上海青浦消防發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得該年度公司擁有人應佔溢利介乎約400萬至700萬元人民幣，2021年同期溢利約5975萬元人民幣。 有關減少主要由於2021年度錄得交還土地收回項下投資物業之收益5382.7萬元人民幣，而該年度則並無錄得有關收益。 裕程物流發盈警，預期截至2022年12月31日止年度淨虧損介乎約2600萬元至約3000萬元，而2021財政年度則為純利約2300萬元。 寮屋管制組 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。
一般來說，除了綠化地帶及休憩用地之外，均即使土地用途屬「農業」用途，也會獲批建丁屋。 自一九八四年進行寮屋人口登記後，政府沒有就寮屋人口進行其他統計；故此未能提供現時居住於寮屋的人口數目。 發展局局長黃偉綸在發言中指出，寮屋是「暫准存在」，目前每一年約有1,000間寮屋被清拆，認為只佔全港寮屋很低比例。 他又表示，政府並沒有要大幅在短期內清拆不同地區的寮屋，一般只會在特定情況下才會清拆寮屋或取消登記編號。 根据简化安排修葺或重建已登记寮屋，寮屋占用人无须使用与寮屋登记记录完全相同的建筑物料，惟所使用的建筑物料必须属寮屋登记记录相同类别(即「临时」物料或「永久」物料)。 换言之，假如登记记录显示相关寮屋是以临时物料建造，占用人可选用通知书附件三载列的相同类别（即临时建筑物料类别下）任何一种物料修葺该寮屋，又或予以重建(若寮屋位于新界区并登记作居住用途)。
寮屋管制組: 處理丁屋申請
【星島日報報道】最新審計報告指出，地政總署7個寮管處把有關違反寮屋管制政策的已登記寮屋和所採取跟進行動的資料，存放在個別個案的紙本檔案内，而沒有設立中央資料庫來記錄該等資料，以致未能於短時間內提供資料予地政總署管理層作有效監察之用。 審計署去年底前往在巡查系統中屬紅區的港島區某村作實地視察，留意到有50個構築物可能違反寮屋管制政策，並在實地視察後轉介地政總署調查。 審計署又實地視察位於一個離島的30個持牌構築物，留意到兩宗個案的構築物可能違反牌照條件。
只是要得知「牌照」的用途，地政處職員表示只能由牌主作出查詢，否則基於私穩條例是不會向第三者披露。 因此作為準買家，我們除了依賴申請人的資訊外，很難有方法得知「牌照用途」，透明度相當之低。 根據簡化安排修葺或重建已登記寮屋，寮屋佔用人無須使用與寮屋登記記錄完全相同的建築物料，惟所使用的建築物料必須屬寮屋登記記錄相同類別(即「臨時」物料或「永久」物料)。 換言之，假如登記記錄顯示相關寮屋是以臨時物料建造，佔用人可選用通知書附件三載列的相同類別（即臨時建築物料類別下）任何一種物料修葺該寮屋，又或予以重建(若寮屋位於新界區並登記作居住用途)。 假如登記記錄顯示相關寮屋是以永久物料建造，佔用人可選用通知書附件三載列的相同類別（即永久物料類別下）任何一種物料修葺該寮屋。
寮屋管制組: 政府如何安置受清拆影響的寮屋住戶？
地政總署指出，涉事構築物座落元朗石湖圍新村的私人農地上，一共有6個寮屋登記編號。 寮屋管制組 另外，署方過去數月於該區發現有兩個短期租約及兩個政府土地牌照的範圍出現違規構築物，署方已向相關承租人或持牌人發出警告信，要求在限期內糾正違規情況。 寮屋管制組 如承租人或持牌人未有在限期前糾正情況，署方會考慮終止上述租約或政府土地牌照及清拆相關構築物。 （iii）署方已就執管工作制定具體時間表及加強監管，各分區寮管處須定期向總部匯報處理管制行動個案的進度。
按當時措施，居港10年並符合入住公屋資格，而木屋被清拆或因天災而損毀的居民，可立即遷入空置的公共屋邨，如公屋單位不足，則可遷入臨時房屋。 有關石澳村、爛泥灣村、土地灣村和大浪灣村不合法佔用政府土地的情況，包括有渡頭、花園、非法耕種用地、棄置廢物等，涉及政府土地約由幾平方米至幾十平方米不等，署方已根據條例張貼了18張通知於18個涉事地點。 寮屋管制組 當中有七個涉事地點在限期前已停止佔用政府土地，至於餘下11個涉事地點，署方已完成六個涉事地點的清拆行動，並已安排餘下五個涉事地點的清拆行動。 就以上個案，署方正進行搜證工作，如有足夠證據，將會採取檢控行動。
