除了部分望商場及內園遊樂場的單位，屋苑向東的單位，主要望櫻桃街公園和西九龍走廊，高層則可遠望旺角及油麻地的舊樓景。 向南的單邊單位，則會望西九龍政府合署南座、香港理工大學西九龍校園及遠望「御金國峯」等一帶新樓。 而向西及西南方的單邊方向，則有部分單位可遠望油麻地一帶避風塘御貨區海景。 至於向北的單位，則要望毗鄰屋苑，包括柏景灣、海富苑及奧海城的樓景。
現時旺角西富榮花園所在的位置在填海前是油麻地避風塘，填海後的避風塘從渡船街以西移至新填海區以西的海傍。
富榮花園風水: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
但無奈地，市場上沒有一個官方可靠的資料庫，所以買家只可用以下方法，以降低誤買凶宅的機會。 陳宗健指，上述單位成交價大約低市價5%至8%，原業主為自用人士，預計賣樓後套現再換樓。 富榮花園風水 而近月富榮花園所錄得三房低價成交，主要為景觀較差、樓層較低的較低質單位，成交價介乎520萬至550萬元水平。 玄空風水及格局法八字專家，擅長在大城市石屎森林、高樓大廈群中、以至村屋及獨立屋，找尋風水極佳的陽宅單位。 以及透過陰陽五行及卦象，針對性地來作各種風水佈局，提供解決有關風水問題的方案。 其中油天（海泓道）、陳守仁及李國寶三間學校就在屋苑對面。
屯門第二市場居屋過往都受追捧，其中龍門居第三季錄約13宗成交，平均實用呎價約6,872元，較去年同期跌約16.6%，同區富健花園均價同期跌約15.9%。 祥益黃慶德稱，今年新白居二預先睇樓情況不及往年，因應大市氣氛，業主都願劈價出貨，龍門居擔保期將屆滿，會有較大減幅，現時約50個放盤，叫價僅300萬元起。 銀行加息及疫情等不利因素衝擊香港樓市，連帶居屋未補價第二市場樓價亦急瀉。 全港20個熱門居屋屋苑第三季平均實用呎價，較去年同期全線下挫，佔85%跌幅超過10%，當中，旺角居屋王富榮花園跌幅逾20%最多，比私樓「冧得更勁」。 由新世界及港鐵發展的大圍柏傲莊I公布樓書，項目設有2座，提供783伙，實用面積278至1,383平方呎，間隔由1房至4房，關鍵日期為2022年9月30日。
富榮花園風水: 單位特色
世紀21柏宇地產營業董事黃學宇表示，日前錄得大埔新峰花園成交，單位為3座高層D室，實用面積883平方呎，3房間隔，獲用家以$950萬承接，實用面積平均呎價$10,759。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。
- 富榮花園位於大角咀海庭道16號（中原樓市片區：大角咀）。
- 「A先生」指受害人記錄兩人發生性行為的對話，錄下約1小時37分的錄音檔，並複製傳給他，他亦將之交到警方手上。
- 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。
加上附近的配套相當完善，加上旺中帶靜的居住環境及極高的實用率，都成為屋苑的最大賣點。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 富榮花園風水 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。
富榮花園風水: 留言板
個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。 【on.cc東網專訊】市場消息稱，旺角居屋富榮花園再錄成交，屋苑2座低層C室，實用面積592方呎，三房間隔，未補價第二市場售758萬元，呎價約12,804元。 若擔心口說無憑，可考慮白紙黑字寫下來，再讓地產代理或業主簽名作實。
油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 本網站的內容概不構成任何投資意見，本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。 富榮花園風水 在作出任何投資決定前，投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素，並適當地尋求獨立的財務及專業意見。 本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。
富榮花園風水: 旺角/大角咀
由於西九龍公路及渡船街都是高流量的馬路，難免造成噪音污染，幸而向渡船街隔著公園，影響較細。 此站鄰近富榮花園第一期（第七至第十八座，海泓道以東）及第二期（第一至第六座，海泓道以西）、香港管理專業協會李國寶中學、油麻地天主教小學（海泓道）、西九龍政府合署、香港理工大學西九龍校園等。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。 使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。
