔創辦人之一的曾建豪，目前再度入市，為大埔白石角天賦海灣1座高層A及B室，面積合共3935方呎，成交價約1億，平均呎價為25413元，而是次以公司股權轉讓形式購入。