中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,463個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 LA HACIENDA,環翠園,SUNSHINE VILLA,山景,欣怡居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。
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山頂種植道46號: 山頂 熱門屋苑
兩項商廈則是滙豐旗下市區旗艦商廈，據註冊處資料，旺角滙豐大廈成交價31.58億元。 該廈過往人才輩出，滙控（00005）前行政總裁紀勤，早年便於旺角滙豐大廈擔當管理層，另現任中東滙豐非執董及主席艾爾敦、滙豐銀行前總經理柯清輝及滙控集團前總經理梁高美懿，亦曾任職該旺角分行。 上述8項山頂超級豪宅轉手個案，總作價154.34億元，以種植道35至37號最矚目，現址為奇峰山莊、高雲山莊及雲嶺山莊，作價佔去56.22億元。 其他還包括種植道33號、種植道45號Ardshiel、種植道50號、普樂道4及6號、馬己仙峽道33號、百祿徑6號及中峽道19號，部分為該行的「大班屋」。 以該洋房面積7,704平方呎計算，折合呎租金114元，為項目10日來第二宗大額租務成交。
轉到Whatsapp查詢 此別墅位於山頂, 屬於香港最富裕的豪宅區, 傲踞於港島太平山頂之上, 眺望下去可一覽維港兩岸的美麗景色. 種植道一帶則稱為銀行街，雖然九龍倉於種植道先後發展種植道1號及11 Plantation Road兩個收租豪宅，不過滙豐銀行仍然是區內最大業主。 其中位處於種植道35至37號雲嶺山莊（Cloudlands）、高雲山莊（Highlands）及奇峰山莊（Cliffs），仍然是全港最大型的銀行高級職員豪宅宿舍。 山頂洋房地段之中，以山頂四條大街即普樂道、種植道、白加道及施勳道最尊貴，因能俯瞰維港景致，名副其實「君臨天下」，躋身山頂四道的名人非富則貴。 如人稱「四叔」的恒基地產創辦人李兆基、華人置業創辦人劉鑾雄、阿里巴巴創辦人馬雲、自由黨榮譽主席田北俊等於白加道都擁有洋房居所。 山頂種植道46號 集團的豪華山頂物業組合由罕有獨特的物業組成，繼續以頂尖的定制質量和工藝迎合獨具品味而不滿足於預售示範單位的顧客需求。
山頂種植道46號: 種植道4座洋房周五招標形式發售
項目涉及4幢洋房項目， 分為A至D單位，實用面積由4,060至4,432平方呎，一律四房四套房間隔、兼連衣帽間，戶戶設平台，花園，停車場及天台，同時均設有私人升降機大堂及游泳池。 銷售安排及招標文件顯示，推售的A號至D號洋房，實用面積介乎4,060至4,432方呎，均採4房連套房間隔，每座附連平台、天台、花園、私人泳池、升降機大堂及兩個泊車位，均連家具出售。 當中最大的A號屋，即設有649方呎平台、885方呎天台及1,492方呎花園等。
中小型單位方面，星星地產（1560）元朗宏業西街雨後料短期內推售。 星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威表示，項目預計下周內獲批預售，實用面積約260至900方呎不等。 星星地產主席及首席執行官陳文輝稱，預計本月上載樓書，並開放示範單位予傳媒參觀，有機會下月初公布首張價單，料涉不少於67伙。 據銷售安排及招標文件，4座洋房將於2月17日至5月16日招標出售。 相關洋房樓高3層，實用面積由4060至4432方呎，一律採4房4套間隔、設私人泳池及2個停車位，全數附連家具，屬超級豪宅。
山頂種植道46號: 山頂/南區
其中1號洋房屬項目面積最大，達10,804平方呎，樓高4層，設有2,333平方呎花園、私人車庫及升降機。 洋房的實用面積介乎5,032至8,609平方呎，建築面積由約6,000至10,804平方呎，戶戶配置私人花園及車庫。 美聯首席區域營業董事方富義表示，山頂南區近月租務活躍，三月上旬已錄至少二十八宗租賃，當中十宗月租逾十萬元，洋房佔七宗。 呎租過百元的租賃亦有三宗，為山頂種植道11號2號及5號屋，月租分別一百萬及八十萬，呎租約一百二十六元及一百一十七元。 另外由於疫情嚴峻，有區內豪客不惜租多個單位，安排原本同住的家人分開居住。
