記者進入其中一棟工廈，大廈使用舊式電梯，十分殘舊，但一上到樓卻裝修光猛，整層被間成一個個單位，每個單位內都有獨立洗手間，門外則掛著工作室的門牌。 1.面對鑽石山窗望地鐵站A2出口(步行5分鐘內)及鄰近巴士總站、彩虹道巴士及小巴往來，交通十分方便。 2.面積大小俱備(實用面積由110尺至200尺)，租金$2500起，可議價。 3.位於新蒲崗彩虹道 號，嘉榮工廠大廈1字樓 A、B座，另備人貨升降機直通五芳街19號。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。
- 交通方便，附近有巴士站，港鐵站只需步行數分鐘即可到達。
- 機電署指，在周四接獲獲富士達（香港）有限公司報告，指金德工業大廈第2座第5號升降機發生纜索斷裂事故。
- 另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。
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- 記者於土地註冊處查過，這些單位的業主，有些是個人持有，有些是以公司名義持有。
其中一幢工業大廈有數個新裝修的高層單位，門口以電子密碼鎖出入，內有裝修工人正在趕工，期間一名在內打點的中年女子自稱認識該些單位的業主，查問記者是否想租樓，並帶記者入內睇樓。 一入電梯就需要拍卡，租戶的卡只能到所租住的樓層，而樓層的走廊、升降機裝修豪華。 Toby 歡迎擁有各項專長的您加入，成為我們不同範疇的專家。 每日 Toby 平台上都有逾千個服務需求，為您提供受聘和工作機會，隨時隨地與客戶聯絡，提出報價，獲取更多收入就如此簡單。 盤約睇] 屯門工廈獨立廁所 大量樓盤未登廣告， 約睇樓更可安排參觀其他類似單位 ✿讓您一次盡覽新蒲崗,九龍灣筍盤✿ 本公司位於華興工廈地下f8號舖(中國銀行對面） 【安居工商 資訊… Wan Chai SOLO約有數十多個單位，面積由50尺至140尺都有。
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由廖氏家族創立的百旺都集團，旗下有多個豪華工商大廈項目，為創意工業人士提供平租工廈 STUDIO 的選擇。 天際中心毗鄰九龍貿易中心，以工廈地段來說都算四通八達，距離港鐵葵興站約 15 分鐘步程，葵興一帶多街坊平價食肆，入夜後肚餓，步行出去搵食極之方便。 屋宇署發言人表示，工廈並非設計作住宅用途，加上工廈其他單位可能仍有工業活動進行，或者用作儲存危險及易燃物品，對於被用作住宅的單位內的住戶，構成極大的消防安全風險，而這些潛在風險，一般不能單靠進行糾正或改善工程得以消除。 該署又表示，會發出法定命令，着令中止將工廈用作住宅用途及着令拆除相關違例建築物，若不遵從會向相關人士提出檢控。 張先生介紹，八間房全部設有獨立洗手間，約百多平方呎有窗戶房月租三千一百元，而無窗戶房只需二千七百元，每度電收費十五元，水費按人頭計，每月收取五十元。
而按照長遠計劃，其餘45個旱廁中，8個將會改建為水廁，2個將會透過私營發展項目重置，10個將會重置，13個正進行可行性研究，12個將會拆卸。 踏入新時代，隨著人們對衛生需求的增加和人類不斷向上之緣故，舊式旱廁也顯得不合時宜。 前區域市政局於九十年代開始，把附近設有下水道的旱廁改建成沖水式廁所。 為探討改建轄下旱廁的可行性，區局曾從外國引進真空廁所及化學循環運水式沖廁系統試驗，並於1998年年底在其中4個鄉郊廁所安裝。 1940年代初，市政局為提升公廁水準，計劃把當時的公廁改建成水廁，還立例規定全香港所有酒樓茶室均須在1941年6月或以前安裝水廁。 該條例引起酒樓老闆的反對，他們曾集體向港督請願，稱因下水道不足而令他們不能興建水廁。
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葵涌金德工業大廈周四（1日）發生升降機纜索斷裂事故，機電工程署今日（3日）表示，涉事升降機卡機廂卡在升降機井道內，而驅動機廂的纜轆仍然轉動，最終導致升降機四條懸吊纜索斷裂，但升降機的安全鉗將機廂停在近8樓，事件中無人受傷。 當局又指，涉事升降機已運作40年，無配備障礙開關掣，促請舊式升降機及早加裝相關裝置。 屯門工廈獨立廁所 屯門亦一樣，一個400呎單位工廈劏房比住宅租金便宜五成半。
又因為當時的「重男輕女」社會文化，女性較少外出工作，因此不少地底公廁均只設男廁，不設女廁。 不少舊式工廈日久失修，欠缺妥善的基本防火及逃生設備，如無動灑水系統、緊急照明系統、霧感應器、滅火桶等。 工業大廈業務雜亂無章，舊式工廈管理寬鬆，租戶必須重視消防安全。 搬貨要快，租工廈時除了要留意泊車位置，也要數一數升降機數量是否充足。 貨𨋢如果得兩部，繁忙時間多個單位一齊上落貨，一部被 hold 住佔用，或長期處於維修狀態，就認真濕滯。 工廈不一定設停車場，有停車場又不一定就腳，如果業務需要經常上落貨，租工業大廈睇樓時，就要留意樓下是否有設泊車位，方便搬貨。
