市場人士透露，冠熹苑高層10室開放式單位，實用面積211方呎，近日以已補地價310萬元易手，呎價14692元。 資料顯示，原業主2018年以已補地價420萬元購入該單位，當時呎價高達19905元，一直保持全港居屋呎價最貴紀錄。 然而，該單位約5年時間賬面貶值110萬元，以呎價計算，每方呎貶值約5213元。 資料顯示，該一籃子物業只包括商場內部範圍，不連向街的地舖，總建築面積共約163538方呎，3樓更設有約11266方呎休憩空間平台，以成交價10億元計算，呎價約6115元。 內房賣樓銷售情況有所改善，克而瑞地產研究數據顯示，今年首兩個月，百強房地產企業銷售操盤金額8189.5億元（人民幣．下同），按年下跌11.6%，跌幅較1月的32.5%收窄。
會德豐地產發展的藍田新盤KOKO ROSSO昨日再錄1宗成交，為7座2樓E室，面積448方呎，屬2房開放式廚房單位，以808.1萬成交，呎價約18038元。 由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙，昨日連錄4宗成交，包括1期1座6樓B室，面積948方呎，成交價2847萬，呎價30032元；2期1座17樓A室，面積1536方呎，成交價5392.8萬，呎價35109元。 寶珮苑成交紀錄 整個維港滙項目迄今累售906伙，合共套現逾137億。 成交紀錄冊資料顯示，上述大手客購入的2伙為1座7樓A及B單位，其中A單位面積2088方呎，4房3套連私人電梯大堂間隔，成交價9552.4萬，呎價約45749元。
寶珮苑成交紀錄: 單位數目
他認為，內房企業在市場出現明顯復甦前，經營仍偏向謹慎，推盤步伐繼續「隨行就市」，投資及新動工或要等待確定有回復跡象後再作打算。 新政鼓勵集聚建設安置對象將其公寓權益面積置換成「房票」，用於支付義烏一手新建商品住房購房款，每套新購商品住房僅可使用一張「房票」。 在今年6月30日前置換並使用「房票」的安置對象，將在原集聚建設政策15％的補助基礎上，再給予20％的政策性激勵補貼，該20％部分的補貼不超過30萬元人民幣。
此外，KOKO ROSSO今天次輪賣160伙，該盤昨日截票，共收6398票，超額認購近39倍。 KOKO ROSSO夥拍中原按揭及中原地產推出按揭優惠，中原按揭董事總經理王美鳳稱，該按揭優惠全期按息H（HIBOR）加1.3厘，以現時優惠利率計算的封頂息率為3.375厘，另設有貸款額2.3%現金回贈。 NOVO LAND第2B期位於欣寶路8號，提供729伙，實用面積277至1429方呎，預計2024年5月中落成入伙。 陳漢麟補充說，為配合政府取消口罩令，開售當日到場買家及地產代理等均毋須戴口罩，但為令買家揀樓更安心，當日發展商職員將繼續戴口罩。 新地代理總經理陳漢麟指出，項目暫收逾7000票，超額認購逾18倍，明天截票。
寶珮苑成交紀錄: 物業名稱
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 寶珮苑成交紀錄 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 2月全月錄得6宗逾億元成交，最新一宗為嘉峯匯，項目昨天首錄洋房成交，為洋房5號，實用面積3183方呎，4房間隔，連2個車位，以約1.3億元售出，成交價創同區新高，呎價40867元。
- 據觀點新媒體瞭解，為積極回應相關政策，保障公司長期可持續發展，優化資本結構，穩定財務狀況，京能置業擬向不超過35名特定投資者發行股票，募集資金擬用於與“保交樓、保民生”相關的房地產項目，以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金、償還債務等。
- 中原地產統計全港十大二手屋苑，今年2月錄得304宗成交，創近10個月新高，升破300宗大關，按月上漲4.8%；其中8個屋苑呎價按月錄得漲幅，並以沙田第一城按月飆8.8%最勁，2月份平均呎價報15519元。
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- 另外，由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙，昨日亦售出2伙，其中2座29樓B室，面積489方呎，以1515.2萬沽出，創2房成交價新高，呎價約30985元。
