要達到這個效果，最重要的資訊就是物業的估價。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 物業由10幢住宅及樓高4層中型商場組成。 住宅樓高45層，每層8伙，合共提供3,520個單位，主要為兩房至四房的單位，單位建築面積由477方呎至874方呎，部分單位設有主人套房，二期單位設有環保露台及工作平台。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。
黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。
富都大廈: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭
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- 富都商貿大廈因為爛尾，並未完成消防驗收。
- 太平道（Peace Avenue）巴士站，位於九龍九龍城區何文田亞皆老街98號富都大廈外、恒生113（亞皆老街113號）對面，過太平道路口前，屬單向西行路邊中途站。
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- 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。
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遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 2002年12月，廣州市中宏市場管理有限公司承租富都商貿大廈五至負三層並開始經營。 其中大廈地下二、三層為停車場庫，負一層為倉庫、商場、停車場，首至四層為商場，五層為辦公室，而六層以上則空置。
富都大廈: 物業資料
狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 富都大廈 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。
在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。
富都大廈: 香港仔/鴨脷洲
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- 港灣豪庭原址本來不是私人住宅用地，以恆基為首的發展商為了港灣豪庭的發展計劃可以得到政府批准，主動提出在發展計劃內提供公共休憩用地。
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- 其中大廈地下二、三層為停車場庫，負一層為倉庫、商場、停車場，首至四層為商場，五層為辦公室，而六層以上則空置。
- 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。
- 因此政府在批准港灣豪庭的發展計劃時，規定發展商「在地段內興建及管理不少於9800平方米之公共休憩用地及開放該用地給公眾人士使用」。
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- 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。
2021年3月8日大新銀行為大新金融租用該大廈逾89,000平方呎的寫字樓及零售空間，用作新集團總部，大廈於當天第三度更改名稱，由陽光中心改為大新金融中心。 太平道（Peace 富都大廈 Avenue）巴士站，位於九龍九龍城區何文田亞皆老街98號富都大廈外、恒生113（亞皆老街113號）對面，過太平道路口前，屬單向西行路邊中途站。 「國際都會」計劃於2003年竣工（20年前），曾因九廣鐵路公司前主席楊啟彥未經投標將發展權批出與長江實業而惹來爭議。
富都大廈: 大廈資料：都會大厦
發展商在2002年5月付印的售樓說明書已經列出相關公共休憩用地的「官契內容撮要」第（E）項及以顏色標示公眾平台位置圖。 平台花園佔地9,800平方米，設有多項設施，包括流線型園景泳池、兩個兒童遊樂場、花園廣場、多個水池噴泉及草坪。 平台花園亦設有有蓋行人通道連接各座樓宇、住客會所及來往地面出入口的電梯大堂。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 港灣豪庭基座亦設有20萬方呎商場，名爲港灣豪庭廣場（Metro Harbour Plaza），並以超級郵輪為設計概念，於2005年3月啟用。 地下亦設有多部銀行櫃員機，包括滙豐銀行和渣打銀行。
富都大廈: 九龍島 何文田 凶宅列表 (~2019/5/
設計為1棟27層綜合樓，設地下室3層，裙樓5層，建築面積為45786平方米，首至五層裙樓為商業區，六層以上為辦公區。 由廣州市富都房地產開發有限公司於1995年開發，2000年因資金問題爛尾至今。 2002年裙樓被開發為新陶街電器城，2014年關停。 ）位於香港九龍大角咀福利街8號，為一住宅項目，地產發展商為恆基兆業及香港小輪，項目設計師為劉榮廣伍振民建築師事務所。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。
公用浴廁及公共茶水間,隔壁樂悠居, 富都大廈 商場連接如心廣場,更可接數駁西鐵, 天橋內有惠康及郵政局,交通方便。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。
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富都商貿大廈因為爛尾，並未完成消防驗收。 2013年5月，疑因電池起火，新陶街電器城3間被燒毀。 在建業大廈火災之後，市政府對爛尾樓消防安全問題引起重視，不符合消防標準的新陶街電器城於2014年6月被關停。
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