不少城中名人亦曾購入濠景閣，其中太子珠寶鐘錶鄧氏家族曾於○三年市況低迷時吸納濠景閣的頂層連天台戶，作價2,550萬元，持貨約三年以5,600萬元轉售，帳面勁賺3,050萬元。 利嘉閣助理區域經理邱景賢透露，該屋苑由於單位量少，故一向鮮有放盤，目前市場僅有1個放盤，面積3,000多方呎，叫價約1.7億元。 另尖沙咀滙豐大廈成交價則約19.03億元，相比九○年購入價升值近15.6億元。 至於中峽道19號洋房即滙豐「大班屋」，該大屋面積約1萬方呎，現屋主是滙豐亞太區副主席王冬勝，滙豐前亞太區主席鄭海泉等亦曾入住。 其中種植道50號名為「風水」，是滙豐高級員工宿舍，於○六年曾以私人協商方式放售，當時市值約7.5億元，最終未有售出，項目剛錄得的作價為12.69億元。 山頂種植道1號 原業主先於2003年9月以2013萬元購入上述複式單位，後來再於2004年5月以1510萬元購入分層單位，原業主共斥資3523萬元購入上述單位，至今轉手賬面大幅獲利5115萬元，單位升值1.5倍。
九龍東正蛻變成香港第二個核心商業區，完善的交通網絡和發展將釋放該區的巨大潛力。 九龍東物業組合由多幅享有海港美景的地塊組成，包括九龍灣的九龍貨倉、集團佔30%權益的前機場跑道啟德地塊及集團佔15%權益的油塘灣項目。 項目是由九龍倉持有、會德豐發展及夏利文負責租務的洋房樓盤，位於港島山頂種植道11號，分別於2021年第1季及2022年落成。 利嘉閣地產山頂南區及中半山營業董事施文欣表示，市場上租金逾100萬元的成交的確少有出現，對上一宗為南豐集旗下山頂加列山道7至15號單號屋， 現時以月租約100萬元租出。 他表示，上述租金逾百萬元的租盤仍有捧場客，包括來自國際大企業的高層，或內地公司老闆等。 以上 House 1 山頂種植道1號 洋房實用面積逾萬平方呎， 全層私人宴會廳並可享270度環迴維港海景及南區景致，方便舉行私人派對及聚會。
山頂種植道1號: 置業手冊
該廈過往人才輩出，滙控（00005）前行政總裁紀勤，早年便於旺角滙豐大廈擔當管理層，另現任中東滙豐非執董及主席艾爾敦、滙豐銀行前總經理柯清輝及滙控集團前總經理梁高美懿，亦曾任職該旺角分行。 山頂種植道1號 山頂種植道1號 會德豐地產常務董事黃光耀稱，集團旗下啟德MONACO MARINE已經取得預售樓書同意書，預計短期內上載樓書，將於本月推售，並成為集團今年的頭炮項目。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 對於今年樓市，他認為，整體保持樂觀態度，去年一及二手成交量回歸正常水平，不只中小型，連同豪宅在內，各類單位均受追捧。
而去年首11個月港島區逾億元洋房個人買家註冊登記中，內地買家佔比率約55%。 據價單資料，新推單位實用面積356至651方呎，扣除最高樓價13.5%折扣優惠，折實售價約485.87萬至895.95萬元，呎價約13,201至14,720元。 山頂種植道1號 連同昨日及月初售出的兩個單位，項目半個月已累售3伙 合共套現約2.08億元。 該盤招標以來已售出近八成可供發售單位，截至今天合共售出19伙，總成交金額約15.42億元。
山頂種植道1號: 種植道1號 1 Plantation Road
本年初起中港兩地落實通關，港島傳統豪宅區大額租務轉趨活躍。 代理消息透露，由周啟邦夫人兒媳黃泳霖或有關人士持有的山頂貝璐道裕熙園洋房，以每月約25萬元租出，較叫租30萬元低17%，同時也較十年前月租35萬元，大幅低約29%。 黃氏續指，於今年第四季有機會推出將軍澳日出康城12期，共涉1985伙，間隔同樣以1至2房為主，將分階段推售。 山頂文輝道第2、4、6、8、9及11號整幅用地，於2018年曾推出招標，當時市場估值高達約242億至404億元，樓面地價6萬至10萬元，該年10月份截標時共接獲5份標書，惟全部未達底價，最終被收回。
