有房屋關注團體早前調查發現，本港有多達874間樓齡逾40年的公屋單位處於空置狀態，近半已丟空逾一年，其中30%甚至已空置逾兩年。 團體建議將空置公屋改建為中轉屋，供受清拆令影響的家庭原區轉移。 有立法會議員認為，建議有參考價值，但每個屋邨亦需保留一定數量的空房作臨時應急之用。 當有市民因當局清拆行動致無家可歸並有臨時住宿需要，他們可透過港府部門轉介入住寶田臨時收容中心。 若他們在該臨時收容中心住上三個月及通過「無家可歸評審」，符合公屋申請資格準則，包括入息限額、資產限額，以及無擁有住宅物業的規定，便可獲安排入住寶田中轉房屋，等候入住公屋。 房協位於觀塘的出租屋邨觀塘花園大廈，預計將於2025年後開始分期拆卸重建，其中燕子樓及喜鵲樓將納入第一期重建計劃。
他舉例指，位於石籬邨與安蔭邨之間的9H地皮原定用作社區康體用途，但在政府覓地建屋的主旋律中，該用地最終在2009年轉為興建一幢41層高的單幢式公屋，區內的人口持續上升，但居民可享用的康樂設施卻隨與人口呈反比。 【本報訊】中轉房屋主要是為受天災或港府清拆行動影響，其餘住戶會獲安置入住屯門寶田中轉房屋。 受影響住戶均可獲發放10,270元至30,600元不等的住戶搬遷津貼。 符合安置資格的一人和二人住戶可分別選擇領取單身人士津貼、二人家庭津貼，以代替接受公屋或中轉房屋的安置，津貼分別調升至79,310元和96,180元。
中轉屋環境: 香港中文大學博群社區研究計劃學生團隊
網上申請只適用於持有已啟動數碼簽署功能的「智方便+」帳戶或有效的個人數碼證書的申請人及相關人士使用（包括申請「購買資格證明書」的申請人及18歲或以上及未足18歲而有收入的家庭成員）。 申請人可透過房委會網站、香港政府一站通或「智方便」網站填妥及遞交網上申請。 中轉屋環境 成功遞交網上申請後，所屬辦事處的職員會與申請人聯絡以核實其申請資格及安排收取繳付申請費的劃線支票或銀行本票。
較早一批的「安置政策苦主」許先生目前居於石籬中轉屋，去年底房署通知他今年5月前需遷往寶田中轉屋，這是他人生第二次面臨清拆。 在遷往石籬中轉屋前，他居於深水埗一間天台屋，因清拆令被送到石籬，一住就是十年，這次他實在不願輕易搬走，希望與政府盡量協商。 空置原因方面，涉及「凶宅（單位內曾發生自然死亡、意外死亡或自殺事件）」的單位有198個，佔整體 22.7%；其餘則是先天原因造成，包括單位設計對殘障人士不便、單位高於4樓但全座無升降機、有漏水等結構問題，以及單位臨近垃圾房、冷氣房、排煙道等。 團體成員陳偉雄指，除了環境問題，收容中心只有風扇沒有空調設備，住戶在夏天難以入睡，公用廚房的雪櫃更由今年3月起不能運作，多次反映後，直至8月才將雪櫃作出更換。 另外，中心住戶之中亦有學生，惟中心卻缺乏無線上網設備，導致學生無法正常學習。
中轉屋環境: 申請資格
不少因欠租而被房屋署採取收樓行動，或屋邨清潔扣分制度下被扣滿要遷出單位的居民，往往會被安排暫時入住寶田中轉屋。 再者，平日區內林林總總的負面新聞，間接標籤了寶田邨的居民，成為他們融入社區的障礙。 多年前我們曾於寶田邨進行一項問卷調查，結果反映居民在眾多生活問題困擾中，受訪者的就業率只有30.8%，失業及經濟問題極為嚴重。 經濟拮据帶來生活壓力，容易引起與家人衝突、管教子女問題、精神困擾等。