- 作為建發系旗下最重要的地產平臺，克而瑞發佈的2022年1~12月中國房地產企業銷售榜顯示，2022年建發房產全口徑銷售金額為1703.2億元，位列排行榜第10位。
- 2月，多地進一步對需求端政策進行調整，根據中指監測，本月昆明、無錫、揚州等地下調首套房貸利率下限，目前已有超30城首套房貸利率下限降至4%以下。
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- 繼觀塘安達臣道地皮後，當局決定在油柑頭地皮亦加入興建港人首置盤要求，雖然當局未有透露具體要求，惟參考安達臣道的首置盤招標條款，規定至少1,000伙作首置盤，以市值8折出售，並設單位實用面積介乎250至500平方呎的要求。
截至2022年上半年，建發集團向建發股份提供了70.39億元的借款。 公告顯示，這筆借款的利率低於銀行同期貸款利率，且公司無需提供擔保。 2023年2月，龍湖集團江蘇市場的項目同樣升溫迅速。 在無錫及常州，龍湖案場2月來訪超過6000組客戶；據粗略統計，2月龍湖在無錫及常州兩城市的成交金額超過6億元。
寶珮苑成交紀錄: 樓盤編號# 2572959
寶珮苑 寶珊閣 (A座) 於1995年10月起入伙。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，隨着香港經濟重回正軌，料整體樓市將拾級而上。 中指院預計，短期來看，各地供需兩端政策有望持續改善優化。
台灣房市在央行啟動升息後快速冷卻，房市專家Sway表示，高雄過去兩年因為台積電進駐推動房價飆升，但現在因科技業景氣熱潮退卻，7奈米廠已暫時延後，「領跌最明顯的就是高雄」，他透露中古屋指標宅從三字頭跌回二字頭，代表投資人先跑先贏，少賠就是賺的心態相當明顯。 但外界批評，台北市符合資格是要房屋總價在1,200萬元以內，除40年以上小套房，幾乎都不符合補助門檻。 國民黨立院總召曾銘宗批評，這項政策顯示出行政院和內政部不負責任，制定政策的官員不能只在辦公室幻想政策。 內政部「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」門檻過高惹議，挨批看到吃不到，尤其高房價的台北市很難適用，黨政人士透露，一旦立院審議時作成附帶決議，要求調整北市門檻，不是沒有空間，多出來戶數也可用公務預算補貼。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。
寶珮苑成交紀錄: 全球物件
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中指院指出，1月以來，政策保持較大寬鬆力度，部分二線城市利好政策繼續較大釋放，同時，剛需及改善產品入市發力，加之人們購房預期有一定上升，綜合致銷售額較大提升。 按此計算，2023年前兩個月美的置業合同銷售額同比增長約5.62%，相應的已售建築面積同比減少約1.71%。 另據此前報導，2022年前兩個月美的置業合共取得合同銷售額約142.2億元，而相應的已售建築面積約122.9萬平方米。 此外，建發房產旗下還控股建發國際投資有限公司（01908.HK）、建發物業管理集團有限公司（02156.HK）、建發合誠(14.340, 1.30, 9.97%)工程諮詢股份有限公司（603909.SH）等上市平臺。 寶珮苑成交紀錄 記者以投資者身份致電建發股份證券部，一位工作人員表示，實際上，2022年公司對房地產的投資節奏同比過去幾年是有所放緩的，只不過在不少房地產企業“跌落”後，使得公司能夠獲得更多的市場份額。 ‘三道紅線’政策實施兩年多，房企高杠杆高負債現象已有明顯好轉，再加上去年一年房地產政策頻吹暖風，尤其是信貸支持、債券融資、股權融資三項政策‘三箭齊發’，不僅擴大了房企融資管道，更是提振了房企的信心。
寶珮苑成交紀錄: 觀塘 @中原樓市片區
核心一二線城市市場回暖態勢有望得到延續，部分城市“小陽春”行情或更加明顯，但供給端修復不足或一定程度影響熱點城市市場銷售規模。 整體來看，熱點城市市場逐漸形成示範作用，將帶動全國市場信心修復，全國房地產市場企穩可期。 都市更新條例實施邁向第25年，危老重建條例也進入第6年，其政策效益在雙北市，正迅速發威，不少整合完成的都更或危老重建案，由於地處區域的精華地段，生活機能佳，加上建商品牌效益的加持，不但區域客趨之若鶩，叫好又叫座，成交單價更頻創區域新高。 最近房市傳出新北市又出現價量表現都亮眼的都更指標案，板橋「佳元植」銷售成績令人驚豔，成交單價也直追新板特區，甚至挑戰新北市天價。
