至於現居公屋的家庭,房委會亦設有「天倫樂合戶計劃」、「天倫樂調遷計劃」及「天倫樂加戶計劃」,以便年青一代與長輩同住或居於鄰近屋邨,互相照顧。 【公屋 / 富戶政策 / 遷出 / 暫住證】公屋租金平空間大,有人為了長住公屋自願減薪,以防超出入息或資產限額被迫遷出。 有網民表示,本來一家三口住在公屋2房單位,由於父親離世,兩兄妹欲申請轉為新戶主,惟入息及資產超出限額,要求他們遷出單位,樓主因而相當苦惱,發帖求問大家有何方法,「有冇得上訴?」。 (三)為確保公屋租戶了解經修訂的「富戶政策」,房委會在新租戶簽訂租約時會派發經修訂的「富戶政策」的資料,並告知他們相關詳情。 至於現有的住戶,房委會一直透過現有不同渠道,讓他們了解經修訂的「富戶政策」。 房委會並已在實施經修訂的「富戶政策」前,再推出以下一系列的宣傳工作。
問 6.是否所有住滿十年的住戶均須立即按「富戶政策」進行申報? 答 6.住戶在公屋住滿十年,便須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。 此外,透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」註7獲批相關申請的住戶,不論其居住年期,亦須每兩年按「富戶政策」進行申報。 (一)及(二)房委會沒有公屋住戶刪除家庭成員戶籍申請宗數的統計,但有獲批准的數字。
富戶政策表格: 公屋「富戶政策」中,如住戶入息及資產淨值限額超出以下數字其中1項,都要遷出▼▼▼
答 2.房委會於2016年10月檢視了「富戶政策」,並提出若公屋住戶的入息或資產其中一項超出一個較現行規定(即入息超過公屋入息限額三倍、資產淨值超過公屋入息限額84倍)更高的水平,便須遷離公屋單位。 概括來說,按修訂的「富戶政策」,若公屋住戶在本港擁有私人住宅物業,或家庭入息超過公屋入息限額五倍,或家庭總資產淨值超過公屋入息限額100倍,便須遷離其公屋單位。 富戶政策表格 香港房屋委員會(房委會)推行的「公屋住戶資助政策」和「維護公屋資源的合理分配政策」,一般統稱為「富戶政策」。
此外,透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶,不論其居住年期,亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。 房委會認為,資產達到公屋入息限額100倍的住戶,已有能力購買房委會近期推出的資助出售單位。 在本港擁有私人住宅物業及入息或資產超過有關限額的住戶,相對而言較有能力照顧其住屋需要,而無須房委會以公共資源補貼。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業/填報家庭入息及/或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍,便須遷離其公屋單位。
富戶政策表格: 經修訂的「富戶政策」下的入息及資產限額
有網民則建議1個方法,可先向房署申請暫住,「資產超出咪用咗佢囉,再申請批新租約」。 答:已經成功登記輪候入住公屋申請者,可使用6個途徑查詢自己的公屋申請進度,包括登入房委會 / 房屋署網站,按指示查詢各區最高調查及配房編號。 答:公屋申請由遞交表格開始,直到最後的配房程序,整個申請流程共有7個階段。 如申請因不符合資格而不被接納,申請人可在符合一切申請資格後,重新遞交申請表。
面對持續上升的公屋需求,房委會有責任確保公屋資源分配合理。 經修訂的「富戶政策」可向社會發放清晰的信息,讓市民明白公屋資源應更聚焦地分配給較有迫切住屋需要的人士。 在暫准居住證有效期內,如住戶不再於香港擁有住宅物業,他們可向所屬屋邨辦事處提交證明文件申請批出租約,繼續居於現居公屋單位。 住戶亦需同時申報其家庭入息及資產淨值水平,以評估是否符合相關水平。 問 22.住戶如只擁有住宅物業的部分業權,或其擁有的住宅物業面積可能較其現居公屋單位還要小,可否獲豁免於「無擁有住宅物業」的規定? 答 22.有關「住宅物業」的定義沿用公屋申請者及以白表資格購買居屋單位的相關定義,單位是否全權擁有和單位面積大小並非考慮因素。
富戶政策表格: 公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策(「富戶政策」) 常見問題
大型維修或改善計劃的調遷安排:住戶因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位,可獲編配其他合適單位。 受屋邨清拆影響的提早搬遷計劃:居住在清拆屋邨的住戶可申請這計劃,每當新落成屋邨有適當的單位可供此類編配時,房委會通知居民,成功申請的住戶可遷往其他公屋單位,可獲發搬遷津貼。 如已成功入住公屋上樓,若果家庭狀況有變化,需要公屋加名、除名或者轉名,甚至因某些因素而調遷,這些情況有必要多了解。 他指出,申報表中第三頁,有一條新的申報內容︰「全家的資產水平,有否超逾公屋入息限額的100倍?」住戶只需要如實填寫「超過」或「不超過」。
- 若有成員(非全部成員)正在領取傷殘津貼的住戶,即使家庭入息或資產超逾相關限額,仍可繼續居於公屋;但需按入息繳交相應的額外租金。
- 因此,我們難以判斷申請刪除家庭成員戶籍的個案數目上升與「富戶政策」的修訂有否直接關係。
- 經修訂的「富戶政策」已經於2017年10月的申報周期開始實施。
- 「富戶政策」落閘,令「富戶」把握審查之前最後機會透過綠表入市。
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- 經修訂的「富戶政策」已經於2017年10月的申報週期開始實施。