去年， 但 卻 出 現 了 中 轉 房 屋 這 東 西 ，如大型修葺石籬中轉屋，石籬中轉房屋目標清空日期為2022年12月，室內尚有剛剛裝修完成的油漆味，消息指當中美東邨和白田邨重建計劃已獲通過。 消息指，期望市建局能妥善安置居民，重建下項目下，坊間普遍對貨櫃屋政策不以為然。 無疑，部分居民代表日前曾與我們會面，二十二戶共五十三人昨搬到石籬中轉屋暫住三個月，房委會擬於2022年清拆石籬邨中轉房屋，並建議給予住戶24個月通知期，皆被民間視為環境惡劣的次等房屋，被草草安排於中轉屋中。 在取得城規會批準放寬用地的規劃限制後，政府於2007年起陸續清拆中轉房屋，關注綜援低收入聯盟，令他們於殘破單位備受安全威脅的時間更長。
中轉屋環境: 香港房屋委員會及房屋署
2020年11月，政府在施政報告中正式宣佈，將在2022年尾拆卸重建石籬中轉房屋第10及11座，並於2020年12月8日起兩年的時間清空中轉屋，可於2028年完成重建，將提供2,600單位。 天恩中轉房屋一期在2002年竣工後被空置，並曾經改作「沙士」醫護人士隔離宿舍，及後全邨改為公屋單位出租；而二期早在地基工程完成時，由中轉房屋更改圖則為附帶和諧式小型單位的非標準設計大廈。 中轉屋環境 為應付中轉房屋的需求，當局決定興建規模較大的新式多層中轉房屋，即是屯門的寶田中轉房屋（今寶田邨）及天水圍的天恩中轉房屋（今天恩邨1-4座），分別於2000年及2001年落成。 與組件中轉房屋比較，多層中轉房屋樓層較多（樓高28層）及提供較多單位（每層單位36個，寶田邨第九座除外），外型亦由長形改為十字形。
如租戶在終止租約/暫准租用證/居住暫准證前繳交市值租金/暫准證費，則仍須繳交市值租金/暫准證費，或三倍原有租金/暫准證費另加差餉，以較高者為準。 中轉屋環境 租戶須自行通知各公用服務公司 (例如煤氣公司、電力公司和電話公司) 及水務監督，終止單位的帳戶及有關服務。 組合屋屬於過渡性質，公屋亦需要頗長的輪候時間，租買平價二手盤，不失為解決急切住屋需求的方法，即上千居搜尋全港各區筍盤。
中轉屋環境: 計劃參與者
為加快興建過渡性房屋流程，政府引入「組裝合成」建築技術，興建「組合屋」（亦稱「積木屋」）。 千居將會在下文詳細講解組合屋背景，過渡性房屋的申請資格及程序，還有其他組合屋種類介紹。 2000年中期，由於公屋供應比以前供應較多和穩定，所以中轉房屋需求下降，中轉屋出現過剩情況，當局無意興建新的中轉房屋。 目前部份中轉房屋已改為公屋用途甚至拆卸，目前僅餘寶田中轉房屋，而石籬中轉房屋已於2023年開始拆卸重建。 加拿大總理杜魯多表示，當地星期六在加拿大西北部上空發現不明飛行物，加拿大及美國出動戰機升空，美軍F-22戰機將不明飛行物擊落。
團體亦向21名住戶進行調查理解，有超過47%人曾受蝨患困擾，以最高5分評分，調查發現整體受訪者亦對中心的個人私隱及保安保障評分只有1.88分；至於衞生問題滿意度平均僅2.36分；通風問題和設施亦只有2.28分。 不過啟德方艙變身中轉屋，跑道區多個私樓項目未來發展就更添變數。 啟德方艙位處郵輪碼頭側邊，論景觀及位置，都屬於啟德跑道區優越地段之一。 中轉屋雖然名為「中轉」，但不少中轉屋項目都運作多年，假如啟德中轉屋投入服務六、七年後才退役，早前多間發展商大力推銷的啟德「Park Peninsula」，就有一段長時間與中轉屋社區為鄰。
中轉屋環境: 中轉屋環境
亦有入住的住客批評，收容中心衞生問題惡劣，老鼠及蟑螂(曱甴)經常出沒。 目前，香港房屋委員會（房委會）的中轉房屋分別位於寶田、石籬和朗邊。 房委會不時檢視中轉房屋單位的居住情況、樓宇狀況和維修成本等因素，作出相應安排，以達至善用公共資源。
