陳經緯於早年來港，旗下公司業務包括房地產、紡織及金融等。 上述兩項目地盤面積共約28,620方呎，可建最高樓面約1.9萬方呎，是次透過轉讓公司股權形式成交，市場料涉及約20億元，每方呎樓面地價約10萬元。 據了解，兩項目於2010年曾獲批建築圖則，當時分別獲批建三幢及兩幢四層高洋房，總面積分別近1萬與近9,000方呎。 Mount Nicholson為集團擁有一半權益的合營發展項目，所有單位均可飽覽維港景致，是叫人夢寐以求的豪宅華邸，該項目雄踞山頂地段，由十九幢奢華洋房及四十八個分層單位組成，自二○一六年初推出以來一直備受推崇。
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山頂道77號: 美元
媒體在2020年8月21日報導，山頂道75號地皮在在土地註冊處出現部分買賣紀錄。 該地皮其中的鄕郊建屋地段第670號A分段，以逾33.88億港元轉讓予GOLDEN MARKET DEVELOPMENTS LIMITED。 方面，於山頂道有設有15號、15B巴士及1號專線小巴路線，來往中環、港鐵機鐵線香港站至金鐘、灣仔、司徒拔道及山頂等多處地方。
而何東花園在2011年初，一度被政府列為暫定古迹建築，有效期為十二個月。 不過由於物業於2010年已獲屋宇署批准興建十座洋房，政府最終未能把項目列入法定古迹，何勉君隨即把物業主樓清拆。 山頂道77號 據了解，何東爵士曾訂立遺囑把旗下三項物業，包括：山頂何東花園、尖沙咀東英大廈及灣仔承業大廈列為「三不賣」的祖業，期望子孫可世代持有。 但是禁售令只對第二代生效，至何東孫女何勉君的第三代就自動解除。 據報當中8伙單位的實用樓面面積僅510平方呎；其餘6伙單位的實用樓面面積則介乎595.2至1,189.4平方呎不等。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
山頂道77號: 山頂文輝道地王斬件 呎售4.6萬新高 九倉120億奪得 複製MOUNT NICHOLSON
美國國債孳息率微升，數據顯示就業市場持續偏緊，加劇通脹擔憂，強化市場對聯儲局需要進一步加息以冷卻經濟的預期。 美國10年期債息徘徊4厘以上的4個月高位，曾高見4.091厘，升9.5個基點，尾市徘徊4.06厘以上。 更能夠反映貨幣政策預期的兩年期債息高見4.944厘，升5.5個基點。 山頂道77號 30年期債息升穿4厘水平，高見4.047厘，升9.4個基點。 根據芝加哥商品交易所數據，市場預計聯儲局3月會議加息0.25厘的機會約70%，加息0.5厘的機會約30%。
他指，項目住客會所連同戶外園林，面積合共超過6萬方呎，提供多用途運動場、宴會廳，以及約31米長戶外泳池與約23米長室內恒溫泳池等。 會德豐地產負責銷售的山頂77/79 PEAK ROAD，樓書昨已上網，項目提供8座洋房，實用面積介乎6,061至8,139方呎，當中6伙將會出售，料下周起開放予準買家預約參觀。 2021年伊始再有超級豪宅登場，九龍倉發展的山頂山頂道77及79號豪宅新盤77/79 PEAK ROAD今日（15日）上載售樓書，單位面積6,061至8,139方呎。 事實上，公司正於山頂打造多個超級豪宅項目，其中山頂道77號重建項目，將建8座獨立屋，樓高2至3層，實用面積約6,000至8,000方呎，部分設私家泳池，有機會明年第四季以近現樓形式推售。
山頂道77號: 與前特首為鄰 山頂裕熙園洋房25萬租出 較10年前跌租三成
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）2021年伊始再有超級豪宅登場，九龍倉發展的山頂山頂道77及79號豪宅新盤77/79 山頂道77號 PEAK ROAD昨日上載售樓書，單位面積6,061至8,139方呎。 當中，山頂道77A號獨立屋面積7,388方呎，卻附8,476方呎巨型花園。 集團於二〇一八年一月在公開招標中投得一幅位於九龍塘的住宅發展用地，作價港幣一百二十五億元。 該項目的可發展總樓面面積達四十三萬六千平方呎，位於獅子山隧道公路與龍翔道交界，與傳統的筆架山豪宅區近在咫尺，兼享優越校網，預計可成為九龍半島另一令人夢寐以求的理想居停。 地塊已獲批興建兩幢十五層高及兩幢十七層高的住宅大廈。
然而，何東花園的暫定古蹟期限在2012年1月27日屆滿後，政府與業主仍未就保育方案達成共識，林鄭月娥解釋當局評估後認為大宅不會受到破壞，故願意暫停法定古蹟的程序，爭取與業主磋商，重復一級歷史建築的行政評級。 林鄭月娥證實政府與業主的談判在2012年2月中止，當局曾提出多項保育方案，包括保育大宅外牆，但都被業主拒絕，須交由行政長官會同行政會議作出最終決定，但坦言不表樂觀。 山頂道77號 2011年10月24日，林鄭月娥宣布啟動把何東花園列為法定古蹟的法律程序，以免暫定古蹟期限屆滿後，何東花園失去法律保護。
山頂道77號: 香港物業
