本年初起中港兩地落實通關，港島傳統豪宅區大額租務轉趨活躍。 代理消息透露，由周啟邦夫人兒媳黃泳霖或有關人士持有的山頂貝璐道裕熙園洋房，以每月約25萬元租出，較叫租30萬元低17%，同時也較十年前月租35萬元，大幅低約29%。 根據華爾街日報報導，山頂施勳道在2011年度登上全球最貴街道首位。 主要道路包括甘道、白加道、僑福道、種植道、加列山道、柯士甸山道、盧吉道、施勳道和歌賦山道。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
開車只需十五至二十分鐘便可到達中環，亦有不少公共交通工具如巴士、的士和纜車服務往來山頂及市區。 西環山道7至9號長發大廈地舖，建築面積合共14341方呎，現址有2名租客，面積約13321方呎，長情租客百佳超市承租25年，於2025年約滿，月租可由現時的41.6萬，加至不超過47.8萬，另一個面積約1020方呎，現址雜貨屋，月租3.98萬，每月總收入約45.58萬，新買家料回報逾3.5厘。 Horizon Hotels & Suites在港營運4間酒店，除紅磡海灣軒及海韻軒，尚有馬鞍山海澄軒、葵涌雍澄軒屋內提供傢電，另會所設備有如室外泳池、健身中心及兒童天地等。 山頂貝璐道4號裕熙園於1992年入伙，共有5座洋房，實用面積由3,436至4,672平方呎。 其中A號及B號洋房由全國政協副主席、前特首梁振英持有。
山頂租盤: 九龍塘及何文田出售樓盤
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- 屋苑由南豐集團興建，並於2002年入伙，單位類型多樣化，同時提供洋房及分層式住宅。
- 本短片內容為區內二手住宅物業之介紹，並非任何一手住宅項目的廣告，所有內容僅供參考之用。
- 代理消息透露，由周啟邦夫人兒媳黃泳霖或有關人士持有的山頂貝璐道裕熙園洋房，以每月約25萬元租出，較叫租30萬元低17%，同時也較十年前月租35萬元，大幅低約29%。
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- 作為香港最尊貴地段，山頂名符其實是世界頂峰（或最少是港島頂峰）。
本公司不會就本網頁內所載的準確性、正確性及依賴，負上任何法律責任。 港置首席聯席董事蔡俊雄表示，堅尼地城加多近山頂層複式戶，4房雙套間隔，望全海景，面積約1777方呎，業主以約13萬放租2個月後吸引外區客洽詢，雙方議價後減價至2萬，以11萬租出，呎租約61.9元，低市價約5%。 據悉，新租客為外國回流客，從事資訊科技工作，心儀屋苑鄰近港鐵站交通方便，加上租金略低於市價，故睇樓後即決定承租。 山頂柯士甸山道位處太平山最高的街道，The Mount Austin就正正位居其中，從該處可以眺望亮麗的維港景觀，居高臨下的氣勢更顯不凡，因而吸引不少城中名人及富豪聚居。
山頂租盤: 紅磡海韻軒加推30間套房 600呎兩房月租1.8萬
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 美聯首席區域營業董事方富義表示，山頂南區近月租務活躍，三月上旬已錄至少二十八宗租賃，當中十宗月租逾十萬元，洋房佔七宗。 呎租過百元的租賃亦有三宗，為山頂種植道11號2號及5號屋，月租分別一百萬及八十萬，呎租約一百二十六元及一百一十七元。
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山頂租盤: 山頂/南區
【明報專訊】超級豪宅仍然有價有市，部分業主推出所持屋地放售，港龍航空創辦人曹光彪家族持有的九龍塘筆架山道2號屋地，新近以5.3億元放售，較三年前購入價3.7億元高出1.6億元或四成多。 曹光彪家族3年前3.7億購入 上述筆架山道2號屋地，佔地18,330方呎，屬住宅(丙類)7類用地，最高地積比約1.65倍，可建樓面30224方呎，物業早前已獲批則，涉及樓面約1.8萬方呎。 資料顯示，該地原由環境局長邱騰華胞弟邱騰達旗下的帝邦投資持有，至2013年由曹光彪孫女曹惠婷以3.7億元購入，現叫價較當時高出1.6億元或四成多。 寶珊道18號全幢放售 另市場消息稱，由永隆銀行伍氏家族及相關人士旗下崇傑地產持有的西半山寶珊道18號尚璟全幢，近日於市場上放售，並已獲買家洽購。
另外由於疫情嚴峻，有區內豪客不惜租多個單位，安排原本同住的家人分開居住。 港置高級聯席董事袁振邦指，疫市下錄得呎租破二百元成交，主要由於該單位附設新裝修及傢俬，加上同類分層單位於區內供應罕有，而近月區內亦錄得多宗大額租賃。 (星島日報報道)疫市下傳統豪宅區反而連環錄得多宗大額租賃，新近錄得山頂道8號複式單位，獲華僑以月租七十五萬承租，呎租高見二百一十一元，不但創項目月租及呎租新高外，更創出全港分層式單位呎租新高紀錄。 上述為裕熙園E號洋房，實用面積約3,436平方呎，採四房四套連兩個工人房間隔，設有私人泳池，意向月租30萬元，新近降價至每月25萬元租出，呎租約73元。
山頂租盤: 山頂 出租樓盤及有關租屋
據代理提供資料，項目樓高24層，共提供38個單位，標準單位實用面積約2000至2100方呎，部分特色單位超過4000方呎，住宅總樓面超過9.4萬方呎，預計於今年8月落成。 山頂道八號前身為欣怡居，二○一五年由資本策略夥拍豐泰地產投資，以十八億二千五百萬購入項目貨尾，涉及十九個分層單位、一座洋房、三十三個私家車位及五個電單車位，佔物業七成業權，發展商隨後斥三億至四億元翻新項目，歷時約四至五年。 山頂租盤 翻查資料，全港歷來呎租最貴租賃成交為山頂加列山道73號洋房，面積七千零二十二方呎，採五房間隔，另設約七千方呎花園，於去年五月以每月約一百六十萬租出，呎租達二百二十八元，膺全港住宅呎租王。
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屋苑由南豐集團興建，並於2002年入伙，單位類型多樣化，同時提供洋房及分層式住宅。 洋房為八座獨立屋，實用面積由3787平方呎起；而分層住宅則有四幢，每幢七層，合共68伙，頂層特色單位及複式戶實用面積更擴展至2118平方呎，其餘48伙為兩房及三房間隔的單位，實用面積由725至935平方呎不等。 山頂租盤 山頂豪宅以別墅洋房和低層住宅單位為主，有豪華設施和私人戶外空間。 不論根據面積，或物業類別作比較，山頂都是全港價格最高昂的地段。