是次以每日招標形式開售，招標期至5月16日結束。 其中面積最大為A號屋，面積4432方呎，連649方呎平台、另設1492方呎花園及885方呎天台，以及私人私車場。 資料顯示，項目2007年初落成，樓齡約16年，於去年初才上載樓書。 山頂種植道46號 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。
山頂種植道46號: 種植道46號樓盤 | 山頂
由本地老牌家族持有的山頂種植道46號豪宅項目，發展商今突擊上載銷售安排，盡推全盤4座洋房於本周五起招標。 山頂種植道46號於周一(13日)上載銷售安排，落實周五(17日)起以招標形式發售全盤4座洋房。 上述4座洋房實用面積介乎4,060至4,432方呎。 資料顯示，上述項目早於2007年入伙，至今有約16年樓齡，曾經出租。 中港全面通關，超級豪宅趁勢推出招標，樓齡有十六年、由老牌何氏家族持有的山頂種植道46號豪宅項目，去年10月公布樓書，發展商今（13日）首度上載銷售安排，盡推全盤4幢洋房，本周五（17日）起招標。 集團於二〇一八年一月在公開招標中投得一幅位於九龍塘的住宅發展用地，作價港幣一百二十五億元。
- 據了解，今次交易屬滙豐內部轉讓，類似重組安排。
- 上述項目早於2007年初已落成入伙，一直用以收租，去年10月始上載樓書，期間曾以月租38萬元租出一座洋房，折合呎租達91元。
- 據註冊處資料，滙豐上月以總值204.95億元，向同系公司WAYHONG （BAHAMAS） LIMITED購入8項山頂超級豪宅及2項市區商廈，交易剛於上周完成。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 九龍東物業組合由多幅享有海港美景的地塊組成，包括九龍灣的九龍貨倉、集團佔30%權益的前機場跑道啟德地塊及集團佔15%權益的油塘灣項目。
- 【明報專訊】個別由租轉賣的豪宅項目，有新銷售部署。
港置高級聯席董事袁振邦指，疫市下錄得呎租破二百元成交，主要由於該單位附設新裝修及傢俬，加上同類分層單位於區內供應罕有，而近月區內亦錄得多宗大額租賃。 星星地產主席及首席執行官陳文輝稱，元朗雨後也將獲預售書，本月內上載樓書資料，下月初開價，首批單位不少於67伙。 據了解，種植道46號早於2007年入伙，樓齡至今已經十五年，過去曾有一伙洋房以月租38萬元租出，呎租91元。 參考樓書，項目賣方為裕峰發展有限公司，賣方控權公司溢智企業有限公司。 該4幢洋房包括A至D號屋，實用面積4,060至4,432平方呎，一律四房四套房間隔，戶戶連平台、花園、泳池、天台及車位。 其中，面積最大為A號屋，實用面積4,432平方呎，連面積649平方呎平台、1,492平方呎花園及855平方呎天台。
山頂種植道46號: 種植道46號 – 熱門項目
項目於2021年2月23日在其網站上載了租賃招標公告，推出1號洋房招租，招標期為2月24日。 租客需攜同一張或多張金額合共100萬元的本票作為部分臨時按金，另同時須支付按金餘款，包括保證金、預付租金及行政費用。 (星島日報報道)疫市下傳統豪宅區反而連環錄得多宗大額租賃，新近錄得山頂道8號複式單位，獲華僑以月租七十五萬承租，呎租高見二百一十一元，不但創項目月租及呎租新高外，更創出全港分層式單位呎租新高紀錄。 山頂種植道46號 Dream認為香港產品需要普及化，增加讓市民消費的渠道，而上水貨舖正正是一個實體平台來推廣香港的品牌。 新地代理總經理陳漢麟說，屯門NOVO LAND 2B期應周內上載樓書及開價，最快月內賣樓，並會進一步優化付款辦法，以方便市民上車及換樓，更不排除提供優惠予樓盤第1期的向隅客。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項目不設住客會所，項目範圍及地段的界外有斜坡，業主需分擔維修及保養斜坡等費用。 資料顯示，上述項目早於2007年入伙，至今有約15年樓齡，曾經出租，其中1伙曾以月租38萬元、呎租約90元的水平獲承租。 77/79 Peak Road於二○二一年年初開始向目標客戶群銷售，項目包括六座出售洋房和兩座出租洋房。 AMTD證券及財富管理業務部總經理鄧聲興稱，今次涉及物業數量頗多，並不常見，可能與滙豐重整旗下資產，或重組業務有關。
