富健花園共有12座，提供3026個單位。 富健花園的實用面積由431呎至592呎。 中原地產歐陽振邦指，中原最新促成一宗深水埗AVA228成交，單位為高層A室，實用面積203平方呎，採開放式間隔，單位座向西南方，擁開揚都市景，最新以385萬元易手，折合實用呎價18966元。 富健花園成交 據悉，原業主於2019年3月以407.5萬元購入單位，持貨4年，現轉手賬面蝕讓22.5萬元離場，單位貶值6%。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 43.7歲。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
富健花園成交: 屯門區
樓市成交2023｜港樓價回升，但仍頻錄蝕讓個案！ 富健花園成交 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
富健花園 1座 共有25層，提供150個單位。 富健花園 1座 於1999年02月起入伙。 富健花園 1座 於過去3年共有4宗成交。 祥益地產營業經理黃慶德表示，富健花園的折扣率較高，約42至45%，因此市場成交多未補付地價，放盤亦以第二市場主導，目前有約50個，第二市場佔約八成。 其中面積五百餘方呎兩房戶第二市場入場費約137萬元起，三房戶則約二百萬元起。 至於該屋苑第二市場及自由市場的平均成交呎價，分別為約3,200和4,300元。
富健花園成交: 成交日期
中原城市領先指數CCL最新報164.23點，創16周新高，按周升0.55%，連升2周共2.65%。 其中太古城持貨5年蝕20萬元、黃埔花園持貨4年輸115萬元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。 區內主要屋苑包括 新屯門中心,兆麟苑,豐景園,恆福花園,翠寧花園。
單位最初叫價498萬元，放盤3個多月，於居二市場455萬元沽出，折合實用呎價7686元。 富健花園成交 據了解，原業主於2019年7月以約1260萬元購入物業，持貨近4年，是次轉手賬面蝕讓115萬元離場，單位期內貶值約9%。 富健花園位於屯門南龍門路45號（中原樓市片區：屯門南）。
富健花園成交: 一手业主363万元沽屯门置乐花园2房户 41年升值37倍
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- 富健花園共有12座，提供3026個單位。
- 事實上，區內尚有不少適合上車一族的居屋單位，第二市場的入場門檻均約百多萬元，包括鄰近屯門碼頭的富健花園及龍門居，兩房單位於該市場的入場費由約137萬至140萬元。
- 原業主於2019年6月以720萬元買入位，持貨3年多轉售，帳面蝕40萬元，貶值約5.6%。
祥益高級客戶經理陳阿麗表示，屯門富健花園9座低層C室，面積484方呎，兩房一廳。 日前獲一名區內客垂青，新買家主要鍾情家人居於同區，方便照應，而且熟悉周邊環境，以530萬(自由市場價)成交，呎價為10950元，屬市價成交。 原業主於2012年以約195萬(自由市場價)購入，次轉手帳面獲利約335萬，升值逾倍。
富健花園成交: 屯門 熱門屋苑
中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園2月共錄得41宗成交，交投相當暢旺，較上月升58%，屋苑本月至今暫錄約2宗，平均實用呎價錄約15366元水平。 祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門居屋富健花園8座低層F室，面積592方呎，三房一廳，日前獲區內首置客垂青。 該買家為綠表客，在家人資助下決定以400萬居二市場價並一筆過付款購入上址作自住之用，呎價為6757元，稍低市場價約8%成交。 原業主於2016年以約297萬居二市場價購入單位，是次轉手帳面獲利約高達103萬。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。
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- 其中面積五百餘方呎兩房戶第二市場入場費約137萬元起，三房戶則約二百萬元起。
- 中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，黃埔花園2月共錄得41宗成交，交投相當暢旺，較上月升58%，屋苑本月至今暫錄約2宗，平均實用呎價錄約15366元水平。
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- 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
富健花園成交: 地產代理公司資料
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屯门区的屯门南@中原楼市片区，区内共9,571个私人住宅单位，涉及人口共109,093人。 区内主要屋苑包括 新屯门中心,兆麟苑,丰景园,恒福花园,翠宁花园。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 21,990，年龄中位数为 43.7岁。 富健花园位於屯门南龙门路45号（中原楼市片区：屯门南）。