超級豪宅售價今年連環破頂，於山頂發展多個超級豪宅的會德豐地產預期，明年無論分層豪宅或洋房，售價勢再創新高。 該公司負責銷售的山頂Mount 山頂道77號 Nicholson，樓王2號大屋明年壓軸登場，同系山頂道77號洋房項目亦部署推售，提供8座面積6,000至8,000方呎大屋。 他指，本年集團仍有數個新盤推出，包括的將軍澳日出康城5A期MALIBU及山頂道77號重建項目，其中MALIBU，合共1,600伙，預計下月起分兩階段推售。 山頂道77號重建項目，則有機會年底以現樓形式推出，定位超級豪宅，提供8幢洋房，面積介乎6,000至8,000平方呎。
- 而根據以往新盤發水慣例估計，項目最小單位的實用面積約為2,000平方呎以下，一切以發展商最後公佈為準。
- 正當會德豐（0020）觀塘茜發道KOKO HILLS仍待批預售之際，旗下超級豪宅山頂道77至79號，早前已將部分洋房轉讓予集團關連人士，項目圖則首度曝光，個別洋房實用面積逾8000方呎。
- 發展商早前表明，其中兩座洋房將保留長線收租，並已於2018年進行內部轉讓，當中山頂道79號的實用面積8,139方呎，當年以4.81億元轉讓，而山頂道79A號實用面積7,896方呎，內轉作價4.79億元。
- 九倉（0004）旗下山頂道項目77/79 PEAK ROAD今日（15日）上樓書，項目提供8座洋房，實用面積由6,061至8,139平方呎。
- 其中山頂道79號為最大面積的洋房,實用面積8139方呎,附連1974方呎花園、2404方呎停車位、2803方呎天台,以及2425方呎庭院。
- 張靜容、其子何世禮、孫兒何鴻毅曾先後居住大宅，現時業主為何東孫女何勉君。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 當中面積最大單位屬山頂道79號，實用面積8,139平方呎，配置1,974平方呎花園、2,404平方呎停車位、2,803平方呎天台及2,425平方呎庭院。 而物業早於2010年已獲屋宇署批建11幢洋房，不過其後業主重新入則，根據2016年4月屋宇署最新公布的資料顯示，物業最新獲批准興建為2幢3層高分層樓宇。 本網站的內容概不構成任何投資意見，本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。 在作出任何投資決定前，投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素，並適當地尋求獨立的財務及專業意見。
山頂道77號: 山頂矜貴 九倉大業主
當被問及售價會否挑戰新高時，黃光耀回應，售價暫時言之過早，但公司會留意豪宅地價走勢，近期山頂地皮每方呎樓面地價已超過10萬元。 九倉（0004）旗下山頂道項目77/79 山頂道77號 PEAK ROAD在上月下旬（22日）上載首張銷售安排，以招標形式推出3幢洋房。 其中77A號洋房及77D號洋房，在今日（18日）分別以約5.98億及5.51億元成交，面積分別為7,388及6,266平方呎，呎價分別達約80,942元及87,934元。 發展商表示，正考慮短期內加推洋房，以滿足市場需求。
集團身為山頂尊貴豪宅的發展商，經驗豐富，於二○二○年十二月在政府招標中以港幣一百二十億元購入一幅文輝道地塊，其後以同一方式，於二○二一年二月透過佔有50%權益的合營公司以港幣七十二億五千萬元在文輝道購入另一幅相連地塊。 集團囊括該兩幅地塊後，在山頂地段應佔的土地儲備倍增至接近六十萬平方呎。 77/79 Peak Road 主題大廈 77/79 Peak Road由會德豐地產發展，位於山頂山頂道77至79A號，提供8座獨立屋，洋房6,061至8,139平方呎。 而根據以往新盤發水慣例估計，項目最小單位的實用面積約為2,000平方呎以下，一切以發展商最後公佈為準。
山頂道77號: 建築特色
而據成交紀錄冊顯示，77F Peak Road (實用面積為6,061平方呎) 在2021年3月2日以招標形式售出，成交價約5.58億元，呎價約92,088元，創項目新高。 會德豐地產發言人當時稱，樓盤尚在建築階段，是次交易屬營運上的安排，現時項目尚未公布售樓說明書，以及其他資料。 方面，項目不設會所，但設有3,048平方呎綠化地帶/園景區。 直至2014年12月，何勉君以暗標放售何東花園，最後由被譽為「重慶李嘉誠」的中渝置地主席張松橋，於2015年初以「天價」51億元購入，創當時全港成交價最高豪宅屋地紀錄，每平方呎樓面地價約82,258元。
何勉君其後向時任行政長官的曾蔭權提出呈請，並向發展局要求撤回暫定古蹟的公布，及批准工程進行。 政府則提出換地方案，建議把何東花園周邊的網球場及綠化地帶，合共11,520平方米的土地作交換，但何勉君認為換地的地段發展潛力受到限制，而綠化地帶改變用途須經過城市規劃程序，認為會延誤或遭公眾反對，令地段不能發展，故不接受方案。 他們 – 金宇彬、Angelababy、 全能藝人黃子韜、 霍建華及美國總統特朗普已經準備就緒， 只剩您派對就正式開始!