山頂種植道46號: 樓盤資料
至於中峽道19號洋房即滙豐「大班屋」，該大屋面積約1萬方呎，現屋主是滙豐亞太區副主席王冬勝，滙豐前亞太區主席鄭海泉等亦曾入住。 傳統上，滙豐駐香港最高負責人享有入住大班屋榮譽。 上述項目早於2007年初已落成入伙，一直用以收租，去年10月始上載樓書，期間曾以月租38萬元租出一座洋房，折合呎租達91元。
此外，近期大銀碼單位以至豪宅頻錄成交，如啟德澐璟，昨日售出7個實用面積逾千方呎單位，套現逾3.27億元，包括1組買家斥1.56億元購入1座8樓A及B室兩個4房單位。 另何氏家族落實周五起招標出售所持有的山頂種植道46號4幢洋房，單位實用面積4060至4432方呎。 而由建灝地產發展的赤柱黃麻角道128號ONE STANLEY，其投資及銷售部董事鄭智荣表示，該公司擬於下季以現樓方式推售樓盤。 該盤有11座4層高分層住宅，和32幢獨立屋。
山頂種植道46號: 種植道42號 近期成交
種植道46號早於2007年落成入伙，一直作收租用途，至去年10月底才突擊上載樓書，轉租為賣。 集團囊括該兩幅地塊後，在山頂地段應佔的土地儲備倍增至接近六十萬平方呎。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商或一手銷售監管局查証以取得最新資料。 由何氏家族持有的山頂種植道46號豪宅項目轉租為賣，由4座洋房組成，實用面積由4060至4432方呎，一律採4房4套間隔。
九龍東正蛻變成香港第二個核心商業區，完善的交通網絡和發展將釋放該區的巨大潛力。 九龍東物業組合由多幅享有海港美景的地塊組成，包括九龍灣的九龍貨倉、集團佔30%權益的前機場跑道啟德地塊及集團佔15%權益的油塘灣項目。 THE BELVEDERE位於種植道61號, 於1999年02月 起入伙。 THE BELVEDERE有6座, 提供6個單位。 據註冊處資料，滙豐上月以總值204.95億元，向同系公司WAYHONG （BAHAMAS） LIMITED購入8項山頂超級豪宅及2項市區商廈，交易剛於上周完成。 據了解，今次交易屬滙豐內部轉讓，類似重組安排。
山頂種植道46號: 山頂種植道46號突推4幢洋房 戶戶逾4000呎 本周五起招標
4伙並排而建，實用面積介乎4,060至4,432方呎。 當中，面積最大的A室，設有升降機，地下提供兩個停車位，1樓為客飯廳，外連1,492方呎花園，並設游泳池。 全屋的平台約649方呎，另備有855方呎天台。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。
山頂種植道46號: 物業地圖
作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球81個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
山頂種植道46號: 山頂種植道46號突擊招標 16年後盡推四洋房
會德豐地產常務董事黃光耀表示，周四將公布KOKO ROSSO首批不少於80個1房及2房單位的售價，1房單位的入場價不超過800萬元，希望吸引市場注意。 上述4伙的招標期為2月17日至5月16日、每日進行。 參考資料，山頂種植道46號早於2007年初已落成，樓齡約十六年。 過去曾有一幢洋房以月租38萬元租出，呎租91元。
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山頂種植道46號: 九龍塘及何文田住宅出租樓盤
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