除首次出現165間三房單位（設於屏愛閣7、8及11室、屏彥閣6室及屏泰閣15室）外，亦提供1749個一房單位及660個兩房單位。 大廈採用非標準設計大廈設計，與上一期「出售居者有其屋計劃單位2014」的五個屋苑相同，住戶需自行間房。 可是屏彥閣每層多達34伙，較首批位於元朗的新居屋宏富苑每層22伙還要多。 該位置原本規劃為港鐵天水圍站上蓋私人住宅項目。 到了2013年7月，政府在大增公營房屋的壓力下，將土地改劃為居屋，成為「出售居者有其屋計劃單位2016」的2個屋苑之一。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 42.4歲。
- 較大的單位，是位於B座22及25樓2室的兩個單位，實用面積同為443呎，參考2017年居屋項目價單，當時亦是這兩個單位較貴。
- 若果上述上車機會全部錯失，就要寄望明年政府推售的資助房屋，當中包括房委會興建的3個居屋項目，提供約2,000個單位。
- 不過，項目只限公屋租戶以及經過審查、將會於一年內獲編配公屋的申請人申請，透過特快計劃上公屋的人就喪失資格。
- 除首次出現165間三房單位（設於屏愛閣7、8及11室、屏彥閣6室及屏泰閣15室）外，亦提供1749個一房單位及660個兩房單位。
- 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
要逛街購物，就要先乘車約25分鐘到沙田市中心一帶。 屏欣苑屏愛閣 滿足基本飲食及買餸等，亦要步行5分鐘「長命斜」到廣源商場及街市。 值得留意的是，屋苑範圍內有兩幅人造斜坡，業主日後須攤分保養費用，隨時涉及一筆價值不菲維修費。 不過，屏欣苑西面有露天貨倉，南面有工廠區及汽車廢氣測試中心，景觀欠佳，空氣質素亦可能受影響。 另外，由於附近只有天盛街市和天耀商場，要購買日常生活用品及飲食，都要依賴這兩處，加上區內物價一直較其他新市鎮高，想「買平餸」煮飯就要花錢乘車前往元朗的大型商場。 項目有9伙單位在今期出售居者有其屋計劃中重售，實用面積介乎376至570平方呎，售價由180.1萬至281.8萬元。
屏欣苑屏愛閣: 樓盤編號# 2556682
今次彩興苑重售13個單位，實用面積介乎370呎至443呎，售價介乎257.03萬至357.7萬。 分別位於A座（彩萱閣）1樓6室、5樓6室、7樓5室、12樓5室、22樓10室；B座（彩薈閣）22樓2室、25樓2室、27樓5室；C座（彩蕎閣）1樓10室、3樓5室、3樓9室、19樓2室、21樓9室。 截至今日傍晚6時，社區檢測中心於未來兩周尚餘約96%預約名額。
西灣河海安大廈、太古城銀星閣、康景花園C座、筲箕灣廣場麗文苑、杏花邨47座、杏翠苑翠晶閣、北角健康村銀杏樓、富澤花園富達閣、楓林花園1期、金百皇餐廳、海關總部職員食堂、樂德茶餐廳、北角匯濟州燒肉食堂。 鴨脷洲南灣9座、利東邨東安樓、石排灣邨碧蔚樓。 ）是香港房屋委員會在離島區的居者有其屋屋苑之一，亦是東涌新市鎮第三個落成的居屋屋苑，位於新界離島區東涌怡東路，鄰近私人住宅東環、昇薈及映灣園和香港東涌世茂喜來登酒店，而周邊亦正進行東涌東填海工程。 屏欣苑毗連天水圍站，為天水圍及屏山區內最接近重鐵車站的屋苑。
屏欣苑屏愛閣: 新盤成交熾熱 增買家入市信心 中原十大屋苑周末預約睇樓量錄593組 按周升1.4% 創11個月新高
政府明日將於田灣嘉隆苑及葵涌石蔭東邨重開流動採樣站，位於樂富橫頭磡邨的流動採樣站會延長服務日期至後日。 屋苑由房屋署總建築師（五）設計，並由精進建築有限公司承建。 屋苑已於2022年10月27日獲發入伙紙，隨後於同年11月15日起開始揀樓。