寮屋管制組: 寮屋管制
假若先導計劃失敗，被迫參與先導計劃的同事將何去何從；相反，如果署方認為先導計劃定能成功實行並推而廣之，何不借機與本職系商討一個全面轉移方案，以顯示署方理順寮屋執管工作之決心。 還是實際上，署方有意利用先導計劃之名，一步步去蠶食本職系的合理權益，無視開設高級地政督察新職級的訴求，最終達至全面轉移寮管職能目的。 適逢香港回歸20周年，願各階層攜手並肩，繼續推動香港穩步發展，社會向前邁進。 我衷心祝願新一屆政府在候任行政長官林鄭月娥女士和各位司局長的領導和合作下，未來工作一帆風順！
換言之，租管尚有一段時間才實施，坊間有不少人擔心出現「空窗期」，不少業主會趁實施租管前加租。 寮屋管制組 陳帆今日解釋，討論劏房租管已有一段長時間，又形容有十年多，「所以空窗期如果存在，已經存在咗，並不是今天講時先出現。」他又指，根據他們的了解，現時趁機加租的情況並不顯著。 一般新盤項目，必須先獲地政總署批出「完工證」（即合約完成證明書，又作「滿意紙」），確保發展商已按土地契約履行責任，譬如在項目內興建一定面積的公眾休憩空間，才能安排交樓入伙。 興建前，原居民須先向地政處提交申請，地政處會於一年內開始處理。
寮屋管制組: 重建臨時住用房屋
寮屋管制及清拆的職務於2002至2006年，分批由房屋署移交地政總署。 （五）香港政府於一九八二年在全香港地區進行寮屋登記，目的是凍結當時的寮屋數目，獲登記的寮屋仍屬非法構築物，只是「暫准存在」。 在一般的情況下，已獲登記的寮屋會因該寮屋所在地被納入發展清拆計劃或環境改善計劃，或因安全因素的情況下被清拆，因此政府並不鼓勵寮屋居民以永久性物料重建或修葺寮屋。 至於在修葺和重建上或是物料要求上，政府亦將放寬有關的規定，例如如寮屋登記時採用的物料是木材，在未來除了木材外，寮屋佔用人亦可選用同類別的其他物料作取代，而地政總署將會於稍後公布相關合資格物料的列表。 寮屋問題在港存在多年，現時全港有約38萬間寮屋，今日（3日）立法會會議上，漁農界議員何俊賢提出了「全面落實寮屋及農用構築物過渡政策」議案，要求政府全面落實寮屋過渡政策，在結構安全的前提下，減少清拆寮屋。 惟發展局局長黃偉綸指，政府並非要大幅在短期內清拆寮屋，強調當局只會在地方有發展、寮屋有嚴重違規等情況下才會清拆寮屋或取消登記編號；他又透露，下月將推出兩項關於修葺或重建寮屋的改善安排。
- 數個基層故事，道出他們一個又一個劏房故事，面對他們的無奈，政府又能否顯現魄力，直正解決劏房住戶的憂慮，將他們在徬徨無助的黑暗中拉回來。
- 房協則提供「免經濟狀況審查」安置選項，合資格人士可獲安置到房協轄下的專用安置屋邨。
- 我在發展局工作的這幾年來，深深感受到房屋土地問題一直困擾着不少香港人。
- 如對查詢／投訴的處理或調查結果另有意見，查詢人／投訴人可致函有關辦事處的主管。
- 從社會層面上，強推先導計劃嚴重損害本職系的團隊士氣，影響社會日趨增加的服務需求及質素。
- 若新完成擴建個案座落在私人土地上並違反該私人土地的契約條款，地政總署會即時採取契約執行行動。
- 若要大和解，就不要再有新界人或市區人的分別，土地使用權亦然，這樣才能得到公眾的認同，進而更可解決部分的深層次的矛盾。
我亦藉此多謝行政長官梁振英先生及財政司司長陳茂波先生對發展局工作的支持，還有的是與我並肩作戰的發展局和轄下部門各同事，他們一直竭盡所能服務香港市民，我深信他們會繼續推進香港的持續發展。 王指出，由於房署後期強調處理核心業務，加上大型清拆行動較以前減少，政府基於上述多個因素，遂於○二年開始逐步將房署轄下的寮仔部撥歸地政總署負責，由該署執行寮屋政策。 俗稱「寮仔部」的寮屋管制組，以前是專責處理本港木屋區，一直由房屋署管轄，直至○二年四月起，分批轉交由地政總署管理，首批約二百名市區寮仔部員工「過檔」至地政總署，薪酬福利不變，至○六年四月一日，地政總署全面接收整個寮屋管制組，目前任職員工達四百多人。 本港的寮屋問題表面看似已經解決，但隨着近年愈來愈多人遷至寮屋區，目前的人員數目根本不足以解決寮屋問題。
