若你是綠表申請人（正在申請公屋或公屋住戶），只需要繳付5%首期，按揭成數達95%，而白表申請人則要繳付10%首期，按揭成數為90%。 今年白表申請人，除了申請購買新居屋外，亦可以同時參加「白居二」申請，即俗稱「一表兩抽」，兩者費用合共港幣$460元。 必須要注意的是，「紙本版」及「電子版」的申請表，二者只須遞交其一，切忌重覆遞交，因為會被視為重覆申請，房委會將取消該名申請者的資格。
但申請居屋就不是這回事，有人一生人都在不斷申請，到現在快要去見上帝了，依然沒法肯定這次會否中籤。 他會覺得，政府只是借有得抽籤來推搪責任，一如有了六合彩就算解決貧窮問題了。 「居屋2022」包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑等7個項目，合共提供近9000個單位，以市價51折發售，售價介乎124萬至531萬元。 選中單位後須於當日簽署買賣協議，買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金，抬頭人為「香港房屋委員會」。
居屋抽籤: 單位數目及配額
5月結束申請階段後，房委會會在8月進行居屋抽籤決定申請者的居屋2019揀樓次序，相信申請人們都好緊張，稍有「唔好彩」籌號次序不理想等於宣佈「無得揀樓」。 雖然居屋抽籤的順序愈前愈好，但對單身人士來說就算是頭籌亦難以保證能有好居屋可以選擇。 居屋抽籤 新地（0016）屯門兆康NOVO LAND 2B期今日（8日）進行次輪銷售171伙，折實售價由423萬元起。
項目上周六進行首輪銷售352伙，即日沽清，發展商隨即加推180伙。 居屋抽籤 現居葵涌的陳太，今日偕兒子出席揀樓，並購入一伙價值逾510萬元的兩房單位，打算作為自住之用。 她又指，事前有比較過屯門區其他一手屋苑，認為NOVO 居屋抽籤 LAND的地點及價錢較同區優勝。 房委會同時攪出「白居二」的頭十個號碼，順序為67、83、25、54、28、12、68、30、90、23。
居屋抽籤: 一手居屋按揭
在銀行按揭方面，由於居屋有房委會做擔保，所以銀行在審批按揭時都會很寬鬆，申請人不需要做按揭保險，都能最高借90%按揭，而且無須通過壓力測試。 居屋抽籤 如果申請人沒有入息證明，銀行通常會要求申請人簽署聲明，證明自己有能力還款，須留意這份聲明屬正式文件，如果作虛假聲明有機會負上刑負。 不同於一般私樓，由於購買居屋有政府作為擔保，故按揭申請亦較容易，綠表申請人更可獲最高95%的按揭成數；白表申請人最高則獲90%的按揭成數，而且不用購買按揭保險，但還款年期最長僅25年，同時只有P按選擇，年利率最高為P減0.5厘。 【居屋2022】房委會今期收到25.1萬份居屋申請，是2014年居屋重售以來申請數目排第三高，居屋攪珠日期為6月13日，今早居屋及白居二攬珠結果公布後，綠表白表申請人便可從居屋申請編號次序得知自己是否有機會抽中較前排揀樓。
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 據房委會表示截至3月，由於部分郵遞申請仍未送達，以及各屋邨辦事處仍在處理紙本申請，故將於攪珠時公布最終數字。 香港尚豪酒店月租較以上的推介貴一些，月租為HK$9,900起，但酒店會提供每日清潔，住客相對能享受較多服務。 以居屋2020的計算方法為例，入息則以2020年4月1日至2020年9月30日共6個月的月均入息計算，可扣減法定強積金供款，但同樣要加2019年10月1日至2020年9月30日的年終花紅及雙薪，再除以12個月的平均數。
居屋抽籤: 居屋2022抽籤結果: 四、 申請按揭、搵律師
將軍澳昭明苑位於坑口，距離港鐵坑口站約10分鐘，坑口區內有齊大型商場、體育館，而屋苑內預計設有長者鄰舍中心及停車場。 白表「非核心家庭申請者」將獲安排於所有白表「其他核心家庭申請者」選樓之後才有揀樓機會，基本上核心家庭會用盡配額，所以揀樓機會甚微。 土瓜灣冠山苑位於馬頭角高山道，有多條小巴線來往旺角、堅尼地城、觀塘等，步至3分鐘可達港鐵土瓜灣站。 北角驥華苑是唯一位於港島區的屋苑，位於鄰近北角千萬豪宅海璇，居屋向東北方向坐擁維港海景。 附近有北角匯、一田超市、春秧街街市及渣華道街市，生活配套完善。 距離港鐵北角站約3分鐘路程，巴士及小巴線到港九新界，成為「居屋2022」的樓皇。