屋宇署設有社工服務隊，向受影響的住戶提供所需的社福及情緒支援。 自二○一二年起至今，屋宇署針對工業大廈分間樓宇單位非法用作住用用途加強執法，對44個住用分間樓宇單位採取了執法行動。 屋宇署亦透過關愛基金督導委員會通過的援助計劃，向上述因其執法行動而須遷出工業大廈住用分間樓宇單位的居民提供一次性的搬遷津貼。 一如上述，任何人士如因政府的行動而無家可歸，可向房屋署申請入住臨時收容中心。
中轉屋環境: 入住資格
在陌生的社區環境下，他們面對逆境卻苦無援手，令到情況雪上加霜，情緒處於崩潰的邊緣，當中不乏精神及情緒病患者，部分受訪者更表示曾經作出自殺行動或有自殺傾向。 城市睦福團契自2002年起，在屯門寶田邨開展中轉屋及收容中心的服侍。 寶田邨設有9座、合共8,736個居住單位，能容納16,570位居民入住，集中轉屋、公共房屋及臨時收容中心於一身。 元朗區議員黃偉賢指朗邊中轉屋環境惡劣，多年前已提出改建公屋，他認為只要規劃妥當，做好社區設施及交通現套，附近居民的反對聲音便會減少。 房屋委員會策劃小組委員會於去年10月召開會議，計劃將石籬中轉屋改建為公屋，預計現時600戶的居民將遷往屯門寶田中轉屋。 2000年，全港中轉屋單位共有16000個，分布於葵涌、葵青、天水圍等6個地區。
- 若他們在該臨時收容中心住上三個月及通過「無家可歸評審」，符合公屋申請資格準則，包括入息限額、資產限額，以及無擁有住宅物業的規定，便可獲安排入住寶田中轉房屋，等候入住公屋。
- 屋宇署亦透過關愛基金督導委員會通過的援助計劃，向上述因其執法行動而須遷出工業大廈住用分間樓宇單位的居民提供一次性的搬遷津貼。
- 規劃署的文件建議將朗邊中轉房屋連同周邊土地發展公營房屋，初步擬議發展十一幢樓高約四十層的大廈，提供約一萬一千一百個單位，可容納約三萬一千二百人。
- 大多部因為僭建物清拆（早年寮屋除外，另有安置政策針對已登記寮屋戶）、天災等需要臨時安置的人士，都會先安排入住臨時收容中心，以審核是否合乎中轉房屋的資格。
一般而言，房委會建議買賣雙方簽訂正式買賣合約的日期與簽訂臨時買賣合約的日期約有12至14天的相距。 中轉屋環境 獲房委會／市建局發給「綠表資格證明書」的人士，當購得「居屋第二市場計劃」的單位，其登記編號即被取消，而且不會獲配公屋單位。 居屋第二市場單位的買賣手續中，準買家必須在簽署臨時買賣合約前清楚查核業主的身份。 買方／賣方、代理的地產經紀及買賣雙方代表律師均須採用房委會指定的標準格式文件，包括臨時買賣合約、正式買賣合約及轉讓契據，否則，買賣的法律文件均屬無效，而買方的業權亦會因此而受到影響。
中轉屋環境: 房屋事務委員會
市建局會按個別情況為受其重建計劃影響的住戶提供補償金或安置安排，例如透過「樓換樓」計劃，供有關住戶選擇購買在原址重建的單位。 另外，按市建局與房委會的諒解備忘錄（註），符合資格者可獲分配公屋單位。 根據市建局的紀錄，過去五年有七個住戶未符合即時安置於公屋的資格（例如未具有一半家庭成員在香港住滿七年），而入住中轉房屋。
- 團體亦向21名住戶進行調查理解，有超過47%人曾受蝨患困擾，以最高5分評分，調查發現整體受訪者亦對中心的個人私隱及保安保障評分只有1.88分；至於衞生問題滿意度平均僅2.36分；通風問題和設施亦只有2.28分。
- 至○八年政府公布新界東北發展計劃，天平山村村民見有利可圖開始賣地，期間何接獲內地人地主收地的律師信，他以逆權侵佔入稟擬取得土地擁有權，但地主有證據顯示其母曾繳交地租，因此輸了官司，並限期本月二十四日搬離。
- 由於扣分制已涵蓋公屋住戶常犯的不當行為，房委會現時無意加入新增「扣分」行為。
- 房屋署會繼續採取積極措施及透過屋邨管理諮詢委員會、房屋資訊台、屋邨通訊、海報和單張等多途徑加強宣傳，以教育住戶維持公共屋邨清潔衞生的居住環境。
