CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 中原歷史成交 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。 資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。
中原地產預測2021年全年二手私人住宅買賣登記錄約53,000宗，創9年新高，較2020年升28%。 2021年，億元二手住宅登記同樣創歷史新高，錄89宗。 今年二手私人住宅買賣登記成交金額料達4,800億元，創97年後24年新高。 一手私樓方面，中原地產指出，2021年發展商於新常態漸穩定下，加快推盤步伐，年內多個大型鐵路盤推出，如黃竹坑上蓋等均錄得非常理想銷情。 中原歷史成交 而今年推出的四個鐵路項目，共售出逾85%單位，引證於新常態下鐵路項目成為最受追捧一環。
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在籌備該等素材時，雖已作出合理謹慎措施，但若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼概不負責。 資料顯示，三個範疇當中，工廈及商廈按月租賃成交量均見下滑，幅度介乎10%左右，相信是由於正值新年檔期，不少廠家或實業家租客提早返回大陸或到海外旅行度歲有關。 中原高級資深營業董事何兆棠表示，疫情平穩，政府取消所有社交距離措施，只維持口罩令，明年初有望通關，相信會加快社會復甦，利好樓市。 美國加息估計將近見頂， 買家恢復入市信心。 何氏預料明年山頂南區成交量增加50%，洋房成交量亦有30%增長，二手樓價料有5至10%波幅。
各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 【大紀元2023年02月14日訊】（大紀元記者黃芸芸香港報導）受到通關消息刺激，整體工商舖市場氣氛回暖。 中原（工商舖）預測，繼舖位租賃市況轉好後，工廈及商廈將會跟隨其後，預料在取消出入境核酸檢測及不設通關限額等措施下，將會利好加快落實租賃成交，預料2月份整體工商舖表現會顯著回升。 受到通關消息刺激，整體工商舖市場氣氛回暖。
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若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 嘉湖山莊 1期 樂湖居 中原歷史成交 1座 共有35層，提供280個單位。 嘉湖山莊 1期 樂湖居 1座 於1991年12月起入伙。
新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。 資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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根據中原地產研究部資料顯示，2021年全年一手私人住宅買賣登記料達17,500宗，較去年的15,013宗多16.6%。 金額方面，2021年一手大額成交增多，根據中原研究部資料顯示，2021年一手過億元成交暫錄129宗，創歷年之冠。 一手成交登記金額估計有機會達2,430億元，按年增41%，有機會突破歷史新高。 中原歷史成交 【香港樓市2022】中原地產就來年及今年樓市作出分析及預測，總結2021年，CCL全年升超過5%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，2021年香港物業市場仍受新常態影響，未能成功通關，令本地住宅近乎只靠內部需求撐起。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。
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中原歷史成交: 香港樓市2022｜補地價項目明顯加快
嘉湖山莊 1期 樂湖居 1座 於過去3年共有36宗成交。 山頂南區租務市場方面，今年錄429宗租務，按年下跌24.3%，成交金額0.4763億，亦跌28.6%。 受外資公司撤離香港、部份公司倒閉及縮緊開支影響，流失部份目標租客，導致區內10萬至20萬租務成交大減。
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中原歷史成交: 香港樓市2022｜私人住宅成交金額料創新高
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- 中原地產預測2021年全年二手私人住宅買賣登記錄約53,000宗，創9年新高，較2020年升28%。
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- 今年二手私人住宅買賣登記成交金額料達4,800億元，創97年後24年新高。
- 金額已經升穿1997年的6,399.9億元高位，創出歷史新高，估計全年達7,200億元。
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截止至11月24日，2021年11月份登記宗數最高的新盤為火炭星凱‧堤岸，暫錄691宗，總值70.17億元。 將軍澳海茵莊園錄315宗，排名第二位，總值19.27億元。 將軍澳日出康城10期LP10錄60宗，位列第三，總值9.44億元。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，截至11月24日止，2021年一二手私人住宅買賣總計登記暫時錄得63,556宗，總值6,564.1億元。 金額已經升穿1997年的6,399.9億元高位，創出歷史新高，估計全年達7,200億元。 而宗數是創2012年75,647宗後的九年新高，估計全年約70,000宗。
中原歷史成交: 香港寫字樓、工商、商舖出售/出租及成交
根據中原統計數字，2022山頂南區共錄得69宗二手豪宅成交，較2021年的178宗跌61.2%，創2011年有紀錄以來新低。 總金額方面，今年山頂南區二手成交金額共涉資84.21億，較2021年184.4億跌54.3%。 中原地產指出2021年補地價項目明顯加快，直至12月15日止，透過註冊契約修訂、換地及私人協約批地的補地價金額已超過400億元，創新高。 中原歷史成交 中原方面指出，透過補地價改劃土地用途，可以增加住宅供應，但整體規劃及發展仍需要政府積極配合。
資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。 現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。 資料顯示，原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾，於2007年11月以約6,470萬元購入，持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。
中原歷史成交: 中原樓市成交
中原亦預料全年私人住宅成交登記宗數達70,500宗，較去年增25%，創9年新高，成交金額料達7230億元，創歷史新高。 再者加上內地調控，香港股市受牽連，間接影響物業市場買家的入市意欲。 而隨著香港人開始習慣新常態，加上經濟穩步復甦，失業率下跌，即使單靠內需，亦足以令物業市場得以於眾多投資產品中脫穎而出，樓價指數於2021年內創出歷史新高。 【香港樓市2022】中原就來年及今年樓市作出分析及預測。 隨著香港人開始習慣新常態，加上經濟穩步復甦等，樓價指數於2021年內創出歷史新高。 大型屋苑方面，截止至11月24日，11月份嘉湖山莊、沙田第一城、美孚新邨及太古城，分別暫錄25宗、24宗、24宗及19宗買賣登記。
港灣豪庭 1期 1座 共有44層，提供352個單位。 港灣豪庭 1期 1座 於2002年12月起入伙。 港灣豪庭 1期 1座 於過去3年共有63宗成交。 以上註冊量屬二手住宅數字 美聯樓價指數(全港)乃根據全港138個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於08至21年以100個屋苑計算；08年前則以50個屋苑計算。 美聯分區樓價走勢指數乃根據區內部份著名私人屋苑的成交個案，並計算加權平均數。 以上數據是綜合土地註冊處的物業買賣註冊個案資料及美聯物業的物業資料庫資料統計，計算而成。