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經紀帶記者去同一條街另一幢工業大廈 9 樓，單位外表和一般商務中心無分別，連隔壁的辦公室租客都過來幫忙看。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 該代理說，近日一個觀塘三百呎工商大廈單位，以二百一十三萬成交，新業主旋即以每月五千五百元租出，雖然租金比旺區劏房便宜，回報率仍有三厘，對投資客頗吸引。 加上租客本身違規居住，所以一般都不會拖欠租金，業主都放心出租。 街上欄杆貼滿工廈單位放租的街招，不少都有獨立廁所。
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一般商廈是用中央冷氣，而工業大廈租盤的冷氣，則要業主或租戶自行安裝。 如果單位本身已附冷氣機，租約上就要寫明設備，並指出冷氣費由誰負責。 工業大廈單位貨物和工業器材多，每車每板都值錢，保安系統妥善會較有保障。 租舊式工廈尤是，最好升降機內和所屬樓層都設有閉路電視，而保安亦盡責，長期在岡位駐守，且有定時定刻巡樓。 如業主放盤時已寫明單位可作非工業用途，租戶就應該問對方出示有效證明。
協會成立目的主要是提升公眾對保持公共廁所環境設施的意識。 戰後初期的公廁使用水槽式設計，其中一個末端廁格設有沖廁水箱，會定時清洗糞槽，把糞便從另一端的廁孔沖走，這種公廁同時應用在不設家用獨立廁所的第一和第二型徙置大廈內。 除衛生外，水槽式廁所在清潔及節水方面也不及使用獨立马桶的廁所好，因此這種廁所也隨抽水馬桶的普及而陸續被改建。 香港公廁指的是香港的公共廁所，當中並不包括商場及食肆的廁所。 香港公廁是香港市政公共建築中數量最多的類型，有多達800座獨立的公廁。
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東涌新市鎮擴展區是土地供應的重要來源，以應付香港在房屋、經濟和社會方面的需求，東涌東及東涌西分別約有14萬6000及3.8萬新增規劃人口。 東涌線延線將提供直接進出東涌新市鎮擴展區的鐵路服務，支持該區人口和就業機會的持續增長。 本報到屯門工業區巡視，發現多棟工廈外都貼出招租廣告。
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- 而不同地區的劏房租金比住宅便宜兩成半至五成不等。
- 根據清廷外交官張德彝在其遊記《航海述奇》中描述，在1860年代，香港政府已立例禁止在大街隨地便溺。
- 當局指，為保障公眾安全，機電署已即時檢查大廈內其餘9部富士達升降機，證實全部處於安全操作狀態，將會繼續調查事故成因，並要求升降機的保養承建商於7個工作天內（12月12日前）提交報告。
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據城規會資料，上述由英皇國際申請分拆重建的工廈為新安街13號寶泰工業大廈，以及新安街15號山齡工業大廈，各自向城規會申請重建一幢樓高23層的工廈，落成後兩幢工廈涉約11.4萬平方呎，合共約22.8萬平方呎。 機電工程署補充說，初步調查及翻查升降機閉路電視記錄，事故發生時升降機內並沒有乘客，機廂當時不正常地卡在升降機井道內，機廂只作輕微移動並停在近八樓層站位置。 1）餐飲：Party Room可以提供飲品任飲和餐飲到會服務，例如打邊爐、到會、BBQ等食物。
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港府接納他們的訴求，開始大規模興建下水道，至香港遭日軍攻佔後中止。 這些地底公廁以煤油灯照明，由於早期香港的下水道設施也不多，因此需以人手清糞（俗稱「倒夜香」），又因為興建地底公廁時未考慮室內通風，使這些廁所的臭氣比「屙屎巷」還要厲害，未能有效改善隨地大小便的問題。 19世紀末，英國人為了改善環境衛生，開始在中環區興建公廁。 當時廁所屬難登大雅之堂的東西，以及為了節省地皮，便把公廁設在地底。
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在第7期改建計劃完成後，餘下的53個旱廁將會按其他計劃改建成水廁、原址翻新、拆卸或另地重置，這53間旱廁在2010至2019年間，其中3間已改建，8間已原址翻新，5間已重置，2間正在重置，10間已拆卸。 公司在香港營商，在工商大廈租用單位作辦公室非常普遍。 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。
例如上月樂風集團觀塘工廈項目LOFTER PRIME首批售出138伙，單位面積69至405平方呎，入場價約50萬元起，3日內沽出138伙，套現約2億元。 另外，投資者林子峰亦曾購入大角咀恒昌中心多層樓面，及後「劏細」拆售。 Regent弘進提供屯門工廈/貨廠/地廠出租買賣的顧問服務。