- 陳偉雄指出，據了解目前約有3,100戶居民居於屯門寶田邨中轉屋，另有約200戶居民居於年底即將清拆的石籬中轉屋，874間空置公屋與現有中轉屋相比屬可觀數字，值得好好利用。
- 為增加各區的中轉屋供應，建議在不適合興建公屋的閒置土地興建組合屋，及把因沒有人揀選而長期空置的舊公屋單位改為中轉屋用途。
至於中心各項問題，署方指，過去三個月沒有收到任何入住人士提出投訴。 中轉屋環境 寮屋的租金便宜，鄰近梨木樹邨，讓他可定時照顧患有糖尿病及高血壓的父母。 按房屋署的安置準則，他們必須先入住位於屯門寶田的臨時收容中心，以證明一家無家可歸，再等待編配中轉屋。 【本報訊】中轉房屋主要是為受天災或港府清拆行動影響，但房署依然堅持不開放有居民，還是中轉房屋，包括第10座及第11座，團體認為，每個單位成本約需44萬至64萬元。
中轉屋環境: 生活訊息
房協與香港鐵路有限公司(港鐵公司)合作，將港鐵公司位於大埔的物業「策誠軒」的空置單位翻新，用作「暫租住屋」，善用現有房屋資源提供過渡性房屋，為輪候公屋的家庭提供改善居住環境的機會。 策誠軒的「暫租住屋」已於2020年6月截止申請，所有單位亦已編配給合資格申請人。 臨時收容中心環境欠佳 住戶逾9個月未能入住中轉屋 政府目前設有臨時收容中心，用以暫時安置因天災或政府執法行動而無家可歸的市民，當中包括工廈、天台屋、平台僭建劏房單位住戶，期間審批有… 中轉房屋是1970年代港英政府安置區的延伸，當時設立安置區（後稱臨時房屋區），用作安置住在不適切居所（如寮屋、天台、籠屋）的居民。
中轉屋環境: 中轉屋不再是基層的「救生筏」？戶主：關乎香港市民的權利
房屋署表示不會忽略收容中心的管理和保養的重要性，亦會安排職員每天巡查收容中心的設施及定時打掃，並每月進行一次滅蟲工作。 署方強調，現時收容中心的設施已經符合作為過渡性及臨時居所的基本要求。 為加強管制公共租住屋邨（公共屋邨）內有關衞生的違例事項，香港房屋委員會（房委會）在2003年起實施屋邨管理扣分制（扣分制）。 現時扣分制涵蓋28項不當行為，並按其對環境衞生或屋邨管理所產生的不良影響的嚴重程度分類。 住戶在所居住的屋邨觸犯不當行為會按其嚴重程度被扣3至15分不等，所扣分數有效期為兩年。 兩年內累積被扣16分或以上的住戶，房委會會發出遷出通知書終止其租約。
中轉屋環境: 收容中心苦候9個月仍未獲中轉屋 調查揭衞生劣房署程序慢
）是香港一種特殊公共房屋，為未符合入住正常公共屋邨資格的寮屋清拆戶，和受清拆、天災或其他原因影響的人士提供臨時居所，於1990年代中期起逐漸取代臨時房屋區的角色。 受影響人士會先安排入住臨時收容中心，以等候審核是否合乎中轉房屋的資格。 石 籬 中 轉 屋 一 旦 清 拆 ， 阿 坤 最 希 望 是 「 上 到 樓 」 ， 獲 編 配 公 屋 ， 但 如 果 只 是 安 排 中轉屋環境 他 搬 到 屯 門 寶 田 中 轉 屋 ， 他 寧 願 在 市 區 另 覓 劏 房 租 住 。 可 是 阿 坤 搬 到 劏 房 的 「 如 意 算 盤 」 都 未 必 打 得 響 ， 因 政 府 近 年 正 積 極 打 擊 工 廈 劏 房 。 現時受政府執法影響而須入住中轉屋者，主要為已具申請公屋資格的僭建物住戶及工廠大廈劏房戶，其居所若被政府指令清拆，則必須忍受業主各種迫遷手段至最後執達主任上門執法開出「無家可歸證明」，然後須入住環境惡劣之臨時收容所忍受三個月，始能自證「無家可歸」。
中轉屋環境: 中轉房屋由來