像廈門建發這樣的國資企業，它擁有較好的融資能力和資源，同時它也有比較強的做大做強的意願。 在行業低潮期趁機拿地，以低風險的方式來擴大規模是符合市場規律的經營策略的。 中指研究院資料顯示，2022年，建發房產全口徑新增貨值1104億元，位居全國第七；拿地金額達544億元，位於行業第四位，較2021年提高7個名次，排在它前面的是華潤置地、中海地產、保利發展(15.090, 0.07, 0.47%)，均為全國性央企、國企。 建發股份在2022年半年報中透露，現已佈局海西、長三角、長江中游、粵港澳大灣區等核心城市群，包括廈門、上海、杭州、蘇州、無錫、武漢、長沙、成都等一二線城市和漳州、莆田等公司在當地具備品牌美譽度及其他優勢的三線城市。 在上海，建發通過獨立或聯合拿地的方式斬獲5宗地塊，權益拿地金額達107億元。
寶珮苑成交紀錄: 觀塘 熱門屋苑
新北市汐止區東勢街巷弄45號年2~3房戶25~38坪. 另外，未來研究院路二段還有生技園區規劃，將可增加數千個工作機會，帶動居住需求。 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法 相關新聞乘搭公共交通前往汐止區東勢街. 找房子首選信義房屋專業房仲 興富發莊園A區/森學苑星野A區. 根據統計，2月全月錄得約894宗一手成交，按月增加77.7%，創近半年新高。 會德豐地產旗下觀塘藍田站KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO，是2月唯一一個公開發售的全新盤，首輪即晚沽清148伙，成為2月銷售冠軍；九龍東啟德跑道區澐璟則於同月賣樓套現14.3億元最多。
此外，嘉華國際（00173）啟德嘉峯匯首錄洋房成交，造價1.3億元，貴絕啟德區。 香港今天起撤銷口罩令，一手市場勢將更加熱鬧，預期3月成交量將較2月顯著增加。 Moovit的路線跟踪功能告訴你在東勢街的哪個位置落車；還可以查看發車班次、獲得收藏巴士 或 地鐵線路的到站新北市汐止區東勢街房屋出售資訊就看樂屋網。 樂屋網提供汐止區東勢街房價成交行情及房市最新資訊，看更多更新買賣房屋物件，快上樂屋網 乘搭公共交通前往汐止區東勢街.
寶珮苑成交紀錄: 中學:觀塘區
在蘇州，龍湖多個專案2月的客戶到訪量環比增長80%-260%，銷售速度明顯提速；以鏡湖原著項目為例，2月以來，項目吸引了大量具有改善需求的高端客戶，總計別墅客戶來訪數量達到近800組，環比提升266%。 在南京，龍湖多個專案客戶到訪增長量超過100%；以龍湖天璞為例，項目2月總計到訪客戶達1000組，環比增長137%，銷售額環比上漲幅度達230%。 浙江市場上，龍湖紹興•天匯項目2月單日到訪最高超100組，是紹興最火爆樓盤。
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寶珮苑成交紀錄: 地址
觀塘區的觀塘@中原樓市片區，區內共18,629個私人住宅單位，涉及人口共162,534人。 另外，區內主要屋苑包括 凱滙,翠屏(北)邨,祥和苑,順緻苑,寶珮苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 43.3歲。 利嘉閣（工商舖）地產聯席董事呂煥碧表示，該廈業主於2012年8月以2.12億購入，2020年曾以4.6億放售，直至2022年3月，淪為銀主盤，由中國銀行接手放售。 該廈地下至3樓為商鋪，總面積約5462方呎，4至18樓則為寫字樓，面積合共約12465方呎，另天台面積約1570方呎，平均呎價10041元（不計天台）。 她表示，新買家更可擁物業命名權，預計全幢市值月租約50萬，料回報逾3.3厘。
寶珮苑成交紀錄: 九龍地產分區 >>
同區另一幅寶豐路住宅地在上月中以14.4億元批出，每呎樓面地價約4,578元。 因此，市場相信，加入首置盤要求的油柑頭地皮地價將有折讓，目前市場估值介乎40.1億至47.5億元，每呎樓面地價約3,800至4,500元。 地皮位於荃灣西面、麗城花園後方的斜坡，優勢在於地勢較高，建築高限為180米（主水平基準以上，下同），相信最高的8至10層單位將會高過前方麗城花園，望藍巴勒海峽景。 荃灣油柑頭地皮將在下季（4至6月）率先登場，可建樓面逾百萬平方呎，提供近2,000伙，屬於下年度賣地表內規模較大的地皮，但由於設興建港人首置盤的要求，預計地價將有折讓，目前估值40億元起。 個別口罩店最近已換上長租客，如旺角西洋菜南街64號舖，面積約500平方呎，曾由鐘錶店62萬元租用，疫情期間遷出。 其後口罩店以約10萬元租用，據悉舖位上月初獲藥房以20萬元承租，租金較口罩店時高約1倍，惟仍較疫情前跌近7成。