新界區包括，元朗尚豪庭2座、屏欣苑屏愛閣、天水圍嘉湖山莊翠湖居1座、天恒邨恒健樓、天慈邨慈屏樓、天華邨華祐樓、天澤邨澤辰樓。 屯門新圍苑新珮閣、寶怡花園2座、荃灣樂悠居、環宇海灣2座、梨木樹邨翠樹樓、葵涌邨雅葵樓、青衣青華苑華欣閣、青逸軒1座。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 屏欣苑屏愛閣 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
屏欣苑屏愛閣: 地產博客
元朗屏欣苑原本被規劃為西鐵天水圍站上蓋私人住宅項目，但政府於2013年因應公營房屋壓力，將其改劃為居屋，於2016年一併推出，去年已入伙。 房屋署特別為天富苑樓宇由樓宇落成日期起計提供20年樓宇結構安全保證，可以達致可供出售的標準。 2007年有問題樓宇已經完成修葺並且重新出售。 不過有業主購入單位後發現，執漏項目多達60多個。 其中浴室與主人房之間的牆腳出現滲水，廚房和浴室的瓷磚牆身凹凸不平和出現空心。
屏欣苑所在地皮原本規劃為港鐵西鐵天水圍站上蓋私人住宅項目，由於政府在公營房屋嚴重不足的壓力下，於2013年7月將土地改劃為居屋，其後成為｢出售居者有其屋計劃單位2016｣單位。 其餘9個污水樣本檢測呈陽性的地點亦被納入強檢公告，包括九龍城啟晴邨欣晴樓、九龍城龍譽2A座、2B座及5座、油塘油麗邨雍麗樓、智麗樓、屯門兆山苑楊景閣、楗景閣及椰景閣。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
屏欣苑屏愛閣: 樓盤編號# 2576651
屏欣苑 A座 (屏愛閣) 於過去3年共有32宗成交。 新一期資助房屋主打交通便利，惟除了天水圍屏欣苑坐落天水圍西鐵站旁，方便出入市區，其他項目都要駁車或步行一段時間才有鐵路接駁。 例如沙田嘉順苑，現時仍未有鐵路接駁，要在大圍站轉乘接駁小巴，即使沙中線顯徑站如期在2019年底通車，2018年入伙的居民仍要捱多一年；至於房協「綠怡雅苑」則與第一城站有一段距離，由屋苑步行去港鐵站，路程需時約20分鐘。
- 倘若錯過上述居屋，擁有綠表資格者，今年第三季仍可申請房委會首個綠置居計劃項目。
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- 其實銀蔚苑附近無高樓大廈，全為低密度發展，景色相對開揚，所以即使銀蔚苑重售的兩個單位層數較低，景觀亦未必有太多遮擋。
- 滿足基本飲食及買餸等，亦要步行5分鐘「長命斜」到廣源商場及街市。
- 屏欣苑位於天水圍屏廈路65號，由房委會發展，屬居者有其屋，於09/2018人伙。
該單位位於2樓6室，實用面積445呎，售價275.6萬。 嘉順苑鄰近日後的沙中線顯徑站，不過由通車日期仍未確定，買家短期內有可能仍要搭小巴接駁大圍站。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 政府消息人士指出，綠置居定價會參考居屋準則，以市價計再提供折扣率；又建議最多可以做九成半按揭，還款年期為20年，供款最多佔入息四成，在接受申請前兩個月，會將各項細節交房委會資助房屋小組委員會通過。
屏欣苑屏愛閣: 元朗區
今次銀河苑重售的2個單位分別位於B座（銀朗閣）的7樓12室和11樓12室，實用面積同為450呎，價錢由202.96萬至205.85萬。 翻查資料，B座12室座向北面，可享區內名為「銀河」的河景。 不過銀河苑鄰近消防局，部分住戶或受消防車噪音影響。 2018年6月入伙的沙田嘉順苑亦有一個單位重售。
屏欣苑 C座 (屏泰閣) 於2018年09月起入伙。 屏欣苑 C座 (屏泰閣) 於過去3年共有54宗成交。 屏欣苑 A座 (屏愛閣) 共有33層，提供627個單位。 屏欣苑 A座 (屏愛閣) 於2018年09月起入伙。