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富榮花園風水: 大廈資料：富榮花園9座
屋苑鄰近港鐵奧運站，而且設有有蓋天橋連接毗鄰的奧海城商場。 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 居屋係買家上車既大路選擇，如果你既居屋單位，可以不斷破頂，永久保值，相信你都唔會介意住居屋。 旺角富榮花園，可以話係九龍居屋之王，呎價長期企硬，加上週邊配套完善，成為換樓人士既心水之選。
雖然不屬於四大校網之一，但富榮花園所屬的31校網也是名校林立：小學有油麻地天主教小學、基榮小學；中學有聖瑪利書院及九龍華仁書院；直資中學有拔萃女書院、香港管理專業協會李國寶中學、保良局陳守仁小學等。 富榮花園大部份座數都有向外街，只有第13及14兩座是圍在中間。 向北被奧海城及海富苑的高樓遮了景觀，向東則是旺角油麻地一帶的舊樓景，較佳的景觀是向南及向西，部份高層單位更有小量海景，不過由於很多地盤都尚未發展，未來的景觀變數不少，比如御金．
富榮花園風水: 富榮花園 海庭道16號富榮花園第一座 CHARMING GARDEN CHARMING GARDEN BLOCK 1, 16 HOI TING ROAD 風水資料
處於鬧市之中，交通自然不成問題，雖然奧運站距離較遠，不過可以經過商場通道及巴士總站，下雨天也不至於太狼狽；亦可以選擇經帝峰． 皇殿及行人天橋到達旺角，未來更規劃興建行人天橋系統穿過旺角鬧市到旺角東站。 屋苑是私人參建居屋標準形開則，部分單位近似私樓以走廊連接廳房。 富榮花園風水 三房694呎單位類似紅磡海濱南岸的770呎單位，有兩種開則：長身是呂字廳或Ｌ字廳，個半廁並排，即有兩個廁所一個浴缸，廚房與廁所是完全分開的；短身是方形廳，細廁所與廚房並排，大廁所則放在主人房旁。 若以實用性計，短身三房的走廊較短，而且方形廳比呂字廳更好用，不過廁所與廚房放在隔鄰衛生較欠理想。
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富榮花園風水: 香港大廈搜尋
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 富榮花園於1998年入伙，共有18座物業，分列於海泓道兩旁兩個地塊，提供3,908伙，規模比維港灣、柏景灣更大，整體實用率達86%，即使在居屋當中也算是上游之列。
祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，新近促成天水圍天富苑F座低層3室，實用面積650平方呎，3房，獲一名區內綠表客以$459萬（居二市場價）購入，實用面積平均呎價$7,062。 第二個方法是，買家可以透過查冊，以查看業主有沒有死亡紀錄。 但值得留意的是，查冊沒有記錄租客死亡等事故登記，以及沒有記錄同一層數或樓上樓下的單位，所以未能完全判斷單位是否凶宅。 為了讓居民增加對法團及管理公司工作的認識，我們設立了這個網頁，讓我們可以透過這個網站將屋苑最新消息發放給大家知道，務求令居民更加迅速地分享及了解屋苑現時最新資訊，籍此促進彼此間聯繫。
富榮花園風水: 二手居屋成交｜富榮花園高層兩房居二價512萬沽 呎價重上萬元水平
富誠地產謝婉玲表示，近年區內居屋樓價升勢過急，跌市亦有較大調整，慈愛苑成交價按年普遍都跌逾百萬元，現時有約50個買賣盤，叫價由460萬元起，由於私樓跌價搶客，部分放盤可有約10%或以上議幅。 期內樓價跌得最勁的富榮花園，第三季暫錄約5宗成交，交投按年亦跌逾70%，上季平均實用呎價約10,100元，較去年同期約12,675元急瀉。 該盤實用面積約592方呎的三房戶，近期售價更跌至528.5萬，較去年第三季同類最低做價再低逾150萬元。
富榮花園風水: 樓市資訊 | 香港置業
不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 富榮花園有「九龍居屋王」之稱，是九龍區甚至全香港最貴的二手綠表市場居屋之一，未補地價實呎價均超過一萬港元，先後已多次成為「居屋王」。 2018年7月，17座中層A室3房單位以1065萬元易手，成交價創屋苑以至全港已補價的居屋新高，亦爲全港歷史上首個售價破千萬的居屋單位。 第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料，第三者將依其私隱政策行事，本公司之私隱政策並不約束這些第三者。