天盛苑毗鄰西鐵天水圍站，提供多逾6,500伙，屬全港規模最大的居屋屋苑，大部分樓宇設計屬康和式，單位間隔類似私樓，現時綠表放盤約有25個，三房單位綠表最平放盤約240萬元，料每月入場費逾9,500元。 綠表入場費200多萬元的天盛苑，大部分樓宇設計屬康和式；而鄰近將軍澳港鐵站的私人參建居屋富康花園，間隔多元化，兩屋苑靚則足以媲美私樓。 至於以單位呎價計算，「白居二」買家平均成交呎價約9,337元，綠表客約9,689元，而自由市場平均成交呎價超過1.1萬元。 富康花園擁有齊備的社區設施和完善的交通網絡，屋苑靠近港鐵將軍澳站，居民往返各區均快捷方便。 代理指，原業主早於1998年以約98萬元購入上址，當時單位亦未補地價，持貨24年，現轉手賬面獲利302萬元離場，單位期內升值逾3倍。
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富康花園放盤: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
唐明苑單位原裝間隔屬開放式，可以自由整合，但由於部分一手買家於入伙時以木板間牆，隔音較差，睇樓時需留意，另外實用率僅72%，較為遜色。 富康花園放盤 富康花園三房戶佔逾60%，面積為692方呎，其餘兩房戶面積由503至566方呎，而且間隔四正，可以隨意改動，實用率高達85.5%。 交通方面，屋苑距離港鐵站僅五分鐘路程，且鄰近君傲灣商場及街市，可滿足居民日常生活所需。 政府年中推出約4,000伙居屋貨尾，數量雖難以滿足市場需求，惟時下樓價高企，卻不失為一項有效的「補鑊」措施。 其中將軍澳區提供271個居屋貨尾，涉及富康花園、唐明苑、彩明苑及富寧花園四個居屋屋苑。
另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 富康花園放盤 富康花園位於將軍澳唐明街1號（中原樓市片區：將軍澳）。
富康花園放盤: 將軍澳居屋放盤一年「食白果」 富康花園累減122萬利誘綠表客！
富康花園位於將軍澳唐明街1號，由房委會 / 富康花園放盤 其士集團發展，屬私人參建居屋，入伙時間由07/1998開始。 於1987年落成的康山花園，為私人參建居屋，位於港鐵太古站隔鄰。 整個項目跟康怡花園為混合式發展，所以康山花園的樓則與單位間隔跟康怡花園大致相似，康山花園的住戶也可以申請使用康怡花園的會所，故不少人視康山花園為本港居屋王。 康山花園2座高層F室，實用面積592平方呎的3房單位，曾於今年5月份錄得以1068萬元天價沽出，呎價約18,041元，成為全港最貴的已補地價居屋王，呎價更比鄰近私樓康怡花園同類單位更高。 屋苑現時有約33個單位放售，未補地價放盤的兩房單位叫價由540萬元起；至於已補地價的兩房單位，叫價由780萬元起。
康山花園於1987年入伙，共有10座物業，提供2,180伙，整體實用率約83%，整排屋苑依山勢以雙弧形排列，形成屋苑的座向像跑馬般分「外檔」與「內檔」。 1至6座向北以及7至10座向南單位屬於「外檔」，由於弧度大，所以景觀較開揚；1至6座向南以及7至10座向北單位屬於「內檔」，由於弧度細，往往出現樓望樓的問題。 世紀21將軍澳魏仕良稱，上述單位為6座中層K室，實用面積約592方呎，有裝修，去年3月叫價630萬元放盤，累減約19%，獲外區綠表客購入，呎價約8,581元。 富康花園 1座 共有39層，提供390個單位。 富康花園 1座 於1998年01月起入伙。 富康花園 1座 於過去3年共有15宗成交。
富康花園放盤: 將軍澳 @中原樓市片區