屏欣苑屏愛閣: 天水圍 @中原樓市片區
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不過房屋署表示已進行維修保養工程，認為單位狀況良好。 天富苑是天水圍北第一個發展住宅項目，建築密度比較天頌苑高，但是未至於像天華邨、天逸邨及天澤邨一樣規劃時用盡最高的地積比率興建及屋苑休憩空間比較小的情況。 屏欣苑位於天水圍屏廈路65號，由房委會發展，屬居者有其屋，於09/2018人伙。 屏欣苑共有3座，提供2,409個單位，實用面積由376呎至574呎。 若果上述上車機會全部錯失，就要寄望明年政府推售的資助房屋，當中包括房委會興建的3個居屋項目，提供約2,000個單位。
屏欣苑屏愛閣: 樓盤資料
元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,624個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 屏欣苑屏愛閣 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,屏欣苑,天頌苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 42.4歲。 納入強制檢測的地點，在港島包括，西營盤翰林峰1-3及5座、均益大廈1期。
此外C座最靠近西鐵天水圍車站，部份單位可能受噪音影響。 不過要留意樓盤橋發街及橋昌路的部份邊界裝有隔音屏障；另在各座部份單位設有隔音鰭，屋苑業主須分擔此類設備日後之維修責任及費用。 單位的實用面積介乎376至574平方呎，樓底高度由2.75至2.79米，戶戶採用獨立式廚房設計，單位不設間隔，住戶可自行間為1房至3房(連套房)。 屏欣苑 包括三幢住宅大廈，分別命名為屏愛閣(A座)、屏彥閣(B座)、屏泰閣(C座)，均樓高35層，於天台設有庇護層。
屏欣苑屏愛閣: 商場
聯同新居屋一同發售的房協資助房屋「綠怡雅苑」，位於沙田廣善街及小瀝源路交界，旁邊是私人屋苑帝堡城，依山而建環境清幽；部分向北高層單位料可遠眺馬場及九肚山，向南遠望小瀝源一帶平房，景觀不俗。 方面，項目各座向東北、西北或東南、西南單位普遍視野開揚，分別望天水圍及元朗市景。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 三個月內曾經檢測呈陽性結果的人士無需接受強檢。 至於須接受強檢的人士，必須按相關強檢公告進行核酸檢測，而不能使用快測，以符合公告要求。 換言之，快測陰性結果不會獲視作為符合強檢要求。
屏欣苑屏愛閣: 中學:元朗區
值得注意，而嘉順苑亦有一幅需業主自費維修的斜坡。 今次屏欣苑重售的單位有9個，分別位於A座（屏愛閣）的11樓9室、14樓14室、18樓15室；B座（屏彥閣）的11樓9室、19樓6室、20樓8室、25樓31室、31樓16室；C座（屏泰閣）的3樓8室。 實用面積介乎376呎至570呎，售價介乎180.1萬至281.8萬。 房委會指出，彩興苑最後可供重售的單位數目，可能會多於13個，上述數字更新至今年4月1日，詳細資料會到開始選購單位時公布。
屏欣苑屏愛閣: 物業估值
房協兩個位於將軍澳及屯門的600個資助出售項目亦會在明年登場預售。 屏欣苑提供2,409個單位，分為3幢，暫名屏愛閣、屏彥閣及屏泰閣。 雖然位處天水圍大西北，但由於坐落於天水圍港鐵站旁，居民前往尖東及香港站等商業區，只需約30分鐘車程，出入市區可算快捷。 另外，屋苑旁有巴士總站，主要穿梭元朗及天水圍地區。 房委會聯同房協，最快本月底將銷售新一輪居屋，提供約3,700個單位，相信會再掀起新一輪居屋搶購潮。 《香港01》為讀者綜合資料，為大家盤點猴年推售的資助房屋上車盤，分析各項目優劣之處。