寶珮苑成交紀錄: 信和置業Own The Legacy 2022頒獎禮 中原地產連奪九大獎項成大贏家 榮膺2022年度大滿貫終極大獎
GEORGE’S MANSIONS，昨日再售出1伙3房大宅，為2座9樓B室，面積1868方呎，3房雙套間隔，成交價8638萬，呎價46242元。 嘉華國際旗下啟德嘉峯匯 ，項目首幢洋房剛以招標形式售出，成交價超過1.3億，呎價接近4.1萬，據悉成交價創啟德區內售價新高。 另外，月內錄逾16宗成交的峻瀅，剛易手的1期3座低層B室，實用面積498平方呎，2房山景戶，零議價下獲上車客以650萬元承接，呎價13,052元。 原業主於2012年以373.6萬元購入，帳面獲利276.4萬元，升值74%。
寶珮苑成交紀錄: 服務中心
在京津冀城市群，建發斥資94億元“囤貨”，新增拿地面積達23萬平方米。 廈門建發集團有限公司（以下簡稱“建發集團”）成立於1980年，公司主要業務涵蓋供應鏈運營、城市建設與運營、旅遊會展、醫療健康、新興產業投資等領域。 上海市光大律師事務所高級合夥人徐軍表示，回顧過去20年來中國房地產市場發展歷程，每逢市場低谷都是企業擴張的好時機，這方面的例子不勝枚舉。 作為建發系旗下最重要的地產平臺，克而瑞發佈的2022年1~12月中國房地產企業銷售榜顯示，2022年建發房產全口徑銷售金額為1703.2億元，位列排行榜第10位。 2月24日，上交所公司債券專案資訊平臺顯示，廈門建發股份有限公司（以下簡稱“建發股份”）兩筆2023年面向專業投資者公開發行可續期公司債券，專案狀態更新為“已受理”，擬發行金額共200億元。 融資均擬用於償還有息債務、專案建設及補充流動資金等法律法規允許的用途。
寶珮苑成交紀錄: 歷來規模最大重建項目 觀塘成全新商住區
最近家裡需要用到汽車，所以在網路上找到評價最好的福利汽車，到現場看到實車我很滿意就直接下訂了，期待趕快拿到車。 而該盤短短16日內累售共308伙，所有單位已全數沽清。 據了解，買家已於市場上覓盤一段時間，最終認為項目戶型適合，因此決定購入全層2伙。 寶珮苑成交紀錄 發展商表示，項目至今累售77伙，成交金額逾39.4億。 （星島日報報道）由華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟，昨日錄得1宗大手成交個案，一名大手客合共斥資逾1.68億連購2伙4房戶，呎價分別近4.6萬及3.9萬。
2月18日，龍湖新一代標杆產品——龍湖松江•禦湖境於上海正式發佈。 由於預約參加發佈會人數過多，主辦方緊急加開3個分會場，原預計邀請約600人，到發佈會舉行時，實際抵達超過1000人。 「預售屋解約須申報實價登錄」子法內容，明定解除預售屋買賣契約的申報責任在建商、代銷等銷售端業者，期限為解除契約起三十天內，申報內容須包括解約日期、戶別等基本資料；至於解約後已揭露的預售屋實價傾向「不下架」，但會加註解約「日期」、「情形」等內容。 據建商和現場專案透露，「佳元植」進場銷售9周以來，平均每週來客約20～30組，目前2房幾乎售罄，至於露台戶2戶，則在進場第一天就被「掃」光。 寶珮苑成交紀錄 該案每坪成交價平均都在8字頭以上，幾乎都是自住客；其中最高成交單價達93萬元以上，已申報登錄實價，正待揭露實價。 住展雜誌調查，目前新店市中心，預售屋市場已站穩每坪5字頭；至於與中和交界處的輕軌K8站，挑戰6字頭。
奧運站住宅
據2月28日市場消息，保險業巨頭友邦人壽保險集團有限公司從去年下半年以來持續增持中國房地產市場，總投資金額已經超過170億元。 2月，多地進一步對需求端政策進行調整，根據中指監測，本月昆明、無錫、揚州等地下調首套房貸利率下限，目前已有超30城首套房貸利率下限降至4%以下。 市場方面，受疫情及春節假期影響所積壓的購房需求在2月得到積極釋放，重點城市市場活躍度回升。 資料顯示，前兩個月，銷售額超百億房企26家，較去年同期減少4家；超五十億房企26家，較去年同期持平。 TOP100房企權益銷售額為7021.8億元，權益銷售面積為4387.0萬平方米，同比分別下降9.5% %和22.1%，降幅持續收窄。