而根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持該項目的一手貨源已於2016年4月14日及之前悉數沽出。 峻瀅項目共分為兩期發展，合共提供2,649伙分層住宅單位，其中第二期峻瀅II提供872個2至3房分層住宅。 環保團體環保觸覺在2012年發現，參觀示範單位時，被經紀要求先付15萬元定金，才可獲得售樓書，示範單位將兩間睡房的間格牆拆除，樓書亦未顯示厭惡設施。 惟當時《一手住宅物業銷售條例草案》尚未通過，並無觸犯法例。
其中第1期包括6座大廈，呈L形排列，提供1,777伙住宅；第2期包括3座大廈，一字型排開，提供872伙住宅。 政府在2016年展開了研究，探討能否在「將軍澳137區」興建住宅的可能。 發展局早前回覆立法會議員時指出，把「油塘工業區」的混凝土廠重置到137區，但合約只營運至2029年，該用地最快於2030年才有居民入住，故不會影響房屋供應的時間。 但這也代表在2030年後，十年後新增住戶會令區內的配套更形惡化。
峻瀅: 峻瀅 近期成交
峻瀅單位戶型多元化，單位面積介乎500至1,000平方呎，主要為三房連套房設計，亦提供少量兩房單位，設平台花園特色戶及頂層雙連附空中花園特色戶，戶戶設觀景露台。 西貢區的康城@中原樓市片區，區內共23,472個私人住宅單位，涉及人口共30,575人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 55,240，年齡中位數為 38.3歲。
所以發展商其後加推了2號價單，共推出了468個單位，即供呎價再扯高至22,784元呎，但實情全因首張價單推出低層單位有關，最高樓層不超過12樓，故東南西北都受到影響，才勉強營造出低價感覺。 幾柱之間似乎面積較大的428呎單位，其缺點在於入門口有長直玄關，但其位置上相對地較遠離一點環保大道，雖然樓下石角路也會有噪音，但顯然不及「1座B8室」、以及「2座A8室」。 峻瀅 至於「2座D9室」其睡房外接了厚柱，需計入實用面積，故七除八扣之下，首選應以「1座A8室」為主。 至於餘下清一色均為黑廁選擇，建議可按其景觀及方位作排序。 若撇除一房光廁選擇，「1座A1室及B1室」均扭向西望會所、以及會望到少量「環保大道」；「2座A1-A7室」主要扭向東南望內園，因其擺位關係，這幾個單位的室號愈大，其方位會近「環保大道」。
峻瀅: 將軍澳「峻瀅」爆噪音糾紛 六旬漢焚報紙燒鄰居家門
方面，普遍單位視野開揚，向東以至東南享翠綠山景；向西北低層單位望內園及泳池景，部份中高層單位則遠眺將軍澳市中心景致。 僅設20伙，分佈於各座頂層43或45樓，樓底高度為3.025米，實用面積及間隔種類與標準戶相同，戶戶配置43至288平方呎天台。 共有852伙，樓底高度均為2.975米，實用面積由499至765平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳（連套房）兩種。 各座於天台設有庇護層，3樓至頂層43或45樓屬住宅樓層，每層各設8伙單位，分別使用兩個升降機大堂(A至D室、E至H室)，每個升降機大堂共設置兩部升降機。 資料顯示，業主於2000年10月以約$560萬購入上述單位，是次轉售帳面賺約$1,240萬，物業升值逾2倍。 峻瀅 中原地產太古城東山閣分行分區營業經理莊劍嵐表示，太古城2月成交保持暢旺，暫錄36宗成交，折合平均實用呎價$17,718。
分行促成成交單位為太古城恆星閣中層H室，實用面積748平方呎，建築面積843平方呎，3房套間隔，向西北，望太古城城市景。 業主於2020年5月以$1800萬放盤，期後因應市況多次調低叫價，最終獲區內用家以$1400萬承接，折合平均實用呎價$18,717。 分行促成租賃成交單位為寶翠園1座中層C室，實用面積766平方呎，建築面積979平方呎，2房套間隔，向南，坐享山景。 業主以$33000將單位租出，折合平均實用呎租$43。
峻瀅: 峻瀅 #2564307 售盤樓盤詳細資料
而在環保大道沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往港鐵康城站、清水灣半島、厚德商場及將軍澳工業邨、新蒲崗、九龍城、亞皆老街、旺角、深水埗、長沙灣及美孚等多個地方。 分行促成成交單位為沙田第一城21座高層A室，實用面積451平方呎，建築面積562平方呎，3房間隔。 業主2月初放盤，叫價$680萬，2月25日再反價至$700萬，見有客再次反價至$710萬，最終以$714萬將單位易手，折合平均實用呎價$15,831。 在會所方面，住宅會所佔地約十五萬平方呎，提供超過五十多項民娛康樂設施，當中更擁全香港最長的私人住宅會所的游泳池（125米）。 峻瀅 周邊衣食住行設施一應俱全，例如瑜伽Studio、酒吧、桑拿室、兒童遊樂場、興趣學堂、寵物美容，完善的配套設施，使峻瀅自成一片天地。 在交通方面，到達地鐵康城站只需要十分鐘路程，更有多條專線小巴及巴士線，四通八達，暢通無阻。