市場估計預料是次交易為內部轉讓，相信發展商是為未來銷售作準備。 種植道1號位於港島山頂，是區內其中一個住宅屋苑，由4座住宅大樓組成，並於2002年落成入伙，為區內提供48個住宅單位，部分單位能俯瞰南區景致。 會德豐也公布，同時以招標形式推出House 2及House 3洋房，兩幢洋房實用面積分別為10, 344及7,704方呎，招標日期首輪為下周二（9日），次輪為3月22日。 負責招租的會地公布，早前透過招標形式招租的山頂種植道11號1號屋，剛落實以月租135萬元租出，呎租125元。 若以一般超市一罐午餐肉的零售價約25元計，夠買5.4萬罐；若以iPhone新型號入場版3400元，夠買397部；若以龍床盤菁雋現時最新二手價320萬元計，一年租金夠買5伙。 該行港島區董事李頌賢表示，去年港島區逾億元的一手及二手住宅註冊量，分別錄約58宗及約74宗，分別按年急增約1.2倍及76%。
山頂種植道1號: 九倉區內發展經驗豐富 項目日後每呎可賣10萬
地政總署公布，上周截標的山頂文輝道第2、4、6及8號住宅地，以120億元批出，中標財團為九倉（0004）。 以最高可建樓面約25.93萬平方呎計，每呎樓面地價為46,272元，較市場預期估值上限再高一成，創歷來住宅官地呎價最貴紀錄。 項目於2021年2月23日在其網站上載了租賃招標公告，推出1號洋房招租，招標期為2月24日。 租客需攜同一張或多張金額合共100萬元的本票作為部分臨時按金，另同時須支付按金餘款，包括保證金、預付租金及行政費用。 山頂種植道1號 方面，離樓盤數分鐘車程左右可到山頂廣場，內設多間零售商店及食肆，並有3D美術館、Green Terrace供遊客參觀。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。 山頂貝璐道4號裕熙園於1992年入伙，共有5座洋房，實用面積由3,436至4,672平方呎。 其中A號及B號洋房由全國政協副主席、前特首梁振英持有。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團今年「每季都有盤推」，合共推出逾2000伙應市。
山頂種植道1號: 種植道1號 – 熱門項目
此外，於賓吉道及種植道有3條巴士及小巴路線，來往山頂、灣仔、金鐘及中環。 上述15伙洋房的買家為賣方的相關連人士，成交金額須於完成交易時或之前由買方付清。 交易須在2023年4月30日或賣方與買方共同協議的其他日期或之前完成。 據成交記錄冊顯示，上述15幢洋房，於上月29日易手，成交價由2.72億至5.85億元。 其中，最貴一伙為第三期項目Plantation Drive A號洋房，成交價為5.85億元。
該公司營業部總經理陳愷鑫稱，計劃出售項目其中5座洋房，實用面積約2,657方呎起。 同系的山頂加列山道59號，提供一座面積約7,300方呎的洋房，預計最快今年3月起安排買家預約參觀。 陳表示，豪宅物業供應短缺下，估計今年全年豪宅樓價有約15%升幅。
山頂種植道1號: 香港樓宇目錄
獨立屋內設有空間十足的前後花園，實用面積達2,333平方呎，也設有特高樓底及廣闊客飯廳，並提供偌大獨立車庫，實用面積達2,700平方呎，可用作車庫或多用途空間，市場罕有，宴請賓客十分方便。 主人廂房設有起居室、男女主人睡房、浴室以及偌大男女主人衣帽間，放置衣物、手袋、鞋履等。 巨無霸成功租出後，項目的2號及3號洋房亦接力推出招標招租，實用面積10344及7704方呎，招標日期首輪為3月9日，次輪為3月22日。 恒基地產的上環CAINE HILL新近沽出4伙，其中項目的5樓D室一房戶，以約779.2萬元成交，呎價約27,340元。 同系北區高爾夫‧御苑，透過招標沽5座15樓A室，成交價1,460.8萬元，呎價約15,217元。 黃氏續指，今年第三季將推出與其他發展商合作的啟德跑道4B區1號1期及4B區3號1期，分別涉361伙及648伙。