寮屋管制組: 牌照屋不能轉讓
我亦要借此提醒公眾，雖然現行寮屋管制政策並無規範佔用人的身分，但由於此等登記寮屋始終是未經批准、只獲暫准存在的構築物，佔用人並無合法業權，所以任何購買或租住寮屋的人士，也不會獲得任何法律保障。 地政總署一直在各寮屋區告示牌上張貼通告，提醒市民有關限制。 署方稱，如有證據證實已登記的寮屋涉及擴建，並是於2016年6月22日地政總署公布收緊寮屋管制行動酌情安排後進行，署方不會給予糾正機會，會即時取消寮屋登記編號及清拆整間位於政府土地上的違規構築物。 若新完成擴建個案座落在私人土地上並違反該私人土地的契約條款，署方會即時採取執行契約條款行動。 如預計有關公屋申請可在12個月內到達編配階段，房屋署會提前處理有關個案。
方力申女友葉萱控告韓國「攝理教」教主鄭明析性侵，葉萱的前度「A先生」前日出庭作供，表示是他叫葉萱跟鄭明析「最後告別」時錄音，將性侵過程曝光，葉萱更曾被性侵17次！ 事件另一受害者澳洲女子在紀錄片亦大爆被性侵的過程，當時葉萱亦在場，更因被洗腦而向她說：「不要緊！」此事至今仍令葉萱痛苦不已。 今次方案不採納起始租金，而當「2+2」的4年租約完結後（即在2年的租期完結後，租客有權續租一次），業主亦能重新擬定新租約，當中的加租幅度不受規管。 一般而言，須在其所屬鄉村範圍的土地上建屋，而該土地須位於「認可鄉村範圍」及法定規劃圖則內的「鄉村式發展地帶」。 鍾惠賢又指，劏房租管亦無訂明業主的維修責任，明言這只是「義務」，慨嘆條例生效後，弱勢的劏房戶水深火熱的住屋環境難以有改善，不論是租戶還是關注團體都不敢抱有期望。 不過，陳穎彤又指，法例雖然即將實施，但現時未見有詳細資料，例如官方「標準租約」的樣本、部門執法指引等，「一月已經要開始…到底推行會係點？我哋無人知。」她擔心若無足夠的投訴機制，最終只會形同虛設。
寮屋管制組: 劏房租管漏洞｜租客弱勢 業主趁空窗先賺盡 欠起始租金或成虛設
加州金融保護和創新局發表聲明，指由於流動性不足和資不抵債，局方已接管矽谷銀行，並由聯邦存款保險公司擔任接管人。 為保障受保險的存儲戶，美國聯邦存款保險公司已立即將矽谷銀行的所有受保存款，轉移給新設立的聖克拉拉儲蓄保險國家銀行，原本屬於矽谷銀行的17間分行，將於下周一在聖克拉拉儲蓄保險國家銀行的控制下重開，所有受保存儲戶將於下周一上午前，完全獲得受保存款。 矽谷銀行日前宣布，由於投資組合出現巨額虧損，將發行22.5億美元股票以增強資本狀況，消息導致矽谷銀行周四股價暴跌超過六成，美國銀行股亦創下近三年來最大跌幅。
有前高官將寮屋擴建變成豪宅，亦有地產經理指，不少寮屋遭非法改建為劏房出租或出售，區議員直指寮屋多年來「無王管」，斥責地政總署與房屋署互相卸責及縱容問題惡化。 駿高控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔溢利較2021年減少至約420萬元。 溢利減少主要由於電子商務履行服務及空運貨運代理服務的毛利減少；及截至2021年12月31日止年度不再獲得非政府機構補助，導致其他收益及虧損淨額減少。 儘管如此，截至2022年12月31日止年度，集團海運貨運代理服務以及物流及倉儲服務的毛利；及中國香港特別行政區政府按照「防疫抗疫基金」下的「保就業計劃」向集團提供補助而產生的其他收入仍有所增加。 專注初創企業的貸款機構矽谷銀行，被美國監管機構關閉，由聯邦存款保險公司接管，是自2008年金融危機以來，美國最大宗銀行倒閉事件。
寮屋管制組: 查詢及投訴