山頂道77號: 山頂道77號定位超級豪宅
本廣告內容並不構成亦不得詮釋成構成任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述或保證 。 騰訊（00700）前高層李海翔豪擲近6億元，以首置名義購入位於山頂道77A號的洋房，實用面積7,388呎，呎價超過8萬元。 土地註冊處資料顯示，登記買家姓名LI HAIXIANG與騰訊執行區原總裁李海翔同名。
- Mount Nicholson為集團擁有一半權益的合營發展項目，所有單位均可飽覽維港景致，是叫人夢寐以求的豪宅華邸，該項目雄踞山頂地段，由十九幢奢華洋房及四十八個分層單位組成，自二○一六年初推出以來一直備受推崇。
- 美國10年期債息徘徊4厘以上的4個月高位，曾高見4.091厘，升9.5個基點，尾市徘徊4.06厘以上。
- 發展局局長林鄭月娥遂於2011年1月25日宣布，把何東花園列為暫定古蹟，並在1月28日正式刊憲，生效期為一年，以換取時間與業主磋商。
- 英鎊兌美元回落至1.2以下，低見1.1926，跌幅近0.9%。
不過最終保育失敗，2014年12月大宅已拆，由重慶富商張松橋以51億元購入，獲批建2幢3層高的巨宅。 ），別稱曉覺園，位於香港歌賦山山頂道75號，是一座建於1927年的中式大宅及私人花園，由香港富商何東爵士為平妻張靜容購入改建，設計融入中西建築特色，屬於中國文藝復興風格。 張靜容、其子何世禮、孫兒何鴻毅曾先後居住大宅，現時業主為何東孫女何勉君。 明年推盤大計方面，他預告，明年首個新盤料為將軍澳日出康城第五期，提供1,600伙，料首季登場，實用面積約350至1,100方呎，間隔一至四房。 同系區內MONTEREY今年開售暫沽648伙，平均呎價逾1.5萬元，尚餘200多伙大部分為臨海大宅。 資料顯示，若連工商物業計，公司今年售樓金額已突破250億元創歷來新高。
山頂道77號: 加入「山頂之友」
他又說，公司負責的種植道1號亦將重建成20座洋房，而種植道11號計劃重建成7座洋房，每座面積約7,000至10,000方呎，但該項目有機會保留收租。 其中位處項目一期的3座樓王大屋，每年只推售1座，繼去年售1號屋、今年售3號屋後，明年壓軸推售2號屋。 山頂道77號 該大屋實用面積9,217方呎，花園及天台面積2,294方呎與1,866方呎。 負責銷售的會德豐地產常務董事黃光耀日前表示，會保留山頂道79號及山頂道79A號作收租，其餘6間獨立屋最快下周開放現樓予準買家參觀，當中有2間為連裝修示範單位。 面積最細則為77F號洋房，面積6,061平方呎，連5,095平方呎花園、1,772平方呎天台及1,624平方呎停車場。
山頂道77號: 香港私人屋苑列表
快來太平山頂感受一場與巨星近距離親密互動的新奇玩法和體驗。 座落香港島太平山上，位於海拔396米高的山頂凌霄閣，其獨特設計盡展摩登建築的精萃，更是香港最時尚設計的建築物之一。 相信乘坐過山頂纜車的朋友都會同意，乘坐這種備受尊崇的獨特交通工具，絕對是認識香港的最佳方法。 每年數以百萬計來自世界各地的旅客乘坐山頂纜車，以最壯觀的角度，體驗這個動感都巿生生不息的景緻，以及僅在咫尺的大自然風光。
山頂道77號: 山頂道77號
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 【明報專訊】反修例風暴已屆一周年，隨着疫情緩和下，不少內地客重返豪宅市場，部分發展商續加快推售超級豪宅搶客。 正當會德豐（0020）觀塘茜發道KOKO HILLS仍待批預售之際，旗下超級豪宅山頂道77至79號，早前已將部分洋房轉讓予集團關連人士，項目圖則首度曝光，個別洋房實用面積逾8000方呎。 市場消息稱，項目將短期推出，內部轉讓部分洋房或不排除是為將來以「賣殼」（即公司轉讓）形式推售。
山頂道77號: 山頂 @中原樓市片區
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 2021年伊始再有超級豪宅登場，九龍倉發展的山頂山頂道77及79號豪宅新盤77/79 PEAK ROAD 15日上載售樓書，單位面積6,061至8,139方呎。 當中，山頂道77A號獨立屋面積7,388方呎，另附8,476方呎巨型花園。 南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪透露，將軍澳日出康城LP10截至昨午已錄約540張入票，超額認購約兩倍，有機會周末研究加推單位，部分單位具條件加價。