康山花園位處太古城購物區，緊鄰鰂魚涌太古坊商業區，無論就業機會或購物都不成問題。 穿過太古城就是大型的鰂魚涌公園，提供體育設施；遠一點的港島東體育館及游泳池，以至香港電影資料館，都提供休閒好去處。 至於相距不遠的唐明苑，也是較受歡迎的屋苑之一。 該屋苑由三座物業組成，提供1,920個單位，兩房及三房戶各佔半，兩房單位面積由570至709方呎，三房單位面積由800至857方呎。 富康花園屬私人參建居屋，於九八年入伙，由10座物業組成，提供3,966個單位。
業內人士指出，靠近港鐵將軍澳站的富康花園及唐明苑，較受用家追捧。 他補充，該放盤單位屬康和式設計，單位原則為三房一套房設計，類似私樓間隔，其中客飯廳建築面積佔約170方呎，四正實用，全屋無窗台，玄關位亦不大。 根據房委會網站介紹，富康花園位於將軍澳唐明街1號，富康花園為私人機構參建居屋計劃的屋苑，共有10座住宅大廈。 近月樓價持續整固，個別綠表客買家趁機入市執平貨，新近將軍澳居屋富康花園剛錄得低價成交，業主放盤逾一年乏人問津，累積劈價19%並以低市價10%成交。 將軍澳居屋富康花園9座現確診，並要進行強制檢測。
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鮑威爾出席參議院金融委員會聽證會時表示，核心通脹並無一如期望迅速下降，離物價穩定的目標仍非常遙遠。 他指，已見到商品通脹持續下降，預料住房服務通脹未來6至12個月將逐漸回落。 他表示，整體經濟強勁的情況下，高通脹持續，可能促使聯儲局加快未來加息步伐。 富康花園放盤 數據並無反映政策過度收緊，反而顯示下次政策會議很可能上調最終利率預測。 當局去年底時預測，聯邦基金利率將於今年達到5.1厘見頂。 鮑威爾強調，以史為鑑不要過早放鬆政策，又說目前仍未見到加息的全部影響，正密切關注貨幣政策產生的滯後影響，加息將考慮這些因素。
富康花園放盤: 成交記錄
現時區內叫價在500萬元以下的單位，主要屬單幢樓，樓齡普遍30年。 至於約500萬元樓價，而又屬於區內屋苑式物業，如康山花園、華蘭花園、華信花園及南豐新邨，放盤單位寥寥可數。 美聯馬立成指出，富康花園質素較高，貼市價放盤單位可於一周獲承接。 雖然屋苑需補地價39%至45%，但成交仍以自由市場主導，現約10個放盤，入場費由190萬元起，本月暫錄一宗綠表成交，呎價2,715元。
交通方面，由富康花園步行至將軍澳港鐵站約 7 分鐘，附近設有 296M、694、792M 等等的巴士路線，往來不同地區。
富康花園放盤: 將軍澳本月暫錄154宗成交 三房佔半數 天晉IIIA套三房戶 1180萬元沽
據了解，原業主於2002年以約103.8萬購入物業至今，現在成功售出帳面獲利逾404萬元，持貨20年單位已大幅升值近4倍。 富康花園為私人參建居屋屋苑，早於1998年落成，設10幢分層大廈，提供3,966伙。 該屋苑與港鐵站僅相差5分鐘步程，並鄰近區內主要大商場，配套完善。
- 康山花園座與座之間十分緊密，相信都符合某些人定義的屏風樓，所有向南的單位，都只可以望樓景，沒有甚麼景觀可言。
- 政府年中推出約4,000伙居屋貨尾，數量雖難以滿足市場需求，惟時下樓價高企，卻不失為一項有效的「補鑊」措施。
- 將軍澳居屋富康花園一伙靚裝兩房戶，獲外區用家以自由市場價650萬元買入，是次成交價較三個月前放盤叫價，累減55萬元，但原業主持貨10年仍大賺接近300萬元。
- 富康花園三房戶佔逾60%，面積為692方呎，其餘兩房戶面積由503至566方呎，而且間隔四正，可以隨意改動，實用率高達85.5%。
- 交通方面，屋苑距離港鐵站僅五分鐘路程，且鄰近君傲灣商場及街市，可滿足居民日常生活所需。