屏欣苑屏愛閣: 多60廈納強檢 將軍澳叠翠軒及紅磡海逸豪園上榜
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤，屬｢出售居者有其屋計劃單位2016｣單位，位於新界元朗區屏山屏廈路65號，於2018年10月收樓。 新一期居屋於5月30日接受申請，六個屋苑包括何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑，合共4,871伙。 屏欣苑屏愛閣 房委會同時推售27個貨尾單位，主要來自居屋2016及2017年計劃，因買家取消交易而收回，分別位於沙田嘉順苑、元朗屏欣苑、梅窩銀蔚苑和銀河苑，以及觀塘彩興苑。 屏欣苑屏愛閣 屏欣苑位於屏山鄧族各村代表共同確認之風水線之內，經房屋署與屏山鄧族共同磋商後，最終確定以3座，每座樓高33層的設計，以尊重當地的風水佈局。
屏欣苑屏愛閣: 單位特色
項目的樓宇類型屬非標準設計大廈，由協興工程有限公司負責承建，於2018年9月27日獲發佔用文件 (入伙紙)，在2018年10月入伙。 方面，項目附近有屏山天水圍公共圖書館、天河路遊樂場；於天水圍區另有天瑞體育館、天水圍公園及運動場、天水圍公園體育館、天柏路公園等供公眾使用。 方面，屋苑入口自設購物商場「屏欣商場」，提供包括超級市場、便利店、藥台、麵包店和茶餐廳等12間商舖及街市；附近另有天盛街市及天耀廣場等日常生活設施。 方面，由項目步行至港鐵西鐵天水圍站及坑尾村輕鐵站僅3至5分鐘；另外在屏廈路有多條巴士路線，來往港鐵元朗站、天水圍至流浮山、上水以及灣仔等多個地方。 要注意由於屏欣苑西南方斜坡有零星山墳散佈，C座部份有關坐向單位或會望見墳景。
屋苑於2018年9月27日獲發佔用文件（入伙紙），2018年10月落成入伙。 承建商為協興工程有限公司，管理公司為其士富居物業管理。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 屏欣苑位於天水圍屏廈路65號（中原樓市片區：天水圍）。
屏欣苑屏愛閣: 樓盤編號# 2577192
屏欣苑位於洪水橋新發展區範圍，屋苑南及西面橋發街及橋旺街一帶有不少工廠，但都是低密度的倉庫建築，環境尚算清靜，不會遮擋中高層單位視線，東可眺望大棠及大帽山，南可遠望屯門兆康苑一帶，C座甚至可西望深圳灣大橋。 附近配套齊全，屏欣苑自設商場及街市，屋苑北面為天盛苑以及天耀邨，均設商場，天盛苑更設街市，屋苑東面有屏山天水圍文化康樂大樓，內設屏山天水圍公共圖書館、室內游泳池及體育館。 ）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，項目編號為YL45，由房屋署總建築師（2）及周林建築師事務所設計，協興建築承建，位於香港新界元朗區屏山屏廈路65號。 屏欣苑 C座 (屏泰閣) 共有33層，提供660個單位。
不過彩興苑近日入伙期間，預約安排被指混亂，《香港01》亦曾邀請驗樓師賴達明檢查單位，發現屬於「防火門」的廚房門，不單不能關實，其防火玻璃出現大量氣泡，可能影響耐火功能。 較大的單位，是位於B座22及25樓2室的兩個單位，實用面積同為443呎，參考2017年居屋項目價單，當時亦是這兩個單位較貴。 B座2室座向正南方，面向的是彩德邨，因此屬「樓景」；另外，由於C座的2室向東，景觀較為開揚，屋苑附近有2間中學，中高層單位景觀未有太大阻擋，相信可遠望山景，因此C座19樓2室（382呎）可能亦有一定捧場客。