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正接受「檢疫令」的女住戶四處走動恐變「播毒炸彈」。 本報記者在佐敦偉晴閣實地視察，違令女子所途經之處，至少有四個高危播毒點，包括單位對出走廊、升降機位置、大廈大堂以及最高危的廁所。 由於廁所為樓層共用，加上屬於「踎廁」，有機會令病毒四散，有傳染病專家指家居檢疫的前提應有獨立起居以及如廁地方，上述家居隔離非常不理想，一旦接受隔離者屬帶病毒病人，或將病毒傳播開去。 機電署指，在周四接獲獲富士達（香港）有限公司報告，指金德工業大廈第2座第5號升降機發生纜索斷裂事故。 立法會前日三讀通過劏房租務管制，外界料條例明年一月生效前，劏房業主將瘋狂加租，租客聞風先遁，掀起遷往工廈熱潮。 其實近年不少打工仔有感劏房呎租貴過豪宅，住客品流複雜，位處鬧市環境惡劣，因此明知違法，也搬入工廈居住。
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工廈走廊通道光猛企理，提供大量靚裝單位，採光充足，內連獨立廁所，環境舒適雅致。 位於葵涌的天際中心外觀似足新型商業大廈，實際卻是 2014 年落成的新式工業大廈，有著酒店級的管理，為有要求的工商用家帶來平租工廈的選擇。 香港首任行政長官董建華於《2000年度香港行政長官施政報告》提出為所有公廁供應衛生紙，同時為使用率每日超過300人次的公廁提供全職廁所管理員值勤服務。 如果業務需要長期有員工駐守所租的工業大廈，最好租個連獨立廁所的單位，人有三急時不用老遠走到公廁或商場找廁所，一來一回也要時間。 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。 然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。
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政府有關部門會定期視察工業大廈，一被發現違契，地政總署會向單位發出函，要求於28 天內把單位用途還原，重置作地契限制下的指定用途。 一些精甩尾的代理為求促成交易，只會將問題輕描淡寫，甚至封嘴不提。 租戶為自保，最好自行查冊，了解單位是否被「釘契」，有地政總署或屋宇署發出的清拆令，意味單位有僭建或非法改建的問題。 在香港生產自家製商品或創業，首先要花時間租用一個合適場地，例如租工廈。 有人租舊式工廈來開工場，也有人租外貌似足商廈的新式工廈作 studio 用。 千居為你整理工業大廈租務 10 大重點，讓你更安心創業，免墮常見陷阱。
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也有少量位於公共屋邨範圍內的公廁，會由房屋署負責管理，而位於寮屋區內的公廁，則由地政總署寮屋管制組（俗稱「寮仔部」）負責管理。 石澳村和赤柱海灘的公廁在七十年代以前，部份廁格設有收費機負責收費，該等收費廁所後來也改為免費開放予公眾使用。 2011年，建築署開始為其負責維修的現有政府樓宇和設施內進行改善工程，包括為公廁增設或提升無障礙設施，預計大部份會於2012年6月30日前完成。。 由於真空和化學沖廁系統維護成本頗高，因此改建方案未獲區局採納，而區局亦把500多個未能改建成水廁的旱廁進行翻新。 位於港島的鄉村地區，過去也曾經使用旱廁，以薄扶林村為例，該村曾設有數個木製旱廁，市政局於七十年代後期把這些旱廁改成沖水式廁所。 香港重光後，政府立例對隨地大小便罰款250港元，惟當時的公廁仍存在照明不足、污穢及治安差等問題，使人們卻步，令隨地大小便問題依舊。
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要留意停車場、客貨𨋢位置、大廈裝修狀況、保安設備、是否有獨立廁所、來去水位、隔音裝置、防火逃生設備等。 經過活化重建的新型工廈，外觀似足商廈，有接待大堂、智能拍卡系統、穿梭巴士等酒店式管理。 想租工廈作零售、賣小手作、開繪畫班等用途的話，單位大廈新淨企理，能吸引客戶前來光顧。
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一來租金便宜，地方更寬敞，加上工廈活化後，不少文青工作坊進駐，變得有品味，令人住得舒服。 最重要是，舊區一間一百呎劏房月租五千元，但同面積工廈單位僅三千元。 屯門工廈獨立廁所 新蒲崗萬星工業大廈比起上述的工商大廈稍舊，但戶型選擇較多，入場租金更平，對資金有限的年輕創意工作者和中小企而言更加抵租，是平租工廈一個不俗的起步選擇。 百旺都旗下的維京科技商業中心於 2004 年落成，屬工商綜合類型，項目首設 24 小時管理和智能卡出入，保安嚴密，另設豪華大堂及停車場，最大賣點是工廈竟然有泳池！ 維京科技商業中心內有桑拿、日式溫泉、泳池、健身室、餐廳等會所設施，簡直是工廈的極致享受。 香港廁所協會於2005年成立，成員來自各界、包括工程師、設計師、醫生等熱心改善香港廁所的專業人士組成，目前會長是徐靖世先生。