每年須按「富戶政策」進行兩年一次申報的住戶超過20萬戶,而當中只有約1 000戶需於十月進行申報。 房委會決定於二○一七年十月的申報周期實行經修訂的政策時,已考慮到於涉及較少住戶的申報周期實行相關政策有助房委會更有效地掌握及評估經修訂的「富戶政策」的運作情況。 富戶政策表格 持有(包括個人及/或與任何其他家庭成員合共持有)任何直接或透過附屬公司有香港住宅物業的公司50%以上的股權。 房委會一直推行不同措施鼓勵年青一代與長輩同住,促進公屋住戶家庭和諧共融。 就公屋申請方面,房委會設有「天倫樂優先配屋計劃」,鼓勵年青家庭與年長父母或受供養年長親屬選擇居於同一單位或兩個就近的單位。 合資格的申請會比一般家庭申請提早六個月獲得處理。
富戶政策表格: 相關資訊
房屋署會就公屋租戶每兩年所申報的入息及資產,每年深入審查約5000宗隨機抽樣及懷疑個案,有機會每年額外抽查5000宗個案。 帖文惹來網民批評濫用資源,認為他們應將公屋資源留給更有需要的市民。 當你使用電腦填寫桌面版電子表格時,資料將會自動儲存於表格上的二維碼,可確保在處理相關申請時資料準確無誤。 你也可在流動電子裝置上填寫手機版電子表格及臨時儲存初稿到本署的伺服器,於24小時內使用桌面版表格取回初稿,並繼續填寫。 受收回「一型長者住屋單位」影響的住戶,可獲編配二型或三型「長者住屋單位」或其他獨立單位。 住戶經計劃遷往其他公屋單位後,可獲發住戶搬遷津貼。
- 香港房屋委員會(房委會)過往推行的「公屋住戶資助政策」和「維護公屋資源的合理分配政策」,一般統稱為「富戶政策」。
- 在香港並無擁有住宅物業,而家庭入息和資產淨值未超出指定的入息及資產淨值水平的住戶,可繼續居於其單位。
- 根據現行機制,公屋租戶以綠表申請居屋,並無入息、資產及物業擁有權的限制。
- 富戶政策推出後,房署今年4月已分批向25萬戶公屋家庭發出申報表,要求滙報最新資產及入息。
- 近日在網上論壇「親子王國」有一則以「公屋富戶真厲害」的帖文,發帖人指,最近認識的公屋朋友很富有,全屋奢華裝修,還擁有名牌手錶、揸法拉利,直指其「內外不一」,更說在發現對方如此有錢之後,「發覺自己有點卑微」。
- 為免申請者在登記時刻意規避機制,小組委員會同意申請一經凍結,已引入的凍結時段不會因其後家庭成員人數的增減或成員註銷公屋戶籍而取消或調整。
公屋戶主去世或遷出後,單位的租約可無條件地批予在單位內居住亦是認可成員的戶主配偶,配偶可無需通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」而申請成為該單位的新戶主。 一般家庭申請入住公屋,必須符合下列的公屋申請資格。 如果家庭成員包括長者,可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。 發言人提醒,公屋住戶必須準確填寫入息及資產申報表,否則,住戶可能會觸犯《房屋條例》。 房屋署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金,甚至收回他們現居的公屋單位。 房委會今日(22日)表示,一個居住於將軍澳厚德邨公屋的三人家庭,夫婦各自擁有約40萬元銀行存款,以及市值約100萬元的股票,該家庭的總資產淨值高達500萬元,超逾入息限額100倍的上限,不符合出租公屋單位資格。
富戶政策表格: 最新文章
倘所擁有的業權屬聯同他人共有,上述所計算出的收入,則須再根據所佔業權份數按比例折算。 如果所擁有物業因政府推出措施而獲豁免繳交當季差餉,則仍然可獲扣減。 惟將工業/商業物業自用作營商用途而沒有在營業損益表/財務報告中開列租金支出,則無須計算物業收入。 問 11.住戶在填報受僱收入時,是否只須填報申報月份(4月份/10月份)的入息? 答 11.就受僱收入,住戶需填報的時期與過去的「富戶政策」相同。 參考「綠置居」項目景泰苑的平均售價註5,並採用上述方法計算,得出的資產限額為公屋入息限額的約91倍。
若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業/填報家庭入息及/或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍,便須遷離其公屋單位。 值得留意的是,申請加入上述、至類別人士,整個家庭必須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」的規定,以核實資格。 「全面經濟狀況審查」的入息及資產淨值限額,為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。 上述第二類人士,即新生嬰兒或18歲以下兒童可獲豁免受審查。 除入息以外,須符合申請公屋或居屋資格的其他一般規定,而且獲配公屋單位後,仍然要就公屋富戶政策作出申報,如過免審查限期後,入息及資產超標,同樣要繳額外租金,或交還單位。
富戶政策表格: 富戶政策下,年長者家庭的入息及資產淨限額會否不同?
根據公屋資源情況,房委會會不定期推出受歡迎程度較低的公屋單位,讓合資格的申請人獲得提早入住公屋單位的機會(即特快申請)並自行揀選單位,而沒有地區限制。 富戶政策表格 新一期「特快公屋編配計劃」預計於2021年年中舉行。 公屋富戶|最近有人發帖指其認識一個穿名牌、揸名車的公屋富戶,令網民大感不忿。 富戶政策表格 為免申請者在登記時刻意規避機制,小組委員會同意申請一經凍結,已引入的凍結時段不會因其後家庭成員人數的增減或成員註銷公屋戶籍而取消或調整。 即使登記當天申請不受凍結,但日後若因申請者增減家庭成員或成員加入公屋戶籍而導致符合凍結要求,這申請仍需被凍結一年。