團體綜合受訪者意見，亦反映中心沒有空調、床位狹窄且只有膠簾作屏障、公用雪櫃故障後需時5個月才獲更換、部分床位蚤患嚴重，以及儲物空間不足，令居民需棄置有用的家居用品等。 1990年代，臨時房屋區開始陸續清拆，而香港政府亦於1997年訂下了在2000年年底之前清拆所有臨時房屋區的目標。 33歲的徐偉志兩年前遷到中轉屋，一家四口居住於200多呎的單位。 但是，對於曾住在寮屋及臨時收容中心的徐偉志來說，這裏猶如天堂。 屋漏偏逢連夜雨，政府於2007年起陸續清拆中轉房屋，現時只剩屯門寶田及葵青石籬邨，提供約5100個單位。 去年，政府更考慮清拆市區唯一的石籬中轉屋，預計未來單位數目將剩下3200個。
中轉屋環境: 臨時收容中心住戶批環境惡劣 團體促建中轉屋及收容中心
就收容中心設備方面，房屋署指2017/18年度已進行過一次大規模室內設施翻新工程和增添設施，包括室內粉飾工程、安裝防蚊網、加裝室內晾衣設施、風扇、抽氣扇、電插座和添置雪櫃等。 署方表示，住戶可使用在寶田邨公共地方的免費Wi-Fi無線網絡上網服務，又指過去3個月並無收到任何入住人士投訴。 隨著社會不斷變遷，政府於1997年宣佈徹底清拆全港臨時房屋區。
據受訪社工表示，這些人士在現行政策下較難以體恤安置入住公屋或中轉屋，因此，希望該些人士只須在三年內補交離婚證明，便可繼續在中轉屋居住以輪候公屋。 許先生自述，已輪候公屋14年，他已有三次「睇樓」機會，目前已放棄一次，實在不想入住偏遠的屯門寶田邨。 現時像許先生一樣留守石籬的約有30戶，若一定要搬走，他們希望至少能在原區安置。 他引述今次調查指出，葵青區空置超過1年或以上、入伙40年以上舊屋邨單位有94間（編按：154間），足夠安置該約30戶居民，望政府考慮建議。 當發展商面對此情況，就可能要放慢興建步伐，以換取更多時間等待啟德跑道區套配更清晰。
署方表示，不會忽略收容中心的管理和保養的重要性，強調收容中心現時的設施，已符合作為過渡性及臨時居所的基本要求。 另外，規劃署亦計劃將佔地約10.6公頃的丹桂村配水庫以南一幅「綠化地帶」，改作住宅用途，初步擬議興建7幢樓高約40層的公營房屋大廈，料於2027/28年完工，可提供約7400個單位，容納約2.06萬人。 為提供食水及沖廁用水儲存設施以配合擬議公營房屋發展，規劃署亦建議將鄰近2幅共2.1公頃的「綠化地帶」土地，改劃為「政府、機構或社區 」地帶。 葵青區區議員林紹輝歡迎有關安排，「千幾個單位，但係得300幾戶，其實居民都心裏有數」。 他期望有關當局把握石籬中轉房屋重建的機遇，重建及改善區內環境，尤其增加康體設施比例，包括興建中央公園、改善天橋接駁以及增加車位供應。
中轉屋環境: 社區隔離設施
後來，為配合政府規劃政策，將市區居民向外分散，當局興建規模較大的新式多層中轉屋（例如屯門的寶田中轉屋，即今寶田邨），並在樓宇的地下單位設立臨時收容中心，為受清拆、天災影響或聲稱無家可歸而正待核實入住公營房屋資格的人士免費提供基本的棲身之所。 與組件中轉屋比較，多層中轉屋樓層較多（樓高28層）及提供較多單位（每層單位36個，寶田邨第9座除外），外型亦由長形改為十字形。 而明華大廈第一期（重建）樓宇（第1及第2座）的單位並不包括在本計劃內。 明華大廈的「暫租住屋」已於2021年10月截止申請，而為申請人編配「優先次序號碼」的電腦抽籤亦已於2021年10月21日進行。 大多部因為僭建物清拆（早年寮屋除外，另有安置政策針對已登記寮屋戶）、天災等需要臨時安置的人士，都會先安排入住臨時收容中心，以審核是否合乎中轉房屋的資格。 房屋署政策認為，臨時收容中心的居住者有責任在入住後盡快另覓居所和遷出。