富健花園成交: 物業地圖
富健花園樓齡約十三年，屬私人參建居屋，由12座物業組成，單位量達3,026伙，由於屋苑坐落位置較近海，所以部分單位可享有蝴蝶灣一帶海景，視野開揚。 事實上，區內尚有不少適合上車一族的居屋單位，第二市場的入場門檻均約百多萬元，包括鄰近屯門碼頭的富健花園及龍門居，兩房單位於該市場的入場費由約137萬至140萬元。 【大公報訊】樓價指數直逼新高，新一批白居二買家以進取價搶盤，推動資助房紀錄頻改寫，屯門富健花園有3房戶癲賣565萬元，貴絕同區未補地價居屋，較同類單位1個月前造價更高出47萬元，樓價升幅達9%。
中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示，新財政預算案寬減物業首置印花稅，有助減輕首次置業的負擔，刺激上車客加快入市步伐。 分行促成成交單位為太古城智星閣低層G室，實用面積664平方呎，建築面積757平方呎，3房間隔，望園景。 業主以1230萬元將單位易手，折合平均實用呎價18524元。
富健花園成交: 成交記錄
據房委會資料，上月全港未補地價公屋及居屋共錄257宗二手買賣，雖然比6月全月877宗歷史高位，大幅減少71%，但仍高企逾200宗水平。 其中，富健花園3房單位未補地價售565萬元，以27萬元力壓毗鄰龍門居於去年造出的538萬元舊紀錄，成為屯門樓價最貴的綠表居屋，折合實呎9544元則屬屋苑綠表新高。 【信報財經新聞】屯門居屋富健花園6座高層D室，實用面積592方呎，3房間隔，最初叫價498萬元，放盤3個多月，於居二市場以455萬元沽出，實用呎價7686元。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，香港從今天起正式解除所有防疫措施，全面復常，預計樓市氣氛將進一步向上。 富健花園成交 元朗區上月共錄得175宗二手買賣成交，創2021年7 富健花園成交 月後逾1年半新高。 【樓市成交2023】差估署2023年1月份私人住宅售價指數報336.1點，按月回升0.6%，為連跌7個月後首現反彈！
富健花園成交: 二手重現破頂成交 藍籌屋苑高估價易手
位於附近寶康路的房委會居屋屋苑廣明苑樓齡同樣24年，叫價600萬至838萬元，呎價介乎11,780至15,023元。 大家在同一區，位置相近，兼且同一樓齡，兩者相比之下，富康花園樓價稍高。
富健花園成交: 樓市成交個案（4）大埔白石角嘉熙開放式持貨4年蝕69萬
原業主於2018年以1250萬元買入單位，持貨5年，帳面蝕20萬元。 中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀透露，太古城3月暫錄的1宗成交，該單位業主持貨5年，帳面蝕20萬元離場。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
富健花園成交: 屯門南 @中原樓市片區
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區內代理透露，上址為富健花園7座高層D室，實用面積592方呎，望河景，加上鄰近輕鐵站，遂獲買家高價承接。 翻查成交紀錄，屯門對上最貴綠表居屋王為龍門居11座中層K室，實用面積592方呎，去年1月以538萬元未補地價易手。 王勤學表示，大市向好，元朗區「閒日」交投保持暢旺，過去兩日連錄13宗二手買賣成交。
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富健花園成交: 成交紀錄 共107個
祥益地產高級區域經理黃慶德表示，近日錄得屯門富健花園雙號車位成交，日前以80萬元易手，升值約2.4倍。 『宅谷地产资讯网』只提供资讯媒介平台给予网络使用者放盘或搜寻楼盘，资讯内容由第三方提供者提供或由『宅谷地产资讯网』从其他参考资料或来源获取。 本网页中涉及任何人士、产品或服务的资讯，不得视为『宅谷地产资讯网』推荐或认可。
富健花園成交: 資料來源
其中世宙2座中層E室，實用面積431平方呎，兩房間隔，開價690萬元，以680萬元沽出，實用呎價15777元，成交價屬屋苑兩房單位今年新高。 原業主於2019年6月以720萬元買入位，持貨3年多轉售，帳面蝕40萬元，貶值約5.6%。 4年前入伙的青衣青俊苑，去年踏入額外印花稅（SSD）「鬆綁期」，上月即錄破頂成交。
富健花園成交: 富健花園成交記錄 *數據來自土地註冊處
利嘉閣地產助理分區市務董事彭錦添指出，青俊苑B座高層6室，實用面積437方呎，上月以560萬元未補地價易手，實呎12815元，無論樓價或呎價均創屋苑居二市場新高。 值得留意，該屋苑同類單位於今年5月只售503.8萬元，相隔僅2個月，是次同類貨已搶貴11%，可見白居二買家入市威力。 有「居屋王」美譽的旺角富榮花園亦誕樓王。
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