蕭指有寮屋登記者非法出售寮屋，私下與買家訂立沒法律效用的書面協議，以指定的價錢將寮屋「出售」供買家使用至登記者身亡為止。 若期間政府有意收回該地段，買家因正佔用寮屋，隨時可獲政府賠償。 （星島日報報道）居於葵涌寮屋的單親媽媽與年幼女兒，因單位沒有廁所，多年來一直使用附近的公廁及公共浴室，惟公廁近日進行翻新工程，耗時長達8個月，兩母女只好持手電筒步往數百米外的公廁，苦不堪言，希望當局可在寮屋區附近設立臨時廁所，讓一眾居民解決生活不便。 署方指出，寮管處職員到現場視察時，發現構築物被圍封，故未能入內作詳細調查，同時亦未能聯絡土地業權人。
- 事件另一受害者澳洲女子在紀錄片亦大爆被性侵的過程，當時葉萱亦在場，更因被洗腦而向她說：「不要緊！」此事至今仍令葉萱痛苦不已。
- 但署方在缺乏改善薪酬待遇情況下任意添加新職務予地政督察，完全無視地政督察職務與薪酬架構不對等問題；強推先導計劃更嚴重破壞管職雙方互信及公務員職系架構制度。
- 【星島日報報道】最新審計報告指出，地政總署7個寮管處把有關違反寮屋管制政策的已登記寮屋和所採取跟進行動的資料，存放在個別個案的紙本檔案内，而沒有設立中央資料庫來記錄該等資料，以致未能於短時間內提供資料予地政總署管理層作有效監察之用。
- 所謂「寮屋」，原本是農地上一些不合法的建築物，但政府在1982年6月把這些寮屋登記下來後，暫准它們存在。
- 裕程物流發盈警，預期截至2022年12月31日止年度淨虧損介乎約2600萬元至約3000萬元，而2021財政年度則為純利約2300萬元。
公屋聯會主席王坤表示，過去房屋署有較多公屋資源及人手，受清拆影響的家庭都會交由房屋署處理。 後來寮仔部需要經常替各政府部門執行收地和取締非法寮屋職務，其涉及的職務已非昔日單純替房屋署工作。 受政府發展清拆影響的寮屋住戶，房委會將提供「須通過經濟狀況審查」安置選項，讓合資格人士入住公屋單位。
寮屋管制組: 立即下載 Yahoo 新聞 app
香港土地短缺，政府再以消極態度處理寮屋問題，難向公眾交代。 代理表示，我們購入的只是一幅農地，而上蓋建築不屬於有契的住宅，所以能否住人就閣下自理，但同時也指著旁邊另一農地上的建築，聲稱現時也有人居住。 後來我們向元朗地政處查詢，處方回覆我們地皮上蓋建築，其實只是一間「牌照屋」。 所謂「丁屋」，都是由新界年滿18歲的男性原居民獲得丁權，購入土地所興建的住所。 當中擬建屋的土地必須在自己村的範圍內，可參考地政總署內的《認可鄉村名冊》上載列的鄉村。
寮屋管制組: 清拆及安置
此外，針對不合法佔用政府土地的情況，地政總署於2017年3月28日公布加強執管措施及收緊處理「先佔用，後規範」的申請（規範化申請）（詳見新聞稿）。 從前署方於處理規範化申請期間並沒有向佔用人提出任何要求，但其間則會暫緩執管。 由於處理申請需時，倘若申請人最終因申請被否決或因不同意署方提出的短期租約條款才終止佔用，變相延續了無償佔用的時間。 新的安排要求申請人先為未經批准而佔用的行為付上一筆具懲罰意味的費用，同時及早於處理申請期間透過收取容忍費「起租」，確保佔用人即使提出規範化申請，亦必須先為其未經批准而佔用的行為付上代價。
寮屋管制組: 「寮屋」定義
假如登记记录显示相关寮屋是以永久物料建造，占用人可选用通知书附件三载列的相同类别（即永久物料类别下）任何一种物料修葺该寮屋。 加强寮屋管制措施 一直以来，对于登记寮屋违规扩建，署方一般会酌情容许涉事人先纠正情况。 從管理層面上，署方採用先導計劃方式而非全面轉移新界區寮屋管制職能至地政職系，令人感到有「試水溫」之意，亦缺乏周詳評估考慮。
寮屋管制組: 牌照屋
今年東丫背村霸地事件被揭發後，公署再就地政總署處理非法佔用政府土地個案調查，批評地政不作定期巡查，只待收到投訴或其他部門轉介始作跟進，以致霸地問題不斷惡化。 寮屋沒有業權，原則上不能轉讓，獲登記的寮屋仍然屬於非法構築物，只是暫准存在。 1940年代末國共內戰，大量難民湧港，難民自行在市區邊緣或山邊的未批租政府土地或農地，用木和鐵皮搭建寮屋。 寮屋管制組 不過寮屋區一般非常擠迫，環境惡劣，更經常發生火災，1953年的石硤尾木屋大火，導致數以萬名災民無家可歸，事件催生了香港公營房屋後，寮屋數量才受控制。