除了 7 個新居屋項目，是次推售連同 27 伙房協重售單位，當中沙田「綠怡雅苑」單位佔 11 個、將軍澳「翠嶺峰」佔 6 個、屯門「翠鳴臺」佔 10 個。 三個項目皆已落成，屬 1 至 3 房戶型，實用面積介乎 271 至 740 方呎。 居屋抽籤的順序當然愈前愈好，但對單身人士來說就算是頭籌亦難以保證能有好居屋可以選擇。 根據過往居屋抽籤的情況，次序若不是在頭5位內，可以揀樓機會甚微，但即使是屬於首個編號的幸運兒，亦不一定能第一時間揀樓，因為同一組內，又會再細分不同類別的家庭揀樓次序。 首先居屋申請人是必須成為所購買單位的業主，申請人可與名列申請表上的一名成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式（俗稱「長命契」）共同擁有業權。
居屋抽籤: 新居屋實用面積、單位數目及價錢
因為輪候公屋期間，申請人只可申請一次「綠表資格證明書」，證明書的有效期為一年，證明書有效期間，輪候公屋將被暫停，直至證明書逾期才恢復，而且房署辦理文書需時，是否趕得及居屋申請截止，亦是未知之數，故太遲申請證明書，有可能得不償失。 另外，如果一人女性申請者，於申請截止當日，即2022年3月24日，已懷孕16周(須於攪珠後提供註冊中／西醫簽發列明預產期的證明文件副本)，則會被視為二人或以上家庭申請者。 要留意一點，若你是非固定月薪，即使填表時平均入息符合申請資格，但房委會仍會要求你在揀樓前，申報揀樓前6個月的平均月入。
- 居屋2022預計於今年第4季開始揀樓，如果是頭10個中籤號碼就有機會揀樓，至於揀樓次序、揀樓須知可參考下文。
- 其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有248個單位供應，呎價相對較貴，同時推售15個房委會及27個房協的貨尾單位，共8,968個單位。
- 「白居二」就是可以購買未補地價，而且合資格的二手居屋單位。
- 他表示，在白表組別，上兩期一般家庭申請者多過家有長者家庭，因這些家庭成員分拆申請，預期今期情況相若。
今期大部分居屋位於市區，以往數期不太多居屋位於市區，故預期有不少人爭相購買，揀樓時未必可以慢慢選擇。 最好預先在網上閱讀居屋銷售資料，選擇好心水單位，定好首選次選，到了揀樓時不需要花很長時間，亦不會倉卒決定。 《香港財經時報》請來專家為大家分析今期哪類居屋申請人揀到樓機會較高，並會回顧過去兩期情況。 申請者稍後可對照房委會早前已發出的「申請書編號」，對照最尾的兩個數字，便知自己是否有機會「上車」。 攪珠儀式今年由房委會資助房屋小組主席黃碧如主持，但受疫情影響，改以網上直播形式舉行，是繼上一期居屋後，再次以網上直播方式攪珠。 房委會公屋住戶、房協出租屋邨住戶、 符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」申請資格 而獲發有效《綠表資格證明書》以購買在本銷售計劃下出售的單位的人士不用填報入息及資產淨值。
居屋抽籤: 香港人買英國樓按揭5大好處
「白居二」就是可以購買未補地價，而且合資格的二手居屋單位。 值得注意，由於白居二由業主自由定價，購買形式與一般二手放盤相若，故大多數要經地產代理搵盤，即買家需支付經紀佣金。 居屋抽籤 之後房委會會向合資格申請者發出揀樓通知書，通知揀樓日期、時間，申請者必須按指定時間到居屋銷售小組揀樓。
參考居屋2020，綠表買家須以58,000元的銀行本票作定金，未足樓價5%的差額則由個人支票方式繳付；白表買家須以116,000元的銀行本票作定金，未足樓價10%的差額則由個人支票方式繳付。 居屋抽籤 申請者可經網上申請、親身遞交或郵寄申請表格，並於遞交申請表同時繳交250元申請費。 補地價後的居屋與私人屋苑單位無疑，銀行批核按揭會根據私樓準則，按揭成數根據私人物業計算，按揭最長還款期為30年，並要根據樓齡及人齡計算。 銀行一般會以19年樓齡為限，19年樓齡以下單位，銀行比較願意批出九成按揭，但19年以上單位，由於臨近房委會擔保期，銀行未必會批足九成按揭，或者需要削減還款年期。 由房委會進行興建，房委會是政府法定組織，居屋是政府房屋的常設政策，而房委會負責興建居屋。 2013及2015年把居屋二手市場擴展至白表買家，並於2018年實施白居二恆常化。