及後再錄得5宗終止買賣合約個案，發展商安排提價重推5伙單位，幅度由1%至3%不等，並安排於2015年9月18日發售。 生活配套方面，日出康城有3個購物商場，包括於2020年開幕的The LOHAS康城，峻瀅的租客由購買日常生活所需以至消閒娛樂，選擇應有盡有。 不少到峻瀅物色租盤的人士，除了考慮租金外，景觀也是重要因素之一。 峻瀅租盤的景觀普遍開揚，部分單位更享青蔥山景，因此吸引到一批喜歡清幽環境的人士租住峻瀅。 原業主於2013年5月以$468萬買入單位，持貨10年，帳面獲利$246萬，單位升值53%。
峻瀅: 峻瀅 #2549049 租盤樓盤詳細資料
區內更有多間國際學校進駐，包括深受家長追捧的英國傳統名校思貝禮國際學校、法國國際學校等。 峻瀅一期的放盤單位面積介乎499至761平方呎，分為標準戶及連平台戶；峻瀅二期的放盤單位面積則介乎499至768平方呎，分為標準戶及連天台戶。 峻瀅兩期的單位都有2房及3房以供選擇，因此樓價範圍較大，可迎合擁有不同預算的買家。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 如果銀碼低於600萬元以下，可以考慮選用這個計劃並配合舊按保來上會。
至於區內的長遠供應還有「將軍澳137區」，由上屆特首梁振英提出在「將軍澳堆填區以南」的用地，興建35,000個住宅單位，這幅地佔地80公頃，暫為儲存公眾填料的臨時填料庫。 發展局局長黃偉綸表示，早於2016年底已委託顧問公司進行工程研究，有關研究料於2022年完成。 發展局計劃把「油塘工業區」的混凝土廠重置到137區，但強調因合約只營運至2029年，該用地最快於2030年才有居民入住，故不會影響房屋供應的時間。 「海茵莊園」的位置上，跟「康城站」隔了一條「環保大道」。 因此，單位「康城站」仍有約6,400個單位可供發售。 峻瀅 峻瀅背靠翠綠山巒，於將軍澳自成一國，因此樓盤坐擁怡人開揚的景觀，部分單位更享青翠山景，生活環境寫意又寧靜。
峻瀅: 地盤東北: 發展公營房屋
選用後兩者計劃的折扣額分別只有0%及0.5%，接近要用訂價來入市。 兩個計劃的分別在於「超級靈活建築期付款計劃」在售樓處簽約繳付5%訂金後，餘額在入伙時找清；而「靈活建築期付款計劃」則需要簽臨約後支付5%後，30天後需多支付5%。 峻瀅 但無論如何，若配合新按保計劃，因最高按揭成數為90%，故就算選用「超級靈活建築期付款計劃」，在上會時也需要多預備5%首期。
- 房委會計劃在該處另建一座社福及零售設施大樓，其中零售設施面積約27,987呎，並提供257個私家車位。
- 政府在2016年展開了研究，探討能否在「將軍澳137區」興建住宅的可能。
- 分行促成成交單位為沙田第一城21座高層A室，實用面積451平方呎，建築面積562平方呎，3房間隔。
- 另外，當公屋住戶陸續遷入時，日後對區內配套會有更大需求，無論交通及零售配套，能否應付得來會是一大疑問。
- 鄰近峻瀅樓盤的「日岀康城」第1和第2期設有大型商場，提供多元化飲食及購物選擇。
九龍建業母公司「保利達集團」於2009年，向捷和以轉讓公司方式購入。 項目於2011年時，項目成功獲批建四幢42層高住宅，合共提供666個住宅單位，平均每戶面積約769呎的大單位，另提供178個住宅車位。 樓盤經由「環保大道」，過馬路後穿過「日出大道」後，前往最近「康城站C2」出口需時約9分鐘。 其實還有第二個途徑，就是在「海茵莊園」後方的迴旋處，這裡有行人隧道可以轉駁至康城站「首都」行人天橋。 我由港鐵站出發選擇行這條路，但也省不了很多時間，我計過數要八分半鐘才能到達樓盤。 根據城規會對項目的審批，發展商需要興建橫跨「環保大道」及「石角路」的行人天橋，並設24小時開放無障礙公眾通道，現場看見已見雛型。
峻瀅: 峻瀅樓價走勢
其實沿著「環保大道」，這裡也有不同程度的建設，對日後居住生活也有影響。 共由兩座物業組成的「海茵莊園」，樓盤以東北可以望到遠山景，但卻未必有永久保障。 峻瀅 因為由將軍澳「環保大道」一路延伸入「康城」之前，現址「香港電影城」以東的一遍用地，佔地2.26公頃，將會以6.5倍地積比率，發展3座樓高45層高的公營房屋，提供約3,140個住宅單位，容納人口約8,800人。 峻瀅 房委會計劃在該處另建一座社福及零售設施大樓，其中零售設施面積約27,987呎，並提供257個私家車位。